Местоположение: Департамент Ислас-дель-Ибикуй, населенный пункт Меданос, ближайшим городом к выходу в сельскую местность является город Гуалегуай. Между Национальной трассой 12 и въездом в эстансию есть 22 км грунтовой дороги, проходящей через Пуэрто-Тигре, с хорошим движением всех видов транспортных средств. Расстояние до соответствующих точек; Город Гуалегуай: 28 км Город Gualeguaychú: 96 км Город Zárate: 165 км Город Буэнос-Айрес: 250 км. Характеристики почвы: - Рельеф: Три хорошо дифференцированных сектора: 1) Польдерный сектор площадью 3372 гектара. 2) Южный сектор площадью около 5000 гектаров над уровнем моря, этот сектор имеет 500 гектаров покрытых дюнами (дюнами), которые во время больших наводнений позволяют размещать скот. 3) Нижний центральный сектор, площадью около 5000 гектаров. Польдерный сектор позволил бы насаждать пастбища, зеленые и при очень хорошем управлении проводить однолетние культуры, не следует исключать лесное производство Salicaceae. Почвы представляют собой типичные почвы с торфом, который может представлять проблемы с оксигенацией, а также находить более песчаные почвы. Восприимчивость скота составляет порядка 0,7 Эв/га. Постоянное поголовье скота составляет около 9 500 голов, выращивание, зимовка и откорм того же. Управление водными ресурсами. (паводковый и засушливый): Сектор площадью 3372 гектара, закрытый, имеет каналы, с воротами и насосами (рисового типа), позволяющими управлять водой как во время очень больших наводнений, так и во время чрезмерных дождей или в засушливый период, облегчая управление сельским хозяйством в этом секторе. Остальная часть поля также имеет дренажные каналы. За последние 10 лет крупный рогатый скот пришлось вывозить только два раза из-за наводнения, около 50% поголовья крупного рогатого скота было оставлено на предприятии. Во время последнего наводнения, произошедшего 25.12.2023, поголовье, оставшееся в заведении, составляло 4850 голов. У него есть большое преимущество, что будучи полем, хотя оно и является «островным» полем, так как связано с континентом, оно позволяет в крайних случаях вывозить скот, не прибегая к речному транспорту. Особенности улучшений: Он имеет 3 стойла для рабочих, 1 несколько старый, но действующий корпус для персонала и 3 загона, два в хорошем состоянии и один новый, открытый в 2023 году. Весь периметр огорожен заборами из 4 и 5 проволоки в хорошем состоянии. Он также имеет разделы загона на 4 и 5 проволочных ограждений и двойное электрическое. Пастбища и аренда: Месторождение находится в собственности третьих лиц (50% от общего числа), за которыми осуществляется уход. Они платят 4,5 кг/месяц. (54 кг/год) расположен в закрытом секторе польдером, за остальные поля если вы хотите поставить скот, взимается от 3,5 до 4 кг в месяц (42 и 48 кг/год), аренда без ухода составляет примерно 2,5 кг/месяц (30 кг/год). - Персонал: Штат сотрудников составляет 8 человек. Правила и условия покупки: Свяжитесь с нами Предоставленные данные носят иллюстративный характер и подлежат проверке, которая вытекает из права собственности или муниципальных планов. Продажа осуществляется при условии соблюдения владельцем положений Общего постановления No 2371 AFIP.
