ЗАГРУЗКА... 220 090 322 RUB Добро пожаловать! Многоквартирный дом с большим потенциалом и универсальным использованием! Этот просторный многоквартирный дом предлагает в общей сложности 455 м² жилой площади и площадь участка 1 900 м² и предлагает широкий спектр использования, идеально подходящий как для инвестиций, так и для владельцев-жильцов. Здание имеет три отдельных входа и включает в себя восемь ухоженных квартир и одиннадцать гаражей, девять из которых закрыты и два открыты. Кроме того, доступны две кладовые по 95 м² каждая, которые, как и гаражи, полностью сдаются в аренду. Главная квартира (135 м²), которая скоро освободится, была капитально отремонтирована в 2017 году и приведена в соответствие с современными стандартами. Были полностью обновлены электро-, газо- и водопроводные трубы. Кроме того, в распоряжении гостей современная оборудованная кухня. Остальные арендуемые квартиры находятся в хорошем состоянии и соответствуют хорошим стандартам. Открытая территория предлагает две с половиной зеленые зоны, за которыми регулярно ухаживает садовник. В доме есть ночное накопительное центральное отопление, получено разрешение на строительство. Ключевые факты: Полезная площадь: 200 м² Количество квартир: 8 Гаражи: 11 (9 закрытых, 2 открытых) Складские площади: 2 склада по 95 м² каждый Тип отопления: Ночное накопительное центральное отопление Модернизация: обновление электро-, газо- и водопроводных труб Ситуация с арендой: Все квартиры, гаражи и склады сданы в аренду Эта недвижимость предлагает отличный потенциал для инвесторов, которые хотят получить стабильный доход от аренды и большие возможности для развития. Список аренды предоставляется по запросу. Настоящая жемчужина ждет вас! Любопытный? Звоните сегодня - мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по телефону! Энергетический сертификат проходит обработку и доступен для ознакомления. 20 к 455 м² участок 1 900 м² Hannover
ЗАГРУЗКА... 49 281 094 RUB Эксклюзивный дом на одну семью в Ведемарке/Меллендорфе Этот роскошный отдельный дом в идиллической деревне Меллендорф, Ведемарк, предлагает высочайший уровень комфорта проживания и множество эксклюзивных удобств. Идеально расположенный в тихом жилом районе, все удобства для повседневных нужд, школы и места отдыха находятся в непосредственной близости. Оборудование: Полы с подогревом: Дом оборудован современными полами с подогревом, которые обеспечивают уютное тепло в холодные месяцы. Оздоровительная зона: В подвале находится роскошная оздоровительная зона с высококачественной сауной и отдельной паровой сауной, идеально подходящей для расслабляющих часов. Крытый бассейн: На просторной открытой площадке есть крытый бассейн, которым можно пользоваться как в жаркие летние дни, так и в плохую погоду. Стены из натурального дерева: Интерьеры дома оснащены стенами из благородного натурального дерева, которые создают теплую, естественную атмосферу и обеспечивают здоровый микроклимат в помещении. План этажа: Первый этаж: Просторная гостиная и столовая с прямым выходом на террасу и к бассейну. Кухня оборудована современной техникой и предлагает много места для кулинарных творений. Гостевой туалет и кабинет завершают пространство на первом этаже. Верхний этаж: На верхнем этаже расположены несколько светлых и просторных спален. В главной спальне есть ванная комната с душем и ванной, в то время как еще одна ванная комната доступна для других спален. Цокольный этаж: В дополнение к оздоровительной зоне, на цокольном этаже есть дополнительные кладовые и кладовые, а также подсобное помещение и кабинет Этот отдельный дом в Меллендорфе уникальным образом сочетает в себе роскошь и комфорт и предлагает уникальное качество жизни. Позвольте себе вдохновиться эксклюзивностью и многочисленными удобствами этого дома. Запишитесь на просмотр уже сегодня! Данные на EnEV: Класс энергоэффективности: E; 132 кВтч, источник энергии: газ; Сертификат энергопотребления; BJ-Anlagentechnik: 1990 4 к 115 м² участок 460 м² Wedemark
ЗАГРУЗКА... 47 750 031 RUB Добро пожаловать! Лучший отремонтированный дом на одну семью в Мисбурге Норд !! Этот высококачественный отремонтированный, отдельно стоящий дом на одну семью в популярном месте на опушке леса в Мисбурге Норд предлагает вам высочайший комфорт проживания и отличное состояние на 115 м² жилой площади и участке 380 м². Дом расположен в тихом, но центральном месте, идеально подходит для семей и любителей природы. Несмотря на идиллическое расположение на опушке леса, магазины, школы и остановки общественного транспорта находятся в пределах легкой досягаемости. На обоих этажах установлены новые оборудованные кухни с высококачественной кухонной техникой от немецких производителей. Чердак оборудован уложенным полом и утепленными скатными крышами и имеет потенциал для полного расширения. Цокольный этаж включает в себя просторный сухой подвал из монолитного бетона с тремя подвальными помещениями и коридором. В 2023 году дом был приведен в соответствие с современными требованиями энергоэффективности, включая полностью новый утепленный фасад и полностью модернизированную крышу. Высококачественные санитарные узлы от Villeroy & Boch и Hansgrohe. Лестницы были заменены лестницами из натурального камня. В гостиных приятное освещение обеспечивают светодиодные прожекторы. На первом этаже были уложены высококачественные доски Merbau. Дом готов к заселению и предлагает комфортное проживание на высшем уровне благодаря комплексной модернизации и качественной меблировке. Этот дом на одну семью в Мисбурге Норд убеждает своим тихим центральным расположением, высококачественной мебелью и идеальным состоянием. Он готов к немедленному заселению и идеально подходит для семей или пар, которые ценят качество и комфорт. Настоящая жемчужина ждет вас! Любопытный? Звоните сегодня - мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по телефону! Данные на EnEV: Класс энергоэффективности: D; 122 кВтч, источник энергии: газ; Сертификат энергопотребления; BJ-Anlagentechnik: 1996 5 к 115 м² участок 380 м² Misburg
ЗАГРУЗКА... 23 827 170 RUB +++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++ Этот многоквартирный дом предлагает просторную жилую площадь 285 квадратных метров на участке площадью 2690 квадратных метров. Он состоит из трех жилых единиц, каждая из которых обладает своим шармом и комфортом. На участке есть четыре гаража, а также дополнительные парковочные места, что значительно расширяет парковочное пространство. Дом имеет полностью оборудованный подвал и предлагает сушильный погреб, прачечную и кладовую, а также отапливаемое подвальное помещение с душем и туалетом, которое можно использовать различными способами. Кроме того, есть подвальные помещения жильцов. Недвижимость постоянно поддерживалась в хорошем состоянии, ванные комнаты были полностью отремонтированы, особенно в период с 2012 по 2014 год. Кроме того, в каждой квартире есть своя спутниковая система приема. На первом этаже расположена просторная квартира площадью 99 квадратных метров. Квартира на первом этаже также занимает площадь 99 квадратных метров и имеет 3,5 комнаты. Мансардная квартира предлагает 87 квадратных метров жилой площади и три комнаты. Кроме того, комната в подвале с туалетом и душем может быть предложена в качестве комнаты для ночлега. Эта недвижимость подходит в качестве долгосрочной инвестиции, а также в качестве дома для нескольких поколений. Годовой чистый доход от аренды составляет 16 476 человек. Из-за туристической привлекательности города Альфельд и окружающей природы, в том числе лесов, также есть возможность краткосрочной аренды через такие платформы, как Airbnb. Часть недвижимости, около 1000-1500 квадратных метров, сдается в аренду соседом за 150 в год, который использует ее для содержания лошадей. Это предлагает дополнительный источник дохода и придает окружающей среде сельский шарм и природу. Любопытный? Звоните сегодня - мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по телефону! Данные на EnEV: Класс энергоэффективности: F; 168,8 кВтч, источник энергии: нефть; Сертификат энергетической потребности; BJ-Anlagentechnik: 2000 9 к 285 м² участок 2 960 м² Alfeld
ЗАГРУЗКА... 16 171 854 RUB Добро пожаловать! Эта привлекательная и безбарьерная двухкомнатная квартира расположена в ухоженном многоквартирном доме в популярном районе Ганновера Мисбург Норд. Квартира тихо расположена на четвертом этаже и до нее можно легко добраться на лифте, который ведет как в квартиру, так и в подвал. Благодаря просторной жилой площади и хорошо продуманной планировке, квартира предлагает высокий уровень комфорта. Залитая светом гостиная и спальня оборудованы высококачественным паркетом. Просторный балкон приглашает вас расслабиться и предлагает прекрасный вид на сельскую местность. Кухня полностью оборудована. Ванная комната с ванной обеспечивает дополнительный комфорт. Эта недвижимость также особенно интересна для инвесторов, так как позволяет гибко ценоовать аренду. Квартира свободна и поэтому готова к заселению сразу. В дополнение к квартире есть подземное парковочное место, которое обеспечивает парковку без стресса. Отличная инфраструктура с торговыми центрами, школами, врачами и хорошим сообщением на общественном транспорте завершает предложение. Всесторонне привлекательное предложение для владельцев-арендаторов и инвесторов! Настоящая жемчужина ждет вас! Любопытный? Звоните сегодня - мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по телефону! Данные на EnEV: Класс энергоэффективности: D; 106 кВтч, источник энергии: центральное отопление; Сертификат энергопотребления; BJ-Anlagentechnik: Features: - Lift - Balcony 2 к 55 м² этаж 4 Misburg
ЗАГРУЗКА... 55 309 655 RUB Добро пожаловать в Малерфиртель - бьющееся сердце Ганновера, где история встречается с современностью и предлагает уникальное качество жизни. Погрузитесь в атмосферу этого очаровательного района и позвольте себе быть очарованными этой эксклюзивной квартирой в мезонине. Как только вы войдете, вы почувствуете тепло настоящего деревянного паркета под ногами, а просторные 134 квадратных метра предлагают вам пространство для ваших мечтаний и идей. Два балкона, один из которых обращен на север, а другой на юг, приглашают вас начать день с лучами солнца или закончить вечер бокалом вина. Высокие потолки со стильной лепниной рассказывают истории об ушедших временах и придают квартире неповторимую атмосферу. Сюда можно приехать, чтобы отдохнуть, развернуться и создать свой маленький райский уголок. Почувствуйте волшебство этого места, где прошлое и настоящее гармонично сочетаются. Не торопитесь, чтобы познакомиться с этой особенной собственностью и представить, какой может быть ваша жизнь здесь. Каждая комната таит в себе потенциал для новых воспоминаний и незабываемых моментов. Вдохновитесь красотой этой квартиры в Малерфиртеле и воплотите дом своей мечты в реальность. Потому что иногда не только стены, но и чувства составляют дом. Энергетическая ценность: 102 кВтч/год; Источник энергии: ГАЗ; BJ_ EneV: 2023; Класс энергоэффективности: D Features: - Balcony - Satellite TV 4 к 134 м² Hannover
ЗАГРУЗКА... 9 473 453 RUB +++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++ Ну, заходите! Эта очаровательная трехкомнатная квартира, расположенная на втором этаже ухоженного многоквартирного дома, предлагает идеальное сочетание центрального, но тихого расположения. Дом, который был полностью отремонтирован в 2013 году, впечатляет высококачественными материалами и хорошо продуманной планировкой комнат, которые создают современную и комфортную жизнь. Спроектированная специально для детей, квартира предлагает много места и безопасную среду для семей. Собственное парковочное место избавляет вас от хлопот по поиску парковочного места и позволяет комфортно припарковаться прямо перед дверью. Кроме того, в вашем распоряжении просторное подвальное помещение, которое предлагает много места для хранения вещей для всех ваших нужд. В настоящее время квартира сдается в аренду, что также делает ее привлекательной в качестве инвестиционной недвижимости. Центральное расположение обеспечивает отличное сообщение с городской жизнью, в то время как тихая обстановка гарантирует отдых и расслабление одновременно. Эта квартира является настоящей жемчужиной, которая убеждает как своим расположением, так и своим оснащением и ждет, чтобы вы открыли для себя ее. Мы с нетерпением ждем возможности представить вам эту уникальную возможность лично! Данные на EnEV: Класс энергоэффективности: D; 126 кВтч, Источник энергии: печное топливо; Сертификат энергопотребления; BJ-Anlagentechnik: 2008 3 к 68 м² этаж 2 Harsum
ЗАГРУЗКА... 26 793 604 RUB +++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)! +++ Ну, заходите!! Добро пожаловать в этот очаровательный таунхаус с бабушкиной квартирой! Этот очаровательный таунхаус с отдельной квартирой для бабушки предлагает просторную жилую площадь. В доме есть переоборудованный чердак и полноценный подвал, который обеспечивает много места для хранения. На первом этаже вы найдете высококачественную, полностью отремонтированную встроенную кухню, которая не оставляет желать лучшего. Три ванные комнаты, две из которых были полностью отремонтированы, а также гостевой туалет обеспечивают высокий уровень комфорта проживания. В комнатах постелен изысканный дубовый паркет и полы с подогревом. Особой изюминкой является уютная изразцовая печь, которая обеспечивает уютное тепло. В большом саду с идиллическим садовым домиком вы можете расслабиться и насладиться природой. Навес для машины предлагает охраняемое парковочное место для вашего автомобиля. Окна и входные двери изготовлены из высококачественного материала и оснащены изготовленными на заказ москитными сетками. Этот дом сочетает в себе высококлассную мебель с современной концепцией жизни и не оставляет желать лучшего. Убедитесь сами в этом уникальном предложении! Зайдите внутрь, в свой новый дом, где встречаются комфорт, качество и спокойствие! Данные по ЭнЭВ: Класс энергопотребления: H; 267,9 кВт⋅ч, источник энергии: газ; Паспорт потребности в энергии; BJ-Anlagentechnik: 2000 8 к 180 м² участок 900 м² Söhlde
ЗАГРУЗКА... 22 870 255 RUB Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта просторная и светлая 2-комнатная квартира на 1-м этаже с любовью ухоженного многоквартирного дома приглашает вас насладиться современной жизнью с комфортом и стилем. Благодаря хорошо продуманной концепции номера, он предлагает все, что душе угодно. Гостиная впечатляет большими окнами, которые позволяют комнате сиять теплым дневным светом, и мечтательным отдельным балконом. Этот балкон, выходящий на южную сторону, является идеальным местом, чтобы понежиться на солнце, расслабиться после работы или просто сделать глубокий вдох. Кухня привлекает внимание: она оборудована высококачественной, современной оборудованной кухней, столешницей из благородного гранита и духовым шкафом с особыми функциями. Изготовленный на заказ всего 2 года назад, он предлагает все, что заставляет сердце поваров-любителей и профессионалов биться быстрее. Ванная комната неподвластна времени и предлагает приятное уединение для ежедневного ухода и отдыха. Дополнительный комфорт обеспечивает частное помещение в подвале, которое создает для вас ценное место для хранения. Настоящей изюминкой является гараж, расположенный прямо у дома, до которого можно легко добраться по короткой тропинке. Кроме того, в распоряжении гостей общая стиральная машина и сушильный погреб. Тихий и ухоженный жилой комплекс идеально дополняет предложение. Настоящая жемчужина ждет вас! Любопытный? Звоните сегодня - мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по телефону! Данные на EnEV: Класс энергоэффективности: С; 75 кВтч, источник энергии: газ; Сертификат энергопотребления Features: - Lift - Balcony 2 к 70 м² этаж 1 Garbsen