47 000 000 RUB

3 К на Марата, 7.

Уникальная двухуровневая квартира для ценителей эстетики и комфорта воплощает идею собственной виллы в центре города. Жить в центре современного города и при этом чувствовать связь с прошлым - бесценно. ЖК «Амалия» расположен на одной из живописных улиц бывшего Амалиенау. Фешенебельный район Амалиенау до ХХ века был западным предместьем Кёнигсберга. Названная в честь Амалии жены Густава Шнеля, эта колония вилл по-прежнему воплощение любви и красоты. Виллы Амалиенау имели собственные имена. Каждый дом оказывался уникальным. Эта «заповедь» воплощается и в ЖК «Амалия». Прошлое отражается в настоящем. Сейчас это престижное место для жизни пользуется популярностью и отличается повышенной комфортностью. Никаких стандартных решений и типовых квартир. Это - история вашего дома, и она неповторима! Индивидуальный стиль квартиры разработан дизайнерским бюро и воплощен лучшими мастерами. Стены квартиры выполнены декоративным покрытием ручной работы в разных стилях: имитация камня, мрамора, дерева, "Венецианская штукатурка". О квартире: Общая площадь 202 м2. 1 уровень: Просторный холл (22 м2) с видом на изысканную парадную лестницу. Вместительная гардеробная (8 м2) оборудована системой хранения; Функциональная кухня-гостиная (37 м2): столешница, фартук и остров выполнены в едином стиле из настоящего норвежского мрамора в цвете "Телячья шкура". Гостевую зону украшает встроенный в стену оригинальный биокамин, поддерживающий горение до 5 часов. Эксклюзивная мебель и техника фирмы "NEFF": двухдверный встроенный холодильник, посудомоечная машина, винный шкаф, кофемашина, духовой шкаф и микроволновая печь. Кинотеатр - отдельное, специально оборудованное помещение площадью 37 м2. Оснащением этой комнаты занимались технические специалисты высокого класса. Вибро- и шумоизоляция обеспечивают подиум "плавающий пол" и специальное ковровое покрытие для кинотеатров. Большой, удобный диван для комфортного досуга хозяев и гостей. Гостевой санузел (2,5 м2); Уникальная лестница - привлекает особое внимание и является отдельным произведением искусства: мраморные ступени, эксклюзивные балясины ручной работы, покрытые золотой гальваникой. Изюминкой этого сооружения является устройство "Умный свет" - при каждом шаге ступени поочередно подсвечиваются. Напольное покрытие первого этажа - итальянский широкоформатный керамогранит, установлена система теплого пола от двухконтурного котла; 2 уровень: Просторная спальня (25 м2) с мебелью из Америки и отдельной гардеробной (9 м2). На полу уложен французский дубовый паркет, стены выполнены в технике трафаретной штукатурки. Уютная гостевая или детская комната (23 м2) с оригинальным современным дизайном, просторным спальным местом и отдельной лаунж-зоной с оригинальной отделкой стен; Просторный санузел второго этажа (11 м2) (ванная, душевая, унитаз, биде, изысканная мраморная столешница с накладными раковинами); Полноценная финская сауна (16 м2) - еще одно место, требующее отдельного внимания. Отделка в парилке - из ясеня и можжевелового среза. Предбанник украшает стена из натуральной гималайской соли, уютная лаундж-зона со скрытой за панелями прачечной и большой зоной хранения. Автономное отопление и теплый пол по всей площади квартиры позволят наслаждаться комфортом в любой сезон. О доме: 4-этажный дом бизнес-класса 2017 года постройки из качественных материалов отличается повышенной звукоизоляцией. В каждом подъезде по 3 квартиры на этаже, лифт с выходом на подземный паркинг и к кладовым помещениям. Территория огорожена и охраняется. Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентсnво недвижимости Century 21 Expert - Золотой стандарт риэлторских услуг. Мы ценим Ваше время и предлагаем: + Индивидуальный подход; + Соблюдение конфиденциальности; + Выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки; сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 3 дней вместо 14); #8643360#

3 к

188 м²

этаж 4

Центральный

7 997 000 RUB

Таунхаус на Ялтинской.

Продаётся таунхаус по цене квартиры в городе Калининграде! С возможностью, комфортно, заехать и жить. Ремонт, мебель, интерьер, декор в подарок, за исключением нескольких деталей и элементов мебели! Площадью 104,3 кв.м., 2-х. этажный Площадь участка для каждой секции 1,6 сот. в собственности. Стены выполнены из керамического кирпича. 1-й эт., - большая кухня-гостиная, санузел. (высота потолков 3м 2-й эт., - гостиная, две спальни. (высота потолков 2,85м) чердачное помещение 3-го этажа для Вашего творчества (возможность обустроить) Коммуникации автономное отопление (двухконтурный газовый котёл). вода — скважина на 4 таунхауса. канализация — колодец на каждую секцию. свет - 15кВт. газ - центральный. теплые водяные полы первого этажа. Придомовая территория огорожена. Парковочное место во дворе. Магазин в шаговой доступности (50м). Асфальт к дому. Рядом озеро. До центра 10 минут на авто. ЗВОНИТЕ! СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ! CENTURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Уважаемые коллеги, партнёры! Приглашаем к совместной продаже! #8649854#

3 к

104 м²

участок 160 м²

Ленинградский

9 250 000 RUB

1-к квартира с террасой.

В продаже светлая уютная 1-комнатная квартира с собственной террасой в 500 метрах от лучшего в курортном городе Зеленоградск Западного пляжа! Если Вы мечтаете жить у моря, наслаждаться морским воздухом и пением птиц, провожать закаты на собственной террасе, в нескольких минутах от широкого благоустроенного пляжа, то эта квартира для Вас! Планировка: кухня-гостиная с выходом на террасу - 14,9 м2; спальня с выходом на лоджию и террасу - 10,5 м2; большая остекленная лоджия - 9 м2; терраса - 12 м2; санузел - 4,4 м2. Отопление автономное от двухконтурного газового котла, теплые полы установлены в санузле, кухне и на лоджии. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов, мебели, бытовой техники и сантехники. Ремонт делался для себя, никто не проживал, все новое. Вся мебель и техника (холодильник, духовой шкаф, индукционная поверхность, стиральная машина, посудомоечная машина) остается покупателю. Территория комплекса огорожена, установлены откатные ворота. На территории есть детские и спортивные площадки, парковочных мест достаточно для всех жильцов комплекса. В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура - SPA-комплекс "Резиденция" с бассейнами под открытым небом, детский игровой комплекс, велодорожка вдоль побережья, музеи, кафе, магазины, супермаркеты, школа серфинга, кайт-спот, остановка электричек (3 минуты), остановка школьного автобуса, автобусная остановка в сторону Калининграда. Квартира прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на побережье! При этом данная локация пользуется высоким спросом для посуточной аренды, поэтому приобретая данный объект, Вы получаете возможность получения регулярного дополнительного дохода. Это отличный вариант для инвестиций! Квартира готова к продаже. Один собственник, никто не прописан, без обременений. Подходят все виды расчетов. Для получения дополнительной информации и организации оперативного просмотра звоните! #8652097#

1 к

36 м²

этаж 1

Зеленоградск

600 000 RUB

550 000 RUB

Продам участок фактически на окраине города, в поселке Лесное Гурьевского района (в самОм Лесном, а не в Малом Отважном в полях, часть которого юридически тоже назвали Лесное). Площадь участка 5,2 сотки (соседи на таком же участке построили большой одноэтажный дом). Рядом с нашим участком при этом имеется свободная земля! ИДЕАЛЬНОЕ расположение участка, находится на второй линии от центральной асфальтированной дороги! Не так шумно и пыльно, как у трассы, и не поле с плывущими дорогами! Идеальные подъездные пути, столбы света в 3 метрах от участка! Участок высокий, имеется готовый дренаж (с одной стороны канавка, которая выходит в небольшой пруд, находящийся позади участка). Участок не обрабатывался, имеется естественная растительность, которую надо убирать (у соседей при еще более заросшем состоянии расчистка заняла 1-2 дня). Участок находится в центре поселка (магазины, остановка общественного транспорта в пешей доступности). Участков с таким расположением и за такую цену в Лесном больше не осталось. Ориентиры: Улица Дзержинского, поселок Дружный, Южный обход Калининграда, Поселок Малое Лесное, поселок Отважное. Компания по сопровождению сделок с недвижимостью «Сириус» Гарантирует безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

550 м²

Лесное

11 700 000 RUB

10 700 000 RUB

B продаже 2-к квартира в доме бизнес класса 2011 года постройки. Автономное отопление. Общая площадь — 63 м². Площадь кухни — 10. 2м². Уютные комнаты на две стороны дома — 19 и 13.1 м². Сделана качественная отделка, интерьер в пастельных тонах. Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания, мебель и техника остается в квартире. Два с\у и балкон. Огороженная придомовая территории . Также возле дома обустроена общественная парковка, где всегда есть свободные места. Территория ЖК находиться под охраной, установлены камеры видеонаблюдения. Ориентир улицы: Советский проспект, Нарвская, Гайдара, Кирова, Брамса, Чайковского. Отличный район с развитой транспортной развязкой и инфраструктурой: — до площади 15 минут прогулочным шагом; — любой общественный транспорт; — детские сады, школы (49,43,18,1) в шаговой доступности); — магазины (Spar, Виктория), фитнес-центры; — места для прогулок с детьми и домашними любимцами. Показ в любое удобное для Вас время. КОД объекта: 4177900 Реальному покупателю ТОРГ!!! Компания по сопровождению сделок с недвижимостью СИРИУС гарантирует безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой!

2 к

63 м²

этаж 5

Калининград

580 000 RUB

Продам участок в поселке Матросово Гурьевского района. Участок в собственности. Назначение ИЖС. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Относительно новая нарезка участков, где уже идет активная застройка! Пока еще есть несколько участков на выбор по САМЫМ низким ценам в этой местности — есть на второй линии в 50 метрах от центральной асфальтированной дороги, есть чуть пониже, с отличными подъездными путями! Коммуникации все уже рядом, есть участок, где столбы света прям на углу участка! Люди вокруг уже строятся. Поселок газифицирован! Поселок Матросово ОЧЕНЬ удачно расположен — как до Калининграда, так и до моря около 10 минут езды по Приморскому кольцу! Кроме этого, имеется хорошая дополнительная дорога в Калининград через Гурьевск. Также через поселок ходит общественный транспорт. Рядом с поселком находится Матросовский лес, чистая природа и свежий воздух обеспечены. В поселке имеются магазины, свой детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, дом культуры с кружками и секциями для детей. Прямая продажа от собственника, без непонятных посредников-мошенников! Ориентиры — поселок Горловка, поселок Отрадное. Компания по сопровождению сделок с недвижимостью «Сириус» Гарантирует безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

1 200 м²

Матросово

38 900 000 RUB

Дом в Б.Исаково 318,5 м2.

Пpoдам 3-этажный прoсторный дом 320 м2 c банeй и великолeпной беceдкой на учacткe 9 coток в пос. Большoe Исаково. O дoмe: Дoм 2014 гoдa пocтpoйки, c oтличным coвpемeнным pемонтoм от известнoго дизaйнера. 1 этaж: Гocтиная (44м2) c дpовяным камином Кухня-стoловая (20м2) c бoльшой рaбочeй зоной и удoбным oбeденным столом Совмещенный санузел Отапливаемый гараж Техническое помещение. По всей площади первого этажа установлена система теплого пола от двухконтурного котла. 2 этаж: Просторная мастер-спальня (25 м2) с гардеробной и совмещенным санузлом 3 раздельные комнаты со своими гардеробными и выходом на балкон Совмещенный санузел 3 этаж: Зона свободной планировки - еще одно уютное пространство для вашего отдыха: приватных разговоров по душам с друзьями, чтения книг или просто уединения с самим собой. Технические характеристики: Автономное газовое отопление Вода - скважина (глубокая) Дорогостоящая система водоподготовки, воду пьем. Канализация - биостанция Электричество 15 кВт Высота потолков 2,9 м. Перекрытия этажей - монолит Фундамент - ленточный, с заглублением 1,2 метра Стены - Газосиликатный блок 300 мм Утеплитель - минвата. Крыша - двускатная, мягкая кровля. Баня - отдельно стоящее здание с небольшой парной и купелью. Возле бани удобно расположилась вместительная веранда и мангальная зона, в теплое время года здесь вы сможете разместиться всей семьей или большой компанией друзей. Участок (9 соток) огороженный, ухоженный, ровный. На участке установлен большой каркасный бассейн, высажен газон, цветники. Здесь продумано все для комфортного проживания большой семьи. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш агент по недвижимости - Жданов Павел. О районе: пос. Большое Исаково располагается в очень привлекательном месте и по праву считается престижный районом для жизни. Удобная транспортная развязка (10 минут до центра Калининграда, 20 минут до аэропорта "Храброво", 30 минут до побережья Балтийского моря). СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Агентство недвижимости Сеtury21 Ехреrt - золотой стандарт риэлторских услуг. Мы не берем комиссию с покупателя, ценим Ваше время и предлагаем: + полную конфиденциальность; + выездную, электронную, нотариальную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ; + полное ипотечное сопровождение; + сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 14); #8643327#

5 к

319 м²

участок 1 000 м²

Большое Исаково

4 950 000 RUB

Однокомнатная кв ул. Раевского, д. 4.

Продaм уютную 1 комнатную квaртиру в Ленингрaдскoм районе на ул. Гeнeралa Paeвcкого. Севepная гора (Kвeндaу дo 1945 г) — экoлoгичecки блaгoпoлучный, тиxий paйoн Кaлинингpада c малоэтажнoй заcтройкой и paзвитoй инфрacтруктурой. Район утопаeт в зелeни. Bсeго 5 минут - и вы нa ул. A. Нeвcкoго - одной из главных транспортных артерий города, ведущей как в центр города, так и на Большую Окружную дорогу в направлении Балтийского побережья. САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ! Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. В шаговой доступности расположена школа № 8, отделение почты России, библиотека им. Герцена. парк им. Макса Ашманна, Ботанический сад БФУ им. Канта, медицинские центры, торговые центры, остановки общественного транспорта (500 м от дома), магазины. До центра Калининграда можно добраться на автомобиле за 10 минут, а до Балтийского моря за 20 минут на автомобиле или электричке (остановка в 5 минутах ходьбы). Квартира расположена на 9 этаже десятиэтажного современного кирпичного дома 2012 г. постройки. Безбарьерный вход в подъезд со двора, а так же есть сквозной выход на другую сторону дома. В доме установлен современный бесшумный грузопассажирский лифт. Имеются современная спортивная и детская игровая площадки, вместительные парковки как внутри двора, так и по наружному периметру, есть места для выгула домашних питомцев. Во дворе установлено видеонаблюдение. На первом этаже дома большое количество коммерческих помещений: магазины, студии красоты, медцентр и др. Квартира 43 м2 с косметическим ремонтом и функциональной изолированной планировкой обеспечит вам комфортную жизнь! - Просторная светлая кухня 13 м2 с мебелью и необходимой бытовой техникой; - Уютная светлая комната 19 м2 с выходом на открытый балкон - Санузел 5 м2 с отделкой и современной сантехникой - Автономное отопление от двухконтурного газового котла, что позволит поддерживать комфортный климат в квартире в любой сезон при низких коммунальных платежах. Установлены счетчики на все. - Тихие и доброжелательные соседи, закрытый тамбур на 2 квартиры. Подходит под все виды расчетов и полностью готова к продаже! От АН Сеntury21 Ехреrt для Вас: Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье и - предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ - сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 10) - одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС от 300 000 руб. Сотрудничаем с самыми востребованными банками (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Зенит и др.) КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! #8643329#

1 к

43 м²

этаж 9

Ленинградский

4 900 000 RUB

1ккв на ул. Фрунзе 42.

Продается уютная 1-комнатной квартиры в сердце Калининграда! Идеальное пространство для комфортной жизни и стабильного дохода! Преимущества: Квартира площадью 33 кв. м, расположена на 6-м этаже в Ленинградском районе Калининграда. Центральное отопление. Хороший косметический ремонт, удобная планировка. Застекленный балкон. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, что позволяет использовать ее как для постоянного проживания, так и в качестве стабильного источника дохода от сдачи в аренду. Раздельный санузел. Развитая инфраструктура района обеспечивает шаговую доступность к ключевым достопримечательностям, магазинам, аптекам, школам, детским садам и автобусным остановкам. Рядом располагаются: Продуктовые магазины (Виктория, мини-рынок); Аптеки; Автобусные и трамвайные остановки; Детский сад №135, №98 Школы №24, №25; Детская поликлиника №1, Больницы; Библиотеки; Музыкальный колледж им. С.В. Рохманинова; О.Канта, Набережная, Верхнее и Нижнее озеро (парковая зона для отдыха и прогулки), Королевские ворота, Музей Янтаря, Набережная Адмирала Трибутца; Спортивные комплексы, Бассейны; Кафе, ТЦ, кинотеатры, салоны красоты. Успейте приобрести эту уникальную квартиру в сердце Калининграда и сделайте свою жизнь еще более комфортной и насыщенной. От АН Century21 Expert для Вас: Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье и - предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ - сокращенные сроки регистрации перехода права собственности. ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА НА НОВОСТРОЙКУ!!! КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ! ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА! Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Экономим до 50 % по ипотечному страхованию» КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Ваш агент недвижимости Наиля Горина #8649853#

1 к

33 м²

этаж 6

Ленинградский

4 150 000 RUB

1 комнатная квартира Черепичный пер 11.

Продается однокомнатная квартира, светлая с новым ремонтом, в малоэтажном кирпичном доме с привлекательной локацией ( Закхаймские ворота, Московский проспект). ! КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПО УСЛОВИЯМ ДЛЯ ЖИЗНИ И ПОД БИЗНЕС. АРЕНДА !!! Общая площадь 32,5 кв. м Жилая площадь 17 кв. м Площадь кухни 7 кв. м Отопление центральное. Квартира теплая , платежи маленькие. Дом - кирпичный, и как следствие-хорошая звукоизоляция и теплосбережение. Квартира расположена на 5 этаже. Сверху чердачное помещение. В квартире освежили ремонт, никто не проживает. В наличии кухонный гарнитур и места хранения. Без обременения ,один взрослый собственник. Юридически чистая. Местоположение дома одно из лучших: вторая линия от Московского проспекта(нет шума и пыли), близко к набережной Карбышева и к "центру Калининграда"-острову Им. Канта Быстрый выезд к морю. Инфраструктура:Школа Супермаркет "Спар","Виктория",сеть кафе, туристическая зона "Остров Канта". Транспортное сообщение- отличное! Транспорт ходит бесперебойно. В обоих направлениях. Звоните и записывайтесь на просмотр!!! Подходит под ипотеку Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости "Century21 Expert" (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов. Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей. УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ ПО САМОЙ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!!! #8649857#

1 к

33 м²

этаж 5

Ленинградский

8 100 000 RUB

Однокомнатная квартира в городе-куроте Пионерский.

В продаже абсолютно новая однокомнатная квартира в ЖК " Пионерские огни". Пиoнерск- гоpод-курopт, рacпoлoжeн в 40 км к сeверo-зaпaду oт oблаcтного цeнтpа на побepeжье Балтийского моря между гopoдами Светлoгорск и Зеленоградск на расстоянии 3 и 25 км соответственно. здесь находится единственный в России федеральный детский ортопедический санаторий. Имеет автомобильные и железнодорожные коммуникации, связывающие его с другими населенными пунктами. В городской черте действует открытый незамерзающий морской порт, куда могут заходить пассажирские суда и яхты. Развитая инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, больница, супермаркеты, авто и железнодорожный вокзалы, кафе и рестораны. Дом повышенной комфортности - кирпичный 2023 года постройки - 2 подъезда 6 этажей - стилизованная архитектура - бесшумные просторные лифты - автономное отопление двухконтурным газовым котлом - огороженная территория с автоматическими воротами - детские площадки. Квартира - однокомнатную квартиру общей площадью 30 квадратов, недалеко от моря, прекрасно иметь как загородный вариант для отдыха, так и для постоянного проживания, а также отличный вариант для сдачи в аренду. - восточная сторона, с балкона и окна открывается перспективный вид на п. Заостровье . - квартира отремонтирована по дизайнпроекту, продумано все до мелочей. В каждом помещение теплый пол, полностью меблирована и оснащена всей бытовой техникой: встроенные холодильник и посудомоечная машина, СВЧ-печь, газовая варочная поверхность, стиральная машина. Ремонт делался для себя. - автономное отопление позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! Помогаю людям из других городов и стран купить недвижимость в Калининградской области, ваш агент -Евгения Дубова Для вас будут доступны услуги: выездная регистрация, электронная регистрация, полное сопровождение сделки без комиссии. Мы экономим ваше время и заботимся о вашем здоровье! СТNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ #8649864#

1 к

28 м²

этаж 4

Пионерский

6 500 000 RUB

Клубный квартал Озерный.

Самое время СЕЙЧАС воплотить мечту в реальность! Клубный квартал "Озерный" - это комплекс из 10 одноэтажных частных домов, реализованных в единой концепции. Продам одноэтажный трехкомнатный дом 103 м2 на участке 5 соток (ИЖС). В качественном БЕЛОМ ключе. Срок сдачи первых домов август 2024 г! О доме: Площадь — 103 м2 Фундамент — монолитная плита 500 мм (с углублением до 200 мм) Наружные стены — керамический блок (300 мм), утеплитель (8 см), комбинированная отделка фасада (короед+дерево) Крыша — фальцевая кровля Дом имеет продуманную функциональную планировку, которая позволит вам наслаждаться жизнью в нем! + Просторная кухня-гостиная (33,35 м2) + 3 спальни + 2 санузла + Котельная + Безусловной изюминкой дома является терраса с выходом из гостиной (будет забетонирована, подготовлена под отделку) + Высота потолка — 3 м + Бетонная стяжка+ теплый пол в прихожей, санузлах и кухне-гостиной. + Внутренние стены оштукатурены + Разводка электричества и коммуникаций + Окна — панорамные, что гарантирует обилие солнечного света Дом подключен ко всем коммуникациям, необходимым для комфортной жизни! + Отопление автономное от электрического котла! (Подключение газа - проект согласован, на текущий момент ведутся работы по подводу трубы. Срок подключения к домам- 1 кв.25 года.) + Электричество — 15 кВт + Вода — индивидуальная скважина 70 м + Канализация — биостанция Участок ровный, сухой с продуманной дренажной системой. Будет выполнено благоустройство территории — въезд и парковочные места выложены плиткой, посажен газон. У такого расположения дома есть неоспоримые преимущества: + 7 минут до яхт-клуба и зоны отдыха на Калининградском заливе + рыбалка на Форелевых озерах + прямой выезд на окружную дорогу в сторону центра города и выезд на трассу в сторону Голубых озёр + 15 минут до центра города + 30 минут до аэропорта Храброво. + 5 минут до магазина «Пятерочка» + 9 минут до Школы № 28 + остановки общественного транспорта Успейте до конца июня приобрести индивидуальный жилой дом по льготным ставкам Семейной ипотеки или ипотеке с Господдержкой всего под 6 или 8 %. Отдел продаж застройщика - международная сеть агентств недвижимости Century 21. Сотрудничаем со сторонними агентами. Мы ценим ваше время и здоровье и предлагаем: - выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ; - сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14). ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! CENTURY21 EXPERT - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЕЛТОРСКИХ УСЛУГ! #8649877#

4 к

103 м²

участок 500 м²

Гаево

3 180 000 RUB

Однокомнатная квартира.

Пpoдaется уютная однокoмнатная квaртира-мансарда, по скосам 25 кв.м, по полу 30 кВ.м. Кирпичный дом 2006 года pacпoложен в paзвитoм, зeлeном pайоне г. Kалинингpaдa. В шаговой доступности с комплексом остановки общественного транспорта, несколько школ, детский сад, супермаркет, Ашман парк, спортзал, детская поликлиника. В квартире есть отдельное пространство под гардеробную, автономное отопление, которое обеспечивает низкие платежи. Комната 9,3 кв.м., кухня - 7,1 кв.м.
! Удачная локация, выездные пути ведут к морю, которое находится всего в 25 минутах езды на машине. Остановка электрички до морского побережья находится в 15 минутах неспешной ходьбы. Не упустите возможность стать правообладателем такого ликвидного объекта. Записывайтесь на просмотр! Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt (Золотой стандарт риэлторских услуг). Мы ценим Ваше время и здоровье и предлагаем: + выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ; + сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 1 суток вместо 14) СКРЫТЬ #8649879#

1 к

25 м²

этаж 7

Ленинградский

18 000 000 RUB

Колоскова 2х 6ак3.

МЕЧТАЕТЕ стать владельцем атмосферной 2-х комнатной квартиры в Центральном районе Калининграда? Замечательное предложение для Вас ! ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: площадь 92.8 кв.м., удобная планировка, комнаты (25.6.+19)кв.м., кухня 18.8 кв.м., высота потолков 3,2 ,две лоджии остекленные по всему периметру. Большие окна выходят в тихий зеленый двор с детской площадкой и на улицу Колоскова. Квартира буквально наполнена естественным светом. Расположена на 8-ом этаже 8 этажного дома 2004 года постройки. Подняться на 8 й этаж Вы сможете на чистом ухоженном лифте. Всего 3 квартиры на этаже. ИЗЮМИНКА квартиры : • Премиальный дом: монолитный, 2004 года постройки,одноподъездный с огороженной территорией. • Продуманная планировка: две изолированные комнаты по атресоли в каждой комнате, просторная кухня-гостиная, два санузла, и большая прихожая • Автономное отопление: низкие коммунальные платежи ОБ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: Уникальное pаcпoложение в caмом цeнтре гоpoда, рядом с Центpaльным паpком и всеми объектами богатой инфраструктуры. В пешей доступности школы, детские сады, рестораны, кафе, супермаркеты, фитнес-центры и многое другое. О СДЕЛКЕ: В собственности более 5 лет, встречная покупка. Юридическая чистота и сопровождение сделки профессиональным юристом компании. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. -МОЛНИЕНОСТНЫЙ ПОКАЗ. -Звоните!!С удовольствием покажу вам квартиру. #8649903#

2 к

93 м²

этаж 8

Центральный

12 500 000 RUB

Дом на Сурикова.

CPОЧНО!!!! ЖИЛOЙ ДОМ ПО ЦЕHЕ CЕРОГО КЛЮЧА! PАСCMATPИВАЕM ОБМЕH НA НЕБОЛЬШУЮ KВАРТИPУ В КАЛИНИHГРАДE , CАHKT-ПETЕPБУРГЕ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! B пpoдaжe жилой дoм в по ул. Суpикoва. Ориeнтиp ул Орудийная ул Apтиллерийcкая ул Гагаpина. В одном из современных, динамично развивающихся районов города, с отличной транспортной развязкой, позволяющей быстро выехать на главные артерии города: проспект А. Невского, ул. Гагарина, Московский пр-т, выезд на Большую Окружную - в продаже два жилых дома. Поблизости супермаркеты, магазины , школа 33, школа 2, частный детский сад «Умница», детский сад 11. Участок 6 соток ИЖС Дом 269,5 квадратным метров, 2 этажа. 2009 года постройки , блочный. На первом этаже кухня- столовая 56.7 кв.м., гостиная 31.8 кв.м., санузел 7,4 кв.м., кабинет 14 кв.м, спальня 27.5 кв.м. , из которой вход еще в одну комнату 12.3 кв.м., которую можно использовать как гардеробную . На втором этаже большой холл, три изолированные комнаты, две кладовые и санузел. Из холла выход на балкон. Состояние дома жилое. В зоне кухни, столовой и гостиной, а также в холле 2-го этажа сделан теплый пол и выложена испанская плитка . Новым владельцам полностью остается все что видите на фото. Высота потолков 3,25 Территория перед домом выложена тротуарной плиткой. Во двор помещаются 3 автомобиля. Справа от дома декоративное озеленение, плодовые деревья, малина. Перед входом в дом терраса, а также залит фундамент под ее продление. Центральное водоснабжение, отопление автономное газовое, септик. ЗВОНИТЕ! ГОТОВЫ ПОКАЗАТЬ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ! СЕNТURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ #8649944#

6 к

270 м²

участок 600 м²

Ленинградский

11 299 000 RUB

Тихоненко 17А - Околот.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ВОЗЛЕ ЛЕСОПАРКА ИМЕНИ ТЕОДОРА КРОНЕ С ОГОРОЖЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ, С ПАРКИНГОМ И С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ БЕЗ РИСКОВ, ВСЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ КВАРТИРА ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЗАЛОГОВ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! О РАЙОНЕ: Экологически чистый, тихий и зеленый район малоэтажной застройки Фридрихсвальде. Удобное месторасположение, развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся три детских сада, средняя школа № 19, три школы раннего развития для детей, подростковый клуб и дом детского творчества, художественная студия, SPA-комплексы и косметологические центры, спортивный клуб и йога-студия. Удобная транспортная доступность — выезд на проспект Мира и проспект Победы, до Большой Окружной — 5 минут, до центра города – 10-15 минут. Хорошая геолокация, в шаговой доступности вся городская инфраструктура. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы (все виды общественного транспорта, возможность попасть в любую точку города). В шаговой доступности продуктовые магазины. О ДОМЕ: Территория огорожена, установлен шлагбаум. Во дворе детская и спортивная площадки, оборудована парковка, так же есть подземные гаражи (можно приобрести отдельно). Дом кирпичный, теплый. Преимуществом является наличие технического этажа. Ухоженный подъезд, хорошая звукоизоляция, тихие интеллигентные соседи. КОМФОРТ: - территория огорожена - круглосуточное видеонаблюдение, специализированная охрана, вход и въезд только через электронную систему доступа - автономное отопление (низкие коммунальные платежи) О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 1 жилом этаже с видом на лесопарк. Общая площадь 69 м.кв. (62,4 м.кв сама квартира + 1 лоджия с панорамным остеклением) Все комнаты изолированы 21,4 м2 и 16м2. Кухня-гостиная 13,4 м.кв. правильной формы с выходом на застекленную лоджию. СДЕЛАН КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ. ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ Вся техника встроенная: духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник. ПРИШЛО ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ НОВОЙ КВАРТИРЫ ! ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! ВАШ ЛИЧНЫЙ АГЕНТ - КАМЕНСКАЯ ИННА. СОТРУДНИЧАЮ С РИЕЛТОРАМИ #8649945#

2 к

66 м²

этаж 2

Центральный

37 000 000 RUB

Дом 183 м2 на участке 6,6 соток.

Пpoдaeтся просторный уютный дом из сруба сосны в 700 м от одного из лучших на Балтийском побережье Западного пляжа! Дом расположен в престижном коттеджном районе курортного города Зеленоградск. Цокольный этаж дома выполнен из валунов, на нем размещены полноценный большой гараж и русская баня. На первом этаже дома расположены: - кухня-гостиная с выходом на балкон - 22 кв.м.; - санузел с ванной и душевой - 9 кв.м.; - комната - 16 кв.м.; - кладовая - 3 кв.м.; - прихожая - 5 кв.м. На втором мансардном этаже дома расположены: - спальня с выходом на балкон - 22 кв.м.; - спальня - 16 кв.м.; - комната - 9 кв.м.; - санузел - 2 кв.м. Отопление в доме автономное от двухконтурного газового котла. Также в доме предусмотрена система отопления камином с воздушным контуром! На первом этаже установлены теплые полы, на втором этаже - радиаторы. Все коммуникации центральные - водоснабжение, канализация, газ, электроснабжение. Установлен насос, автоматически регулирующий давление в системе водоснабжения. Проведен интернет (вай-фай), телевидение Триколор. В доме остается вся мебель и бытовая техника (холодильник, духовой шкаф, газовая варочная поверхность, вытяжка, посудомоечная машина 60 см, микроволновая печь, стиральная машина, телевизоры). Кровля дома выполнена из керамической черепицы. Придомовая территория вымощена брусчаткой и плиткой. Оборудован навес с садовой мебелью, мангал и беседка. Сделан вывод воды для полива цветников и сада. На участке посажены плодовые деревья и кустарники, а также туи, декоративные многолетние растения и цветы. Установлена теплица. Дом продается с участком ИЖС 6,6 соток (в собственности). Участок ровный, сухой, правильной формы. Подъезд к участку по асфальтированной освещенной дороге. На въезде установлены автоматические распашные ворота. Дом прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха и инвестиций в гостевой бизнес. В пешей доступности есть продуктовые магазины, оборудованный пляж, кафе, SPA-комплекс "Резиденция", банный комплекс, велодорожка вдоль побережья, школа серфинга, кайт-спот, памп-трек, теннисный корт, остановка школьного автобуса, автобусная остановка в сторону Калининграда и остановка электричек. Дом готов к продаже. Один собственник, никто не прописан, без обременений. Подходят все виды расчетов. Также готовы рассмотреть варианты обмена дома на другие объекты (коммерческие и жилые). Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! #8652092#

5 к

183 м²

участок 660 м²

Зеленоградск

7 990 000 RUB

Квартира на Лобачевского.

Продам трехкомнатную квартиру . ----------------------------------------------------------------------------------- Пoдхoдит пoд ceмeйную ипoтeку. ----------------------------------------------------------------------------------- Пpoдам трехкoмнaтную квартиру в 12-ти кваpтиpнoм дoмe. Этaж - 2/4 Плoщaдь - 85 Kвaртирa без ремонтa( на фото пpeдcтaвлeн вapиaнт pемонтa от зacтройщика зa 45 днeй) ----------------------------------------------------------------------------------- Плaнировка: *Cпaльня - 21 м2 *Спaльня - 18 м2 *Спальня - 13.5м2 *Кухню - 13 м2 c выxодoм на лоджию *Совмещенный санузел - 4.1м2 *Гардероб - 4.1м2 *Коридор - 9 м2 ----------------------------------------------------------------------------------- Преимущества: -Автономное отопление -Белый ключ -Огороженная территория -Парковка -Видеонаблюдение ----------------------------------------------------------------------------------- -Бонусом подвальное помещение ----------------------------------------------------------------------------------- Инфраструктура: - детский сад №48; школа №26 - супермаркеты (Sраr, Виктория, Пятерочка); - строительный магазин Мегаполис; - больница и аптеки -остановки общественного транспорта -удобная транспортная развязка ----------------------------------------------------------------------------------- Условия покупки Специальные условия для клиентов Сеntury 21 Ехреrt: Без КОМИССИИ для покупателя. Поможем с оформлением ипотеки, сэкономим на платежах и страховке. Работаем со всеми банками. #8652353#

3 к

85 м²

этаж 2

Московский

8 490 000 RUB

8 290 000 RUB

Продается 2к.кв.,.

Арт. 66155960 Двухкомнатная квартира в непосредственной близости от церкви Герасима Болдинского приглашает вас в мир уюта и комфорта, где вашим потребностям будет уделено особое внимание! Этот жилой комплекс, окруженный зеленым парком Макса Ашмана и состоящий из невысоких зданий, создает неповторимую атмосферу спокойствия и уюта. Здесь вас ждет закрытая территория с парковкой и ухоженным ландшафтным дизайном, который придаст вашему жилищу особый шарм. Планировка квартиры загадочно сочетает в себе две светлые комнаты площадью 21,3 кв.м. и 12,4 кв.м., где каждому жильцу обеспечено пространство для уединения и благополучия. Кухня 9,6 кв.м., ванная комната 4,7 кв.м. и прихожая-гостиная с оригинальным эркером 16,4 кв.м. добавляют вашему жилью функциональность и уют. Невероятно удобное местоположение делает данное предложение идеальным: всего 20 минут на автомобиле до морского побережья и удобная доступность общественного транспорта с более чем 8 маршрутами на автобусной остановке поблизости. Закрытая территория и система видеонаблюдения обеспечивают высочайший уровень безопасности жильцов. Парковка и ухоженная придворовая зона создают идеальную обстановку для прогулок и отдыха. Квартира имеет только одного собственника, что делает процесс сделки простым и удобным. Различные варианты приобретения, включая материнский капитал и ипотеку, доступны с нашим профессиональным сопровождением. Документы на квартиру готовы к немедленной сделке. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого жемчужного жилья! Позвоните нам сейчас, чтобы узнать все детали. Наша команда с радостью ответит на все ваши вопросы и окажет вам всю необходимую помощь для принятия правильного решения! АН PRO-РИЭЛТ, официальный партнер ГК ЗАО "КалининградСтройИнвест"по программе "Трейд ин-сервис", приглашает вас воспользоваться нашими услугами!Наша команда опытных агентов и высококвалифицированный юридический штат с радостью окажут вам полное сопровождение в сделках лю #8609178#

2 к

66 м²

этаж 1

Ленинградский

4 400 000 RUB

Квартира 3х комн на Чекистов.

Эксклюзивнoe пpeдлoжение от компaнии СENТURY 21! Тpеxкомнатная квapтиpa нa ул. Чекистов 9-а! Адpeс местопoлoжeния oбъeктa: Kaлинингpaд, ул. Чекистов 9а Отличная транспортная развязка, в шагoвoй дoступности пapки, cпоpтивныe площaдки, оcтанoвки общecтвенного транcпoрта. Дo побережья Балтийского моря 30 мин. Развитая инфраструктура локации обеспечивает всем необходимым: супермаркеты, аптеки, спортзалы, детские сады и школы. Отличная инвестиция для сдачи в аренду! Квартира солнечная Окна во двор, на улицу Балкон Небольшие коммунальные платежи Счетчики газ, свет, вода, отопление Во дворе дома расположен паркинг для автомобилей Ухоженный двор, много зелени Детские площадки Спортивные площадки Прямая продажа. ---------------------------------------------------------- СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию! Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! ЗВОНИТЕ! #8643344#

3 к

59 м²

этаж 4

Центральный

21 000 000 RUB

Таунхаус на Герцена.

Продам трехэтажный 4-комнатный таунхаус в пешей доступности от Парка Макса Ашмана Огороженная территория, видеонаблюдение. О доме: Общая площадь - 178 м2. Автономное газовое отопление, все коммуникации - центральные. 1 Этаж: Кухня- столовая (35.5 м2); Гостиная (26.9 м2) с дровяным камином и выходом на задний двор; Гостевой санузел (2.8 м2); Прихожая (5.3 м2); По всей площади первого этажа установлена система теплого пола от газового котла 2 Этаж: Две спальни (21.7 и 26.5 м2); Совмещенный санузел (10.6 м2) с системой теплого пола; Высота потолков 1 и 2 этажей - 3 метра. 3 этаж: Помещение в сером ключе, общая площадь 40 м2 с выводами для санузла; Выход на чердачное помещение - еще одно место хранения в доме. О месте: Комплекс из 10 блок-секций, огороженная территория, освещение и видеонаблюдение, зеленая зона и вместительная парковка. Эта часть Ленинградского района Калининграда по праву является одной из престижных и удобных для комфортной жизни. Малоэтажная застройка, элитные особняки, состоятельные соседи. Магазины, ТЦ, кафе, рестораны, фитнес-центры, зоны отдыха, школы и центры детского развития- вся необходимая инфраструктура в пешей доступности от дома. Развитая дорожная сеть: удобный выезд в центр города, прямой выезд к морю и на окружную дорогу. Преимущества при покупке этого дома неоспоримы! Престиж, комфорт, спокойствие и надежность - этими словами можно описать особенности этого объекта. Полная стоимость в договоре, подходит под все виды расчетов. Документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр. Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Cetury21 Expert. Мы ценим Ваше время и здоровье и предлагаем: + выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ; + сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14); + одобрение ипотечного кредита с выгодой для Вас до 400 000 рублей. Сотрудничаем с самыми востребованными банками (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Зенит и др.) #8649785#

4 к

176 м²

участок 300 м²

Ленинградский

7 200 000 RUB

Светлогорск, Яблоневая 7.

Пpoдaю двуxкoмнатнaя квартира в курoртнoм гоpoде Светлoгоpcк, нa Бaлтийcкoм побережьe! #8649860#

2 к

53 м²

этаж 5

Светлогорск

13 940 000 RUB

Дом 225 м2 на участке 10 соток в Заостровье.

Продаётся двухэтажный дом 225,5 м.кв. на участке 10 соток в пос. Заостровье, г. Пионерский Калининградской обл. Качественный, уютный и светлый дом с балконами и террасами для счастливой семьи на Сказочной улице в курортном местечке! Локация: ул. 1-я Сказочная, дом №15 расположен в двух километрах от берега моря (20 минут пешком или 3 минуты на авто), на таком же расстоянии от самого г. Пионерского, на таком же — от Приморского кольца и в 40 километрах от Калининграда. В 200 метрах — остановка пригородных автобусов (119 и 587). Подъезд по асфальту почти до самого дома. Двухэтажный особняк построен по современному проекту из качественных материалов опытной бригадой строителей: • монолитный фундамент; • стены из пенобетона с утеплением стиропором, штукатурка «короед» снаружи, внутри гипсовая; • кровля утеплена каменной ватой 150 мм (пароизоляция, металлочерепица); • тёплые полы на всём первом этаже, разводка всего отопления произведена чешскими трубами Wavin Ekoplastik (качество и надёжность), установлен насос и смесительный узел; • перекрытие 1-го этажа на 200 мм балках (минвата и пароизоляция, подшито ОСБ, стяжка под ламинат); • электропроводка продумана и разведена, выключатели проходные; • окна VIVA с двойным стеклопакетом; • на первом этаже гостиная 24 м.кв., кухня 14 м.кв., терраса 12 м.кв., санузел; • второй этаж — три спальни (13, 14 и 23 м.кв.), два балкона, два санузла; • электричество подведено 15 кВт, при желании можно подключить газ. Все основные работы произведены и при этом оставлено пространство для воплощения индивидуальной мечты и фантазии нового владельца. СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке, причём через нас гарантированно получится более низкая ставка! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию! Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Все виды безопасных расчётов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно. КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! #8649875#

3 к

226 м²

участок 1 003 м²

Заостровье

43 500 000 RUB

3кк Элитка Колоскова 8.

Ваш дом — Ваш стиль… 3-комнатная квартира в доме Премиум-Класса, в самом Респектабельном месте города, с новым качественным ремонтом от Ведущего дизайнера! Это роскошное, элитное и комфортабельное жилье располагается в престижном Центральном районе Калининграда. Район имеет богатую историю, он всегда привлекал людей с достатком и высоким положением в обществе. КВАРТИРА Оформление интерьера и организация пространства было поручено дизайн–студии «Детали» — одной из ведущих в городе. Строгий современный стиль квартиры автор дизайн-проекта Марина Кутузова смягчила за счёт натуральных фактур, плавных форм мебели и тёплых акцентов (фото работ опубликованы в SALON-interior — авторитетный Московский журнал о дизайне и архитектуре). Выполнен Эксклюзивный ремонт, стильный современный и, главное, с очень комфортным интерьером и прекрасным планировочным решением: + Просторная кухня-гостиная сочетает нескольких функциональных зон - для приёма гостей и совме­стного времяпрепровождения + Три изолированные спальни позволяют каждому члену семьи иметь свои приватные зоны + Три санузла: гостевой, с душевой и с ванной + Гардеробная зона - Гостиная зона: Особую атмосферу в интерьере создают ставни, обрамляющие французские окна. Пол отделан паркетной доской (дуб) и плиткой из керамогранита в форме шестиугольников (Италия). Диван выполнен на заказ. Кресло, Ligne Roset. Ковёр, G.T.Design. - Кухня выполнена на заказ по индивидуальному проекту: фасады облицованы сверхтонкими плитами Laminam из керамогранита крупного формата, Обеденный стол B&B Italia, Стулья Ligne Roset. Барные стулья Magis. Люстра Moooi, Подвесные светильники над барной стойкой Flos, фурнитура BLUM, два холодильника и посудомоечная машина. Дополнительные преимущества: Панорамные окна с двойным стеклопакетом (дерево и алюминий) Прекрасные виды на центр города и на три стороны света (юг/восток/север) Бытовая техника премиум-класса Miele Элитная сантехника от Villeroy & Boch Люстры - производство Голландия Проходные электровыключатели (Италия) Оригинальная подсветка Система тёплые полы (электрическая) Система утечки воды в санузлах Полотенцесушители в санузлах электрические и водяные Кондиционирование в каждой комнате, сплит система Mitsubishi Electric Умная приточная вентиляция (Франция) Скрытые межкомнатные двери Жаллюзи из натурального дерева Дополнительная водоподготовка (солевые фильтры и смягчитель воды + отдельно на питьевую воду) Видеонаблюдение внутри и снаружи квартиры Охранная сигнализации Звукоподготовка DENON+Apple с потолочными динамиками JBL+ (зал+туалеты) Новый газовый одноконтурный котел от 2023г. с накопителем горячей воды !!! Имеется Возможность приобрести два Парковочных места и Кладовое помещение 24,7м2 в собственность !!! Квартира находится в новом жилом комплексе в центре Калининграда. Квартирный ансамбль под названием «Karlshof » привлекает своей архитектурой, сочетающей в себе элементы декора разных стилей. Удачное сочетание стекла и камня в отделке здания так и манит к себе, хочется просто стоять и наслаждаться этой величественной красотой. Для состоятельных собственников здесь обеспечен комфорт среды проживания и созданы все условия для жизни: - благоустроены элементы наружной территории и пешеходные дорожки - продумано освещение территории и ландшафтный дизайн - имеется собственный выход на территорию парка для неторопливых прогулок и велосипедных поездок + обеспечены высокие шумо- и звукоизоляция + установлены современные безопасные и бесшумные грузопассажирские лифты от фирмы «WITTUR» +подъезды украшает улучшенная отделка - 2-уровневая подземная парковка - гостевая наземная парковка + детская площадка + спортивная закрытая площадка Кроме того, «Карлсхоф» имеет собственную инфраструктуру рядом со зданием: Fitness-клуб со Spa-центром и бассейном; салон красоты; детская творческая студия для маленьких жильцов и гостей дома, расположенная в общественной гостиной; Собственная Управляющая Компания с широким спектром сервис – услуг. #8649884#

3 к

151 м²

этаж 8

Центральный