58 284 992 RUB

Войдите в этот гостеприимный дом и будьте очарованы его очаровательной атмосферой. Открытая планировка создает воздушную и привлекательную атмосферу, в то время как большие окна с 2 остеклениями наполняют комнату естественным светом и открывают потрясающий вид на сад. Просторное жилое пространство простирается на один уровень, что обеспечивает комфортное и безбарьерное использование. Высококачественная мебель и со вкусом оформленные дизайны создают ощущение жизни на самом высоком уровне. Другие номера Но это еще не все - это бунгало имеет переоборудованный крытый подвал, который предлагает дополнительную жилую площадь и предлагает широкий спектр использования. Будь то гостевая комната, офис, фитнес-зал или зона для хобби - здесь достаточно места для ваших индивидуальных потребностей. Сад с ухоженной лужайкой и крытой террасой из алюминия и пластиковых панелей с двойными стенками создает идеальный фон для отдыха на свежем воздухе. Наслаждайтесь теплыми летними вечерами с барбекю с друзьями или просто расслабьтесь с книгой и оставьте повседневную жизнь позади. Садовый сарай предлагает дополнительное место для хранения вещей и есть резервуар для дождевой воды объемом 2000 литров. Проведен ряд модернизационных мероприятий: -Полы, потолки (2022) -Elektirk (2014) - Система отопления (2014) -Кабели (2014) -Теплоизоляция наружных стен -Крыша патио (2020) Вам интересно? Позвоните мне и договоритесь со мной о личной, ни к чему не обязывающей встрече в рамках ... ImmoSky Гамбург Магдалена Пулковник

4 к

85 м²

участок 398 м²

Hamburg

85 888 084 RUB

5 к

160 м²

участок 998 м²

этаж 1

Hamburg

68 901 566 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Добро пожаловать в ваш новый мезонет, который сочетает в себе современную элегантность и уютный комфорт жизни! Эта стильная квартира предлагает вам необыкновенное ощущение жизни на двух этажах, которое впечатляет высококачественной мебелью и продуманной планировкой комнат. На первом этаже вас встретит просторная гостиная, которая залита светом через большие окна и 4-х кратное остекление. Здесь можно насладиться не только спокойной атмосферой, но и преимуществами оптимальной энергоэффективности. Открытая кухня является настоящей изюминкой и идеально подходит для праздничных кулинарных вечеров. Он органично вписывается в жилую зону и не оставляет желать лучшего. Кроме того, на первом этаже вы найдете светлую спальню, которая предлагает вам пространство для спокойных ночей. Вид с собственной террасы превращает каждое утро в незабываемые впечатления: насладитесь первой чашкой кофе на свежем воздухе или завершите день расслабленно. В нижней части вы найдете еще одну комнату с террасой, которую можно использовать различными способами, будь то детская комната, домашний офис или гостевая комната. Открытая планировка и большие окна создают приятную, дружелюбную атмосферу, которая приглашает вас задержаться. Также есть прачечная, где есть место для стиральной машины и сушилки. Особенности Дубовый паркет: Высококачественный дубовый паркет придает квартире теплый и уютный вид. Система вентиляции: Всегда наслаждайтесь свежим воздухом в четырех стенах, не открывая окно. Электрические жалюзи: Электрические жалюзи обеспечивают оптимальную защиту света и уединения, обеспечивая комфорт и безопасность. Две просторные террасы расширяют ваше жилое пространство на открытом воздухе и являются идеальным местом для уединения. Будь то уютные вечера барбекю с друзьями или часы отдыха на солнце, здесь есть идеальное место для любого случая. Вам интересно? Позвоните мне и договоритесь со мной о личной, ни к чему не обязывающей встрече в рамках ... ImmoSky Гамбург Магдалена Пулковник Данные в энергетическом сертификате: Класс энергоэффективности: c; Энергетическая ценность: 80,3 кВтч; Тип сертификата: Сертификат энергопотребления Features: - Terrace

3 к

117 м²

Hamburg

34 928 529 RUB

Недвижимость с наследственной арендой до 2049 года (может быть продлена на 5 лет раньше) за 117,- в квартал. В 1989 году пристройка к дому была расширена. Хорошо продуманная и просторная планировка номеров простирается на 4 комнаты, что предлагает много места для ваших индивидуальных мечтаний. Большие окна пропускают много естественного света и создают теплую, уютную атмосферу. Центральным элементом является просторная гостиная, которая своей яркостью и открытостью ведет прямо на недавно благоустроенную террасу, идеальное место для отдыха и наслаждения. Эта высококачественная терраса (переделанная в 2021 году) приглашает провести расслабляющие часы на свежем воздухе, идеальное место для барбекю, завтрака на свежем воздухе или уютной тусовки. Огромный сад: мечта для любителей садоводства! Просторный сад предлагает пространство для множества занятий и может быть спроектирован в соответствии с вашими пожеланиями, будь то для игр детей, создания кроватей или просто для отдыха на природе. Пруд: Красиво оформленный садовый пруд создает успокаивающую атмосферу и является изюминкой вашего сада. Представьте себе, что вы сидите здесь теплым летним вечером, слушая мягкий плеск воды и позволяя своим мыслям блуждать. Теплица: Для всех тех, кто хочет осуществить свою мечту о собственном овоще. Здесь можно сажать и собирать урожай круглый год, свежее уже не бывает! Крыша со шведским утеплением (2005 г.): Благодаря современной шведской изоляции с 2005 года, дом не только оптимально защищен от непогоды, но и особенно энергоэффективен. Для вас это означает низкие затраты на отопление и приятный микроклимат в помещении в любое время года. Медный желоб также был обновлен. Вам интересно? Позвоните мне и договоритесь со мной о личной, ни к чему не обязывающей встрече в рамках ... ImmoSky Гамбург Магдалена Пулковник

4 к

120 м²

участок 800 м²

Hamburg

68 901 566 RUB

+++ Пожалуйста, отнеситесь с пониманием к тому, что мы будем рассматривать запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Добро пожаловать в исключительное предложение, которое выведет ваш инвестиционный портфель на новый уровень! Эта выдающаяся недвижимость расположена в отличном месте в Гамбурге-Харбурге. Технический университет Гамбурга находится всего в 300 метрах от отеля и поэтому очень привлекателен для студентов или сотрудников - настоящий сундук с сокровищами для успешного старта в вашем будущем бизнесе! Этот проект представляет собой перепланировку чердака, в которой доступны 11 1/2-комнатных жилых единиц с потенциальными лоджиями. Квартиры имеют площадь 29-55 м² каждая, а общая площадь составляет 460 м². Текущее состояние: Необработанные чердачные участки, изолированные участки (70-е годы) Выдано действующее разрешение на строительство. Расширение может быть осуществлено в соответствии со стандартом KfW 55ee, что дает возможность потенциальному покупателю получить финансирование до 17%. Статика для стропильной фермы с мансардными окнами уже доступна, что облегчает этап планирования и может ускорить процесс строительства. Также доступна наша архитектурная смета расходов на расширение мансардного окна и утепление крыши. Мы предлагаем стоимость 3 тепловых насосов, включая вентиляцию, для эффективной децентрализованной системы отопления. Декларация о разделе позволяет владельцам чердаков нести дополнительные расходы и вмешиваться в общее имущество только во время расширения. Сообщество рассматривает возможность энергоэффективной реконструкции всего дома, что улучшит состояние собственности. Энергетический сертификат показывает значение 173 кВтч/(м²а), класс F, на основе потребления. Основным источником энергии является нефть. Воспользуйтесь этой редкой возможностью и устройте просмотр. Позвоните мне и договоритесь со мной о встрече по телефону ...

1 к

460 м²

этаж 4

Hamburg

238 872 917 RUB

11 к

307 м²

участок 578 м²

Hamburg

121 984 436 RUB

Светлый и семейный дом на две семьи с большой общей площадью, потенциалом дизайна и расширения, много тишины и покоя - это лишь несколько основных моментов этого оазиса спокойствия в центре гамбургского Шнельсена. Как только вы входите в прихожую, пышный свет, струящийся по дому, создает ощущение уютного пространства. Дом убеждает своей просторной планировкой комнат, состоящей из кухни, светлой гостиной, столовой, спальни, читального зала и двух гостевых туалетов на первом этаже. На верхнем этаже он так же щедро продолжается еще тремя комнатами, ванной комнатой и туалетом отдельно. Кроме того, дом на две семьи имеет очень красиво развитый и большой подвал с несколькими комнатами, такими как спортивная комната, офисное помещение, прачечная, кладовая, котельная... Гараж также просторный с парковочным местом и большим количеством мест для хранения. Аренда: Первый этаж сдается в аренду на 2 896 холодных площадей. Горшок. Базовая арендная плата на 1-м этаже составляет 1 000 холодных аренд. Цокольный этаж можно сдавать в аренду под офисное помещение. Базовая арендная плата составляет 700 . В целом, горшок. Базовая арендная плата 5 596 в месяц / 67 152 годовая холодная аренда. В энергетическом сертификате указано значение 267,3 кВтч/(м²а), класс H, основанное на потреблении. Основным источником энергии является газ. Воспользуйтесь этой редкой возможностью и договоритесь о просмотре. Эрокай Демир ImmoSky Гамбург Features: - Balcony

9 к

249 м²

участок 844 м²

Hamburg

29 514 076 RUB

Эта высококачественная отремонтированная, хорошо спроектированная 2,5-комнатная квартира расположена в привлекательном районе Ниндорф в Гамбурге, в окружении очаровательного района с домами на одну семью. Расположение сочетает в себе лучшее из обоих миров: оно находится в центре и предлагает отличный доступ к магазинам, школам и общественному транспорту, но в то же время очень тихое и идеально подходит для отдыха. Квартира расположена в ухоженном многоквартирном доме, состоящем всего из семи жилых единиц, и готова к немедленному заселению. Хорошо продуманная планировка делает его идеальным для пар или небольших семей, которые ценят привлекательную и хорошо продуманную планировку комнаты. В рамках комплексной реновации были модернизированы все помещения. Электрическая система была полностью обновлена и оснащена дополнительными розетками, что позволяет гибко использовать помещения. Свежеотделанные стены ярко-белым цветом придают квартире яркую и дружелюбную атмосферу. Высококачественный пакетный ламинат в гостиных и спальнях сочетает в себе теплый вид деревянных досок с простотой ухода за ламинатом и создает привлекательную атмосферу для жизни. Кухня и ванная комната облицованы плиткой на современный лад в светлых оттенках серого, что прекрасно дополняет элегантный стиль квартиры. Недавно оформленная ванная комната предлагает высочайший уровень комфорта с ванной, стильным умывальником и туалетом. Все соединения были перенаправлены, а подключение к стиральной машине в ванной комнате обеспечивает максимальную гибкость. Кроме того, в распоряжении гостей частный подвальный отсек и общая прачечная. Особый плюс: в квартире есть практичный одноместный гараж, в который можно попасть через внутренний двор и который предлагает идеальное место для хранения вещей, а также безопасное место для вашего автомобиля. Эта недавно отремонтированная квартира с хорошо продуманной планировкой и уникальным расположением в Ниндорфе представляет собой стильный оазис благополучия, готовый к немедленному заселению, идеально подходящий для небольших семей или пар, которые в равной степени ценят современный комфорт, спокойствие и центральное расположение. Дом, который убеждает всех на протяжении всей линии!

2 к

59 м²

этаж 2

Hamburg

84 401 764 RUB

68 689 234 RUB

4 к

2 сп

126 м²

участок 533 м²

Hamburg