Эксклюзивный загородный отдых рядом с пляжем Очаровательный отремонтированный фермерский дом с бассейном и большим потенциалом расширения Расположение Расположенный в самом сердце красивых холмов Ле Марке, этот фермерский дом предлагает непревзойденный панорамный вид на сельскую местность, обеспечивая безмятежный и спокойный отдых. Расположенный всего в 20 минутах езды от пляжей Фано и Маротта, отель имеет уединенное и эксклюзивное расположение, добраться до которого можно только по дороге, ведущей прямо к поместью. Несмотря на свое спокойное расположение, основные услуги находятся всего в нескольких минутах ходьбы в близлежащих городах, что делает эту недвижимость одновременно уединенной и удобной. Этот район известен своей природной красотой с очаровательными холмами, идеально подходящими для прогулок на природе, виноградниками и оливковыми рощами, предлагающими отличные возможности для дегустации вина и оливкового масла. В нескольких минутах езды находится автомагистраль A14, по которой можно легко добраться до близлежащих городов Фано, Пезаро и Анкона, а также до красивой береговой линии. Эта исключительная недвижимость занимает два уровня, общей площадью около 411 кв.м., сочетая в себе традиционный шарм фермерского дома с роскошным современным дизайном. К услугам гостей обширная открытая площадка с красивыми ландшафтными садами и частным бассейном размером 12x5 метров, окруженным просторной террасой для загара, идеально подходящей для отдыха или развлечения гостей. Кроме того, земельный участок предлагает достаточно места для дальнейшей застройки, с возможностью расширения на 185 кв.м. через заранее утвержденный проект. Это включает в себя планы по строительству дома у бассейна и складской площади около 110 кв.м., а оставшееся пространство идеально подходит для гаража или навеса для машины. Первый этаж Первый этаж этого фермерского дома спроектирован с открытой планировкой, подчеркивающей свет, пространство и связь с внешним миром. При входе вас встречает большая открытая лестница, ведущая на второй этаж, с уютной телевизионной комнатой и просторной гостиной, идеально подходящей для отдыха. Изюминкой первого этажа является обширная площадь 60 кв.м. Кухня и столовая, которая выходит на крытую лоджию со встроенным камином, создают идеальную обстановку для трапезы на свежем воздухе. Кроме того, есть две просторные спальни, каждая с ванной комнатой, гостевая ванная комната, гардеробное место и техническое помещение, доступное снаружи. Второй этаж Второй этаж полностью отведен под спальную зону с тремя хорошо оборудованными спальнями. Две спальни оборудованы ванными комнатами, а третья спальня имеет доступ к отдельной ванной комнате с душем и ванной. Этот уровень также включает в себя прачечную. Дом оборудован полами с подогревом и охлаждением, что обеспечивает комфорт в любое время года, а кондиционеры в спальнях обеспечивают дополнительный комфорт в теплые месяцы. Основные характеристики Общая площадь : 411 кв.м. Спальни : 5 Ванные комнаты : 6 Жилая площадь : 411 кв.м. Площадь земельного участка : Просторный участок с возможностью расширения Бассейн : Да, 12x5 метров Отопление и охлаждение : Система полов, кондиционирование воздуха в спальнях Система полива : Интегрированная система для ухода за садом Возможность расширения : 185 кв.м. Доступ к дополнительному строительному потенциалу Доступ: Закрытый вход, частная дорога Зачем покупать Этот фермерский дом является идеальным выбором для семейного проживания, развлечения гостей или в качестве роскошного дома для отдыха. Благодаря просторному первому этажу открытой планировки, пяти спальням и обширной открытой площадке с лоджией с камином и большим бассейном, он обеспечивает достаточно места как для отдыха, так и для общения. Кроме того, недвижимость предлагает отличный потенциал для будущего расширения, с предварительно утвержденным проектом, который включает в себя домик у бассейна и дополнительную кладовую. Независимо от того, ищете ли вы основное место жительства или отдых, эта недвижимость предлагает универсальность, комфорт и исключительную красоту. Расстояния Ближайший город с услугами : 3 км Школа : 3,2 км Шоссе (A14) : 6 км Театр : 5,6 км Фано : 11 км Торговый центр : 11 км Пляж (Маротта) : 12 км Больница : 22 км Пезаро : 30 км Урбино : 52 км Анкона : 77 км Аэропорт Анкона Фальконара : 78 км Римини : 95 км Сводная таблица недвижимости Площадь земли : Щедрый участок земли Живая площадь : 411 кв.м Здания : 1 Этажи : 2 Спальни : 5 Ванные комнаты : 6 Гараж : Потенциал для расширения с помощью гаража или навеса для машины Отопление : Да, полы с подогревом и охлаждающей канализацией : Да Хотите познакомиться поближе? Запланируйте частный тур, сообщив нам предпочтительные даты и время.
