31 530 008 RUB Этот привлекательный и очень ухоженный жилой дом с двумя жилыми единицами был построен в 1978 году на угловом участке в тихом, но центральном жилом районе Эслоэ. Он предлагает идеальные условия для использования в качестве дома для нескольких поколений, а также в качестве капиталовложения. В настоящее время обе квартиры сдаются в аренду и приносят базовую арендную плату в размере 14 217,12 евро в год. Верхний и мансардный этажи образуют единое целое и предлагают 138 квадратных метров жилой площади. Оборудованная большим окном, огромная гостиная с отдельной обеденной зоной имеет достаточно места для большой семьи. Камин обеспечивает уютное тепло посреди гостиной. На этом же этаже расположена прилегающая кухня с практичной и просторной кладовой, гостевой туалет и еще одна комната с выходом на солнечную террасу. Элегантная деревянная лестница в уютной прихожей квартиры ведет к трем спальням и ванной комнате с дневным светом с ванной и душем на чердаке. Квартира включает в себя большой гараж на две машины с монтажной ямой и прямым доступом к дому. Еще один гараж был выделен для квартиры площадью почти 60 квадратных метров на первом этаже. В этой квартире две светлые комнаты, кухня, прихожая и ванная комната. Он также предлагает крытую террасу, выходящую на другую сторону дома. В 2000 году была установлена новая система отопления на жидком топливе, а горелка была заменена совсем недавно. В 2023 году была установлена солнечная система для отопления и приготовления горячей воды. Окна и крыша относятся к году постройки. Данные об энергетической ценности: 116,8 kWh(m2*a), Класс: D Тип здания: Дом на две семьи, Тип сертификата: Потребление, Источник энергии: Нефть Назначьте ни к чему не обязывающую встречу для просмотра, и мы убедим вас в солидной собственности. Features: - Terrace 7 к 198 м² участок 413 м² Eslohe