55 188 209 RUB

La Rosa Toscana - это очаровательная часть фермерского дома, расположенного в живописном городке Кьюзи, в провинции Сиена. Часть дома XIX века, отреставрированный в 2005 году, занимает два этажа площадью около 232 кв.м. Недвижимость окружена частным участком почти 8 000 кв. м, из которых 2 400 кв. м занимает сад, благоустроенный до мельчайших деталей, с видом на виноградники и тосканские холмы. На первом этаже вход в гостиную зону, состоящую из салона с дровяным камином и обеденного зала с типичными архитектурными деталями, такими как потолки с открытыми деревянными балками и полы из терракотовой плитки ручной работы. Большая, хорошо оборудованная и функциональная кухня и ванная комната также расположены на этом же уровне. Из кухни есть прямой выход в сад, где есть беседка, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе в теплое время года. Внутренняя лестница, вымощенная терракотовой плиткой, ведет на второй этаж, где находятся три спальни оптимальной площади, все с паркетным полом, и три ванные комнаты. Рядом с жильём находится отремонтированная постройка площадью около 65 кв.м с ванной комнатой, идеально подходящая для различных целей: помещения для гостей, тренажерного зала, комнаты для хобби и т. д.

участок 7 547 м²

Кьюси

111 502 708 RUB

Престижная недвижимость в нескольких метрах от исторического центра Сполето, на холмистой местности. Вилла XIX века площадью 500 кв.м на двух уровнях плюс красивая мансарда. На первом этаже расположены различные гостиные зоны, две ванные комнаты, на втором этаже - две гостиные с камином, ведущие к пяти спальням и пяти ванным комнатам. Из главной гостиной есть выход на красивую террасу площадью 50 кв.м с видом на бассейн и низлежащую долину. Поднявшись на верхний уровень, вы попадете в мансардную зону, сообщаемую с дополнительной спальней. Интерьеры продуманы таким образом, чтобы гарантировать функциональность и рациональность, обеспечивая плавное распределение пространства. Виллу окружает парк площадью 3 600 кв.м с бассейном. В тыльной части виллы есть большой портик с зоной, оборудованной для обедов/ужинов на открытом воздухе. Небольшой гостевой дом рядом с бассейном. Сад и открытые площадки ухожены, с уютной приятной атмосферой.

участок 3 636 м²

Сполето

202 732 196 RUB

На живописном острове Понца, полумесяцем омываемом водами Тирренского моря у залива Гаэта, выставлена на продажу эта очаровательная вилла с бассейном. Резиденция состоит из трех зданий, предлагающих в общей сложности 233 кв. м жилой площади. Снаружи панорамная терраса площадью 30 кв. м - привилегированное место для моментов отдыха, где можно наслаждаться морским бризом и видом чудесных красок безбрежного моря. Выставленная на продажу резиденция состоит из трех отдельных зданий. Главная вилла состоит из двух этажей и и предлагает светлые и уютные интерьеры в типично средиземноморском стиле. На первом этаже находится жилая зона с кухней и гостиной с камином, выходящей на великолепную беседку. К ней добавлены прачечная и две ванные комнаты. В спальной зоне есть три большие спальни.  Пристройка включает в себя гостиную, столовую, спальню с двуспальной кроватью и ванной комнатой и еще одну спальню с ванной комнатой. Удобный погреб площадью 70 кв. м завершает особняк. Вилла окружена большими цветущими террасами, с которых открывается панорамный вид на море, что создает волшебную и неподвластную времени атмосферу. Бассейн, расположенный в саду, - идеальное место для отдыха и охлаждения в жаркие летние дни. Наличие барбекю на открытом воздухе также позволяет организовывать обеды и ужины на свежем воздухе в зоне бассейна. сс: 10112 https://www.lionard.com/ru/residentsja-s-bassejnom-i-fligelem-u-morja-v-ponze.html

6 к

233 м²

Понца

21 399 510 RUB

5 к

3 сп

115 м²

Орвието

21 286 881 RUB

Трехкомнатные апартаменты с террасой и гаражом.

Сирмионе, деревня Лугана, трехкомнатная квартира с гаражом. Квартира расположена на втором этаже, обслуживаемом лифтом. Она состоит из прихожей, гостиной с кухонным уголком, двух спален, двухместной и кабинета, ванной комнаты с окном. Изначально квартира была большой трехкомнатной, через гипсокартонную стену была получена небольшая вторая спальня/кабинет. Красивая терраса, которую можно использовать как из гостиной, так и из спальной зоны. Интерьеры ухоженные и светлые, благодаря большим окнам, через которые проникает много естественного света. Обстановка аккуратная и сделана по индивидуальному заказу, ванная комната хорошо отделана и оснащена всеми необходимыми удобствами. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного здания, откуда открывается приятный панорамный вид. Квартира расположена в коммуне Сирмионе, известной своей красотой и термальными водами. Район тихий и жилой, при этом все услуги легко доступны, такие как магазины, супермаркеты и рестораны. В заключение можно сказать, что эта квартира на продажу в муниципалитете Сирмионе - идеальный выбор для тех, кто ищет решение для жизни, как в качестве первого дома, так и в качестве инвестиции, в одном из самых красивых районов Италии. Благодаря своим характеристикам и конкурентоспособной цене, она представляет собой возможность, которой нужно воспользоваться немедленно.

3 к

2 сп

55 м²

участок 150 м²

этаж 1

Сирмионе

95 734 648 RUB

Инвестиционная возможность: Панорамная вилла с видом на озеро.

Этот уникальный особняк представляет собой исключительную возможность для инвесторов класса люкс. Расположенная на участке площадью 5 000 кв. м на возвышенности, она предлагает 650 кв. м жилой площади и захватывающий вид на озеро Гарда. Обладая огромным потенциалом развития, вилла идеально подходит для создания элегантной частной резиденции, эксклюзивного бутик-отеля или роскошного велнес-центра. Надежная инвестиция в одно из самых привлекательных мест на озере Гарда. Роскошный бутик-отель Концепция: переоборудование в отель высокого класса на 10-15 номеров с видом на озеро. Инвестиции: 1,5-2 млн евро на реконструкцию. Доходность: премиальные тарифы и высокая сезонная заполняемость. Агротуризм и оздоровительный центр Концепция: Оздоровительный и агротуристический центр с природными развлечениями. Инвестиции: €1 - €1,5 млн на реконструкцию. Целевая аудитория: туристы, ориентированные на оздоровление и природу. Элитный жилой комплекс Концепция: Разделение на 4-6 роскошных квартир для продажи или аренды. Инвестиции: около €1,5 млн. Потенциал прибыли: Предполагаемая цена перепродажи €5,000/кв.м. Данный объект представляет собой уникальную возможность для инвесторов на рынке элитной недвижимости в Сало, предлагая высокий потенциал доходности в престижном месте.

11 к

650 м²

участок 4 700 м²

Гарда

Просторная квартира в центре Рива-дель-Гарда.

В центре Рива-дель-Гарда, всего в нескольких шагах от чарующих вод озера Гарда, мы предлагаем вам уникальную возможность: просторную квартиру на втором этаже, расположенную на самой очаровательной и исторической улице города. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто хочет жить в центре Ривы, с его многочисленными достопримечательностями, магазинами, барами и ресторанами, и в то же время быть в нескольких минутах ходьбы от озера Гарда, со всеми развлечениями, которые оно предлагает, такими как виндсерфинг, парусный спорт и прогулки. Эта квартира, которую можно отремонтировать и обустроить по своему усмотрению, представляет собой чистый холст, на котором вы сможете создать дом своей мечты. Состоит из большой прихожей, коридора, двойной гостиной, кухни, трех спален и ванной комнаты. Дом предлагает большое разностороннее пространство, идеально подходящее для любых нужд. Благодаря большой площади и возможности перераспределения комнат в соответствии с вашими желаниями, квартира представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет эксклюзивное решение в историческом центре Рива-дель-Гарда, с поистине уникальным потенциалом. К квартире прилагается удобный подвал на нижнем этаже, а также возможность приобрести годовой абонемент на парковку в Рива-дель-Гарда.

5 к

3 сп

130 м²

Гарда

28 157 249 RUB

3 к

2 сп

72 м²

Ольбия

22 525 800 RUB

4 к

3 сп

104 м²

Ла-Маддалена

9 573 465 RUB

8 785 062 RUB

2 к

1 сп

70 м²

этаж 3

Тарквиния

38 857 004 RUB

Замечательная вилла на продажу в сельской местности Ории, Апулия, идеально подходит для тех, кто ищет тишины и расслабления в аутентичной природной среде. Недвижимость имеет жилую площадь 110 м² и расположена на сельскохозяйственном участке площадью 6 340 м², засаженном оливковыми деревьями, в том числе новыми сортами, устойчивыми к ксилелле. Вилла имеет две просторные спальни, с возможностью создания третьей спальни в существующем офисе, что делает ее универсальной. Сердцем дома является большая гостиная и столовая, которая впечатляет широким стеклянным фасадом с видом на сад и бассейн. Эта бесшовная связь между внутренними и внешними пространствами создает яркую и гостеприимную атмосферу. Впечатляющий бассейн размером 12 х 5 метров, утопающий в зелени, является идеальным местом для наслаждения теплым летом в Апулии. На открытых площадках есть две затененные зоны, идеально подходящие для обедов на свежем воздухе, а также величественное ореховое дерево, которое не только придает характер саду, но и обеспечивает естественную затененную зону для общения с семьей и друзьями. Традиционная печь для пиццы завершает открытые площадки и идеально подходит для любителей итальянской кухни. Дополнительные удобства включают сарай для инструментов, а также передовые экологически чистые системы, в том числе частную артезианскую скважину, солнечную систему горячего водоснабжения и фотоэлектрическую систему мощностью 6 кВт с аккумуляторной батареей мощностью 10 кВт, гарантирующую энергоэффективность и экологичность. Вилла удобно расположена всего в нескольких минутах езды от исторического центра Ории и недалеко от основных достопримечательностей Апулии. Будь то главная резиденция или дом для отдыха, эта вилла предлагает идеальное сочетание комфорта, современного оборудования и очарования сельской местности Апулии. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра – вилла вашей мечты в Апулии ждет вас! Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Alarm - SwimmingPool

7 к

2 сп

110 м²

этаж 1

Ория

111 502 708 RUB

6 к

3 сп

150 м²

этаж 2

Рим

68 703 689 RUB

Zona Gemelli, а именно на улице Via Luigi Arbib Pascucci, предлагаем на продажу элегантную квартиру площадью 145 м2, расположенную на втором этаже эксклюзивного жилого комплекса с навесными стенами. Недвижимость была полностью отремонтирована в 2023 году, реорганизовав внутреннюю планировку, придав ей элегантный и рациональный вид. Внутри нас встречает большая прихожая с удобным шкафом, за которой следует светлая гостиная зона с балконом. Отдельная и жилая кухня также имеет очень полезную открытую площадку. Прихожая, оборудованная встроенными шкафами и практичной прачечной, ведет нас в спальную зону, где мы находим три большие спальни, просторную гардеробную, прачечную и отремонтированную ванную комнату с благородной отделкой. Кроме того, квартира частично автоматизирована в доме и оснащена передовыми технологическими системами, повышающими ее энергоэффективность и быт. Кроме того, в распоряжении гостей ценный частный погреб. Квартира расположена в безопасном и ухоженном месте и предлагает привилегированный вид на парк Мимозы. Это делает его идеальным решением для тех, кто ищет элегантную и функциональную резиденцию со всеми современными удобствами. Район хорошо связан и находится в непосредственной близости от остановок общественного транспорта, школ, магазинов и важных медицинских учреждений, таких как больница Джемелли. Features: - Balcony - Lift - Air Conditioning

6 к

4 сп

145 м²

этаж 2

Каве

20 273 220 RUB

5 к

2 сп

230 м²

Канино

21 399 510 RUB

3 к

2 сп

100 м²

Питильяно

18 583 785 RUB

5 к

4 сп

184 м²

этаж 2

Сан-Джованни-Театино

135 154 797 RUB

5 к

4 сп

200 м²

Камайоре

87 850 618 RUB

5 к

3 сп

206 м²

этаж 5

Модена

66 451 109 RUB

5 к

4 сп

205 м²

этаж 3

Бергамо

21 962 655 RUB

3 к

2 сп

98 м²

этаж 1

Тарквиния

461 778 891 RUB

18 к

6 сп

650 м²

участок 105 000 м²

Сансеполькро

168 943 497 RUB

6 к

3 сп

190 м²

этаж 4

Рим

281 572 495 RUB

14 к

8 сп

800 м²

Сан-Феличе-Чирчео

19 146 930 RUB

3 к

2 сп

этаж 4

Торторето