Уникальная возможность приобрести свой идеальный дом в Аргинегине, в эксклюзивном районе Лома II! ДВА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРОДАЖУ В ОДНОМ ПОМЕСТЬЕ. - ОБА ОБЪЕКТА СДАНЫ В АРЕНДУ. Эта недвижимость - сбывшаяся мечта для тех, кто ищет спокойную обстановку и наслаждается открытыми пространствами. Поместье состоит из двух независимых резиденций, которые при желании могут быть легко соединены, что обеспечивает вам исключительную гибкость для создания дома, о котором вы всегда мечтали. Не упустите эту невероятную возможность жить в привилегированной обстановке! ** Главная резиденция:** Расположенная на первом этаже, эта недвижимость выделяется своим просторным L-образным экстерьером, с частной площадью около 151 м², включая крытую секцию с навесом, оборудованную столами и стульями, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Кроме того, он включает в себя барбекю, прачечную и достаточно места для установки бассейна (с уже готовым архитектурным проектом), если это необходимо. На террасе вы найдете дверь, ведущую в подвал площадью около 15 м², который в настоящее время используется как кладовая. При входе вас встречает уютное фойе с большим шкафом для хранения вещей. Здесь также есть дверь, которая первоначально обеспечивала доступ на верхний этаж, теперь закрытая для сохранения независимости резиденций. Слева вы найдете гостиную, а также пространство, предназначенное для офиса или зоны отдыха, с окнами наружу и прямым выходом на террасу. Справа от фойе находится половина ванной, и просторная отдельная кухня-столовая, полностью оборудованная и меблированная, с барной стойкой и окном с видом на открытую подсобную зону. За кухней находится главная спальня со второй спальней справа, которая в настоящее время используется как гардеробная, и половиной ванной. Душ находится в отдельной зоне, с выходом из главной спальни, рядом с кухней. Кроме того, эта зона включает в себя еще одну открытую подсобную зону и дополнительную кладовую, в которой также есть душ. ** Квартира на первом этаже: ** Поднявшись по внешней лестнице в задней части сада, вы попадете на очаровательную террасу, оборудованную столом и стульями, идеально подходящую для наслаждения природой. Войдя в резиденцию, слева вы найдете гостиную с большим окном, из которого открывается вид на внешний вид, а справа - полностью оборудованную и меблированную кухню. Следуя по коридору, вы найдете ванную комнату с душем и две спальни со встроенными шкафами и выходом на балкон. На первом этаже есть лестница, ведущая на следующий уровень, где вас ждет большая терраса с потрясающим видом. Это пространство идеально подходит для отдыха и наслаждения окрестностями. - Недвижимость в хорошем состоянии. - Пандусы для обеспечения доступности для людей с ограниченными физическими возможностями. - Парковка на 1 машину при въезде. - Светлая и хорошо проветриваемая недвижимость. - Отсутствие товарищества собственников жилья. - Прямой доступ с улицы. - Продается полумеблированным. - 9 солнечных панелей по лизинговому плану. ** Обе квартиры в настоящее время сдаются в аренду, принося доход около 1 900 евро в месяц, контракты заключены 31/12/2026 и 31/03/2027. Цена продажи не включает в себя налоги, связанные со сделкой, нотариальные сборы, регистрационные сборы или любые другие расходы, которые могут быть применимы к покупателю в соответствии с законом. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер и может содержать непреднамеренные ошибки или упущения. Features: - Terrace - Balcony - Furnished