51 321 774 RUB 6-комнатный семейный дом с райским садом и видом на горы Добро пожаловать в этот очаровательный дом на одну семью в Фельдкирхене, где уют, энергоэффективная жизнь и семейная атмосфера сочетаются воедино. Этот восхитительный сборный дом от Elk, построенный в 1991 году с использованием прочного бетона и деревянного каркаса, был с любовью модернизирован с 2018 по 2020 год. Во время этой реконструкции в доме была недавно отремонтирована ванная комната, новый туалет и крытая солнечная терраса с электрическими жалюзи. С любовью спроектированный дом предлагает просторную жилую площадь на двух уровнях, общей площадью около 193 м². Пять спален, уютная гостиная с изразцовой печью, современная кухня, новая ванная комната с дневным освещением и наполненный светом зимний сад создают комфортную атмосферу проживания. Основные моменты: Полы с подогревом на геотермальной энергии Окна с тройным остеклением Фотоэлектрическая система Сауна Изразцовая печь Навес с электрической зарядной станцией (до 3 автомобилей или автодом) Гараж с крытой подъездной дорожкой Сказочный сад с видом на горы Новая крытая солнечная терраса Гриль-зона Садовый сарай Приподнятая грядка Хранение древесины и многое другое Расположенный в Фельдкирхене в Санкт-Ульрихе, в окружении впечатляющих гор, этот очаровательный дом на одну семью находится всего в нескольких километрах от живописного озера Оссиахер Зее (озеро Оссиах) и величественной горы Герлитцен. Тихая жилая среда делает этот дом идеальным для семейного отдыха. Ближайшая начальная школа находится примерно в 500 метрах, а супермаркеты, такие как Spar, Billa и Hofer, находятся примерно в 4 км. Расстояния на машине: Начальная школа Санкт-Ульриха: около 2 минут Супермаркеты: ок. 7 минут Оссиахер Зее: ок. 12 минут Герлитцен: около 22 минут Клагенфурт: около 30 минут Филлах: около 32 минут Энергоэффективности: Потребность в отоплении (HWB-Wert): 132,00 кВтч/(м²*год) Класс энергоэффективности (HWB-Klasse): D Удельная потребность в тепловой энергии (fGEE-Wert): 1,21 Класс энергоэффективности (fGEE-Klasse): C Основной источник энергии: геотермальная энергия Энергетический сертификат действителен до: 24 октября 2032 года Тип энергетического сертификата: Жилой дом Дополнительные возможности: Полы с подогревом на геотермальной энергии (плюс настенное отопление в подвале) Фотоэлектрическая система Сауна Изразцовая печь Навес для автомобиля с электрической зарядной станцией Гараж с крытой подъездной дорожкой и кладовой Живописный сад с видом на горы Крытая солнечная терраса с электрическими жалюзи Подробнее об объекте: Жилая площадь: 193 м² Площадь участка: 781 м² Площадь сада: 610 м² Всего номеров: 6 Спальни: 5 Ванные комнаты: 1 Отдельные туалеты: 1 Парковочных мест: 4 Парковочные места: 3 Парковочные места: 1 Террасы: 1 Состояние и удобства: Год постройки: 1991 Ухоженное состояние Недавняя модернизация: новая ванная комната, туалет и крытая терраса с электрическими жалюзи Цена: €486.000 Комиссия покупателя: 3% (+ НДС) 6 к 5 сп 193 м² участок 781 м² Feldkirchen