ЗАГРУЗКА... 37 694 998 RUB Вот где инвесторы получают удовольствие от своих денег: этот привлекательный многоквартирный дом с 7 жилыми единицами предлагает отличный коэффициент 13,8 и доходность 7,26% Общая жилая площадь 509 м² распределена по семи квартирам, в том числе уютным двух- и трехкомнатным. В трех квартирах есть балконы, которые приглашают вас расслабиться. В доме есть полностью оборудованный подвал и дополнительные места для хранения. Привлекательно оформленная зеленая территория с зоной барбекю создает привлекательное место для дружеских вечеров на свежем воздухе. Арендаторы гармоничны и обеспечивают стабильную структуру арендаторов Размеры квартир составляют: первый этаж 88 м² и 35 м², верхний этаж 88 м² и 60 м², верхний этаж 88 м² и 60 м² и верхний этаж 90 м². Фактический годовой доход от аренды составляет 32 341,20 евро холода В период с 1990 по 1996 год здание было капитально отремонтировано. Обновлены электрические и водопроводные линии, линии электропередач трехфазные, а система отопления Vaillant датируется 2009 годом. Лестница выложена плиткой, а двери, ванные комнаты и окна датируются 1990 годом. Часть потолков была подвесной. Дом предстает в состоянии, соответствующем возрасту. В дальнейшем запланирована установка предохранителей УЗО и нанесение нового слоя покраски фасада. Зеленая зона, обращенная на юг, предлагает пространство для отдыха и пользуется отличной инфраструктурой в центральном месте в Хохфельде, всего в 3 км от центра города Данные для энергетического сертификата: значение энергетической характеристики 171,6 кВтч/м²*год, класс энергоэффективности F, тип здания многоквартирного дома, год постройки 1923, технология установки Vaillant 2009 года постройки, сертификат типа потребления и источник энергии централизованного теплоснабжения. Не стесняйтесь обращаться ко мне, чтобы договориться о просмотре. С нетерпением жду вашего звонка! 16 к 481 м² участок 500 м² Hochfeld
