47 995 834 RUB Добро пожаловать в экспозицию этого очаровательного многоквартирного дома, который предлагает первоклассную инвестиционную возможность. В доме в общей сложности 5 хорошо сдаваемых в аренду квартир, которые характеризуются стабильным доходом от аренды. Вся арендная плата выплачивается регулярно и надежно, без просроченной задолженности. Последнее повышение арендной платы произошло более 3 лет назад, поэтому арендная плата может быть увеличена. Ванные комнаты в квартирах в основном модернизированы и обновлены. Многоквартирный дом находится в хорошем состоянии, как внутри, так и снаружи, что обеспечивает долгосрочное сохранение стоимости. Каждая квартира оборудована собственным газовым котлом, что позволяет жильцам индивидуально контролировать свои расходы на отопление и повышает энергоэффективность здания. Особенности: -Гарантированный доход от аренды без задолженностей -Потенциал для повышения арендной платы -Модернизированные ванные комнаты -Очень приятные арендаторы -Ухоженный сад -текущая годовая арендная плата за холод составляет 23 820,00, арендная плата может быть увеличена -очень хорошее расположение с хорошим транспортным сообщением и магазинами Этот многоквартирный дом является отличной инвестиционной возможностью для инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочный рост стоимости. Договоритесь о просмотре сегодня, чтобы лично познакомиться с этой привлекательной недвижимостью. Данные по EnEV: Сертификат энергопотребления; Класс энергопотребления: F; Энергетическая ценность: 194,2; Источник энергии: газ; BJ-Anlagentechnik: 2001 10 к 258 м² участок 867 м² Gummersbach