58 003 934 RUB

774 м²

Пула

61 945 949 RUB

11 к

5 сп

176 м²

участок 792 м²

Лабин

28 044 620 RUB

7 к

4 сп

210 м²

участок 234 м²

Бадерна

20 723 736 RUB

ИСТРИЯ, ПУЛА Топовая новостройка! Квартира 2S+DB на первом этаже!.

ИСТРИЯ, ПУЛА Топовая новостройка! 2-комнатная+двухкомнатная квартира на первом этаже! Предлагаем новый строительный проект в прекрасном месте. Проект расположен в тихом месте, частично в окружении природы, а все необходимые для повседневной жизни удобства находятся в нескольких минутах ходьбы. Объектная квартира Б2 представляет собой 2 спальни + гостиную площадью 58,92 м2. Квартира состоит из кухни и столовой с гостиной с выходом на крытую террасу, двух спален и ванной комнаты. Оборудование в квартирах: столярные изделия из ПВХ цвета антрацит с противомоскитными сетками. Подъемная раздвижная стена в гостиной с электрическими жалюзи. Строительство находится в завершающей стадии! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35238 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

59 м²

этаж 1

Пула

29 846 684 RUB

ИСТРИЯ, НОВИГРАД - Квартира 90 м2 в отличном месте!.

ИСТРИЯ, НОВИГРАД - Квартира 90 м2 в отличном месте! Новиград, когда-то тихая рыбацкая деревня, с годами стал привлекательным местом для туристов со всей Европы и даже мира, многие из которых регулярно возвращаются. Став одним из самых желанных мест для туристического пребывания и отдыха, Новиград сохранил неотразимое очарование тихого рыбацкого городка, ту узнаваемую, почти интимную атмосферу, столь характерную для небольших средиземноморских городков. Новиградская ривьера на западном побережье Истрии простирается от Дайлы до устья реки Мирны и украшена изрезанным, низким и доступным берегом каменистых и галечных пляжей. В тихом месте Новиграда мы предлагаем замечательную квартиру с галереей. Квартира расположена на первом этаже дома, всего 8 квартир. Состоит из холла, туалета, коридора, кухни, кладовой, гостиной, террасы, прихожей, 2 спален, ванной комнаты, площадь 67,80 м2. Из гостиной поднимаемся по внутренней лестнице на галерею 30 м2, где можно получить еще две спальни. Владелец установил в квартире центральное отопление на пеллетах. Также имеется кондиционер в качестве дополнительного источника отопления и охлаждения. Расстояние от моря 1300м. Идеальная недвижимость для семьи или инвестиции в туристических целях. Чистая собственность, правильная документация. Возможна покупка в кредит. Для получения дополнительной информации и организации просмотра позвоните агенту. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35264 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

90 м²

этаж 1

Новиград

20 599 844 RUB

ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира в новостройке!.

ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира 55м2 в новостройке! Продается квартира на третьем этаже новостройки в красивом и тихом месте. Состоит из ванной комнаты, прихожей, гостиной с кухней и столовой, двух спален и балкона. В квартире есть открытое парковочное место и кладовая (4м2). Для получения дополнительной информации позвоните агенту. Уважаемые клиенты, обратите внимание, что просмотр объекта недвижимости и дальнейшие действия, связанные с покупкой и продажей, возможны только на основании заключенного с нашим агентством брокерского договора, на основании которого мы взимаем брокерскую комиссию в случае возникновения продажа, и все соответствует Общим условиям www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovnja ID CODE: 35258 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

60 м²

этаж 1

Пула

6 757 740 RUB

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Участок под застройку недалеко от старого города.

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Участок под застройку недалеко от старого города На холме над туристическим городом Рабац находится средневековый город Лабин, старое название которого Альбона впервые упоминается в 285 году нашей эры. Сегодня это культурный и административный центр, где богатство архитектуры и культурно-исторических памятников редко так очаровательно сочетается с многочисленными художественными мастерскими и дыханием молодежи, которая собирается здесь, особенно по вечерам в кафе. В непосредственной близости от Лабина и первых пляжей продается участок под застройку площадью 950 м2, идеально подходящий для семейного дома или дома для туристической сдачи в аренду. Земля ровная, с несколькими деревьями. Имеет правильную форму и расположен рядом с асфальтированной дорогой. Между участком и дорогой расположен ряд деревьев, чтобы поле было скрыто от взглядов прохожих. Он расположен на краю зоны строительства, что обеспечивает приватность и интимность. Электричество и вода рядом, скоро в селе будет канализация. Если вы хотите иметь собственное убежище в нескольких минутах от центра города, этот участок подойдет вам. Возможность! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35429 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

950 м²

Лабин

199 402 883 RUB

12 646 м²

Пула

70 956 269 RUB

Просторный дом с бассейном, Истрия, Канфанар.

Канфанар - центр города в Истрии с мягким средиземноморским климатом и 23 часами солнечного сияния в году. В таком районе, как регион Канфанар, редко бывает так много исторических и культурных реликвий. Возможно, самым важным археологическим памятником является пещера Сен-Ромуальд, где находятся ископаемые останки Homo sapiens, палеолитического охотника, и останки неандертальцев. Этот прекрасный дом с бассейном расположен в небольшом городке всего в десяти минутах езды от известного туристического города Ровинь и в 5 км от средневековой деревни Светвинчент. Он расположен на тихой улице в окружении нетронутой природы, обеспечивающей покой и уединение от городской суеты. Дом, построенный в средиземноморском стиле, имеет площадь 280 м2 на участке земли 889 м2 и содержит все необходимое для жизни и отдыха. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой, две спальни и две ванные комнаты. Также имеется сауна и лаундж с видом на бассейн. На втором этаже находятся три спальни с ванными комнатами, одна с террасой и кладовой. Дом кондиционирован, с дымоходами и трубами для печи, чтобы обогревать дом зимой. Первый этаж ведет во внутренний двор с полностью функциональным камином, обеденным столом и потрясающим бассейном площадью 50 квадратных метров. Бассейн и весь дом благоустроены, рядом большая площадка для загара. Во дворе есть парковка на три машины. Идентификатор объекта: ALG-1907 Класс энергии: U izradi

6 к

5 сп

280 м²

участок 889 м²

Канфанар

106 997 548 RUB

Просторная вилла с бассейном, Истрия, Медулин.

Муниципалитет Медулин – это прибрежный муниципалитет, расположенный на юге полуострова Истрия, площадью 29,35 км2, с населением около 6 500 человек, проживающих в 8 населенных пунктах, в основном расположенных вдоль побережья. Это Медулин, Премантура, Баньоле, Помер, Винкуран, Винтиян, Валбонаша и Песчана Увала. Эта уникальная концептуальная вилла расположена на 1188 м2, с общей жилой площадью 235 м2. Он состоит из подвала площадью 100 квадратных футов, в настоящее время незавершенного, который предназначен для оздоровительного центра и домашнего кинотеатра. На первом этаже находится полностью оборудованная кухня, столовая и гостиная с выходом на крытую террасу и террасу у бассейна. Также есть гостевой туалет и прачечная. Из просторной прихожей выходим на антресоль, где расположены две спальни, в одной из которых есть ванная комната. Наверху находятся еще две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и общим балконом с прекрасным видом на сад, бассейн и окружающий ландшафт. В большом саду также есть вспомогательное здание площадью 40 м2, игровая комната с бильярдом, дартс, площадка для упражнений и туалет. Внутренний двор также украшает пейзажный бассейн площадью 30 квадратных метров с джакузи, красивые участки зелени, красивое старое оливковое дерево и небольшая детская игровая площадка. Есть крытая автостоянка, гараж и дополнительное парковочное место у входа. Дом обеспечен видеонаблюдением и сигнализацией, а проблемы с отоплением и кондиционированием решаются путем установки кондиционеров во всех комнатах и подсобном здании. Также был установлен первый этап установки электрических теплых полов во всем доме. В доме есть хорошо налаженный бизнес по сдаче в аренду туристам, который новый владелец может взять на себя и двигаться дальше. Он расположен в 4 км от первого пляжа и моря, а первые магазины, рестораны и кафе находятся в шаговой доступности. Идентификатор объекта: ALG-1912 Класс энергии: A

14 к

4 сп

350 м²

участок 1 188 м²

Пула

61 945 949 RUB

Бртонигла, Истрия - Резиденция с Панорамным Видом.

Бртонигла, Истрия - Резиденция с Панорамным Видом Расположенная в живописной Бртонигле на северо-западе Истрии, эта потрясающая резиденция, обладающая захватывающими панорамными видами, теперь предлагается на продажу. Расположенная на холме высотой 141 метр, среди красоты виноградников и оливковых рощ, Бртонигла выделяется своей уникальной географической особенностью - здесь представлены все типы почв, найденные в Истрии, на площади в 33 км². Местность является идеальным сочетанием прелести морского побережья, пышных виноградников, оливковых плантаций и зеленых ландшафтов, ведущих к чистым пляжам с кристально чистым морем. Бртонигла - это воплощение изысканности и приключений, предлагающее богатую палитру винных погребов, подлинной истрийской кухни, природных парков и разнообразной флоры и фауны. Всего в нескольких минутах езды от центра Бртониглы, это имение площадью 220 м² включает подвал, первый и второй этажи. В подвале находится кухня и место для отдыха и общения, а также туалет и кладовая. На первом этаже расположены гостиная, столовая, кухня, туалет и просторная терраса. Второй этаж состоит из трех спален, ванной комнаты и еще одной террасы. На участке имения находится тщательно ухоженный сад с бассейном площадью 30 м², солнечной террасой, летней кухней с открытым камином, беседкой и детской игровой площадкой. Это имение идеально подходит для тех, кто ищет спокойный семейный дом или отличную возможность для инвестиций в аренду для туристов. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ Идентификатор объекта: ALG-2335

5 к

3 сп

202 м²

участок 500 м²

Бртонигла

112 628 998 RUB

Дом квартиры с видом на море, Истрия, Пореч.

Пореч, в городе, расположенный в самом центре западного побережья Истрии, находится город культуры, туризма, спорта и развлечений, красоты и чистоты общественных мест. Таким образом, он был собран и присужден несколько раз. Дом с общей гостиной 414 м2 на участке 584 м2. SP представляет три этажа. Этот уникальный жилой дом имеет шесть полностью жилых квартир недалеко от прекрасного Поречи, всего в 3 минутах от нога от края воды и в 5 минутах от первого пляжа. Здание покупает шесть единиц, четыре арендованных, позволяя будущему владельцу захватить существующую компанию. Каждая команда должна терраса, а некоторые имеют потрясающий вид на море. Солнечные панели также используются для нагрева воды в доме. Кроме того, барбекю доступно для гастрономического компонента двора на открытом воздухе. Еще один элемент красоты - свидетель 23 прекрасных оливковых деревьев в саду, что обеспечивает еще больше тени. Красивые цветы украшают двор, а палубы доступны для отдыха на солнце. Рядом со зданием находится парковка. Идентификатор объекта: ALG-1100 Класс энергии: A+

18 к

12 сп

414 м²

участок 584 м²

Пореч

84 471 748 RUB

Истрия, Медулин - Баньоле: Просторная светлая квартира на продажу.

Истрия, Медулин - Баньоле: Просторная светлая квартира на продажу Ощутите очарование жизни в Баньоле, живописном пригороде Медулина, с этой просторной квартирой площадью 185,40 м², которая теперь доступна для покупки. Эта красиво спроектированная резиденция включает в себя обширную жилую зону, которая гармонично сочетает кухню и столовую зону, делая её идеальной как для отдыха, так и для развлечений. Квартира включает в себя частный кабинет, три спальни, главная из которых оснащена собственной ванной комнатой, а также две дополнительные ванные комнаты и практичную кладовую. Планировка усилена обильным естественным светом, создающим теплую и приветливую атмосферу. Откройте для себя Баньоле, Медулин: Баньоле — это живописный район, известный своим спокойствием и красивыми природными окрестностями, что делает его идеальным местом как для постоянных жителей, так и для сезонных посетителей. Всего в нескольких минутах езды от Медулина, местоположение предлагает легкий доступ к местным удобствам, красивым пляжам и активному отдыху на свежем воздухе, все это при сохранении спокойной атмосферы сообщества. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2720

4 сп

246 м²

Пула

17 457 495 RUB

7 630 м²

Пореч

77 150 863 RUB

Истрия, Бале - Реставрированный каменный дом с средиземноморским шармом.

Истрия, Бале - Реставрированный каменный дом с средиземноморским шармом В живописной деревне Крмед, всего в нескольких минутах от Баля и Ровиня, продается прекрасно отреставрированный каменный дом. Этот просторный дом, окруженный густой зеленью и традиционными сухими каменными стенами, предлагает уникальное убежище, которое может разместить до 8 человек в четырех спальнях. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха благодаря близости к Ровиню и Пуле, что обеспечивает доступ к великолепным пляжам, ресторанам и множеству достопримечательностей. Дом был приобретен в 2010 году голландской парой, которая вложила два года в тщательную реставрацию, совмещая местное ремесло с современными удобствами. Завершенный в 2012 году, дом отлично сохранился и до сих пор выглядит как новый. Каменный фасад подчеркивает традиционный характер дома, а высококачественные деревянные оконные конструкции добавляют элегантности. Интерьер светлый и просторный, выполнен в современном стиле. На первом этаже расположены гостиная, кухня, столовая и ванная комната, а спальни находятся на верхних этажах. Передний двор представляет собой настоящую средиземноморскую оазу с бассейном, солнечной террасой и перголой, увитой цветущей глицинией. Закаты, свет которых проникает сквозь кроны сосен, создают волшебную атмосферу у бассейна. На заднем дворе есть частная парковка с автоматическими воротами и олеандры, которые украшают участок яркими цветами. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет аутентичный каменный дом, воплощающий средиземноморский стиль жизни. О локации: Истрия славится своим римским и венецианским наследием, живописными деревнями и очаровательными прибрежными городами. Бале, исторический каменный город, окруженный оливковыми рощами и виноградниками, находится всего в 5 км от побережья Адриатики. Деревня Крмед предлагает спокойную сельскую атмосферу с быстрым доступом к основным услугам и возможностям для отдыха. Близость к Ровиню, Фажане и Пуле делает этот регион идеальным для жизни или инвестиций. Расстояния: Море и пляж: 12,8 км Магазины и услуги: Продуктовый магазин 5,5 км, рестораны 5,8 км, аптека 6 км Ближайшие города: Ровинь 21 км, Фажана 23 км, Пула 35 км Транспорт: Аэропорт Пула 29 км, въезд на автомагистраль 9,4 км Контакты: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. С нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2856

4 сп

170 м²

участок 656 м²

Ровинь

41 672 729 RUB

Истрия, Жминь, Реконструированный каменный дом в живописной деревне.

Истрия, Жминь, Реконструированный каменный дом в живописной деревне Этот прекрасно реконструированный каменный дом в очаровательной деревне Гризили сочетает в себе вечное очарование и современный комфорт, гармонично вписываясь в спокойный пейзаж Истрии. Всего в 20 минутах езды от Ровиня, дом находится между Светвинченатом и Жминем, предоставляя тихое убежище вдали от оживленных прибрежных зон. Дом имеет традиционную планировку: на первом этаже расположены кухня, столовая и отдельная гостиная, с выходом на террасу с перголой через два балконных дверных проема. Внутренняя лестница с коваными перилами и ступенями из старинного кирпича ведет на второй этаж, где находятся две просторные спальни. Главная спальня оснащена гардеробной и ванной комнатой. Сад предлагает спокойное место для отдыха с солнечной лужайкой и тенистой зоной под старым дубом. Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет аутентичный деревенский стиль жизни или спокойное место для отдыха на выходных в Истрии. О местоположении Гризили — это небольшая и тихая деревня, предлагающая уникальный опыт жизни в сельской Истрии. Район вокруг Жминя — настоящий скрытый клад, сочетание зелени и близости к ключевым достопримечательностям, таким как Лимский канал (16 км) и Ровинь (27 км). Магазины, кафе и школы находятся всего в 4 км, а удобное транспортное сообщение с автострадой и аэропортом Пулы (41 км) обеспечивает легкий доступ. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2860

2 сп

115 м²

участок 342 м²

Жминь

10 925 013 RUB

Истрия, Барат, Строительный участок с видом на море и природу.

Истрия, Барат, Строительный участок с видом на море и природу Откройте для себя уникальный строительный участок в живописной холмистой местности между Ровинем и Поречем. Этот участок предлагает захватывающие виды на зеленые пейзажи и море, что делает его идеальным для строительства роскошного дома для отдыха. Расположенный на южной окраине Барата, участок обеспечивает тихую атмосферу с великолепными видами на склоны Лимского канала. В продаже шесть участков площадью от 982 м² до 1.337 м², на которых, согласно градостроительному плану муниципалитета Канфанар, можно строить здания с цокольным этажом, первым этажом и мансардой. Широкая подъездная дорога (6,40 м) будет соединять участки, а асфальтированная дорога находится всего в 150 м. Вода и электричество подведены рядом, что делает участок готовым к застройке. Барат — это очаровательная деревня в Истрии, расположенная между Канфанаром и Свети Ловречем, всего в 9 км от ближайшего съезда с автострады. Известная своими традиционными каменными домами и растущим количеством роскошных вилл, Барат предлагает спокойную обстановку с множеством пеших и велосипедных маршрутов. Близость к Ровиню, Поречу и местным достопримечательностям делает это место привлекательным как для жизни, так и для отдыха. С помощью наших специалистов мы предлагаем услуги по проектированию, строительству и надзору за возведением дома вашей мечты. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. О месте расположения Тихая атмосфера Барата характеризуется холмами, оливковыми рощами и ухоженными виноградниками, напоминающими очарование Тосканы и Прованса. Удобно расположенный рядом с Канфанаром, этот регион сочетает природную красоту и культурное богатство, предлагая близость к достопримечательностям, таким как Лимский канал (12 км), Врсар (20 км) и Ровинь (24 км). Средневековые руины Двиграда и заповедник Контия легко доступны, а магазины и рестораны находятся всего в нескольких минутах езды. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2861

982 м²

Свети-Петар-У-Шуми

47 867 324 RUB

3 к

3 сп

120 м²

участок 150 м²

Фажана

61 945 949 RUB

7 к

4 сп

220 м²

участок 450 м²

Пула

36 041 279 RUB

4 к

2 сп

100 м²

участок 440 м²

Пула

51 809 339 RUB

8 к

3 сп

220 м²

Лабин

36 414 081 RUB

3 к

2 сп

83 м²

Пореч

25 494 249 RUB

2 к

1 сп

58 м²

этаж 1

Пореч

30 409 829 RUB

2 049 м²

Умаг