51 129 231 RUB

6 сп

220 м²

участок 3 300 м²

Пореч

8 882 138 RUB

801 м²

Лабин

78 572 760 RUB

Истрия, Свети-Петар – Аутентичная каменная вилла с бассейном на продажу.

В живописной деревне Свети-Петар, в самом сердце Истрии, расположена очаровательная каменная вилла, сочетающая в себе вечный дизайн и современный комфорт. Общая площадь виллы составляет 290 м². Она воплощает дух истрийской традиции благодаря ручной отделке из камня, деревянным балкам и изысканным интерьерам, которые излучают тепло и уют. Недвижимость включает пять просторных спален, три ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и обеденную зону с большим дубовым столом, идеально подходящим для семейных встреч. Уютный камин добавляет атмосферу уюта, а каменные полы и уникальные детали, такие как каменная раковина с медными кранами, подчеркивают деревенский шарм виллы. Каждая комната оснащена кондиционерами и электрическими каменными плитами для отопления, а ванные комнаты на первом этаже имеют теплый пол для дополнительного комфорта. Аккуратно оформленный сад площадью 500 м² – это настоящая жемчужина. Он включает более 50 сортов роз, большой подогреваемый бассейн, детский бассейн, таверну с камином, летнюю кухню и детскую площадку. Вилла окружена лесом, что обеспечивает полную приватность и тишину. В настоящее время вилла успешно сдается в аренду туристам, предоставляя новому владельцу возможность вести прибыльный бизнес и наслаждаться красотой подлинного истрийского дома. Свети-Петар – это историческая деревня, известная своим бенедиктинским монастырем, впервые упомянутым в 1174 году. В отличие от других поселений Истрии, Свети-Петар имеет уникальную планировку, где монастырь является центральной точкой. Деревня окружена живописной природой и идеально расположена для изучения главных достопримечательностей, культурных памятников и гастрономических изысков Истрии. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение – наша миссия. Ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2965 Класс энергии: U izradi Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

12 к

5 сп

290 м²

участок 1 000 м²

Свети-Петар-У-Шуми

74 017 818 RUB

Красивый Отдельный дом с бассейном, Истрия, Буе.

Буйе — город, расположенный в Истрии, самом западном полуострове Хорватии. Буйе был известен как «страж Истрии» из-за своего участка на вершине холма в 10 км от Адриатического моря. Продается дом с прекрасным видом, построенный в истрийском стиле недалеко от Буе. Жилая площадь составляет около 150 м2, а двор площадью 350 м2 расположен на двух надземных и одном подземном этажах. Цокольный этаж включает в себя кладовую и котельную. При этом первый этаж состоит из туалета для гостей и просторной гостиной с примыкающей кухней и обеденной зоной, откуда открывается живописный вид. Гостиная имеет выход на террасу и просторную спальню с собственной ванной комнатой с душевой кабиной. Кроме того, кладовая может быть использована в качестве прачечной. На первом этаже находится коридор, ведущий в читальный зал. Кроме того, есть две спальни, каждая из которых оборудована ванной комнатой. В одной ванной комнате есть роскошная душевая кабина, а в другой — ванна. Кроме того, с прилегающего балкона открывается захватывающий вид на море и окружающие природные ландшафты. Двор включает в себя бассейн площадью 30 м2, два парковочных места, летнюю кухню и газон. Строительство было выполнено из высококачественных материалов и включало различные каменные детали, которые придают дому ощущение аутентичности. Резиденция предлагает полы с подогревом на обоих уровнях, системы кондиционирования воздуха, установленные в каждой комнате и жилой зоне. В гостиной также расположен изысканный дровяной камин, который согревает пространство и создает восхитительную атмосферу. В отеле наблюдается высокая заполняемость в предсезонный и послесезонный периоды. Дом будет продаваться полностью меблированным. Идентификатор объекта: ALG-1584 Класс энергии: U izradi

4 к

3 сп

150 м²

участок 350 м²

Буе

114 RUB

Истрия, Пореч, Роскошная вилла у моря с великолепным видом.

Расположенная в очаровательной коммуне Тар-Вабрига, эта роскошная вилла сочетает элегантность, приватность и близость к Адриатическому морю. Вилла занимает участок площадью 945 м², а жилая площадь составляет 348 м². Она включает в себя прихожую, современную кухню с открытой гостиной, выходящей на террасу, и бассейн площадью 36 м², окружённый прекрасно ухоженным садом. В доме также находятся четыре стильные спальни с отдельными ванными комнатами и терраса на крыше с захватывающим видом на море. Роскошный интерьер оформлен с вниманием к деталям, включая произведения искусства хорватских художников, уникальные люстры и средиземноморские цвета, создающие атмосферу уюта и шарма. Зоны на открытом воздухе, такие как обеденная зона, барбекю и место для отдыха у бассейна, делают эту виллу идеальным местом для отдыха и развлечений. О Тар-Вабриге Расположенная между живописными городами Пореч и Новиград, Тар-Вабрига славится производством высококачественного оливкового масла и живописными пейзажами. Этот район идеально подходит для любителей природы, предлагая великолепные виды на реку Мирна, впадающую в Адриатику, а также на оливковые рощи и леса. Спокойная атмосфера и близость к культурным и развлекательным мероприятиям делают Тар-Вабригу отличным местом для отдыха. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества с вами! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2893 Класс энергии: A+ Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

6 к

4 сп

348 м²

участок 800 м²

Пореч

195 293 165 RUB

Истрия, Пореч, Роскошная вилла с бассейном и видом на море.

Погрузитесь в атмосферу роскоши и элегантности в этой великолепной 5-звездочной вилле, расположенной в эксклюзивном районе недалеко от Пореча. Площадь виллы составляет 284 м², и она сочетает в себе комфорт, стиль и современную изысканность. Внутренние помещения виллы включают просторный вход, ведущий в гостиную с обеденной зоной — идеальное место для семейных встреч и дружеских вечеров. Полностью оборудованная кухня и изысканная обеденная зона удачно сочетают функциональность и уют. Вилла предлагает три изысканно оформленные спальни с отдельными ванными комнатами, а также еще две спальни с ванными комнатами в отдельном гостевом доме. Одной из главных особенностей виллы является терраса на крыше, с которой открывается захватывающий вид на Адриатическое море, расположенное всего в 1.700 м. Это место идеально подходит для солнечных ванн, наблюдения за закатами и создания незабываемых моментов с близкими. Внешняя территория включает ухоженный сад с бассейном площадью 36 м², террасу, садовую кухню с зоной барбекю и просторное место для отдыха с шезлонгами. Каждая деталь была тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта и спокойствия. Пореч — одно из самых популярных мест в Истрии, известное своими чистыми пляжами, богатой историей и живой культурой. Город славится Базиликой Евфразия, внесенной в список наследия ЮНЕСКО, а также предлагает разнообразные возможности для активного отдыха, такие как водные виды спорта, велопрогулки и гастрономические изыски. С живописным побережьем и динамичной атмосферой Пореч идеально подходит для роскошной жизни. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2897 Класс энергии: A+ Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

7 к

3 сп

284 м²

участок 929 м²

Пореч

51 129 231 RUB

Истрия, Пореч, Просторный семейный дом с большим садом на продажу.

Всего в 4 км от оживленного центра Пореча находится просторный семейный дом, который сочетает тишину и комфорт. Дом расположен в тихом районе, его жилая площадь составляет 220 м², а общий участок—3.300 м², украшенный 24 оливковыми деревьями, создающими живописную атмосферу. Дом разделен на два этажа. На первом этаже располагаются прихожая, две спальни, ванная комната, отдельный туалет, уютная гостиная, кухня и застекленная крытая терраса с выходом в просторный двор. Внешняя лестница ведет на второй этаж, где находятся терраса, прихожая, четыре спальни—две из которых с индивидуальными ванными комнатами—и небольшая кухня, что открывает множество вариантов использования. Дом был обновлен в 2024 году и имеет значительный потенциал при минимальных вложениях. Близость к центру Пореча и красивому побережью Адриатического моря делает эту недвижимость привлекательной как для семейного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в туристической аренде. Пореч—известный прибрежный город Истрии, славящийся своей историей, чистейшими пляжами и разнообразием услуг, привлекающих как местных жителей, так и туристов. Контакты: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. С нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2910 Контакт: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893

7 к

6 сп

220 м²

участок 3 300 м²

Пореч

23 287 144 RUB

Истрия, Пореч, Традиционный каменный таунхаус на продажу.

В живописной Истрии, недалеко от оживленного города Пореч, продается очаровательный каменный таунхаус. Эта аутентичная недвижимость площадью 105 м² включает первый этаж, второй этаж и мансарду, сочетая традиционную архитектуру с современным комфортом. На первом этаже находятся уютная гостиная, совмещенная с кухней и обеденной зоной, а также ванная комната. На втором этаже расположены две спальни, одна из которых может быть переоборудована в дополнительную жилую зону, и туалет с возможностью установки душевой кабины. Мансарда используется как уютная спальня, но также может быть преобразована в игровую комнату или кабинет. Дом оснащен системой кондиционирования, обеспечивающей комфорт в любое время года. С минимальными изменениями эта недвижимость может достичь своего полного потенциала, став идеальным домом для семьи или отдыха. Тихое расположение всего в 4 км от Пореча и его прекрасных пляжей делает этот дом идеальным выбором для любителей традиционной архитектуры и удобной инфраструктуры. Рядом находятся пешеходные маршруты, велосипедные дорожки, рестораны, кафе, парки и детские площадки. Контакты: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. С нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2911 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

4 к

105 м²

участок 20 м²

Пореч

159 422 992 RUB

5 к

4 сп

429 м²

участок 1 140 м²

Пула

31 315 231 RUB

Истрия, Пореч - Квартира на первом этаже с садом в спокойном месте.

В апреле 2024 года начинается строительство нового жилого здания с тщательно продуманными квартирами, расположенного в живописном месте неподалеку от Пореча. Всего в 6,5 километрах от потрясающего побережья и оживленного центра города, эта недвижимость предлагает спокойный образ жизни с современными удобствами. Квартира на первом этаже площадью 67,31 м² имеет удобную планировку, включая просторную гостиную, полностью оборудованную кухню, столовую, две уютные спальни и большую ванную комнату. Большие окна обеспечивают обилие естественного света, создавая уютную атмосферу. Особенностью этой квартиры является частный сад площадью 110 м², который станет отличным местом для отдыха и развлечений на свежем воздухе. В дополнение к этому в стоимость входит кладовая площадью 9,5 м², а также выделенное парковочное место перед зданием. Высокое качество строительства обеспечивает комфорт и долговечность: электрический подогрев пола в ванной комнате и кондиционеры в каждой спальне и гостиной позволяют создать идеальный климат в доме. Это редкая возможность приобрести новое жилье в идиллическом месте, где сочетаются высокое качество строительства, современные удобства и легкий доступ к морю и очаровательному городу Пореч. О локации Пореч, один из самых оживленных городов Истрии, славится богатой историей, средиземноморской атмосферой и красивыми пляжами. Этот регион предлагает сочетание культурных достопримечательностей, превосходной гастрономии и активного отдыха на природе, что делает его привлекательным для жителей и туристов. Близость к Адриатическому морю и центру города усиливает привлекательность этой недвижимости. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы ждем возможности сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2924 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

2 сп

67 м²

участок 110 м²

Пореч

18 219 771 RUB

Истрия, Бале, Сельскохозяйственный участок с потенциалом для застройки на продажу.

В окрестностях города Бале продается просторный сельскохозяйственный участок площадью 12 200 м², идеально подходящий для развития аграрного проекта или начала собственного бизнеса. На участке можно построить здание площадью до 100 м², которое может использоваться для хранения, проживания или сельскохозяйственных нужд. Плодородная почва идеально подходит для посадки оливковой рощи, рассчитанной на 400–500 деревьев, что обеспечивает долгосрочную рентабельность при производстве оливкового масла. Широкая гравийная дорога обеспечивает удобный доступ, а необходимая инфраструктура, включая воду и электричество, находится поблизости. Этот участок — отличная инвестиция для тех, кто хочет начать успешный сельскохозяйственный бизнес в одном из самых востребованных регионов Истрии. Бале — это очаровательный городок в Истрии, известный своей природной красотой, исторической архитектурой и спокойной атмосферой. Окруженный виноградниками и оливковыми рощами, он находится недалеко от Адриатического побережья, предлагая доступ к живописным пляжам и прибрежным городам. Спокойствие и аутентичность делают Бале идеальным местом для сельского хозяйства и отдыха. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2932 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

12 200 м²

Бале

28 354 518 RUB

2 к

1 сп

53 м²

этаж 2

Пула

56 822 909 RUB

8 к

3 сп

155 м²

участок 497 м²

Канфанар

22 433 092 RUB

2 к

1 сп

37 м²

этаж 1

Новиград

25 621 552 RUB

3 к

2 сп

83 м²

этаж 1

Лабин

100 208 738 RUB

12 к

6 сп

250 м²

участок 1 000 м²

Лабин

104 763 680 RUB

5 к

4 сп

202 м²

этаж 1

Ровинь

119 225 623 RUB

5 к

4 сп

210 м²

этаж 1

Ровинь

23 685 702 RUB

ПУЛА, ВЛАДЕБЕК, КВАРТИРА НА ВЫСОКОМ ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С ПРЕКРАСНЫМ САДОМ 85М2 На продажу выставлена квартира площадью 59,40 м2, расположенная на высоком первом этаже трехэтажного здания в привлекательной части Пулы, Вальдебек. Эта 1,5-комнатная квартира (1S+DB), построенная в 2007 году, предлагает идеальное сочетание комфорта и практичности для будущих владельцев. Вальдебек известен своей близостью к природе, что делает его идеальным для любителей активного отдыха и тех, кто ищет спокойную городскую жизнь. Все необходимые удобства, включая магазины, врачей, школы, детские сады и общественный транспорт, находятся в непосредственной близости, что еще больше повышает удобство этого места. Центральное отопление Кондиционирование Москитные сетки Кладовая в подвале Парковочное место Одним из главных преимуществ этой квартиры является терраса, которая ведет в огороженный двор площадью 85 м2, который отличается красивым ландшафтным садом. Дополнительные удобства включают бассейн, что делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной для семей и тех, кто ищет отдых в собственном доме. Также предусмотрена парковка и кладовая, что обеспечивает дополнительное удобство и место для хранения вещей. Мы предлагаем заинтересованным покупателям запланировать просмотр этой привлекательной квартиры, чтобы лично убедиться в ее потенциале и красоте. Для получения дополнительной информации и организации встречи, не стесняйтесь обращаться к нам. Features: - Balcony - Garden - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning

1 к

1 сп

59 м²

Пула

38 261 518 RUB

3 к

95 м²

этаж 2

Пула

33 592 702 RUB

2 сп

90 м²

Пореч

56 709 036 RUB

4 сп

138 м²

участок 662 м²

Пореч

44 410 691 RUB

3 сп

148 м²

Пореч

53 292 829 RUB

3 сп

101 м²

участок 447 м²

Пореч