Идеально расположенная между Лесом де Эспеисс и Гольф-де-Вакероль, эта роскошная вилла площадью 230 м², полностью отремонтированная в 2020 году (DPE B), предлагает вам уникальную жилую среду посреди сосен на участке площадью 3000 м². Как только вы приедете, вы будете очарованы элегантностью места и первоклассными услугами, предлагаемыми этой недвижимостью. Комфорт и благополучие – хозяева этой виллы, которая распределяет объемы родителей, детей, гостей, досуга: просторная кафедральная гостиная, залитая светом, имеет камин для теплых моментов; Отдельная спальная зона с душевой комнатой предназначена для ваших гостей. В главной спальне есть балкон, крытая терраса и гардеробная, в 4-й изолированной спальне есть игровая комната или кабинет и крытая терраса. 2-я гардеробная позволяет получить доступ к лыжной одежде, зимним пальто и т. Д. Снова комфорт в номере, предназначенном для 6-местного джакузи с видом на сосны, сауна/оздоровительный центр и тренажерный зал, которые дополняют этот набор. Снова комфорт, на этот раз на улице: бассейн 2023 года с подогревом, плаванием против течения, джакузи, электрическими жалюзи, соснами на заднем плане и сопровождается 2 террасами. Наконец, выкопанные в скале под виллой, ваши хорошие бутылки могут выдерживаться (или нет!) в этом прекрасно обставленном подземном погребе. Эта престижная недвижимость в этом сохранившемся и востребованном месте - редкая возможность! ДПЭ: Обычное потребление: 108 кВт⋅ч ep/m².an (класс B) Расчетные выбросы: 3 кг CO2-экв/м²/год (класс А) Расчетная средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования на основе средних цен на энергию, индексированных на 2021, 2022, 2023 годы: от 1330 евро до 1860 евро Метод: 3CL-DPE 2021 Номер ADEME : 2430E3100999M Чтобы посетить вас и помочь вам в реализации вашего проекта, свяжитесь со Стефаном Хакаром по телефону ... или по электронной почте ... Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Гарантия на продажу составляет 12 месяцев. Это объявление было написано под редакционной ответственностью Стефана Хакара, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC nimes 902580521 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n°120.137.405 Мандат ref: 378306 - Бюджет: 745000 евро - Профессионал гарантирует и обезопасит ваш проект в сфере недвижимости Stéphane HACQUARD (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: nimes 902580521 - . Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: ... геологические опасности. Правительство. фр