91 213 337 RUB

2 к

участок 102 м²

этаж 2

Умаг

87 802 399 RUB

2 к

участок 92 м²

этаж 3

Умаг

48 484 492 RUB

3 906 м²

Буе

64 430 503 RUB

3 к

участок 135 м²

Пула

279 593 907 RUB

Истрия, Медулин – Уникальная вилла у пляжа с инвестиционным потенциалом.

Истрия, Медулин – Уникальная вилла у пляжа с инвестиционным потенциалом Эта вилла, расположенная в самом сердце Медулина, всего в 500 метрах от центра и в нескольких минутах ходьбы от знаменитого песчаного пляжа Биеце, представляет собой редкую возможность на рынке. Медулин, когда-то маленькая рыбацкая деревня, превратился в одно из самых популярных туристических мест рядом с Пулой, привлекающее посетителей со всего мира. Великолепная вилла включает в себя восемь уникальных апартаментов и находится на большом участке площадью 3 000 м². Внешняя территория предлагает два бассейна, солнечную террасу для гостей, крытую зону для отдыха, красивые пальмы, фонтан и скамейки — идеальное место для расслабления с бокалом истрийского вина в теплые летние вечера. Также на территории виллы имеется частная парковка для удобства гостей. С уже налаженным арендным бизнесом эта недвижимость идеально подходит для туристического бизнеса. Вы можете использовать виллу как семейную резиденцию или продолжить сдавать апартаменты, обеспечивая стабильный доход. Также существует возможность переоборудовать пространство под хостел, что делает эту виллу привлекательной инвестиционной возможностью. Достопримечательности: Медулин — это оживленный прибрежный город с богатой историей и процветающей туристической индустрией. Песчаные пляжи и близость к Пуле делают его отличным выбором как для туристов, так и для инвесторов. Город славится своей спокойной атмосферой, красивым побережьем и отличными ресторанами, что гарантирует стабильный поток посетителей круглый год. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Эл. почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Эл. почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2776

12 к

11 сп

550 м²

участок 1 050 м²

Пула

13 467 915 RUB

Истрия, Опрталь, Исторический дом в старом городе с потенциалом для реконструкции.

Истрия, Опрталь, Исторический дом в старом городе с потенциалом для реконструкции Этот исторический дом расположен в очаровательном центре старого города Опрталь, прямо напротив церкви Святого Георгия. С общей чистой площадью 186 м² недвижимость включает в себя трехэтажную основную квартиру и меньшую квартиру в подвале. Дом подключен к электричеству, водоснабжению и канализации и был частично отреставрирован в 2008 году. Однако он требует дальнейшей реконструкции, так как не использовался в течение нескольких лет. Большая часть дома имеет действующее разрешение на строительство, в то время как небольшая часть пока не оформлена. Этот дом идеально подходит для тех, кто хочет восстановить и настроить историческую недвижимость в спокойной и живописной обстановке. Приоритет при покупке будет отдан семьям, которые планируют жить в Опртале круглый год, что делает эту недвижимость отличным вложением для постоянного проживания в Истрии. О местоположении: Опрталь, расположенный на вершине холма в Истрии, славится своими захватывающими видами на виноградники, оливковые рощи и своим средневековым очарованием. Спокойная атмосфера, близость к культурным достопримечательностям, изысканным ресторанам и известным районам для охоты на трюфели делают это место идеальным для сочетания истории и современного комфорта. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2879

186 м²

Мотовун

140 066 312 RUB

Истрия, Вабрига, Эксклюзивная роскошная вилла с панорамным видом на море.

Окунитесь в мир роскоши в этой великолепной вилле, расположенной всего в 700 метрах от моря в живописной деревне Вабрига недалеко от Пореча. Общая площадь виллы составляет 262,90 м², а сад площадью 800 м² впечатляет своим дизайном и уютом. Этот объект недвижимости входит в элитный закрытый комплекс 5-звездочных вилл, получивший признание за свою архитектурную изысканность и высокий уровень жизни. На входе гостей встречает мрамор мирового уровня, такой как Crema Imperial и Emperador Dark Licido, ведущий в просторный холл с гардеробной. На первом этаже расположена стильная гостиная, украшенная дизайнерскими элементами и роскошными шторами Dedar Milan, а также современная кухня, оборудованная техникой премиум-класса от известных мировых брендов. Планировка идеально подходит для проведения встреч и приема гостей. На втором этаже находятся четыре изысканно оформленные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и постельными принадлежностями от Mastro Raphael. Большие окна открывают захватывающий вид на Адриатическое море, которое находится всего в 700 метрах. Вся вилла оснащена системой теплых полов для максимального комфорта. На территории виллы расположены несколько террас, включая крышу с панорамным видом на море. Сад украшен частным бассейном, солнечной террасой и двумя зонами для барбекю, что идеально подходит для семейных встреч. Каждый уголок этой виллы тщательно продуман, от изысканных люстр до гармоничных дизайнерских элементов. О месте расположения Вабрига — это тихая прибрежная деревня, идеально сочетающая природную красоту и удобство расположения. Зона известна планируемым 5-звездочным курортом и гольф-полем, обещая высокий уровень комфорта и инвестиционный потенциал. Всего в нескольких километрах находятся культурные центры Пореч и Новиград, предлагающие прекрасные пляжи, изысканную кухню и разнообразные развлечения. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Эл. почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Эл. почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваша удовлетворенность — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2903 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

4 сп

262 м²

участок 697 м²

Новиград

180 215 781 RUB

Истрия, Пореч, Безвременная вилла с бассейном и видом на море.

Эта элегантная вилла сочетает современный дизайн с очарованием Средиземноморья, предлагая спокойную атмосферу и роскошный образ жизни. Площадь виллы составляет 302 м², а участок – 822 м². Вилла включает четыре просторные спальни с собственными ванными комнатами, современную кухню с высококлассной техникой, уютную гостиную и стильный холл. Внешняя территория включает частный бассейн площадью 28 м², зону для барбекю и ухоженный сад с шезлонгами и тенистыми уголками для отдыха. Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет сочетание уюта и уединения. О локации Пореч славится своей прекрасной береговой линией, историческими достопримечательностями и насыщенной атмосферой. Променад с видом на Адриатическое море, первоклассные рестораны и разнообразные развлечения делают этот регион популярным местом для жизни и отдыха. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы рады сотрудничеству! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2904 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

4 сп

330 м²

участок 916 м²

Новиград

24 242 246 RUB

1 к

1 сп

32 м²

Ровинь

15 622 781 RUB

3 к

3 сп

81 м²

этаж 2

Пула

12 886 101 RUB

1 824 м²

Канфанар

19 286 054 RUB

3 к

2 сп

56 м²

этаж 2

Буе

48 053 519 RUB

5 к

4 сп

120 м²

участок 80 м²

Пула

63 137 584 RUB

3 к

2 сп

120 м²

этаж 2

Пула

74 881 605 RUB

10 к

4 сп

170 м²

участок 667 м²

Лабин

37 710 161 RUB

107 м²

Канфанар

61 952 407 RUB

3 к

167 м²

участок 733 м²

Канфанар

61 413 690 RUB

4 к

4 сп

170 м²

участок 400 м²

Пореч

42 989 583 RUB

3 к

3 сп

135 м²

участок 396 м²

Бале

40 614 490 RUB

УМАГ, ПРОДАЕТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ ВСЕГО В 50 М ОТ МОРЯ С ВИДОМ НА МОРЕ В небольшой деревне с прекрасными пляжами, всего в 4 км от Умага и всего в 50 м от пляжа, есть два здания с 12 квартирами и частной, огороженной парковкой. Здания построены с чрезвычайно высоким качеством, они расположены на охраняемом объекте культурного наследия, что придает им эксклюзивность. Квартира 7 имеет площадь 73,89 м2 и расположена в подвале, но это не значит, что в квартире темно, потому что каждая комната имеет красивые проемы на юг. Состоит из прихожей с лестницей, гостиной с кухней и столовой, крытой террасы с видом на море, двух спален, ванной комнаты и кладовой площадью 2,7 м2. За каждой квартирой закреплено парковочное место. Все квартиры оснащены современным оборудованием, столярными изделиями из ПВХ и деревянными навесами и деревянными настилами на террасах. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону ...

2 к

2 сп

81 м²

этаж 1

Умаг

59 258 824 RUB

ЛАБИН, ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ ДОМИК С БАССЕЙНОМ В НЕБОЛЬШОЙ ДЕРЕВУШКЕ В тихом месте в небольшом поселке мы продаем красивый двухэтажный дом площадью 174 м2, хотя на первый взгляд он выглядит как одноэтажный дом. Он состоит из большой кухни со столовой и гостиной, а также 4 спален и трех ванных комнат. Он расположен на просторной и огороженной садовой территории площадью 2300 м2. К услугам гостей бассейн площадью 34 м2 и красивая летняя терраса для барбекю. Организовано садоводство со средиземноморскими растениями и установлено орошение. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Вилла продается с мебелью. Мульти сплит система MITSUBISHI (тепловые насосы) используется для охлаждения и обогрева, и эта система используется для подогрева полов во всех комнатах, нагрева воды в бассейне и для охлаждения помещений. Система полностью автоматизирована и конфигурируется через Интернет. Фасад выполнен из пенополистирола толщиной 10 см, поэтому затраты на отопление и охлаждение минимальны. Право собственности на виллу в порядке, 1/1 владелец, вилла имеет всю необходимую документацию. Вилла построена на участке площадью 1100 м2, но покупатель получает еще 1200 м2 сельскохозяйственной земли, приобретая эту недвижимость. ВАЖНО: продается в комплекте с соседним объектом аналогичного типа. Общая цена составляет 1 100 000 евро.

4 к

4 сп

174 м²

участок 2 260 м²

Лабин

26 720 343 RUB

ПОРЕЧ, ОКРЕСТНОСТИ, КАМЕННЫЙ ДОМ С КРАСИВЫМ ДВОРОМ, ПОД РЕМОНТ В тихом месте, в небольшой деревне в 20 км от Пореча и в 9 км от Канфанара, мы продаем романтический каменный дом в Истрии площадью 318 м2 с красивым садом 1400 м2. Это настоящий истрийский дом с сохранившимися оригинальными частями, такими как баладура, штерна, эрт, деревянные полы и балки. Вся собственность окружена сухой каменной стеной, а во двор можно попасть через большое отверстие. На первом этаже дома находится таверна и гараж, на втором этаже – жилое пространство с двумя спальнями, кухня со столовой и гостиной, ванная комната и большая терраса с видом на море. Внутренняя лестница ведет на чердак, который также можно использовать как спальную зону. По всему дому были проведены электрические и водопроводные работы. Рядом с домом есть дополнительные помещения, которые когда-то были амбарами, но теперь их можно использовать как вспомогательные помещения для общения и дополнительного содержания. За домом находится сарай. Двор достаточно большой, чтобы построить бассейн. Недвижимость аккуратная. Features: - Parking - Garden

2 к

2 сп

318 м²

участок 1 400 м²

Канфанар

95 352 835 RUB

4 к

4 сп

165 м²

участок 1 035 м²

Фажана

56 565 241 RUB

3 к

3 сп

172 м²

участок 664 м²

Пореч