19 929 095 RUB

18 885 190 RUB

Этот привлекательный двухквартирный дом на первом этаже предлагает просторную жилую площадь 116 м² и имеет собственный сад и террасу, приглашая вас расслабиться и насладиться природой. Объект включает в себя три комнаты: большую гостиную и две уютные спальни. Кроме того, в квартире есть подвал, а отапливаемый подвал предлагает дополнительное пространство, которое можно использовать, например, как офис. Ухоженный сад приглашает вас расслабиться и отдохнуть. Мы вызвали у вас интерес? Тогда позвоните сегодня и договоритесь о личной встрече с просмотром! Данные на EnEV: Сертификат энергопотребления; Класс энергоэффективности: D; Энергетическая характеристика: 116; Источник энергии: нефть; BJ-Anlagentechnik: 1996

3 к

116 м²

участок 500 м²

Riedelbach

33 120 258 RUB

Эта залитая светом 2-комнатная квартира, включая балкон, является настоящим единственным в своем роде, который убедит вас - тихо расположен в переулке и всего в 500 м от Франкфуртского дворца! Квартира жилой площадью ок. 56 м² расположена на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома, в котором всего 8 жилых единиц 1954 года. Предыдущий арендатор с помощью гипсокартонной стены построил третью комнату между балконом и гостиной, которая, конечно, может быть восстановлена до первоначального состояния. Отдельное отделение в подвале и общая комната для велосипедов дополняют этот первоклассный отель. Недвижимость нуждается в ремонте и в настоящее время пустует. Плата за дом составляет: 236.00 и складывается следующим образом: Ежемесячные расходы: 138,00 Расходы на отопление: 51,00 HG Доля в резерве IH: 47.00 Запасы (по состоянию на 31.12.2023): ок. 145 954,00 К оплате: ок. 150.89 Не распределяется: ок. 84.94 На сегодняшний день в здании проведены следующие мероприятия по модернизации: 1995: Окна (ПВХ, 2-х кратное остекление) 2000: Ремонт лестницы (новая краска) 2010: новая крыша (крыша не утеплена) ок. 2019: Утепление потолка подвала пенополистиролом 2024: новое газовое центральное отопление марки Buderus В настоящее время в товариществе собственников не планируется проведение крупных ремонтных мероприятий. **Обращаем Ваше внимание, что данные в прилагаемом энергетическом сертификате соответствуют значениям старой системы отопления** Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Данные в паспорте энергоэффективности: Класс энергоэффективности: F; Энергетическая ценность: 193 кВтч; Источник энергии: газ; Год постройки завода по технологии: 1999; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности. Features: - Balcony

2 к

56 м²

этаж 2

Frankfurt am Main

94 805 551 RUB

9 к

225 м²

участок 500 м²

Rödermark

47 450 226 RUB

10 сп

700 м²

Basdorf

94 805 551 RUB

На продажу выставлен просторный двухквартирный дом с двумя жилыми единицами и квартирой для бабушки на просторном участке. Недвижимость предлагает отличную инвестиционную возможность с солидным доходом от аренды и потенциалом для дальнейшего использования или проживания в качестве владельца. Передний жилой блок (построен в 1930 году, полностью отремонтирован в 2007 году):** Жилая площадь: ок. 115 кв.м + 30 кв.м полезная площадь на чердаке Первый этаж: Просторная гостиная, кухня, гостевой туалет с ванной 1 этаж: Две большие спальни, детская комната, современная ванная комната с душевой кабиной Мансарда: Помещение с большими окнами, которые можно расширить, возможно дополнительное полезное пространство Доход от аренды: **1,470 нетто/месяц** Задний жилой блок (построен в 1960 году, расширен): Жилая площадь: ок. 220 кв.м. Первый этаж: Большая гостиная, столовая, кухня, гостевой туалет с душем, выход в просторный сад Верхний этаж: четыре спальни, гостевой туалет, большая ванная комната с ванной и душем В настоящее время занят владельцем, возможен доход от аренды **2,300-2,500 нетто/месяц** Квартира бабушки (между домами): Жилая площадь: ок. 28 кв.м. Планировка: гостиная и спальня, кухня, санузел с душевой кабиной Доход от аренды: **450 нетто/месяц** Ремонт и оснащение: В 2007 году передняя жилая единица была капитально отремонтирована. Это включает в себя новые окна, двери, трубы, электроснабжение, канализацию, утепление фасада и новую кровлю. Вся недвижимость находится в ухоженном состоянии и предлагает высокий уровень комфорта проживания. Эта недвижимость предлагает отличную возможность для инвесторов и владельцев-арендаторов. Заинтересованный? Тогда запишитесь на просмотр прямо сейчас и не упустите эту инвестицию! Энергетический сертификат доступен на момент просмотра! Features: - Balcony - Terrace

9 к

365 м²

участок 533 м²

Rödermark

31 222 249 RUB

4 к

133 м²

Bad Schwalbach

14 140 167 RUB

Добро пожаловать в отель, который предлагает пространство для ваших творческих идей! Впечатляющая жилая площадь 224 м² и просторный участок площадью 1008 м² предлагают широкий выбор вариантов дизайна для вашего личного жилого проекта. Основные характеристики недвижимости: Просторная жилая площадь 224 м²: Эта недвижимость впечатляет щедрой жилой площадью 224 м², которая создает пространство для индивидуальной планировки комнат и концепций проживания. Просторный участок площадью 1008 м²: Просторный участок площадью 1008 м² предлагает место для садовых идей, развлечений и, возможно, даже дополнительных пристроек. Варианты оформления: Ваше творчество востребовано! Воспользуйтесь широким спектром вариантов дизайна, чтобы превратить этот дом в дом вашей личной мечты. Большой потенциал для личной инициативы: Эта недвижимость - холст для дома вашей мечты. Привнесите свои личные идеи и спроектируйте этот дом в соответствии с вашими индивидуальными пожеланиями. Универсальная концепция использования: Благодаря своим размерам эта недвижимость идеально подходит для семей, пар или в качестве проекта для жилого и рабочего пространства под одной крышей. Результат: Этот жилой комплекс площадью 224 м² и просторным участком площадью 1008 м² предлагает вдохновляющую основу для индивидуальных вариантов дизайна. Приходите и откройте для себя потенциал этого уникального проекта, который создает пространство для ваших личных мечтаний. Добро пожаловать в ваш творческий дом будущего! Мы вас заинтересовали? Звоните нам уже сегодня! Данные по EnEV: Сертификат потребности в энергии; Класс энергопотребления: E; Энергетическая ценность: 144,6; Источник энергии: нефть; BJ-Anlagentechnik: 1990 Features: - Balcony

10 к

224 м²

участок 1 008 м²

Bad Endbach

23 725 113 RUB

Вы всегда мечтали о собственном баре? Мы представляем вам идеальную недвижимость! Эта просторная недвижимость расположена в самом центре Зинн-Фляйссбах и предлагает вам широкий спектр возможностей для создания гораздо большего, чем просто собственный дом. Существующий ресторан "Bärenklause" включает в себя два отдельных зала, а также просторную открытую площадку с террасой/пивным садом. Полностью оборудованный и меблированный, вы можете начать свою самостоятельную предпринимательскую деятельность прямо здесь. Здание, состоящее из трех жилых единиц и одной коммерческой единицы, занимает общую площадь 806 м² Ресторан: 160 м² Помещение 1+2: 169 м² Подвал/склад: 90 м² Апартаменты 1: ок. 130 м² Квартира 2: 40 м² Квартира 3: 80 м² (ракла) Мансарда: 137 м² (с возможностью расширения) Убедитесь в многочисленных преимуществах этого дома и договоритесь о просмотре прямо сейчас. Данные по энергоэффективности: Энергетическая ценность: 158 кВтч/м² Класс энергоэффективности: E Класс энергоэффективности: E Основной источник энергии: Нефть Сертификат потребления энергии

17 к

250 м²

участок 750 м²

Herborn

27 236 430 RUB

Создайте свою мечту о крошечном доме прямо сейчас - будь то бунгало, загородный дом или многое другое! Планирование и проектирование: Количество номеров: Настраиваемое Жилое пространство с индивидуальной адаптацией Стиль дома: Индивидуальная адаптация с навесом для машины или дополнительным гаражом Жилая площадь и пристройки: Площадь: 70,5 м² Коленный приклад: возможность поднять его до 180 см, создавая дополнительное полезное пространство (плюс 8 000 см) Подвал: Опционально доступен на высоте гостиной, что позволяет создать дополнительную жилую площадь (плюс 40 800 ) Сюжет и экстерьер: Площадь участка: 158, 75 m² Сад с террасой Дополнительные расходы на строительство: Расходы на разрешение на строительство, подключение дома (до 10 000 евро) и проектирование открытой территории включены в цену Цена и сдача Цена: 287.000 EUR Состояние: Под ключ Заинтересованный? Тогда позвоните сегодня и договоритесь о консультации или просмотре! Поскольку это конкретное планирование проекта, данные об энергопотреблении в настоящее время недоступны. Features: - Terrace

5 к

71 м²

участок 159 м²

Weiterstadt

22 681 208 RUB

Необычайно очаровательная и очень светлая 3-комнатная квартира расположена на 2 этаже многоквартирного дома 1969 года постройки. Его жилая площадь составляет ок. 76 м². Просторный коридор ведет в светлые и уютные спальни, одна из которых имеет выход на второй балкон. На кухне достаточно места для приготовления кулинарных деликатесов. Просторная гостиная имеет большой балкон с прекрасным видом - идеальное место для наслаждения вечерним солнцем. Квартиру завершает просторная ванная комната с ванной и отдельный подвальный отсек. Ремонт в квартире был недавно завершен. В настоящее время дом проходит полную модернизацию, так что после завершения строительства квартира испытает значительный рост стоимости. В квартире уже проведены следующие работы по модернизации: 2009: Новые окна, 3-х кратное остекление 2020: новые ламинированные напольные покрытия 2022: новая ванная комната (без окна дневного света) 2024: Замена всех комнатных дверей и новая покраска всех стен Балконы (стальные балконы) недавно были полностью обновлены, а фасад также в настоящее время полностью перекрашивается. После продажи квартира будет сдана в аренду. Согласно бизнес-плану, плата за дом составляет - 314,37, из которых ок. 150,31 идет на пополнение резерва на содержание. Заинтересованный? Тогда позвоните сегодня и договоритесь о встрече с просмотром! Данные в энергетическом сертификате: Класс энергоэффективности: Е; Энергетическая ценность: 140 кВтч; Источник энергии: централизованное теплоснабжение; Год постройки завода: 1969; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности. Features: - Lift - Balcony

3 к

76 м²

этаж 2

Maintal

89 111 524 RUB

12 к

388 м²

участок 468 м²

Runkel

94 805 551 RUB

12 к

580 м²

участок 1 000 м²

Bad Homburg

11 388 054 RUB

Здесь вы можете рассчитывать не на одну, а на две отдельные жилые единицы в фахверковом доме, внесенном в список памятников архитектуры. Эта единственная в своем роде недвижимость предлагает не только исторический шарм, но и возможность персонализировать дом своей мечты с помощью дополнительной квартиры. Основные характеристики недвижимости: Две жилые единицы: Этот фахверковый дом разделен на две очаровательные жилые единицы, что дает вам гибкость для индивидуального использования или аренды. Идеальная возможность для жизни нескольких поколений, домашнего офиса или дополнительного дохода. Очарование: Исторические детали фахверкового дома придают обеим жилым единицам уникальный характер. Внесенный в список исторических памятников, он ждет, когда ему предоставят современные удобства и удобства. Исторический район: Расположенный в историческом районе, окунитесь в аутентичный образ жизни давно минувших дней и насладитесь живописной атмосферой окружающих фахверковых домов. Уникальный потенциал: Этот фахверковый дом не только хранит в себе очарование истории, но и уникальный потенциал для различных вариантов проживания. Используйте две жилые единицы для своих личных нужд и создайте уникальный дом. Результат: Этот фахверковый дом с двумя жилыми единицами, внесенный в список памятников архитектуры, предлагает вам не только историческое очарование, но и возможность для творческого дизайна. Откройте для себя потенциал этой уникальной недвижимости и воплотите дом своей мечты в реальность посреди исторического великолепия. Добро пожаловать в двойное удовольствие от жизни! Мы вас заинтересовали? Звоните нам уже сегодня! Сертификат энергоэффективности не требуется, так как это здание является памятником архитектуры.

7 к

193 м²

участок 540 м²

Haiger

20 878 099 RUB

На продажу выставлен привлекательный многоквартирный дом в Ромроде, который сочетает в себе жизнь, работу и аренду жилья под одной крышей. С тремя жилыми единицами, квартирой для бабушки и просторным коммерческим помещением, эта недвижимость предлагает широкий спектр использования. В главном доме, очаровательном фахверковом здании, находится просторная гостевая комната (ок. 100 м²) с туалетами, профессиональная кухня и холодная комната в подвале. Здесь могут быть реализованы гастрономические или другие коммерческие концепции. В 1984 году была построена отдельная пристройка, которая имеет собственный вход. Также имеется гостевая комната (ок. 80 м²) на 75 мест и прилегающий туалет. Кроме того, в этой части здания есть арендованная квартира для бабушки (ок. 80 м²) с 3 комнатами, кухней, ванной комнатой, полами с подогревом, ванной комнатой дневного света, собственной террасой и садом. Этот ансамбль зданий предлагает бесчисленное множество вариантов для коммерческого или частного использования. Будь то поставщики услуг, рестораторы или в качестве инвестиционной недвижимости, недвижимость может быть гибко адаптирована к вашим индивидуальным идеям и бизнес-планам. Возможность идеально совмещать жизнь и работу! Таким образом, вы можете сдавать в аренду два отдельных коммерческих помещения! Жилое и коммерческое здание имеет большой потенциал для своих идей. данные об энергетическом паспорте; Класс энергопотребления энергопотребления: F; Энергетическая ценность: 173 кВтч; основной источник энергии: нефть; Год: Проектирование заводов: 2000

8 к

350 м²

участок 718 м²

Romrod

27 521 131 RUB

4 к

127 м²

участок 200 м²

этаж 9

Maintal

28 375 235 RUB

2 к

62 м²

этаж 3

Königstein

42 610 303 RUB

Этот просторный дом предлагает в общей сложности 248 м² жилой площади, распределенной по 9 комнатам и трем этажам, много места для индивидуального дизайна и широкого спектра использования. Будь то дом на одну семью, проживание нескольких поколений или квартира для бабушки, гибкость и комфорт обеспечиваются. К услугам гостей открытый камин, высококачественная оборудованная кухня и современная ванная комната с душем вровень с полом. Ухоженная открытая площадка с балконом, террасой, садом и собственной сауной приглашает вас расслабиться. Кроме того, фотоэлектрическая система обеспечивает годовую доходность в районе 6 000 евро, что делает дом не только комфортным, но и экономически привлекательным. Год постройки: 1985, последний раз был капитально модернизирован. Доступен энергетический сертификат и актуальный отчет WOFI, который поддерживает прозрачное и безопасное решение о покупке. Features: - Balcony

9 к

248 м²

участок 732 м²

Frankenbach

11 388 054 RUB

Этот очаровательный отдельно стоящий дом 1900 года постройки предлагает широкий спектр использования с большой жилой площадью 207 м² и в общей сложности 6 комнатами. Он идеально подходит для семей или в качестве дома для нескольких поколений, а также может использоваться как многоквартирный дом благодаря гибкой планировке помещений. На двух этажах расположены 4 просторные спальни и 2 хорошо оборудованные ванные комнаты. Оборудованная кухня предлагает достаточно места и практично спроектирована. Гостевой туалет обеспечивает дополнительный комфорт. Бесступенчатый доступ обеспечивает удобный вход в дом. Солнечная терраса и балкон позволяют отдохнуть на свежем воздухе. Сад общего пользования приглашает вас отдохнуть и задержаться. Также имеется гараж и дополнительные парковочные места. Данные по EnEV: Сертификат энергопотребления; Класс энергопотребления: E; Энергетическая ценность: 134; Источник энергии: нефть; BJ-Anlagentechnik: 2002

6 к

207 м²

участок 329 м²

Braunfels

28 375 235 RUB

4 к

100 м²

участок 100 м²

этаж 5

Dietzenbach

132 860 632 RUB

Это хорошо сдаваемый в аренду и благоустроенный многоквартирный дом для инвесторов. Этот дом впечатляет своим шармом, 4 отличными апартаментами и прекрасным расположением. В подвале дома вы найдете две красивые квартиры. Уютная квартира с 1,5 комнатами и площадью 35 кв.м., одна из которых с 2 комнатами и впечатляющей площадью 76 кв.м. Квартира с террасой расположена на следующем этаже. Помимо красивой террасы, эти апартаменты впечатляют тремя красивыми комнатами и большим пространством (130 кв.м.). Особенно впечатляет 2-комнатная мансардная квартира, которая может сиять даже двумя балконами и вмещает еще 80 кв.м. Дом в хорошем состоянии, ванные комнаты мансардных квартир и квартир на первом этаже были хорошо отремонтированы, в доме даже есть дымоходы. Пол выполнен из ламината, плитки и частично мрамора по всему дому. Кроме того, у дома есть два парковочных места. В настоящее время многоквартирный дом полностью сдан в аренду. Арендаторы надежны, имеют постоянные трудовые отношения и платят вовремя. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Я с нетерпением жду вашего ответа. Год постройки дома: 1985; Год постройки завода: 1985; Класс энергоэффективности: F, 185,05 кВтч/(м²*год). Features: - Balcony

8 к

330 м²

Oberursel

80 665 384 RUB

7 к

120 м²

участок 3 400 м²

Grossenlinden

7 117 534 RUB

Дом по цене мечты? А в одном из самых востребованных жилых районов региона? Пожалуйста! Этот отдельный дом площадью 180 м², который разделен на 6 комнат и 1 ванную комнату, предлагает вам множество возможностей реализовать свою мечту о собственном владении четырьмя стенами. В идеале вы должны быть талантливы своими руками, чтобы иметь возможность самостоятельно спроектировать его в соответствии со своими пожеланиями. Крыша была заново покрыта черепицей уже в 2010 году. Мы вызвали у вас интерес? Тогда позвоните нам сегодня. Энергетический сертификат не выдается, так как в доме нет отопления

6 к

180 м²

участок 378 м²

Katzenfurt

28 375 235 RUB

3 к

81 м²

этаж 1

Weiterstadt

42 610 303 RUB

На продажу выставлено красивое бунгало в Бад-Камберг-Вюргесе, построенное в 1991 году. Имея жилую площадь 103 квадратных метра, дом предлагает достаточно места для ваших индивидуальных пожеланий по жизни. Бунгало имеет две спальни, хотя легко возможно расширение до трех спален. Здание имеет полноценный подвал и предлагает дополнительное пространство в переоборудованной подвальной зоне с тремя комнатами, ванной комнатой, кухней и гардеробной. Эта зона имеет отдельный вход и отлично подходит в качестве уединения или для гостей. Однако из-за низкой высоты потолков эта подвальная площадь не считается официальной жилой площадью. Особой изюминкой недвижимости является великолепный вид, который создает приятную атмосферу проживания. Эта недвижимость сочетает в себе много пространства с широким спектром использования и ждет, чтобы вы открыли для себя ее. Заинтересованный? Запишитесь на просмотр прямо сейчас и не пропустите эту уникальную недвижимость! Данные о паспорте энергоэффективности: Класс энергоэффективности: D; Значение энергетической характеристики: 126,8 кВтч; Источник энергии: газ; Год постройки завода технология: 1991; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности.

6 к

103 м²

участок 598 м²

Bad Camberg