46 671 967 RUB

Пассивный двухквартирный дом с частным бассейном.

В холмистой местности, очень удобной для основных коммуникаций, на окраине Дезенцано-дель-Гарда, находится "VILLA PADENGHE", двухэтажная вилла, расположенная на участке, состоящем из важных вилл; Участок расположен на охраняемой территории, где ведется видеонаблюдение, с возможностью строительства одно- и двухквартирных вилл различных размеров. Все жилые помещения предусмотрены как пассивные дома, т.е. NZEB (здания с почти нулевой энергией), спроектированные и построенные с учетом критериев, позволяющих максимально ограничить или, в некоторых случаях, полностью исключить потребность в энергии для отопления/охлаждения. Расположение дома на холме привлекает тех, кто хочет жить в окружении зелени, но всего в нескольких минутах езды от центра, избегая городского и туристического трафика и фактически легко добираясь до автомагистрали и кольцевой дороги. Вилла спроектирована на одном этаже с большой и светлой гостиной с открытой кухней, двумя спальнями с возможностью строительства аналогичной виллы с тремя спальнями при необходимости, и двумя ванными комнатами. Во всех комнатах большие окна, что позволит сочетать интерьер и экстерьер в максимальной степени конфиденциальности, а красивый эксклюзивный бассейн дополнит удобства виллы. Бассейн включен в стоимость! Современные и минимальные линии, экологичная вилла, спроектированная как ПАССИВНЫЙ ДОМ с минимально возможным воздействием на окружающую среду, большие окна, полы с подогревом и охлаждением, выделенная фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт, частный сад с бассейном, включенным в стоимость...... - вот лишь некоторые из основных особенностей этого дома. Автомобили будут храниться под практичной крышей, а по желанию и в соответствии с градостроительными нормами может быть построен большой гараж. Код: DV5534

3 к

2 сп

120 м²

участок 350 м²

этаж 1

Дезенцано-дель-Гарда

Эксклюзивный фермерский дом площадью 30 000 кв. м.

Расположенный в коммуне Дезенцано-дель-Гарда в районе монументальной башни Сан Мартино делла Батталья, в нескольких минутах от выезда с автострады Сирмионе, в районе, легко доступном со всех основных дорог, недалеко от Вирджилио Гольф Черво из Поццоленго, ВАЖНЫЙ ДОМ площадью около 1300 кв.м. В великолепном холмистом месте продается это панорамное плоское поместье, где мы находим очень престижный фермерский дом с пристроенным бывшим амбаром и конюшней. В бывшем сеновале можно построить большие погреба из дерева и терракоты. Площадь участка составляет около 30 000 кв.м. в районе винных виноградников Lugana d.o.c. Этот участок требует ремонта и идеально подходит для создания частного погреба, эксклюзивного курорта или агритуризма / пансионата, а также для создания прекрасной СКУДЕРИИ. Код:DV001557 Территория факты: Дезенцано-дель-Гарда сегодня оживленный город около 27 000 жителей, расположенных на юго-западе озера Гарда. В центре широкого залива граничит на западе с холмом Монте Корно и на востоке с полуостровом Сирмионе, он находится в привилегированном географическом положении, из которого можно полюбоваться на самое красивое озеро Европы в его широком. Привилегия также заключается в том, что в непосредственной близости находятся все основные пути сообщения: железнодорожная станция, кольцевая дорога, платная автострада. Таким образом, добраться до этого очаровательного города очень просто.

10 к

1 300 м²

участок 30 000 м²

Дезенцано-дель-Гарда

73 494 936 RUB

Эксклюзивная и живописная АПАРТАМЕНТЫ с бассейном.

Великолепная недвижимость, расположенная у ворот Дезенцано, всего в 5 минутах от берега озера, выставлена на продажу. Жилой комплекс является эксклюзивным и разделен на несколько жилых единиц, оснащенных всеми удобствами. Эта прекрасная квартира расположена на втором и последнем этажах и имеет внутреннюю площадь 120 кв.м. плюс замечательную террасу площадью 30 кв.м. Расположенная на одном уровне, она включает в себя две спальни с возможностью создания третьей, сопутствующие услуги и большую кухню с открытой гостиной зоной, выходящей на террасу, с которой открывается непревзойденный панорамный вид на это сказочное место, взгляд охватывает окружающие холмы и устремляется к одному из самых красивых и живописных видов в этом районе. Погреб и прачечная, двойной гараж и не менее 2 крытых парковочных мест дополняют недвижимость. Пышный парк с общим бассейном окружает этот дом, создавая настоящий оазис спокойствия всего в нескольких минутах от центра города, его достопримечательностей и основных коммуникационных маршрутов.

5 к

2 сп

175 м²

участок 1 000 м²

этаж 1

Дезенцано-дель-Гарда

36 479 238 RUB

На границе между Сирмионе и Дезенцано-дель-Гарда, в эксклюзивной резиденции с бассейном, мы предлагаем ПОСЛЕДНИЕ ВОЗМОЖНОСТИ однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир с лоджиями или террасами. Комплекс расположен в 200 метрах от озера, все квартиры отличаются прекрасной отделкой и продаются полностью меблированными. Возможность приобретения крытого парковочного места в подвале. Сегодня Дезенцано-дель-Гарда - это оживленный город с населением около 27 000 человек, расположенный на юго-западной оконечности озера Гарда. Находясь в центре широкого залива, ограниченного с запада холмом Монте Корно, а с востока - полуостровом Сирмионе, он занимает привилегированное географическое положение, с которого можно любоваться самым красивым озером в Европе в самом широком его месте. Привилегия также в том, что все основные пути сообщения находятся в пределах легкой досягаемости: от железнодорожной станции, кольцевой дороги, платной автострады. Таким образом, добраться до этого очаровательного города очень просто.

3 к

2 сп

95 м²

этаж 1

Дезенцано-дель-Гарда

Вилла на берегу озера с частным причалом.

На великолепной набережной озера Дезенцано-дель-Гарда, в уникальном месте со всеми удобствами и услугами в двух шагах от центра, престижная и недосягаемая вилла в стиле либерти прямо на озере с доком и лодочным навесом. Большой сад с бассейном, двойной вход, подъездной и пешеходный. Вилла расположена на 3 этажах + башенка, с которой открывается несравненный вид на озеро. Поверхности могут быть организованы в соответствии с потребностями клиента. Нижний этаж с отдельным входом может быть использован для возможной прислуги. Вилла была построена в первом десятилетии двадцатого века, в период расцвета стиля модерн. Внутри виллы, всегда с прямым видом на озеро, находится гостевой дом современной постройки, площадью около 80 метров, который может быть использован по желанию клиента.

16 к

6 сп

420 м²

участок 2 550 м²

этаж 3

Дезенцано-дель-Гарда

59 010 533 RUB

Дом недалеко от центра Дезенцано.

В двух шагах от центра Дезенцано, от озера и очень удобных кольцевых дорог, а также выезда на автостраду, мы предлагаем нуждающийся в ремонте фермерский дом конца XIX века, состоящий из двух корпусов площадью около 600 кв. м. Большая площадь дает возможность создать важную отдельную виллу с пристройкой или небольшой жилой комплекс с бассейном и парком для инвесторов. Сад площадью 2 000 кв. м обрамляет красивое поместье. Известный с 1970-х годов своей ночной жизнью, роскошными частными виллами, магазинами самых известных брендов и самыми посещаемыми клубами, Дезенцано-дель-Гарда по-прежнему является одним из любимых мест для тех, кто ищет элегантное и оживленное место с мирской атмосферой, легко доступное с самой важной автомагистрали в Северной Италии.

20 к

650 м²

участок 2 000 м²

этаж 2

Дезенцано-дель-Гарда

20 921 916 RUB

На границе между Сирмионе и Дезенцано-дель-Гарда, в эксклюзивной резиденции с бассейном, мы предлагаем ПОСЛЕДНИЕ ВОЗМОЖНОСТИ однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир с лоджиями или террасами. Комплекс расположен в 200 метрах от озера, все квартиры отличаются прекрасной отделкой и продаются полностью меблированными. Возможность приобретения крытого парковочного места в подвале. Сегодня Дезенцано-дель-Гарда - это оживленный город с населением около 27 000 человек, расположенный на юго-западной оконечности озера Гарда. Находясь в центре широкого залива, ограниченного с запада холмом Монте Корно, а с востока - полуостровом Сирмионе, он занимает привилегированное географическое положение, с которого можно любоваться самым красивым озером в Европе в самом широком его месте. Привилегия также в том, что все основные пути сообщения находятся в пределах легкой досягаемости: от железнодорожной станции, кольцевой дороги, платной автострады. Таким образом, добраться до этого очаровательного города очень просто.

1 к

1 сп

45 м²

этаж 1

Дезенцано-дель-Гарда

Великолепное поместье на холмах Морениче в Гарде.

Это великолепное поместье расположено на небольшом расстоянии от нашего очаровательного озера Гарда, а именно в Дезенцано-дель-Гарда, в непосредственной близости от автомагистрали, аэропорта и всех служб, и занимает площадь около трех гектаров, где чередуются буколические пейзажи территории знаменитой "Коллине Морениче" Гарда, характеризующиеся лесистой местностью, пологими холмами, чередующимися с плато, небольшими озерами и речушками, виноградниками и оливковыми рощами. Прибыв на место, прямо перед поместьем, сердце замирает от чарующего пейзажа, открывающегося перед нашими глазами и охватывающего все озеро, холмы и горы, обрамляющие поместье. Вневременная атмосфера этих мест приветствует великолепную резиденцию, восстановленную из сильного характера древней Cascina Padana, посвященной выращиванию "Луганы", драгоценного вина этих мест, сохраняя самые подлинные корни этих территорий, богатых многовековыми традициями и культурой, предлагая возможность полностью ощутить мирную и расслабляющую атмосферу сельской местности. В усадьбу можно попасть через дорогие ворота, которые открывают путь к длинной аллее, обрамленной кипарисами, за которой вид теряется в идеально выровненных рядах драгоценного винограда. Внимание было уделено каждой детали: изысканная мебель, выполненная по индивидуальному заказу, оригинальные полы и драгоценные мраморные камины. В гостиной расположены три большие комнаты, две большие главные и одна поменьше с большими окнами во всю длину, из которых открывается вид на окружающие холмы, а также две столовые и две кухни. В спальной зоне расположены шесть спален с прекрасными террасами, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную; главные спальни отличаются поистине огромными размерами и высотой, как и ванные комнаты, оборудованные гидромассажными ваннами и большими душевыми кабинами. Зона, предназначенная для обслуживающего персонала, расположена в башенке на верхнем этаже с кухней, прачечной и независимым дополнительным доступом. Площадка для парковки автомобилей вмещает до 10 машин, а большая территория, обрамляющая виллу, также подходит для посадки вертолетов или небольших самолетов. На винограднике площадью около 2 гектаров выращивается превосходное вино "Лугана", которое вилла продает крупным винодельческим компаниям в этом районе. Также есть возможность расширить участок еще на 3 гектара, тоже "Лугана", или ликвидировать его, если вы хотите разбить парк.

10 к

7 сп

1 000 м²

участок 30 000 м²

этаж 3

Дезенцано-дель-Гарда