Эта идиллическая усадьба недалеко от Сантаньи, расположенная в тихой сельской местности на Майорке, предлагается в эксклюзивном владении и в форме совместного владения. Совместное владение В случае совместного владения покупная цена совместного владения зависит от желаемого периода использования и сезона. Например, за покупную цену 323 900 вы можете использовать дом каждый год следующим образом: 67 130,00 за 15 дней в низкий сезон (январь, февраль, март) 111 880,00 за 15 дней в середине сезона (апрель, май, октябрь, ноябрь, декабрь) 144 890,00 за 15 дней в высокий сезон (июнь, июль, август, сентябрь) Конечно, вы также можете купить дополнительные дни или выбрать предпочтительный сезон. В цену уже включены расходы на переоценку и вспомогательное приобретение (налог на передачу собственности, нотариальная контора и т.д.). Концепция совместного владения позволяет эксклюзивно и регулярно пользоваться недвижимостью. Это особенно интересно для курортной недвижимости, которая обычно используется всего несколько недель в году. Покупатель сам определяет количество дней использования и желаемый период. Во время их отсутствия другие совладельцы пользуются домом и также несут все расходы в это время. Преимущество: все расходы на приобретение и аксессуары делятся между совладельцами и дом больше не пустует. Капитальные вложения, дополнительные затраты и риск значительно ниже по сравнению с индивидуальным предпринимательством. Кроме того, совместное владение дает возможность распределить инвестиции между несколькими местами или странами. Виллу можно делить с семьей и друзьями - ваш собственный дом для отдыха предлагает знакомство и связь с особым местом. Совладельцы могут выбрать администратора, но не обязаны. В зависимости от дней приобретенного использования, недвижимость обычно имеет от 4 до 8 совладельцев. Дни использования могут быть забронированы заранее без ограничений (в порядке живой очереди). Владеть недвижимостью на 100% и использовать ее только на 10% совершенно неэффективно! Следуя этой тенденции, планируется строительство новых домов и кондоминиумов. Если вы являетесь владельцем недвижимости и хотите поделиться ею с другими пользователями, не стесняйтесь обращаться к нам. Совместное владение является решением, не требующим стресса и, по сравнению с индивидуальным предпринимательством, намного дешевле без обязательств. Они приобретают не только право пользования, как в таймшере, но также долю в земле и доме, и, таким образом, получают выгоду не только от эмоциональной отдачи, но и от возможного увеличения стоимости. Вилла полностью меблирована и имеет современную кухню, оборудованную кухонной техникой и посудой. На фотографиях показано текущее состояние виллы до запланированного благоустройства снаружи и внутри. До и после отъезда дом будет убран домохозяйкой и, по запросу, личные вещи, такие как постельное белье, полотенца, шкаф и спортивный инвентарь, будут сохранены до следующего приезда. Это означает, что путешествовать также можно только с ручной кладью. Чтобы не зависеть от арендованного автомобиля, планируется покупка и совместное использование автомобиля среднего размера. В дополнение к покупной цене, существуют обычные дополнительные расходы на покупку (налог на передачу собственности, нотариальные сборы, регистрационные сборы и т. д.) и транзакционные расходы (структурная, юридическая и налоговая экспертиза недвижимости), а также структура членской структуры. Накапливаются резервы для будущего обслуживания, сравнимые с многоквартирными домами. Мы будем рады выслать вам подробную разбивку расходов и дополнительную информацию по теме совместного владения по запросу. ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ Эта очаровательная усадьба расположена недалеко от Сантаньи и впечатляет своей тихой и сельской обстановкой и большой зоной отдыха со средиземноморским садом. Поездка на велосипеде до города Сантаньи занимает 10 минут. Недвижимость расположена на участке площадью 13 288 м² с впечатляющей площадью бассейна и предлагает уединение в идиллическом пейзаже юго-восточной части Майорки на площади около 310 м², всего в 40 минутах езды от аэропорта Пальмы. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая открытой планировки с кухней, из которой открывается фантастический вид на сад и бассейн через большое окно с двойным остеклением. Это залитое светом место идеально подходит для многочасового веселья. Рядом с кухней есть спальня и ванная комната, а также выход в большой гараж. Слева от гостиной находятся еще три спальни и две ванные комнаты, одна из которых с ванными комнатами. На верхнем этаже находится еще одна большая спальня с ванной комнатой и выходом на небольшой балкон, с которого открывается прекрасный вид на церковь Сантани. В доме установлены полы с подогревом и кондиционеры в комнатах, что гарантирует приятный микроклимат в помещении в любое время года. Выделяется бассейн размером 12 х 6 метров с шезлонгами и прилегающей крытой зоной отдыха, который подчеркивает средиземноморскую атмосферу открытой площадки. Несколько террас приглашают вас задержаться. Просторная крытая терраса, на которую можно попасть прямо из гостиной и столовой, предлагает идеальное место для приема пищи, отдыха и развлечений круглый год площадью 40 м². Пышный сад с пальмами, оливковыми деревьями и большими зелеными зонами предлагает уединенный отдых. Автоматическая система полива и крыша дополняют наружные сооружения. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Кампос расположен на живописном юге острова и предлагает сельский ш...
