Роскошный отдельный дом площадью 373 кв.м (на участке 429 кв.м) с уникальным видом в тихом районе в Анагенниси (Резервисты) Экали. - Построен в 2007 году. Он был куплен в 2019 году и отремонтирован ПОЛНОСТЬЮ в 2020 году, до такой степени, что можно претендовать на звание нового сооружения, так как были выполнены следующие работы (ориентировочный список): - Установка термофасада толщиной 70 мм по всей внешней поверхности. - Новые двойные теплоизоляционные терморазрывные рамы Europa, все с экранами. - Полная реконструкция крыши с заменой всей изоляции и черепицы и созданием скрытой петли для отвода дождевой воды. - Монтаж нового забора из ДПК с алюминиевыми перилами и скрытой светодиодной лентой по всей длине. - Размещение калифорнийского мрамора на всех поверхностях двора и окнах. - Новая наружная плитка во дворе и на балконах с испанской плиткой Colorker (которая соответствует стандарту противоскольжения R11) - Гидроизоляция всех наружных поверхностей, а также клумб. - Полная реконструкция бассейна (площадь 20 кв.м.) с немецким лайнером 15 лет гарантии. - Высококачественная установка искусственного ковра RoyalGrass с 12-летней гарантией. - Новые стеклянные перила на всех балконах дома и внутренних лестницах. - Установка теплового насоса Samsung мощностью 25 кВт, который в сочетании с теплоизоляционными рамами теплоизоляции фасада и терморазрыва гарантирует экономичный обогрев (экономия до 40% по сравнению с масляным отоплением). - Установка стеклянных солнечных панелей Calpak площадью 4,2 кв.м., которые работают вместе с котлом Calpak 300л. - Умные термостаты Siemens (RDS110) для дистанционного управления и автономности на этаже. - Умные выключатели Legrand NetAtmo для дистанционного управления электрическими жалюзи и конкретными осветительными приборами дома. - Интеллектуальные сетевые камеры видеонаблюдения (CCTV) с дистанционным управлением. - Умная сигнализация с радаром с дистанционным управлением. - Установка нового итальянского подъемника Martini (3 остановки) роскошной конструкции с гарантией 10 лет. - Техническое обслуживание, частичная замена и повторная полировка всех дубовых полов. - Установка голландского энергетического камина для сжиженного газа Dru (ширина 1,50м) с гарантией 10 лет и скрытой установкой баллонов со сжиженным газом. - 7 новых скрытых потолочных кондиционеров Daikin 16.000 BTU с дистанционным управлением и умным размещением своих наружных блоков так, чтобы их не было видно ни под каким углом снаружи. - Полная реконструкция всех 4 ванных комнат с новой плиткой и новой сантехникой Grohe (и бачками Geberit). - Установка умягчителя воды. - Установка электрического дизельного генератора мощностью 6,5 кВт, который может (в случае отключения электроэнергии) поддерживать в рабочем состоянии жизненно важные точки дома, такие как: сигнализация, wi-fi сеть, водяной насос, электрические гаражные ворота, электроприборы уровня 0. - Установка элегантного гипсокартона и скрытого светодиодного освещения с диммерами по всему дому. - Установка новой мебели на заказ, которая включает в себя шкаф в главной спальне со специальной зоной для телевизора 65" и холодильника (в комплекте), дубовые скамейки на уровнях -1 и 0 с местом для хранения, итальянский стол Calligaris и т.д. - В комплект входят новые электроприборы (смарт-телевизоры Sony 75" и 65" ZF9, усилитель Sony и проигрыватель Blu-ray (2020), высококлассная аудиосистема Danish Dali и т. д.). - Дом состоит из следующих уровней: - Уровень -1 (148,50 кв.м.): 1 гостиная с камином, 1 кухня, 1 маленькая спальня, 1 ванная комната с душем и подземный гараж (площадь 38 кв.м., в котором комфортно размещаются 2 машины) и кладовая (площадь 19,44кв.м). Двери патио ведут на верхний уровень сада и к бассейну. - Уровень 0 (103,32 кв.м): 1 гостиная с газовым камином и обеденной зоной, 1 кухня и 1 туалет. - Уровень 1 (73,98 кв. м): 3 спальни (1 была переоборудована в гардеробную), 2 большие ванные комнаты (одна с новым 2-местным джакузи Acrylan). - Мансарда (24,51 кв. м): Это пространство, которое может иметь множество применений. На данный момент он сконфигурирован как офис, но это может быть и большая спальня. - Котельная (22,98 кв.м.): Включает в себя тепловой насос и котлы, а также старую масляную горелку, которую можно использовать в качестве альтернативного источника отопления. - Все фото в объявлении на 100% реальные, без каких-либо фильтров. - Дом имеет ENFIA Dionysos (всего 1.900 евро в год) и на 100% легален и не ожидает рассмотрения. - Дом расположен в чрезвычайно тихом и безопасном районе, однако до выхода на Национальную дорогу можно добраться всего за 6-8 минут. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Lift - Alarm - SwimmingPool
