ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПРЯМЫХ ИНВЕСТИЦИЙ ФРАНЦУЗСКИЙ ВЛАДЕЛЕЦ и ЗАСТРОЙЩИК АДРЕС: Calle BUSCASTELL 6 07800 IBIZA City Район Can Escandell, очень тихий, без автомобильного движения и шума. В 2 км от центра Ибица (Дальт Вила), в 750 метрах от пляжа Фигеретас или в 1 км от пляжа Ден Босса. С захватывающим и беспрепятственным видом на 360° на море, город Ибица, Форментера и горы. Я продаю большой отдельно стоящий и утепленный дом на 4 уровнях недавней постройки, почти новый, с внешней облицовкой из PORCELANICO, которая обеспечивает зданию ИСКЛЮЧИТЕЛЬНУЮ ДОЛГОВЕЧНОСТЬ, изоляцию от влаги и шума и без покраски навсегда (установлен в декабре 2023 года) по всему зданию. Благодаря своему расположению, дом имеет захватывающий 360° беспрепятственный вид на море, Форментеру, город Ибица и горы. Дом состоит из 12 спален с двуспальными кроватями, 8 ванных комнат и 8 кухонь, организованных в 6 квартир с большим потенциалом для сдачи в аренду. ПЛАНИРОВКА: ГЛАВНАЯ КВАРТИРА С 4 УРОВНЯМИ И ЧАСТНЫМ ЛИФТОМ НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ 1 квартира площадью более 300 м2 типа ПЕНТХАУС с ЗАХВАТЫВАЮЩИМ ВИДОМ НА МОРЕ на 2-м и 3-м этажах, с 30 белыми алюминиевыми окнами типа «CLIMALIT» с электрическими жалюзи, не упускаемыми из виду, которые позволяют оценить вид на море из любого пространства пентхауса. Этот ПЕНТХАУС - уникальное место свободы, благополучия и спокойствия с доступом ко всему пешком, аптеке, супермаркетам, пляжам и т. Д. Распределен на 2-м этаже на площади 150 м2 из: 1 коридора, где есть частная дверь лифта, 3 большие спальни (1 очень большая ванная комната и с большим балконом и ванной комнатой) 1 большая жилая площадь 60 м2, включая гостиную / большую кухню открытого плана с островом и гостиной, 1 камин из натурального белого камня со вставкой и стеклянной дверью, 2 ванные комнаты с душ 1 прилегающая терраса 20 м2, которая расширяет гостиную со стеклянным потолком, оборудованным тентом типа «CANOPIA» и где есть большая лестница для доступа в квартиру Распределен на 3-м этаже на площади 150 м2: 1 коридор, где есть дверь на 4-й уровень частного лифта 1 студия 60 м2 с видом на море с 1 столовой/гостиной 1 оборудованная кухня с очень большим угольным барбекю и газовой планкой. 1 ванная комната 1 сауна с душем 1 терраса СОЛЯРИЙ 90М2 с захватывающим видом на 360° на море, горы и город Ибица от Таламанки до Салинаса и Форментеры. В ПЕНТХАУСЕ также есть подвал площадью 80 м2 и на первом этаже частная парковка на 3 машины (и до 5, но без маневров) и зона jardiin с большими каменными кашпо с различными фруктовыми деревьями. Также есть различные встроенные шкафы, 16 погонных метров на разных этажах. ЭТОТ ПЕНТХАУС, ПОЛНОСТЬЮ НЕЗАВИСИМЫЙ ОТ ЗДАНИЯ, ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО. В ДАННОМ СЛУЧАЕ Я ОСТАВЛЯЮ 4 КВАРТИРЫ НА ПЕРВОМ И ВТОРОМ ЭТАЖАХ. ЦЕНЫ УТОЧНЯЮТСЯ. Первый этаж со стороны улицы: 2 квартиры площадью 75/80 м2 каждая (ESPALMADOR и PORTINATX), состоящие из 2 спален, 1 гостиной с оборудованной кухней, 1 ванной комнаты с душем и с небольшим садом 20/30 м2, один из которых имеет отдельный вход прямо с улицы. Первый этаж со стороны парковки: 1 студия 20М2 очень хорошо оборудована кухней со всей бытовой техникой и кондиционером ТЕПЛО/ХОЛОД, ванной комнатой и террасой 30М2 (часть пентхауса) 1-й ЭТАЖ: 2 другие квартиры по 75 м2 каждая, с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, 1 гостиной / гостиной с оборудованной американской кухней и 1 балконом. Характеристики здания ( без горизонтального деления на сегодняшний день ) Участок / 500 M2 Развитая конструкция / 700 M2 традиционный с высокой отделкой Всего 12 спален 8 ванных комнат 1 лифт 4 остановки: цокольный этаж, 1-й этаж, 2-й этаж и atico. 1 подвал 80 м2 очень здоровый 1 парковочное место с автоматической дверью 3 места (может вместить до 5 автомобилей) Имеет колодец с очень хорошим уровнем воды общей глубиной 22 м и высотой воды 9 м Горячая вода, производимая солнечными панелями «THERMOSIFON» марки JUNKERS Энергетический сертификат: A Все здание оснащено кондиционером HOT/COLD с инверторными тепловыми насосами с встраиваемой системой воздуховодов. Оборудование 2-х спутников ASTRA и HOT BIRD в 6 квартирах, оптоволоконный интернет, а также голосовой и видеодомофон. IBI (местные налоги) / 2600€ в год Расстояние до LIDL/ALDI 500 м и EROSKY 700 м Расстояние до пляжа Фигеретас / 750 м - D'En Bossa / 1 км Расстояние до центра Ибицы (Дальт-Вила) / 2 км Расстояние до аэропорта 8 км -Я остаюсь в вашем распоряжении для получения дополнительной информации, фото / видео и, конечно же, для посещения, чтобы открыть для себя некоторые хорошие сюрпризы, которые невозможно описать! P.S.: все фотографии лодок в объявлении взяты со здания.
