27 584 777 RUB

2 к

69 м²

этаж 9

Wiesbaden

26 522 757 RUB

2 к

53 м²

этаж 2

Wiesbaden

31 849 503 RUB

** Отдельный дом в стиле кантри ** Планирование и проектирование: Количество номеров: Настраиваемое Стиль дома: Современный дизайн загородного дома с навесом для машины или дополнительным гаражом Жилая площадь и пристройки: Площадь: 70,5 м² Коленный приклад: возможность поднять его до 180 см, создавая дополнительное полезное пространство (плюс 8 000 см) Подвал: Опционально доступен на высоте гостиной, что позволяет создать дополнительную жилую площадь (плюс 40 800 ) Сюжет и экстерьер: Площадь участка: 158, 75 m² Сад с террасой Дополнительные расходы на строительство: Расходы на разрешение на строительство, подключение дома (до 10 000 евро) и проектирование открытой территории включены в цену Цена и сдача Цена: 287.000 EUR Состояние: Под ключ Features: - Terrace

5 к

71 м²

участок 159 м²

Weiterstadt

64 364 294 RUB

Этот очаровательный угловой дом с террасами в Висбадене-Фройденберге предлагает вам уютный дом в тихой и семейной обстановке на жилой площади около 112 м². Даже входная зона создает привлекательное первое впечатление благодаря с любовью оформленному палисаднику с забором и калиткой. Через просторный вестибюль вы попадаете на первый этаж, где, помимо просторного гостевого туалета и лестницы, убеждает классическая планировка этажа с отдельной кухней и гостиной/столовой. Светлая гостиная/столовая имеет прямой выход в идиллический сад и предлагает много места для семейного отдыха. Если вы предпочитаете открытую кухню, вы можете без особых усилий открыть ее до гостиной и таким образом создать современную концепцию просторного помещения. Лестница ведет вниз в практичную подвальную зону, которая оборудована некоторыми специальными деталями. Здесь вы найдете встроенный шкаф для обуви и элегантный запирающийся винный стеллаж под лестницей. Большое подвальное помещение предлагает множество вариантов использования: будь то подвал для хобби, фитнес-зал или уютная гостевая комната, здесь у вас есть свободный выбор. Из коридора цокольного этажа можно попасть в прачечную через котельную, откуда еще одна лестница ведет прямо в сад. Сама котельная предлагает достаточно места для небольшой мастерской или даже может быть использована для установки сауны или инфракрасной кабины. Система отопления приводится в действие надежной газовой горелкой 1984 года, которая обеспечивает отопление и горячее водоснабжение с помощью проточного водонагревателя. На верхнем этаже дома расположены три хорошо спроектированные комнаты, которые идеально подойдут для использования в качестве спальни, детской комнаты или кабинета. Ванная комната оборудована ванной и предлагает достаточно места для всей семьи. С южной стороны балкон, который простирается на всю ширину дома, приглашает вас задержаться. При необходимости это можно было бы застеклить для создания дополнительного жилого пространства, как это уже было реализовано в некоторых соседних домах. Переоборудованная мансарда предлагает вам еще одну просторную, универсальную комнату. Будь то дополнительная спальня, кабинет или комната для хобби, нет никаких ограничений для вашего творчества. Кроме того, место для хранения под наклонной крышей предлагает дополнительное пространство для ваших вещей. Слуховое окно может быть установлено по всей длине крыши, аналогично соседству, что еще больше увеличит жилое пространство. Прилегающий гараж с электрическими гаражными воротами обеспечивает прямой доступ к дому. Перед гаражом есть место для еще одного автомобиля, поэтому вам не нужно беспокоиться о парковке. Убедитесь в этом сами и устройте просмотр уже сегодня, чтобы познакомиться со своим новым домом! Поскольку это здание является памятником архитектуры, энергетического сертификата нет. Features: - Balcony - Terrace

6 к

112 м²

участок 293 м²

Wiesbaden

44 827 898 RUB

Эта привлекательная недвижимость представляет собой ухоженный, трехэтажный отдельно стоящий дом, который гармонично сочетает в себе комфорт и функциональность. Дом предлагает четыре привлекательные комнаты, которые впечатляют своей яркостью и просторной планировкой. Есть современная ванная комната, а также дополнительный гостевой туалет, что делает повседневную жизнь особенно комфортной. Изюминкой дома является красивая терраса, которая приглашает вас расслабиться и задержаться. В доме также есть просторный садовый сарай, который можно использовать различными способами, будь то место для хранения вещей или небольшая комната для хобби. В настоящее время дом сдан в аренду, но нынешние жильцы съедут в декабре 2024 года. С этого момента недвижимость готова к заселению и предлагает идеальную возможность для немедленного заселения новых владельцев. Интерес вызвался? Запишитесь на просмотр уже сегодня! Данные в энергетическом паспорте: Класс энергоэффективности: А; Энергетическая ценность: 30 кВтч; Источник энергии: газ; Год технологии завода: 2020; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности.

4 к

85 м²

участок 250 м²

Bad Vilbel

22 083 802 RUB

Этот очаровательный объект, внесенный в список культурного наследия, сочетает в себе исторический шарм с современными удобствами и предлагает привлекательные финансовые преимущества. С 4 комнатами, просторной кухней и ванными комнатами, он предлагает идеальное сочетание традиций и домашнего уюта. Система отопления на жидком топливе 1999 года обеспечивает уютное тепло, а частное парковочное место и терраса обеспечивают дополнительный комфорт. Особые преимущества: -Экономия на налогах: Будучи зарегистрированной недвижимостью, вы получаете значительные налоговые льготы, особенно на ремонтные и профилактические работы. -Возможности финансирования: Специальные программы финансирования помогут вам в восстановлении и сохранении этого уникального здания. - Закон об энергетике: Здания, внесенные в список памятников архитектуры, освобождаются от требований Закона об энергетике, который обеспечивает дополнительную гибкость в обслуживании. -Исторический шарм: Существующая мебель с историческим шармом может быть заменена по запросу для сохранения аутентичной атмосферы. -Недвижимость была построена около 1900 года, точный год постройки не известен Эта недвижимость предлагает уникальную возможность приобрести частичку истории, которая служит не только уникальным жилым пространством, но и стоящей инвестицией. Воспользуйтесь налоговыми льготами и субсидиями, чтобы оформить эту историческую жемчужину в соответствии с вашими представлениями. Мы вызвали у вас интерес?! Тогда позвоните нам напрямую и договоритесь о личной встрече с просмотром. Энергетический сертификат не требуется, так как это здание является памятником архитектуры.

4 к

100 м²

участок 80 м²

Gedern

44 278 577 RUB

4 к

100 м²

этаж 5

Rüsselsheim

21 972 828 RUB

На продажу выставлен уникальный дом на одну семью, который сочетает в себе очарование старого здания с современным новым строительством. Оба здания, построенные в прочной конструкции, предлагают особое ощущение жизни на жилой площади 132 м² и участке 242 м². Старое здание (1896 года постройки): Старое здание источает исторический шарм и предлагает два уровня: 2 уютных номера Стильная ванная комната Разнообразная кухня Практичная кладовая на верхнем этаже Современные инженерные системы здания в подвале (в т.ч. газовое отопление с 2021 года) Старое здание было частично отремонтировано: новые линии электропередач, оштукатуренные и окрашенные стены и частично обновленные полы. Окна с двойным остеклением и оптоволоконное соединение обеспечивают современный комфорт. В новое здание ведет отдельный вход и внутренняя лестница. Новостройка (построена в 2000 году): Современная пристройка предлагает на двух этажах: Просторная гостиная с камином Кухня наверху Просторная спальня и ванная комната на мансарде Отдельный доступ к практичному инструментальному залу Новое здание было капитально отремонтировано, с частичным ремонтом кухни, оштукатуренными и окрашенными стенами и новыми полами. Эта часть также имеет отдельный вход. Уютный мощеный внутренний двор предлагает место для отдыха на свежем воздухе. Интерес вызвался? Тогда запишитесь на просмотр прямо сейчас и убедитесь в этой привлекательной недвижимости! Данные энергетического паспорта: Класс энергоэффективности: F; Энергетическая ценность: 174,4 кВтч; Источник энергии: газ; Год технологии строительства завода: 2021; Тип сертификата: Сертификат энергетической потребности. Features: - Terrace

5 к

132 м²

участок 242 м²

Hadamar

116 522 571 RUB

9 к

365 м²

участок 533 м²

Rödermark

33 181 189 RUB

3 к

81 м²

этаж 1

Weiterstadt

127 508 985 RUB

Здесь, в Висбадене, вы найдете этот современный многоквартирный дом площадью 204 м². Дом был отремонтирован в 2002 году и предлагает место для большой семьи или нескольких семей на участке площадью 268 м². Дом состоит из 5 отдельных жилых единиц с 8 комнатами, которые расположены на нескольких этажах. Жилые единицы могут использоваться как самими жильцами, так и сдаваться в аренду. В скором времени объект получит солнечную систему мощностью 10 кВт. В настоящее время три квартиры находятся в частном пользовании владельца и будут пустовать при продаже. Текущая арендная плата составляет 28 200 в год из-за заселения владельца. Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Данные о паспорте энергоэффективности: Класс энергоэффективности: А, значение энергетической характеристики: 44,1 кВтч; Источник энергии: газ, год постройки завод технологии 2010; Тип сертификата: Сертификат энергопотребления Features: - Balcony

8 к

204 м²

участок 268 м²

Wiesbaden

109 753 164 RUB

16 к

400 м²

участок 630 м²

Münster

13 205 891 RUB

Эта арендованная 1-комнатная квартира в Бад-Наухайме предлагает идеальную инвестиционную возможность для инвесторов. Квартира расположена в востребованном месте и сдается в долгосрочную аренду, что обеспечивает стабильную доходность в размере 420 холодной аренды в месяц. Эта квартира на первом этаже площадью 28 м² идеально подходит для семей из одного человека и предлагает надежную базу арендаторов. Квартира подходит не только в качестве капитального вложения, но и отлично подходит для владельцев-жильцов. Квартира с жилой площадью 28 м² предлагает компактную, но хорошо продуманную планировку. Светлая гостиная с видом на сельскую местность создает приятную атмосферу проживания. Идеально подходит для одиноких людей или пассажиров, которые ценят центральное, но тихое расположение. Благодаря близости к центру города и курортным садам вы можете наслаждаться удобной для жизни средой, которая характеризуется многочисленными возможностями для отдыха и развлечений. Данные в EnEV: Энергетический сертификат требования; Класс энергоэффективности: E; Рейтинг энергоэффективности: 158; Источник энергии: газ; Для получения дополнительной информации или организации встречи с просмотром, пожалуйста, свяжитесь с нами.

1 к

28 м²

этаж 1

Bad Nauheim

12 207 126 RUB

Добро пожаловать в ваш новый дом, дом площадью 140 м² с богатой историей в самом сердце здания, внесенного в список памятников архитектуры. Сочетая в себе традиционный шарм с неподвластной времени элегантностью, этот уникальный отель предлагает вам возможность дышать историей, создавая пространство для креативных дизайнерских идей. Основные характеристики недвижимости: Охрана памятника: Погрузитесь в историю этого дома, который внесен в список исторических памятников и поэтому приносит не только особую честь, но и налоговые льготы. Почувствуйте уникальность и особый характер, которые могут предложить только исторические здания. Просторные 140 м²: Этот дом с большой жилой площадью 140 м² предлагает пространство для индивидуальной застройки. Просторные номера и исторические детали создают уникальную атмосферу. Творческий потенциал: Независимо от того, являетесь ли вы любителем исторических зданий или ищете проект для дизайна дома своей мечты, здесь вы найдете место для творческих идей. Архитектурные детали создают уникальную основу для индивидуальных модернизаций. Район с богатой историей: Расположенный в районе с богатой историей, окунитесь в атмосферу прошлых лет и насладитесь очарованием окружающих зданий. Результат: Этот объект-памятник гораздо больше, чем просто дом – это путешествие в прошлое и холст для будущих мечтаний. Воспользуйтесь возможностью стать частью этого легендарного сообщества и добавить свою собственную историю в свой новый дом. Добро пожаловать в ваш дом-памятник, где гармонично сочетаются прошлое и будущее. Мы вас заинтересовали? Звоните нам уже сегодня! Сертификат энергоэффективности не требуется, так как это здание является памятником архитектуры.

6 к

140 м²

участок 252 м²

Bad Endbach

24 303 279 RUB

3 к

74 м²

этаж 3

Friedberg

73 797 628 RUB

Этот очаровательный отдельный дом в Дармштадте-Виксхаузене предлагает достаточно места для семьи благодаря 8 комнатам и жилой площади 180 м². В доме также есть просторный сад, который приглашает вас расслабиться и поиграть на свежем воздухе. На первом этаже расположена светлая гостиная, уютная кухня с обеденной зоной, а также гостевая спальня и ванная комната. На верхнем этаже вы найдете дополнительные спальни и еще одну ванную комнату. Дополнительное помещение на чердаке может быть использовано в различных целях, например, в качестве офиса или игровой комнаты. Изюминкой этого дома является большой сад, который предлагает много места для вечеринок в саду, барбекю или просто отдыха. В гараже есть место для вашего автомобиля и дополнительное место для хранения. Уже проведены следующие мероприятия по модернизации: 2003: Замена систем отопления (центральное масляное отопление от Viessmann) 2004: Замена черепицы на крыше 2010: Полностью обновлена электрическая система 2012: Монтаж наружного дымохода и камина 2015: Утепление крыши и расширение мансарды (плюс 20 м² жилой площади) 2018: Обновлены все ванные комнаты и подступенки Заинтересованный? Тогда позвоните сегодня и договоритесь о встрече с просмотром! Данные о сертификате энергоэффективности: Класс энергоэффективности: D; Источник энергии: нефть; Энергетическая ценность: 122 кВтч; Год постройки технологии завода: 2003; Сертификат энергоэффективности.

8 к

180 м²

участок 483 м²

Darmstadt

86 448 650 RUB

На продажу выставлен эксклюзивный проект нового строительства двухквартирного дома в Ной-Изенбурге. Строительство начинается сразу после покупки, а завершение гарантируется в течение 6-9 месяцев. Клиент сохранит половину двухквартирного дома в портфеле, что дает покупателю уверенность в том, что строительство будет завершено в любом случае. Дом предлагает жилую площадь 150 кв.м в соответствии с DIN 277 и продается в полном составе, включая все технические удобства. Это включает в себя современный тепловой насос воздух-вода и общее техническое помещение (см. планы). Два парковочных места также включены в стоимость покупки. Напольные покрытия могут быть выбраны из простого стандарта в соответствии с пожеланиями заказчика. По желанию парковочное место может быть оборудовано гаражом за дополнительную плату в размере 30 000 евро. Вид на демонстрационный дом в вашем распоряжении. Не упустите свой шанс и станьте владельцем этого сказочного двойного дома. Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Обратите внимание, что вы должны предоставить свои личные контактные данные в полном объеме.

5 к

150 м²

участок 400 м²

Neu-Isenburg

28 733 911 RUB

3 к

56 м²

этаж 2

Kelkheim

43 668 221 RUB

На продажу выставлен очаровательный отдельно стоящий дом с отдельной квартирой для бабушек, идеально подходящий для семьи или в качестве дома для нескольких поколений. Главный дом предлагает жилую площадь около 100 кв.м., в то время как квартира бабушки также занимает ок. 35 кв.м. Дом расположен в тихом, уединенном месте, вдали от дороги, что гарантирует приятное уединение. Дом был капитально отремонтирован в 1981 году и находится в очень хорошем состоянии. Он не подлежит охране памятников. Оборудование включает в себя газовое центральное отопление с собственным баком, а также полностью обновлены крыши и вся электрика. В дополнение к просторному саду, в доме есть место для трех-четырех открытых парковочных мест. Особенно примечательно, что дом продается вместе с полной меблировкой, всем оборудованием, инструментами и аксессуарами. Также в предложение включены отдельный сарай для оборудования и дом для мастерских. Эта привлекательная недвижимость готова к заселению и предлагает вам возможность въехать в нее напрямую без каких-либо дополнительных усилий. Наслаждайтесь тишиной и пространством этого уникального дома в идиллическом месте. Заинтересованный? Запишитесь на просмотр прямо сейчас и воспользуйтесь шансом купить уникальное произведение! Данные энергетического паспорта: Класс энергоэффективности: F; Энергетическая ценность: 181,4 кВтч; Источник энергии: газ; Год начала строительства завода: 1995; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности. Features: - Terrace

3 к

100 м²

участок 1 183 м²

Ortenberg

83 119 434 RUB

Этот привлекательный двухквартирный дом расположен на трех этажах и отличается высококлассными интерьерами и современными удобствами. Недвижимость доступна по предварительной записи и предлагает много места для индивидуального проживания с шестью просторными комнатами. Две хорошо оборудованные ванные комнаты, в том числе гостевой туалет, обеспечивают комфорт в повседневной жизни. Открытая территория включает в себя ухоженный участок площадью 350 м², на котором достаточно места для садоводства, игр или уютных барбекю с друзьями. Имеется навес для машины, поэтому нет необходимости искать место для парковки, а дополнительное подвальное помещение предлагает практичное место для хранения принадлежностей или принадлежностей для хобби. Эта недвижимость всесторонне и современно оборудована, чтобы предложить высочайшее качество жизни: Полы с подогревом: Комфортное тепло во всех комнатах; Изразцовый камин: Уютная атмосфера в гостиной; Кондиционер: приятная температура даже в жаркие летние дни; Деревянные потолки: деревенский стиль и высококлассная атмосфера; Кабели LAN: идеально подходят для домашнего офиса и мультимедиа; Система «Умный дом»: управление освещением, отоплением и более удобное управление через приложение; Подготовка к wallbox: электромобильность для электромобилей; Солнечная тепловая энергия для горячего водоснабжения: устойчивое и экономичное горячее водоснабжение; Электрические жалюзи и электрические мансардные окна: комфорт одним нажатием кнопки; Отдельный вход в подвал: идеально подходит для доступа снаружи; Садовый сарай: дополнительное место для хранения садовых инструментов и посуды Сочетая в себе современную жизнь с высокой функциональностью, этот исключительный дом идеально подходит для семей или пар, которые ценят комфорт, стиль и качество. Больше фотографий появится в ближайшее время. Заинтересованный? Тогда запишитесь на просмотр уже сегодня! Данные в сертификате энергоэффективности: Класс энергоэффективности: В; Энергетическая ценность: 59 кВтч; Источник энергии: газ; Год технологии строительного завода 2016; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности.

6 к

183 м²

участок 350 м²

Gross-Gerau

92 663 187 RUB

6 к

200 м²

участок 600 м²

Haiger

94 327 795 RUB

14 к

участок 11 935 м²

Herborn

22 083 802 RUB

Эта очаровательная и меблированная 2-комнатная квартира предлагает современный комфорт и практичную планировку площадью 43 м². Благодаря комплексному и качественному ремонту, он предстает в первоклассном состоянии и приглашает вас почувствовать себя хорошо. Квартира впечатляет своим современным стилем и хорошо продуманным дизайном. Центром квартиры является просторная гостиная и столовая с выходом на балкон, который предлагает вам солнечные и тихие вечерние часы. К гостиной примыкает открытая кухня, которая оборудована всей необходимой бытовой техникой и посудой. Полностью оборудованная ванная комната приглашает вас провести расслабляющее время. Недвижимость была полностью отремонтирована в 2022 году, с особым акцентом на высококачественную меблировку. Вся техника, включая мебель, остается в квартире и заряжается на расстоянии 5 000. Эта первоклассная недвижимость дополняется собственным подвальным отделением и парковочным местом (двухуровневая система) плюс 10 000 . В общей прачечной уже есть собственная стиральная машина. Газовая система центрального отопления была полностью обновлена в 2021 году, поэтому данные в прилагаемом энергетическом сертификате по-прежнему соответствуют прежней системе отопления. Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Данные в паспорте энергоэффективности: Класс энергоэффективности: F; Энергетическая ценность: 181 кВтч; Источник энергии: природный газ; Год постройки: 1993; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности. Features: - Balcony

2 к

43 м²

этаж 1

Wiesbaden

27 632 495 RUB

2 к

69 м²

Wiesbaden