70 033 156 RUB

3 к

3 сп

200 м²

участок 600 м²

Канфанар

140 066 312 RUB

4 к

4 сп

230 м²

участок 3 711 м²

Галижана

134 679 146 RUB

5 к

5 сп

150 м²

Ровинь

80 807 487 RUB

POREČ, TAR, ДОМ С БАССЕЙНОМ И 3 СПАЛЬНЯМИ В хорошем месте в Таре, по соседству с новостройками, мы продаем дом площадью 145 м2 на участке площадью 630 м2. . На первом этаже дома расположена кухня со столовой и гостиной, туалет, прачечная и одна спальня со своим санузлом. А на первом этаже еще две спальни со своими ванными комнатами и общей террасой. Из гостиной есть выход на крытую террасу и во двор с бассейном. Двор красиво благоустроен и создает ощущение уединения. ОСНАЩЕНИЕ ДОМА: Электрический подогрев пола кондиционеры во всех комнатах Солнечные батареи для нагрева воды автоматический полив видеонаблюдение бассейн 32 м2 садовый домик - хранилище

3 к

3 сп

145 м²

участок 630 м²

Новиград

72 188 022 RUB

5 к

165 м²

участок 488 м²

Новиград

311 378 185 RUB

8 к

400 м²

участок 900 м²

Пореч

116 155 592 RUB

2 к

участок 122 м²

этаж 2

Умаг

39 865 027 RUB

2 к

участок 145 м²

этаж 1

Пула

18 962 824 RUB

4 к

участок 180 м²

Пула

79 730 054 RUB

Истрия, Св. Ловреч, Современная высококачественная вилла с бассейном и средиземноморским садом.

Истрия, Св. Ловреч, Современная высококачественная вилла с бассейном и средиземноморским садом Эта великолепная вилла, находящаяся на этапе строительства, расположена в тихой деревне Св. Ловреч недалеко от города Пореч. С общей площадью 168,40 м² и участком 751 м², недвижимость предлагает современный дизайн, высококачественные строительные материалы и исключительное качество. Это идеальный дом для тех, кто ценит безопасность, функциональность и комфорт. Вилла состоит из двух этажей: На первом этаже находится просторная гостиная, кухня и столовая, которые соединены большими стеклянными стенами с крытой террасой, летней кухней и бассейном. Также на этом этаже расположены спальня, ванная комната и кладовая. На втором этаже две большие спальни: одна с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, а другая с отдельной ванной комнатой. Здесь же находится сауна с предбанником и прямым выходом на террасу, что обеспечивает максимальный комфорт. Сад украшен средиземноморскими растениями и включает современный бассейн RENOLIT ALKORPLAN TOUCH цвета Relax, создающий природную атмосферу с бирюзовой водой, напоминающей песчаные пляжи. Зона бассейна с террасой для загара идеально подходит для жарких летних дней. Также предусмотрено два парковочных места. Основные характеристики и спецификации: Высококачественные деревянные/алюминиевые окна и двери M-SORA. Тёплый пол во всех помещениях с тепловым насосом. Охлаждение с использованием встроенных вентиляторов-конвекторов для максимальной эффективности. Фасад из камня в сочетании с фасадной системой STO. Внутренние двери от пола до потолка (около 270 см). Итальянская керамическая плитка большого формата и паркет из дуба в спальнях. Бассейн с возможностью установки теплового насоса. Видеодомофон и подготовка к установке видеонаблюдения и сигнализации. Вилла находится всего в 11 километрах от моря и пляжей и в 2 километрах от магазинов, школы и автобусной станции. Завершение строительства планируется летом 2024 года. Близость к Поречу и Ровиню делает эту виллу отличной инвестицией для туристической аренды или круглогодичного проживания. О локации: Св. Ловреч — это очаровательная деревня в Истрии, известная своей тишиной и живописной природой. Близость к оживлённым прибрежным городам Пореч и Ровинь обеспечивает лёгкий доступ к красивым пляжам, историческим достопримечательностям и ресторанам высокого уровня. Эта комбинация уединения и удобного расположения делает Св. Ловреч привлекательным местом для жизни и отдыха. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2877

3 сп

168 м²

участок 751 м²

Бадерна

50 639 359 RUB

Истрия, Лабин - Очаровательный дом для отдыха с бассейном.

Истрия, Лабин - Очаровательный дом для отдыха с бассейном Откройте для себя это очаровательное место для отдыха, расположенное в идиллическом ландшафте Истрии, недалеко от исторического города Лабин. Объединяя в себе историю и современность, эта недвижимость находится в непосредственной близости как от культурного разнообразия Лабина, так и от прекрасных пляжей Рабаца. Лабин, расположенный на холме, предлагает завораживающую панораму на зеленые поля и лазурное Адриатическое море, делая его центром притяжения для любителей искусства и энтузиастов истории. Рабац, известный своими живописными пляжами и развлечениями, обещает непревзойденный прибрежный опыт всего в нескольких минутах езды. Этот привлекательный дом, расположенный на просторном участке площадью 1122 м2, предлагает комфортное жилое пространство общей площадью 169 м2, распределенное на два этажа. На первом этаже расположена хорошо оборудованная кухня с обеденной зоной и кладовой, уютная гостиная, одна спальня и ванная комната. Элегантная лестница ведет на второй этаж, где находятся еще две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и балкон с видом на живописные зеленые окрестности. Просторный сад обеспечивает уединение и спокойствие, предлагая идиллическую обстановку для бассейна площадью 42 м2. Основные характеристики включают: Тихое место для отдыха с бассейном Три спальни и три ванные комнаты Оснащение инверторными кондиционерами Подготовка под установку центрального отопления Камин для уютных вечеров Энергетический сертификат B для эффективности Просторная парковка Надлежащая документация с разрешением на использование Расположенный в регионе, известном своим культурным богатством и захватывающей природной красотой, этот объект является не просто домом, но и вратами в мир досуга и элегантности. Он представляет собой идеальное убежище для тех, кто ищет уединения или выгодное вложение в рынок аренды для отдыха. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2615

3 сп

169 м²

участок 1 122 м²

Лабин

8 781 080 RUB

1 155 м²

Канфанар

68 417 006 RUB

Современная вилла с бассейном в районе Ровиня, в 6 км от моря! Ровиньский район – это всегда хорошая инвестиция! Эта современная вилла с бассейном с подогревом продается в тихой деревне недалеко от города Ровинь. Здание имеет общую площадь 230 м2 и состоит из двух этажей: цокольного и второго этажа. Первый этаж состоит из прихожей, кладовой, санузла, спальни с собственной ванной комнатой, приспособленной для людей с ограниченными возможностями, просторной гостиной с кухней и столовой открытой планировки с прямым выходом на крытую террасу. терраса и сад, который идеально подходит для развлечений и отдыха с друзьями и семьей. Красивая и широкая лестница ведет на второй этаж, который состоит из трех спален и двух ванных комнат. В главной спальне есть собственная ванная комната и выход на просторный балкон. Все комнаты комфортабельны и оснащены кондиционерами, а в гостиной есть возможность установки камина или другого источника отопления. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью кондиционера, и этого вполне достаточно, поскольку дом представляет собой качественную сборную конструкцию. Вилла хорошо меблирована и оборудована и продается как таковая. Сад 648 кв.м. благоустроен и огорожен. Рядом с домом находится бассейн с подогревом размером 11 Х 4 м или 44 м2 с солярием. В ландшафтном саду имеется система орошения. Некоторые из особенностей - электрический порт для парковки и электрические жалюзи в доме. На объекте завершен первый этап установки видеонаблюдения. В спальнях паркетный пол, а в остальной части дома установлена керамика. Эта вилла имеет три-четыре парковочных места. Рядом находится зарядная станция для электромобилей. Эта прекрасная вилла представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансовой инвестиции для сдачи в аренду. Особенностью этого места является то, что оно расположено в небольшой красивой деревне, окруженной истрийскими и современными виллами, и всего за десять-пятнадцать минут вы можете оказаться в центре оживленного города Ровинь или на прекрасных пляжах. Ref: RE-U-35528 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

230 м²

участок 748 м²

Ровинь

25 750 653 RUB

3 к

2 сп

77 м²

этаж 1

Пула

70 571 872 RUB

6 к

4 сп

136 м²

Пореч

12 067 251 RUB

1 к

1 сп

22 м²

этаж 4

Умаг

25 710 249 RUB

2 к

1 сп

38 м²

этаж 1

Ровинь

70 033 156 RUB

4 к

294 м²

участок 2 000 м²

Канфанар

61 952 407 RUB

3 к

167 м²

участок 766 м²

Канфанар

33 400 428 RUB

Эта красивая квартира в постройке расположена в Фунтане. Он расположен недалеко от моря, 3 разных пляжа в 3 разных направлениях находятся всего в 5 минутах ходьбы. Квартира имеет площадь 170м2 и имеет одно парковочное место. В настоящее время он находится в стадии глубокой реконструкции, проведены все электрические и сантехнические работы, оштукатурены стены, а также установлены наружные столярные изделия (Schüco). Квартира расположена на первом этаже дома с двумя квартирами на первом этаже, весь верхний этаж принадлежит этой квартире. Он был спроектирован так, чтобы вместить 4 спальни, 3 ванные комнаты и 2 гостиные, а также большую террасу, которая тянется вдоль всего этажа (38м2). В квартире также есть мансарда (42 м2), которая имеет достаточную высоту и размер, чтобы вместить еще одну спальню и ванную комнату, а также были проведены электрические и водные проводки. Потенциально его можно разделить на 3 разные квартиры, которые можно фантастически арендовать. Квартира имеет большой потенциал, как для семейной жизни, так и для туристической аренды. Строительство квартиры началось в начале 2022 года. Features: - Balcony - Terrace

4 к

4 сп

170 м²

этаж 1

Врсар

45 311 667 RUB

2 к

2 сп

72 м²

этаж 1

Умаг

99 739 389 RUB

3 к

3 сп

187 м²

участок 624 м²

Пореч

85 117 220 RUB

Эта красивая вилла с современным дизайном расположена в тихом поселке, на краю зоны строительства, в 10 минутах езды от Пореча и моря. Первый этаж состоит из прихожей, большой гостиной с кухней и столовой и выходом на крытую террасу, а также одной спальни с ванной комнатой, гостевого туалета и кладовой, а второй этаж состоит из еще трех спален с ванными комнатами и выходом на большой балкон. На земельном участке площадью 1 080 м2 также будет бассейн площадью 36 м2, летняя кухня площадью 23,88 м2, которая соединена с открытой кладовой площадью 4,91 м2. Ожидаемый срок завершения работ – конец 2024 года Техническое описание: Конструкция крыши: железобетонная плита толщиной 18 см, тепло- и гидроизоляция. Мезонинные конструкции выполнены в виде железобетонных плит толщиной 18 см Фасад выполнен в виде фасадной системы ETICS из теплоизоляции толщиной 8 см и финишного фасадного слоя. Наружные столярные работы выполнены из плотницкого материала из ПВХ, с электрическими подъемниками жалюзи и встроенными москитными сетками. Внутренняя дверь: деревянная конструкция из натурального шпона, обработанного лазурным покрытием. Полы выполнены в виде «плавающих полов» с тепло- и звукоизоляцией. Напольные покрытия: керамические на первом этаже, в спальнях запланированы паркетные полы. Отопление виллы: планируется с помощью теплового насоса воздух-вода, который служит источником энергии для отопления Бытовая горячая вода и теплые полы. Для обогрева помещений в переходный период и охлаждения предусмотрены сплит-системы (тепловые насосы воздух-воздух). В гостиной также есть дымоход, к которому можно подключить камин. Автоматическое открывание въездных ворот Сад: Автоматический полив, Газон и средиземноморские растения Наружное освещение, три парковочных места, сигнализация и система видеонаблюдения. Features: - SwimmingPool

4 к

4 сп

243 м²

участок 1 080 м²

Пореч

207 405 885 RUB

4 к

4 сп

200 м²

участок 1 461 м²

Лабин