78 403 187 RUB

5 к

3 сп

184 м²

участок 430 м²

Новиград

25 820 783 RUB

2 к

1 сп

56 м²

участок 45 м²

Ровинь

20 384 829 RUB

435 м²

Лабин

5 279 148 RUB

504 м²

Воднян

5 854 105 RUB

766 м²

Буе

54 359 543 RUB

16 745 м²

Ровинь

7 683 512 RUB

980 м²

Канфанар

12 к

4 сп

271 м²

Мотовун

104 537 582 RUB

4 сп

200 м²

Пула

163 078 629 RUB

4 сп

360 м²

Лабин

135 898 857 RUB

4 сп

253 м²

Пула

61 677 174 RUB

ИСТРИЯ, ТИНЯН - Частный дом в прекрасном месте.

ИСТРИЯ, ТИНЯН - Частный дом в прекрасном месте Муниципалитет Тиньян расположен в центральной части центральной Истрии. Тиньян с гордостью хранит свою историю и традиции, будь то символы этого региона, сухие каменные стены и лужи, косири и ранкун, фольклорное и архитектурное наследие, традиции и легенды или лучшие гастрономические деликатесы, такие как истрийское прошутто. В 2006 году Тиньян был объявлен муниципалитетом Истрии прошутто, и международная ярмарка прошутто проводится каждый год в третьи выходные октября. Продается отдельно стоящий одноэтажный дом, расположенный на участке 1084 м2. Расположен в очень аккуратном и интересном месте Тиньян, в 20 км от Пореча и в 12 км от Пазина. Учитывая, что здание находится в стадии строительства, окончательные детали могут быть адаптированы к потребностям и пожеланиям заказчика. Расположение дома очень удачное, учитывая, что с одной стороны он рядом с лесом и красивой природой, а с другой стороны очень близко к центру города, в непосредственной близости от почты, магазинов, кафе, рестораны, школы, детские сады, аптеки, автобусные остановки. Дом имеет общую площадь 221 м2, из которых жилая часть на первом этаже занимает 182 м2, а в подвале запланированы таверна площадью 27 м2 и таверна площадью ​12 м2. Дом имеет доступ с двух сторон. В саду есть две большие зеленые зоны и парковочные места на несколько автомобилей. Для отопления и охлаждения предусмотрены полы с подогревом и кондиционер, а также есть возможность отопления твердым топливом. Преимущество этого дома в том, что он расположен в застроенной, тихой и очень опрятной части поселка. Цена указана за готовую недвижимость без бассейна и мебели. По желанию заказчика возможно строительство бассейна. На фотографиях представлены два варианта готового здания – с бассейном (желтый фасад) и без бассейна (красный фасад). Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33669 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 к

3 сп

220 м²

участок 1 084 м²

Свети-Петар-У-Шуми

ИСТРИЯ, БАРБАН - Три привлекательных объекта для инвестиций.

ИСТРИЯ, БАРБАН - Три привлекательных объекта для инвестиций Барбан - небольшое живописное средневековое поселение типа акрополя в южной части восточной Истрии, расположенное над долиной реки Раша. Хорошо сохранившиеся архитектурные постройки эпохи барокко и готики, фрески и надписи на глаголице, церкви, дворцы и городские стены, рыцарская игра «Гонка на кольцах», традиционный фестиваль вина и фестиваль инжира делают Барбан чрезвычайно привлекательным. Муниципалитет Барбан, имеющий выход к морю в заливе Рашко, занимает площадь 100 км². Помимо Барбана, в красивой зелени Барбанштины есть еще 31 поселение. В этом ландшафте с живописными и пологими видами выставлены на продажу три привлекательных объекта недвижимости для инвестиций. Они расположены на краю строительной зоны в скромном поселке, расположение которого предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, уединение, освобождение от суеты и отдыха от шума, и в то же время достаточно близко к динамичным городам. Истрии со множеством удобств. Предметом продажи является недвижимость, состоящая из двух домов с бассейном и земли под застройку, распределенной по трем кадастровым участкам, которые вместе образуют уникальное целое. Дома характеризуются качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и качество жизни, а также современной архитектурой, которая не нарушает окружающую среду, но создает синергию природной среды и современного дизайна. Каждый дом представляет собой одну жилую единицу с гостиной и четырьмя спальнями с отдельными ванными комнатами, расположенными на двух этажах; первый этаж и первый этаж. Каждый дом расположен в благоустроенном, садово-озелененном и огороженном саду, и оба имеют собственный бассейн с зоной для загара. Земельный участок под застройку жилого назначения площадью 1763 м² в соответствии с документацией территориального планирования расположен в незастроенной части застройки поселка. Земельный участок имеет доступ к общественной транспортной поверхности – асфальтированная дорога, вся основная инфраструктура расположена в непосредственной близости, местность ровная и чистая. Благодаря микролокации, конфигурации, правильному владению и документации, эти объекты недвижимости являются несомненной инвестиционной возможностью. Все три объекта принадлежат юридическому лицу и продаются вместе с компанией. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32787 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 к

8 сп

370 м²

участок 4 430 м²

Лабин

ИСТРИЯ, ГАЛИЖАНА - Современная вилла в тихом месте.

ИСТРИЯ, ГАЛИЖАНА - Современная вилла в тихом месте Благодаря богатой истории, следы которой уходят в глубокую древность, очень благоприятному климату и исключительной природной красоте, объединенных в неповторимом сочетании зелени интерьера и сине-голубого побережья Адриатическое море, Воднян и его окрестности порадуют вас своим очарованием и культурным наследием, а также разнообразием деятельности. Мы предлагаем современную виллу, расположенную в небольшом и тихом жилом районе, предлагающую все необходимое для безопасного проживания в течение всего года. Это современная и недавно построенная вилла общей площадью 150 м2, расположенная на участке площадью 431 м2. Качественный подход к строительству и современный дизайн распространяются на все помещения виллы. Таким образом, на полностью открытом первом этаже расположены гостиная с кухней и столовой, кладовая, гостевой санузел и одна спальня с собственным санузлом и выходом на террасу и в сад. Пространство не ограничено дневным светом благодаря большим стеклянным стенам, через которые также есть выход в сад и на большую крытую террасу. Внутренняя лестница легко ведет на верхний этаж, где есть еще две спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а со второго этажа есть большая терраса около 25 м2 с видом на море и острова Бриони. . В огороженном и благоустроенном саду есть бассейн площадью 32 м2, а также открытый гриль и дополнительные удобства для самых маленьких. Вода, электричество и канализация выведены на открытую крытую террасу, а летняя кухня соединена с дымоходом, поэтому можно установить уличный камин. На вилле есть видеонаблюдение и сигнализация. Уважаемые клиенты, это идеальный дом для отдыха с семьей и друзьями или в качестве инвестиции в туризм. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33765 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

3 сп

150 м²

участок 431 м²

Воднян

ИСТРИЯ, ФАЯНА - Уникальная современная вилла высокого качества.

ИСТРИЯ, ФАЯНА - Уникальная высококачественная современная вилла Красивая современная вилла исключительного качества, построенная в 2020 году, представляет собой лучшее сочетание современной и традиционной истрийской архитектуры. Он расположен в тихой части Фажаны, недалеко от моря и знаменитых пляжей, в окружении сосновых деревьев и оливковой рощи, что обеспечивает уединение и покой. План виллы ориентирован на юг с целью максимально использовать панорамный вид на море и острова Бриуны, а также акцентировать внимание на использовании дневного света. Что делает эту виллу особенной, так это ее просторная терраса и большой приливный бассейн с панорамным видом. Вилла спроектирована с акцентом на каждую деталь, чтобы подчеркнуть и использовать все преимущества своего расположения. Общая площадь 240 м2 жилой площади распределена по трем этажам, и в то же время она оборудована высококачественными местными материалами и дизайнерской мебелью. Так, на первом этаже виллы располагаются две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, и из которых имеется прямое сообщение с зоной для загара, расположенной в благоухающем саду. На первом этаже есть также большая сауна с дополнительным душем. Учитывая, что еще одно название Истрии - «Земля вина», вилла на первом этаже чествует своих будущих владельцев современным винным погребом, наполненным известными местными винами. Все комнаты на первом этаже выходят в просторный средиземноморский сад, где помимо зоны для принятия солнечных ванн есть обеденный стол, защищенный тенью оливковых и лимонных деревьев. Сад идеально подходит для отдыха на солнце в течение дня и бокала местного вина под звездным небом. На антресольном этаже находится просторная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. На первом этаже виллы есть впечатляющая гостиная и кухня со столовой, а что делает это пространство особенным, так это большие стеклянные стены, через которые открывается беспрепятственный панорамный вид на море, а также прямой доступ на большую, просторную террасу. На самой террасе расположен переливной бассейн с гидромассажной секцией, терраса простирается на всю длину виллы, и в то же время здесь также есть профессионально оборудованная летняя кухня. На первом этаже есть еще одна спальня с ванной комнатой и гардеробом. По вечерам при индивидуальном освещении бассейна и сада создается особая атмосфера и впечатления. Краткая информация: * 4 спальни * 3 ванные комнаты * туалет * сауна с душем * 240 м2 (300 м2 брутто) и 1000 м2 сад * пол с подогревом, фен * wi-fi, спутниковая антенна * видеонаблюдение, сигнализация с датчиками * энергоснабжение сертификат A++ Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими коммерческими условиями www.dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33764 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

4 сп

240 м²

участок 1 000 м²

Фажана

26 134 396 RUB

3 к

3 сп

112 м²

участок 50 м²

этаж 1

Пула

24 984 482 RUB

3 к

3 сп

86 м²

этаж 2

Воднян

27 252 948 RUB

3 к

3 сп

93 м²

этаж 2

Пула

33 974 714 RUB

3 к

3 сп

100 м²

этаж 1

Пореч

16 882 820 RUB

1 к

1 сп

32 м²

этаж 1

Пореч

70 562 868 RUB

5 к

5 сп

175 м²

участок 510 м²

этаж 1

Ровинь

23 730 031 RUB

2 к

2 сп

58 м²

Пула

22 475 580 RUB

2 к

1 сп

55 м²

этаж 3

Умаг

72 130 932 RUB

7 к

6 сп

404 м²

участок 923 м²

Ровинь