22 885 732 RUB

Добро пожаловать! Это просторное жилое и коммерческое здание в самом центре Эшерсхаузена предлагает вам уникальную возможность реализовать свои идеи в здании с характером и потенциалом. Это комплексный проект модернизации, который необходимо обновлять с нуля, идеально подходит для творческих умов с видением и мастерством. С жилой и полезной площадью около 313 м², расположенной на 12 комнатах, и просторным участком около 639 м², возможности практически безграничны. Центральное расположение на рыночной площади делает недвижимость особенно привлекательной, так как все важные объекты и магазины находятся в нескольких минутах ходьбы. Варианты преобразования и использования: Размещение беженцев: Благодаря планировке номеров и большой площади, здание идеально подходит для размещения нескольких человек. Здесь могут быть созданы жилые единицы для семей или коммунального жилья. Отель или гостевой дом: Благодаря центральному расположению и размеру недвижимости, также можно переоборудовать его в небольшой отель или гостевой дом. Близость к центру города создает идеальные условия для туризма. Ресторан или кафе: На первом этаже могут быть созданы зоны общественного питания, ресторан в загородном стиле, современное кафе или ресторан. В сочетании с жилыми помещениями на верхнем этаже это будет привлекательным способом совместить жизнь и работу. Многоквартирный дом: При соответствующей планировке и модернизации здание можно переоборудовать в многоквартирный дом с отдельными квартирами. План этажа Главное здание: Первый этаж: Коммерческое помещение и 2-комнатная квартира с кухней и ванной комнатой. 1-й этаж: Две квартиры: одна с 3 комнатами, кухней и ванной комнатой, и одна с 1 комнатой, кухней и ванной комнатой. 2 этаж: Квартира с 3 комнатами, кухней и ванной комнатой. Пристройка: Первый и верхний этажи: Большая квартира с 6 комнатами, кухней и ванной комнатой, которые при необходимости могут быть разделены на два отдельных блока. Этот объект представляет собой необработанный алмаз, который только и ждет, чтобы вы его отполировали. Будь то жилой проект, коммерческое использование или комбинация того и другого, здесь вы можете воплотить свои мечты в реальность! Настоящая жемчужина ждет вас! Любопытный? Звоните сегодня - мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по телефону!

12 к

313 м²

участок 639 м²

Eschershausen

22 843 932 RUB

+++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++ Эксклюзивная новая квартира: Добро пожаловать в новый роскошный дом! Мы рады познакомить вас с этой потрясающей квартирой в современной новостройке. С просторной жилой площадью 54 кв.м и хорошо продуманной планировкой комнат, эта квартира предлагает все, что душе угодно. Номера 3,5 идеально подходят для семей, пар или одиноких людей, которые ценят просторное пространство. Особой изюминкой является выход в сад, что позволяет в любое время находиться на солнце и под небом. Пассажирский лифт гарантирует безбарьерный доступ к вашему дому и значительно облегчает повседневную жизнь. Кроме того, имеется парковочное место, чтобы вы могли удобно и безопасно припарковать свой автомобиль прямо перед домом. Современный кафельный пол придает квартире стильный и простой в обслуживании вид. Дополнительный комфорт обеспечивает теплый пол, который создает приятное тепло и уютное ощущение проживания в каждой комнате. Еще одной изюминкой этой квартиры является возможность помочь спроектировать меблировку в соответствии с вашими пожеланиями, если вы заинтересованы в покупке в ближайшем будущем. У вас есть возможность влиять на выбор напольных покрытий и дизайн стен и, таким образом, проектировать свой будущий дом в соответствии с вашими личными представлениями. Особого внимания заслуживает выдающаяся энергоэффективность нового здания. Большой акцент был сделан на обеспечении низких затрат на энергию и экологически чистом проживании за счет современного строительства и высококачественных изоляционных материалов. Так что вы сможете жить не только комфортно, но и экологично. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью приобрести эксклюзивную квартиру в новостройке в отличном месте. Ощутите современный комфорт проживания на самом высоком уровне и наслаждайтесь жизнью в новом роскошном доме. Данные о ЭЭП: Источники энергии: геотермальная энергия; Энергетическая ценность: 24 кВт/ч в год; BJ Anlagentechnik: 2023 Features: - Lift

3 к

54 м²

Astenbeck

38 665 288 RUB

Добро пожаловать в ваш новый ухоженный таунхаус в тихом месте в Сарштедте !! Этот привлекательный таунхаус впечатляет своим тихим расположением в Сарштедте и предлагает отличную инфраструктуру. С жилой площадью 147 квадратных метров и размером участка 405 квадратных метров, он предлагает просторное пространство для семей или пар. 5 номеров расположены на 2 этажах, что обеспечивает оптимальную планировку номеров. В доме есть два зимних сада, один из которых отапливается и оборудован полами с подогревом. Открытая площадка также включает в себя балкон, террасу и два садовых навеса для садовой утвари. Особой изюминкой является просторный сад, где можно найти пляжный домик, каменный барбекю и обогреватель для патио. За последние годы были проведены многочисленные модернизации: В 2006 году было установлено пять новых окон и обновлена изоляция спереди и сзади дома. В 2009 году был проведен ремонт гостевого туалета, установлены новые радиаторы и проведены масштабные малярные работы. В августе 2014 года была обновлена кровля зимнего сада. Зимний сад оснащен различными тренажерами, которые включены в предложение, в том числе инфракрасной сауной, беговой дорожкой, массажером, степпером и вибрационным тренажером Powermax. Цокольный этаж предлагает много места для хранения вещей и содержит множество ремесленных приборов, которые также включены в предложение. Гостиная оборудована изготовленными на заказ шкафами, которые предлагают много места для хранения, а также телевизор также является частью оборудования. Этот ухоженный рядный дом предлагает не только просторные жилые помещения и современное оборудование, но и многочисленные дополнительные удобства, повышающие комфорт проживания. Это идеальный дом для тех, кто ценит тихий, но хорошо связанный жилой район. Энергетический сертификат проходит обработку и доступен для ознакомления. Настоящая жемчужина ждет вас! Любопытный? Звоните сегодня - мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по телефону! Features: - Balcony

5 к

147 м²

участок 405 м²

Sarstedt

20 753 911 RUB

3 к

54 м²

Astenbeck

15 570 658 RUB

3 к

70 м²

этаж 1

Seelze

67 821 188 RUB

Добро пожаловать! На продажу выставлен современный двухквартирный дом в отличном месте Мисбурга. Недвижимость, построенная в 2015 году, отличается высоким качеством оснащения. Половина дома имеет собственный сад, трансформируемую мансарду и гараж. Также есть большой балкон, с которого можно любоваться тихой обстановкой. В доме четыре комнаты, достаточно места для семей или пар. Очень хорошая теплоизоляция обеспечивает приятный микроклимат для проживания и низкие затраты на электроэнергию. Ход строительства еще не завершен, что дает новому владельцу возможность достроить дома в соответствии с его собственными представлениями. Стоимость сдачи застройщиком составляет 248 234 евро и будет осуществляться отдельно. Таким образом, вы приобретаете недвижимость за 400 000 евро, а остальные расходы – это завершение строительства от застройщика. Поэтому предложение составляется таким образом, что вы получите его под ключ. Расположение тихое, но центральное, что является идеальным сочетанием для приятной жилой среды. Здесь вы найдете идеальный баланс между близостью к городу и отдыхом в сельской местности. Настоящая жемчужина ждет вас! Любопытный? Звоните сегодня - мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по телефону! Энергетический сертификат проходит обработку и доступен для ознакомления. Features: - Balcony

4 к

120 м²

участок 245 м²

Misburg

64 686 156 RUB

4 к

135 м²

участок 400 м²

Langenhagen

21 945 223 RUB

3 к

50 м²

Astenbeck

22 843 932 RUB

3 к

54 м²

Astenbeck

73 046 241 RUB

Добро пожаловать! На продажу выставлены два современных двухквартирных дома в отличном месте Гросс-Бухгольц. Каждая половина дома имеет жилую площадь 120 м² и одинаково срезана. Общая площадь недвижимости составляет 540 кв.м. Дома, построенные в 2015 году, отличаются высококачественной меблировкой. Каждая половина дома имеет собственный сад, трансформируемую мансарду и гараж. Кроме того, в распоряжении гостей балкон, с которого можно любоваться тишиной. В домах по четыре комнаты в половине дома, достаточно места для семей или пар. Очень хорошая теплоизоляция обеспечивает приятный микроклимат для проживания и низкие затраты на электроэнергию. Ход строительства еще не завершен, что дает новому владельцу возможность достроить дома в соответствии с его собственными представлениями. Одна из половин также может быть сдана в аренду для поддержки финансирования. Расположение тихое, но центральное, что является идеальным сочетанием для приятной жилой среды. Здесь вы найдете идеальный баланс между близостью к городу и отдыхом в сельской местности. Настоящая жемчужина ждет вас! Любопытный? Звоните сегодня - мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по телефону! Энергетический сертификат проходит обработку и доступен для ознакомления. Features: - Balcony

8 к

240 м²

участок 540 м²

Hannover

19 750 700 RUB

Добро пожаловать! Эта привлекательная и безбарьерная двухкомнатная квартира расположена в ухоженном многоквартирном доме в популярном районе Ганновера Мисбург Норд. Квартира тихо расположена на четвертом этаже и до нее можно легко добраться на лифте, который ведет как в квартиру, так и в подвал. Благодаря просторной жилой площади и хорошо продуманной планировке, квартира предлагает высокий уровень комфорта. Залитая светом гостиная и спальня оборудованы высококачественным паркетом. Просторный балкон приглашает вас расслабиться и предлагает прекрасный вид на сельскую местность. Кухня полностью оборудована. Ванная комната с ванной обеспечивает дополнительный комфорт. Эта недвижимость также особенно интересна для инвесторов, так как позволяет гибко ценоовать аренду. Квартира свободна и поэтому готова к заселению сразу. В дополнение к квартире есть подземное парковочное место, которое обеспечивает парковку без стресса. Отличная инфраструктура с торговыми центрами, школами, врачами и хорошим сообщением на общественном транспорте завершает предложение. Всесторонне привлекательное предложение для владельцев-арендаторов и инвесторов! Настоящая жемчужина ждет вас! Любопытный? Звоните сегодня - мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по телефону! Features: - Balcony - Lift

2 к

55 м²

этаж 4

Misburg

46 920 976 RUB

Добро пожаловать в ваш новый дом: эта эксклюзивная, недавно отремонтированная квартира занимает два этажа, а также переоборудованную мансарду и предлагает современную жизнь с большим пространством, высококачественной мебелью и впечатляющей террасой на крыше площадью 45 м² на площади около 180 м². Собственная лестница ведет в залитую светом квартиру, которая расположена на 1-м этаже и чердаке очаровательного дома. Просторная гостиная и столовая с открытой кухней образуют сердце нижнего уровня и имеют подключение к дровяной печи, идеально подходящей для уютных вечеров. Гостевой туалет и практичное подсобное помещение с подключением к стиральной машине и сушилке завершают пространство на этом этаже. Прямой выход на большую солнечную террасу приглашает вас расслабиться и насладиться солнцем и видом. На чердаке, куда можно попасть через центральный коридор, находится просторная спальня, детская комната и универсальная комната, которая идеально подходит в качестве детской комнаты, кабинета или гардеробной. Современная полностью оборудованная ванная комната обеспечивает комфорт и приятную атмосферу. Изюминкой является комната подростка, которая ведет на чердак по собственной лестнице и предлагает дополнительное пространство, например, для игровой комнаты или творческих увлечений. Еще одна комната на мансарде идеально подойдет в качестве гостевой комнаты или дополнительной спальни. Эта квартира предлагает вам необычную концепцию жизни, которая сочетает в себе большую гибкость и пространство для индивидуальных потребностей. Благодаря высококачественному ремонту, современным удобствам и просторной террасе на крыше он создает эксклюзивную атмосферу хорошего самочувствия, которая идеально подходит для семей или пар, ищущих особенный дом. Основные моменты: Первое заселение после капитального ремонта Просторная жилая площадь ок. 180 кв.м на двух уровнях и переоборудованная мансарда Залитая светом гостиная/столовая с камином 5 универсальных номеров Просторная терраса на крыше площадью 45 кв.м с гарантированным солнцем Гостевой туалет и подсобное помещение со стиральной машиной и сушилкой Отдельные спальная и рабочая зоны для семей или пар с большим пространством Настоящая жемчужина ждет вас! Звоните сегодня и договаривайтесь о просмотре!

5 к

150 м²

Springe

104 396 559 RUB

+++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++ 7,38% прибыли при 1,3 миллиона!! Если вы купите эту эксклюзивную недвижимость за 1 миллион и отремонтируете ее за 300 000, то вы заплатите в общей сложности 1,3 миллиона. Вы можете арендовать 8 кв.м., так что годовой доход от аренды в размере 96 000 долларов вполне достижим! Доходность составляет непревзойденные 7,38%! У вас также есть возможность выбирать арендаторов по своему усмотрению. Многоквартирный дом площадью 500 кв.м представляет собой впечатляющую недвижимость с 46 комнатами и жилой площадью 1000 кв.м., расположенную на 8 жилых единицах. Совсем недавно он служил гостевым домом для долгосрочных жилых нужд, а теперь в нем находится квартира, занимаемая владельцем, а также помещения для пожилых людей на первом этаже. Исторические камины и роскошная высота потолков придают дому неповторимый шарм. Полностью отремонтированная, но еще не завершенная коммерческая площадь площадью 200 кв.м предлагает пространство для инновационных концепций, таких как гастрономия, практики, проведение семинаров, коворкинг и многое другое. Кроме того, есть резерв расширения в 500 кв.м за счет чердаков, хозяйственных построек и временно используемых крошечных домиков в саду. Центральные помещения внутри включают элегантный зал в стиле модерн со свинцовыми окнами и столовую кухню. Открытая территория впечатляет несколькими дворами, интересными хозяйственными постройками и просторным парковым садом площадью 5000 кв.м., который включает в себя исторические элементы, такие как коровник и дом садовника. Благодаря реконструкции, которая привела дом в соответствие с энергетическими и технологическими требованиями, в том числе была проведена реновация окон в соответствии с памятниками архитектуры и экологическая изоляция наружных стен. Будущие меры могут включать в себя утепление между верхним и мансардным этажами, а также обновление концепции отопления, при этом возможна установка солнечных батарей на южной стороне северного дома. Просторный зимний сад с большими окнами завершает дом, который предлагает пространство для различных целей и уникальных концепций проживания. Он также имеет 6 дополнительных парковочных мест, в том числе два навеса для машины, которые завершают собственность. Эти парковочные места еще больше повышают привлекательность дома для жителей и гостей, тем самым предлагая еще больше комфорта и удобства для всех пользователей. Features: - Balcony

46 к

1 000 м²

участок 5 000 м²

Gronau

40 650 913 RUB

4 к

120 м²

участок 926 м²

Isernhagen

44 830 955 RUB

3 к

102 м²

Hannover

52 146 029 RUB

10 к

293 м²

участок 1 527 м²

Sachsenhagen

20 795 711 RUB

2 к

78 м²

этаж 4

Garbsen

41 695 923 RUB

Добро пожаловать! Эта привлекательная квартира на первом этаже в недавно отремонтированном доме на две семьи предлагает вам эксклюзивное проживание в 4 комнатах с прямым выходом в сад и просторными солнечными террасами. Просторная гостиная и столовая, которая примыкает к открытой кухне с подключением к камину, является сердцем квартиры. Планировка номеров также предлагает уютную гардеробную, а также прямой доступ к уютной спальне, детской комнате, детской комнате или кабинету и полностью оборудованной ванной комнате. Отдельный гостевой туалет и практичное подсобное помещение завершают пространство. Все номера имеют выход на солнечные террасы, которые ведут в частный сад. Особой изюминкой является дополнительная терраса в саду, которая подготовлена для запланированного сауны с высоковольтным подключением, идеально подходящим для часов отдыха в собственном велнес-центре. Квартира также имеет собственное парковочное место прямо у дома. Первое заселение после полной реконструкции обеспечивает современную жилую атмосферу с высококачественными материалами и современным комфортом. Идеальный дом для всех тех, кто ценит тихую жизнь с прямым выходом в сад в эксклюзивном доме на две семьи. Драгоценный камень ждет вас! Звоните сегодня и договаривайтесь о просмотре! Features: - Terrace

4 к

107 м²

Springe

240 352 439 RUB

20 к

455 м²

участок 1 900 м²

Hannover

39 710 403 RUB

7 к

225 м²

участок 538 м²

Neustadt am Rübenberge

41 695 923 RUB

5 к

140 м²

участок 723 м²

Ronnenberg

22 405 027 RUB

3 к

52 м²

Astenbeck

44 932 321 RUB

+++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++ Эксклюзивный пентхаус в новостройке: дом вашей мечты над крышами города! Мы рады познакомить вас с этим потрясающим пентхаусом в современной новостройке. С просторной жилой площадью 88 кв.м и хорошо продуманной планировкой комнат, эта квартира предлагает все, что душе угодно. Номера 5,5 идеально подходят для семей, пар или одиноких людей, которые ценят простор. Гостевой туалет обеспечивает дополнительный комфорт и удобство для ваших посетителей. Особой изюминкой является выход на террасу из всех комнат, что позволяет наслаждаться солнцем и видом во всех направлениях в любое время. Пассажирский лифт гарантирует безбарьерный доступ к вашему дому и значительно облегчает повседневную жизнь. Кроме того, имеется парковочное место, чтобы вы могли удобно и безопасно припарковать свой автомобиль прямо перед домом. Современный кафельный пол придает квартире стильный и простой в обслуживании вид. Дополнительный комфорт обеспечивает теплый пол, который создает приятное тепло и уютное ощущение проживания в каждой комнате. Еще одной изюминкой этой квартиры является возможность помочь спроектировать меблировку в соответствии с вашими пожеланиями, если вы заинтересованы в покупке в ближайшем будущем. У вас есть возможность влиять на выбор напольных покрытий и дизайн стен и, таким образом, проектировать свой будущий дом в соответствии с вашими личными представлениями. Особого внимания заслуживает выдающаяся энергоэффективность нового здания. Большой акцент был сделан на обеспечении низких затрат на энергию и экологически чистом проживании за счет современного строительства и высококачественных изоляционных материалов. Так что вы сможете жить не только комфортно, но и экологично. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью приобрести эксклюзивный пентхаус в отличном месте. Ощутите современный комфорт жизни на самом высоком уровне и наслаждайтесь жизнью над крышами города. Данные о ЭЭП: Источники энергии: геотермальная энергия; Энергетическая ценность: 24 кВт/ч в год; BJ Anlagentechnik: 2023 Features: - Lift

5 к

88 м²

этаж 2

Astenbeck

26 020 764 RUB

+++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++ Этот многоквартирный дом предлагает просторную жилую площадь 285 квадратных метров на участке площадью 2690 квадратных метров. Он состоит из трех жилых единиц, каждая из которых обладает своим шармом и комфортом. На участке есть четыре гаража, а также дополнительные парковочные места, что значительно расширяет парковочное пространство. Дом имеет полностью оборудованный подвал и предлагает сушильный погреб, прачечную и кладовую, а также отапливаемое подвальное помещение с душем и туалетом, которое можно использовать различными способами. Кроме того, есть подвальные помещения жильцов. Недвижимость постоянно поддерживалась в хорошем состоянии, ванные комнаты были полностью отремонтированы, особенно в период с 2012 по 2014 год. Кроме того, в каждой квартире есть своя спутниковая система приема. На первом этаже расположена просторная квартира площадью 99 квадратных метров. Квартира на первом этаже также занимает площадь 99 квадратных метров и имеет 3,5 комнаты. Мансардная квартира предлагает 87 квадратных метров жилой площади и три комнаты. Кроме того, комната в подвале с туалетом и душем может быть предложена в качестве комнаты для ночлега. Эта недвижимость подходит в качестве долгосрочной инвестиции, а также в качестве дома для нескольких поколений. Годовой чистый доход от аренды составляет 16 476 человек. Из-за туристической привлекательности города Альфельд и окружающей природы, в том числе лесов, также есть возможность краткосрочной аренды через такие платформы, как Airbnb. Часть недвижимости, около 1000-1500 квадратных метров, сдается в аренду соседом за 150 в год, который использует ее для содержания лошадей. Это предлагает дополнительный источник дохода и придает окружающей среде сельский шарм и природу. Любопытный? Звоните сегодня - мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по телефону! Данные на EnEV: Класс энергоэффективности: F; 168,8 кВтч, источник энергии: нефть; Сертификат энергетической потребности; BJ-Anlagentechnik: 2000 Features: - Balcony

9 к

285 м²

участок 2 960 м²

Alfeld