23 859 384 RUB

+++ Мы отвечаем на запросы только с указанием полного имени, адреса электронной почты и номера телефона +++ Откройте для себя эту привлекательную 3-комнатную квартиру в популярном районе Вупперталь-Эльберфельд, который предлагает вам оптимальный комфорт проживания на 80 м² на 1-м этаже. В квартире уютная спальня с выходом на собственный балкон, светлая и дружелюбная детская комната, просторная гостиная, полностью оборудованная кухня со стиральной машиной и современная ванная комната. Уютный коридор и дополнительное место для хранения в подвале дополняют предложение. Качественная оборудованная кухня уже включена в стоимость покупки. Расположение этой квартиры особенно выгодно: школы, магазины и выезд на автомагистраль находятся в непосредственной близости, что делает повседневную жизнь особенно удобной. Приятное тепло во всех комнатах обеспечивает газовый теплый пол, который был обновлен в 2022 году. Эта очаровательная квартира отличается продуманной планировкой комнат и первоклассной инфраструктурой. Воспользуйтесь возможностью, чтобы убедиться в преимуществах этой недвижимости! Для получения дополнительной информации или организации встречи с просмотром, пожалуйста, свяжитесь с нами. Конечная потребность в энергии этого здания: 137,4 кВтч/(м2·а)

3 к

80 м²

этаж 1

Elberfeld

20 641 141 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что в связи с эксклюзивностью этого объекта недвижимости, мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Вы ищете ухоженную и недорогую квартиру в качестве инвестиции или для собственного проживания в прекрасном Хакенбройхе с большим потенциалом? * С практичной планировкой? *С минимум 3 комнатами? * С деревянными или паркетными полами в жилых помещениях? *С уютной гостиной? *С современной ванной комнатой? *С крытым балконом? * С большой зеленой зоной для общего пользования * С хорошими энергетическими показателями? Тогда вам стоит прочитать дальше прямо сейчас! Построенный в 1971 году, этот 3-этажный многоквартирный дом на Неккарштрассе и 3-комнатная квартира площадью 76 м² впечатляют своим расположением и практичной планировкой. Квартира находится в отремонтированном состоянии. Квартира пустует и не сдается. Заинтересованный? Уверенный! Тогда договоритесь об индивидуальном просмотре сегодня. С нетерпением жду встречи с вами! Данные о EnEV: Источники энергии: централизованное теплоснабжение; Энергетическая ценность: 114,9 кВтч; Класс энергоэффективности: D, сертификат потребления. Features: - Balcony

3 к

76 м²

Dormagen

54 377 200 RUB

В Тёнисворсте, просторный и современный жилой комплекс. Он предлагает жилую площадь около 117 м² и был построен в 2005 году. Вас ждут 5,5 комнат, полностью оборудованная ванная комната и гостевой туалет, переоборудованная студия на чердаке, много места для хранения вещей или хобби в подвале и подсобное помещение, а также гараж с парковочными местами прямо у дома. Дом расположен в тихом и уединенном месте в цивилизованном районе. Это обеспечивает высокий уровень конфиденциальности и безопасности. На первом этаже есть прихожая. Отсюда вы можете попасть на кухню, кладовую, просторную гостиную-столовую, гостевой туалет и залитую светом гостиную с панорамными элементами. Вид из гостиной на сад просто завораживает. Полы с подогревом на первом этаже здесь стандартные. Из гостиной можно выйти на террасу и в уютный сад. Отсюда вы можете попасть в зеленую зону. На первом этаже находится большая спальня, большая детская комната, большая ванная комната с душевой кабиной и ванной. На втором этаже находится полностью построенная мансардная студия. Дом имеет фасад из клинкерного кирпича и построен особенно прочно. Гараж и парковочные места также являются частью собственности. В целом, этот дом предлагает просторную жилую площадь, современную мебель и тихое и уединенное место. Здесь достаточно места для всей семьи. Одна семья может совмещать здесь работу и проживание. Или вы можете просто наслаждаться пространством. Здесь возможно очень многое! Воплотите свои идеи и личные мечты в реальность. Отличный жилой комплекс и расположение на жилой улице без сквозного движения придают этому предложению так называемую вишенку на торте! Основные моменты: -Светлые, уютные и современные номера -Газовый обогреватель Rapido с баком для горячей воды -Сад, терраса, гараж и парковочные места. -Просторный луг Налог на имущество и другие платежи составляют 196,99 евро в квартал, а электричество, газ и воду домохозяйству поставлялось на 188,-- евро в месяц. Энергетическая ценность: 109,03 кВтч/(м²а); Тип здания: Дом на одну семью; Класс: D; Тип сертификата: Сертификат требования; Источник энергии: Газ Мы вызвали у вас интерес? Позвоните мне сегодня. С нетерпением жду вашего звонка! Features: - Terrace

4 к

117 м²

участок 250 м²

Tönisvorst

28 742 234 RUB

9 к

210 м²

участок 350 м²

Grevenbroich

15 536 343 RUB

Эта светлая и уютная 2-комнатная квартира на 2-м этаже с любовью отреставрированного старинного здания 1903 года сочетает в себе очарование давно минувших времен с современным комфортом проживания. Высокие потолки и большие окна пропускают много естественного света в комнаты, создавая гостеприимную и уютную атмосферу. Квартира готова к заселению и предлагает 63 м² идеального пространства для хорошего самочувствия. Продуманная планировка помещений включает в себя две просторные комнаты, которые можно использовать самыми разными способами. Просторная прихожая может быть прекрасно оборудована как дополнительное место для хранения вещей или как небольшая библиотека. Современная оборудованная кухня включена в стоимость покупки, а стильная ванная комната убеждает функциональностью и комфортом. Особой изюминкой является балкон, который приглашает вас отдохнуть на свежем воздухе и предлагает прекрасный вид на тихие окрестности. Кроме того, квартире принадлежит частное подвальное помещение, а жильцы имеют доступ к ухоженному общему саду, идеально подходящему для отдыха в сельской местности. Квартира отапливается эффективной газовой системой центрального отопления, которая обеспечивает равномерное распределение тепла и низкие затраты на электроэнергию. Это сочетание очарования старого здания и современного комфорта делает квартиру особенно привлекательной для пар, одиноких людей или инвесторов. Не стесняйтесь обращаться к нам для записи на просмотр, мы с нетерпением ждем вашего звонка! Features: - Balcony

2 к

63 м²

этаж 2

Duisburg

54 377 200 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что в связи с эксклюзивностью этого объекта недвижимости, мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Вы ищете большой участок земли в тихом месте в Веннхаузене? Площадь не менее 700 м²? В чисто жилом районе? В ориентации на юго-запад? Недвижимость, которая хочет, чтобы вы завоевали ее и наполнили жизнью? Тогда вам следует прочитать дальше прямо сейчас и убедиться во многих преимуществах: *Недвижимость расположена в конце чисто жилой улицы в Веннхаузене *773м² площадь участка *Имеется строительный чертеж жилой площади 232 м² *Доступно подключение к газу/воде/электричеству Позвольте нам убедить вас в недвижимости и бесчисленных возможностях дизайна во время индивидуального просмотра!

773 м²

Düsseldorf

37 620 144 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что в связи с эксклюзивностью этого объекта недвижимости, мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Вы ищете ухоженную и доступную квартиру в качестве инвестиции или для самостоятельного проживания в прекрасном Обербилке с большим потенциалом? * С практичной планировкой? *С минимум 3 комнатами? * С высококачественным ламинированным напольным покрытием в жилых помещениях? *С уютной гостиной? *С современной ванной комнатой? * С хорошим балконом? *С видом на просторный внутренний двор? Тогда вам стоит прочитать дальше прямо сейчас! Построенный в 2000 году, этот многоквартирный дом в Обербилке, недалеко от главного железнодорожного вокзала, и 3-комнатная квартира площадью 68 м², до которой можно легко добраться на лифте, впечатляет своим идеальным центральным расположением и практичной планировкой. Квартира находится в хорошем состоянии и в настоящее время пустует. Заинтересованный? Уверенный! Тогда договоритесь об индивидуальном просмотре сегодня. С нетерпением жду встречи с вами! Данные о EnEV: Источники энергии: централизованное теплоснабжение; Энергетическая ценность: 194,9 кВтч; Класс энергоэффективности: F, сертификат потребления. Features: - Balcony - Lift

3 к

68 м²

этаж 1

Düsseldorf

22 083 802 RUB

2 к

57 м²

этаж 2

Neuss

22 083 802 RUB

3 к

107 м²

этаж 2

Velbert

32 737 294 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Нынешняя недвижимость занимает общую площадь 634 м². В настоящее время на участке есть два дома на одну семью, которые должны быть куплены, но они готовы к сносу. В продажу выставлены участки 131 и 146 общей площадью 684 м², а также участок 145 площадью 17 м² представляет собой общий участок с 1/2 долей собственности и служит исключительно подъездной дорогой к соответствующим участкам. Дом в задней части участка может быть снесен сразу после приобретения, чтобы построить там дом на одну семью (отмечен красной буквой «X» на карте земли). Другие части здания согласно карте местности вместе образуют другой дом (обрамлен синим цветом на карте местности). В настоящее время в нем проживает пожилая пара (73 и 83 года), которые имеют пожизненное право на проживание в указанных частях здания и должны оплачивать только вспомогательные расходы, но не арендную плату. Право на проживание прекращается в случае смерти, переезда или если дом больше не может быть заселен. Передача права на проживание третьим лицам невозможна. Если оба дома позже будут снесены, то останется достаточно места для двух домов на одну семью или двухквартирного дома. Из-за состояния домов и всей недвижимости, снос существующего здания и нового здания или новых зданий был бы хорошей идеей, поэтому оба дома предлагаются со стоимостью 0, цена покупки 349 000 - это только недвижимость. В непосредственной близости находится детская школа верховой езды, включающая пастбище для лошадей, несколько полей и лес.

684 м²

Korschenbroich

88 557 154 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что в связи с эксклюзивностью этого объекта недвижимости, мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Вы ищете добротный многоквартирный дом с большим потенциалом? В городе Крефельд? На Florastraße? С не менее чем 8 жилыми единицами? Без бэклога по ремонту? С тихой и частично давней базой арендаторов? Тогда вам следует прочитать дальше прямо сейчас и убедиться во многих преимуществах: *ок. 450 м² общей жилой площади *В восторге от 8 2-3 комнатных квартир *от 48 - 61м² *Имеется резерв расширения на чердаке еще на 2 квартиры *центр сертификации. 45 000 чистого дохода от аренды в год *Целевая арендная плата в размере 50 000 возможна за счет градуированных договоров аренды. Этот дом был завершен в 1962 году и в настоящее время находится в 3-м поколении семейного владения. В последние годы дом был капитально отремонтирован, в том числе крыша, фасад, отопление, электрика, подвал, внутренний двор и т. Д. Кроме того, снова и снова проводились ремонтные работы, а мелкие дефекты были немедленно устранены. Таким образом, дом находится в очень хорошем общем состоянии. Квартиры отапливаются газовым подогревом полов. Возможно подключение к сети централизованного теплоснабжения. Позвольте нам убедить вас в доме во время индивидуального просмотра! Данные по EnEV: Источники энергии: Газ ; Энергетическая ценность: 191 кВтч; Год постройки завода по технологии: 2024; Класс энергоэффективности: F, сертификат по требованию. Features: - Terrace

21 к

450 м²

участок 303 м²

Krefeld

33 181 189 RUB

3 к

62 м²

Düsseldorf

27 632 495 RUB

749 м²

Meiderich

25 523 992 RUB

+++ Пожалуйста, поймите, что мы принимаем запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и e-mail)! +++ Эта очаровательная, полностью меблированная 1-комнатная квартира предлагает вам все, что душе угодно, на площади 35 м². Квартира впечатляет продуманной планировкой и современной, со вкусом обставленной мебелью. Идеально подходит для одиноких людей, пассажиров или студентов, которые ищут квартиру в центре города, готовую к заселению. На данный момент квартира сдана в аренду. Доход от аренды: Базовая арендная квартира: 1 025 в месяц Коммунальные услуги (в т.ч. отопление, вода, электричество): 175 в месяц Теплая арендная квартира: 1,200 Аренда места в подземном паркинге: 75 в месяц Общий доход от аренды (квартира + место в подземном паркинге): 1 275 в месяц Данные об энергетической ценности: Энергетическая ценность: 98 кВтч/(м'-год) , Класс: C , Тип здания: Квартира Тип сертификата: потребительский, источник энергии: газ

1 к

35 м²

Düsseldorf

40 838 387 RUB

В востребованном районе Дуйсбург-Маркслох мы планируем построить три современных таунхауса, которые отличаются качественной меблировкой и продуманной конструкцией. Каждый дом предлагает около 130 м² жилой площади и площадь участка от 248 м² до 312 м², что оставляет достаточно места для индивидуального дизайна. Метод строительства включает в себя водонепроницаемый бетон (водонепроницаемый бетон) в соответствии с рекомендациями DAfStb и железобетонные плиты перекрытия, которые обеспечивают дополнительную устойчивость и звукоизоляцию. Наружные стены будут оснащены теплоизоляционной композитной системой, а двускатная крыша будет утеплена минеральной ватой и покрыта черепицей из шиферно-серого бетона. Окна представляют собой высококачественные пластиковые окна со ставнями. Передняя дверь выполнена из пластика со стеклянным вырезом, тройным замком и цилиндровым замком безопасности. Интерьер включает в себя деревянные двери с пластиковым покрытием и наборы ручек из нержавеющей стали. Санузлы от Villeroy & Boch, а электромонтаж выполнен в соответствии со стандартами DIN 18015 и VDE с выключателями и розетками Merten. Отопление обеспечивается тепловым насосом воздух-вода, а подача горячей воды — тепловым насосом. Напольные покрытия и обои в комплект не входят, поэтому вы можете реализовать свои личные дизайнерские идеи. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или просмотра. Мы с нетерпением ждем возможности познакомить вас с вашим новым домом!

5 к

130 м²

участок 248 м²

Duisburg

9 976 552 RUB

277 м²

Duisburg

110 419 008 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что в связи с эксклюзивностью этого объекта недвижимости, мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Вы ищете большой участок земли в абсолютно эксклюзивном месте в Ангермунде? Один из последних в таком размере и расположении? Площадь не менее 1000 м²? В чисто жилом районе? В ориентации на юго-запад? Недвижимость, которая хочет, чтобы вы завоевали ее и наполнили жизнью? Тогда вам следует прочитать дальше прямо сейчас и убедиться во многих преимуществах: Предлагаемая недвижимость представляет собой сказочную, парковую недвижимость общей площадью более 2 500 м² в одном из лучших мест Дюссельдорфа. Эксклюзивный район состоит из высококачественных вилл на больших, зрелых участках и гарантирует высокий уровень конфиденциальности. Этот уникальный участок предлагает вам редкую возможность реализовать дом вашей мечты в соответствии с вашими собственными пожеланиями в одном из самых востребованных мест Дюссельдорфа. Этот участок можно разделить следующим образом: 1 часть участка площадью ок. 1 367 м² для дома на одну семью, площадь макс. 13,00 м x 14,00 м плюс гараж 3,00 м x 9,00 м (CP 1 195 000) 1 часть участка площадью ок. 1 148 м² для жилого дома на одну семью, площадь макс. 13,00 м x 14,00 м плюс гараж 3,00 м x 9,00 м (CP 995 000) Позвольте нам убедить вас в уникальной недвижимости и бесчисленных вариантах дизайна во время индивидуального просмотра!

1 148 м²

Besten

41 948 125 RUB

В востребованном районе Дуйсбург-Маркслох мы планируем построить три современных таунхауса, которые отличаются качественной меблировкой и продуманной конструкцией. Каждый дом предлагает около 130 м² жилой площади и площадь участка от 248 м² до 312 м², что оставляет достаточно места для индивидуального дизайна. Метод строительства включает в себя водонепроницаемый бетон (водонепроницаемый бетон) в соответствии с рекомендациями DAfStb и железобетонные плиты перекрытия, которые обеспечивают дополнительную устойчивость и звукоизоляцию. Наружные стены будут оснащены теплоизоляционной композитной системой, а двускатная крыша будет утеплена минеральной ватой и покрыта черепицей из шиферно-серого бетона. Окна представляют собой высококачественные пластиковые окна со ставнями. Передняя дверь выполнена из пластика со стеклянным вырезом, тройным замком и цилиндровым замком безопасности. Интерьер включает в себя деревянные двери с пластиковым покрытием и наборы ручек из нержавеющей стали. Санузлы от Villeroy & Boch, а электромонтаж выполнен в соответствии со стандартами DIN 18015 и VDE с выключателями и розетками Merten. Отопление обеспечивается тепловым насосом воздух-вода, а подача горячей воды — тепловым насосом. Напольные покрытия и обои в комплект не входят, поэтому вы можете реализовать свои личные дизайнерские идеи. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или просмотра. Мы с нетерпением ждем возможности познакомить вас с вашим новым домом!

5 к

130 м²

участок 312 м²

Duisburg

39 728 648 RUB

В востребованном районе Дуйсбург-Маркслох мы планируем построить три современных таунхауса, которые отличаются качественной меблировкой и продуманной конструкцией. Каждый дом предлагает около 130 м² жилой площади и площадь участка от 248 м² до 312 м², что оставляет достаточно места для индивидуального дизайна. Метод строительства включает в себя водонепроницаемый бетон (водонепроницаемый бетон) в соответствии с рекомендациями DAfStb и железобетонные плиты перекрытия, которые обеспечивают дополнительную устойчивость и звукоизоляцию. Наружные стены будут оснащены теплоизоляционной композитной системой, а двускатная крыша будет утеплена минеральной ватой и покрыта черепицей из шиферно-серого бетона. Окна представляют собой высококачественные пластиковые окна со ставнями. Передняя дверь выполнена из пластика со стеклянным вырезом, тройным замком и цилиндровым замком безопасности. Интерьер включает в себя деревянные двери с пластиковым покрытием и наборы ручек из нержавеющей стали. Санузлы от Villeroy & Boch, а электромонтаж выполнен в соответствии со стандартами DIN 18015 и VDE с выключателями и розетками Merten. Отопление обеспечивается тепловым насосом воздух-вода, а подача горячей воды — тепловым насосом. Напольные покрытия и обои в комплект не входят, поэтому вы можете реализовать свои личные дизайнерские идеи. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или просмотра. Мы с нетерпением ждем возможности познакомить вас с вашим новым домом!

5 к

130 м²

участок 277 м²

Duisburg

25 413 018 RUB

1 к

38 м²

этаж 2

Düsseldorf

79 901 191 RUB

761 м²

Besten

43 834 681 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ На окраине старого центра города Фельберт-Невиж Это внесенное в список памятников архитектуры, полностью сдаваемое в аренду жилое и коммерческое здание с впечатляющим кирпичным фасадом расположено. Чистая холодная аренда в год 25000 Недвижимость имеет площадь 432 кв.м и 5 жилых единиц (288 кв.м) и гастрозону на первом этаже с туалетами в подвале (всего около 144 кв.м полезной площади). В мансардной квартире имеется дополнительный резерв расширения площадью около 40 кв.м. С этой целью уже проведены подготовительные работы. Во дворе имеется чуть менее 2 парковочных мест. Если нет желания размещать на первом этаже общепит, район можно в качестве альтернативы переоборудовать в жилье, например, при поддержке государства. Удобное сообщение с остановками общественного транспорта и торговые объекты в нескольких минутах ходьбы делают его интересным для арендаторов. Непосредственное расположение гастрономии на Бернзаустр. с рекламными площадями интересно для рестораторов. В течение последних нескольких лет объект постоянно модернизировался. Например, газовые системы теплого пола были демонтированы в пользу газовой системы центрального отопления, за исключением одной квартиры. В 2014 году плоская кровля была покрыта новой черепицей, а поверхности крыши утеплены. Новые окна установлены на первом этаже в 2015 году, система учета электроэнергии переехала в подвал...

16 к

432 м²

участок 211 м²

Velbert

58 261 285 RUB

В Оберхаузене-Штируме вас ждет очаровательный дом на две семьи с пристройкой и участком под застройку, который очаровывает своим шармом и меблировкой. С просторной жилой площадью около 220 квадратных метров, расположенной на двух этажах, два в главном здании и два в дополнительном здании, а также на участке площадью 762 квадратных метра, эта недвижимость предлагает исключительный дом. Переднее здание было построено около 1900 года в традиционной постройке как одноэтажное здание и имеет подвал. В 1950 году собственность была расширена за счет двухэтажной пристройки без подвала. Благодаря постоянным инвестициям и модернизации, недвижимость находится в хорошем и современном состоянии. Большой внутренний двор и просторный сад с комнатой для вечеринок и крытой зоной отдыха на открытом воздухе завершают дом, выходящий на юг. Жилая площадь около 220 м² разделена следующим образом: - Первый этаж переднего здания: 3-комнатная квартира, кухня, 2 ванные комнаты площадью ок. 60 м² - Переднее здание 1-й этаж: 3-комнатная квартира площадью ок. 50 м² - Пристройка, первый и 1-й этажи: 4-комнатная квартира, кухня, ванная комната с большой террасой на крыше и ок. 110 м² жилой площади Дополнительные вспомогательные помещения, такие как душевая, комната для вечеринок, туалет и мастерская, предлагают дополнительные возможности использования. Структурные условия являются гибкими и оставляют место для альтернативных планировок. К услугам гостей центральное отопление (центральное отопление), горячее водоснабжение с помощью проточного водонагревателя, коричневые пластиковые изолированные окна с рольставнями, а также ванные комнаты с белыми санузлами (ванна или душ). Также имеется современная электропроводка, подключение грунтовых вод в саду, теплоизолированная двускатная сторона и кабельное телевидение. В 2014 году была полностью обновлена крыша переднего здания и крыша пристройки. Энергетическая ценность: 151,87 кВтч/(м²·год), Класс энергоэффективности: E, Тип здания: Дом на две семьи, Источник энергии: Централизованное теплоснабжение Не стесняйтесь обращаться к нам за просмотром. Мы с нетерпением ждем вашего звонка! Features: - Satellite TV

10 к

220 м²

участок 762 м²

Oberhausen

46 597 931 RUB

16 к

481 м²

участок 500 м²

Hochfeld