136 388 083 RUB 135 413 882 RUB КРАСИВАЯ КВАРТИРА НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ С ТЕРРАСОЙ ВО ФЛОРИДСДОРФЕ Расположение: Флоридсдорф предлагает не только красивую окружающую среду, но и многочисленные возможности для своих жителей. Этот район обеспечивает быстрый доступ к школам, детским садам, медицинским кабинетам и торговым центрам, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, неподалеку находятся развлекательные заведения и места для отдыха, а Старый Дунай находится всего в 10 минутах ходьбы. Сама недвижимость представляет собой пентхаус, расположенный во Флоридсдорфе, всего в 2 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала и метро. Описание недвижимости: Это современная квартира 2020 года постройки площадью 125 м2 с террасой 250 м2, что делает ее особенно уникальной. Квартира расположена на 9 и 10 этажах. Лифт в здании облегчает доступ в квартиру. Квартира состоит из 3 комнат, просторной гостиной кухни и 2 спален, одна из которых в настоящее время используется как домашний офис. Это очень светлая и хорошо разделенная квартира, оборудованная системой «умный дом». Отопление обеспечивается геотермальной энергией и полами с подогревом, а охлаждение пола обеспечивает приятную температуру летом. Для обеспечения комфорта также доступны кондиционеры. На террасе есть джакузи, из которого открывается панорамный вид. Уютный камин создает приятную атмосферу, а в квартире также есть подвал площадью 45 м2 с электричеством. Дополнительная информация: Жилая площадь: 125 м2 Комнаты: 3 Спальни: 2 Терраса: 250 м2 Ванная комната с ванной, туалетом и сауной Джакузи Гараж Лифт Геотермальное отопление Подвал: 45 м2 Правила и условия: Цена недвижимости составляет 1 400 000 €. Комиссия брокера составляет 3% от стоимости недвижимости, плюс 20% НДС. Для получения дополнительной информации или просмотра встреч мы в вашем распоряжении в любое время. Цена: € 1,400,000.- Эксплуатационные расходы: € 582.- Комментарий покупателя: 3% плюс 20% НДС Жилая площадь: 125.00 м² Площадь террасы: 250 м² Площадь подвала: 45 м² Заселение с: по предварительной записи Комната: 3 Подвал: Да Лифт: Да Количество террас: 2 Мебель: кухня Отопление: геотермальное отопление Год постройки: 2017 Состояние: очень хорошее Этажей: 2 Этаж: DG Шум: средний – средний шум Гараж: 1 Энергетический индекс: 19,78 кВт⋅ч/(м²а) Класс потребности в отоплении: A Коэффициент энергоэффективности: 0,77 Коэффициент класса энергопотребления: A Кондиционер: индивидуальный; Спальня: 2; Расположение: Окраина; Особенности: камин, новостройка; Общественный транспорт: Железная дорога, Метро, Скоростной транспорт, Трамвай, Автобус 3 к 2 сп 125 м² Grossjedlersdorf
