61 317 975 RUB

Просторный и универсальный дом в центре Шлангена С жилой площадью 305 м², двенадцатью комнатами на трех этажах, а также участком площадью более 1 000 м², эта недвижимость в центре Шлангена предлагает много места для индивидуальных пожеланий и возможного использования. Дом модернизированный, просторный и убеждает ухоженным садом, который даже можно использовать как участок под застройку. Кроме того, пристройка старой кузницы непосредственно к зданию предлагает еще больше разнообразия идей. На первом этаже находятся недавно отремонтированные комнаты с новыми полами, окнами и системами отопления, которые можно гибко использовать. Также в распоряжении гостей кухня, ванная комната и прямой выход в сад. В гараж, который соединен с домом, можно попасть снаружи. Первый этаж впечатляет просторными комнатами и большим зимним садом с теплым полом, который предлагает прямой выход на балкон. Оттуда винтовая лестница ведет в сад. Здесь также есть кухня и ванная комната, что делает этот этаж пригодным для использования как отдельная жилая единица. Второй этаж состоит из четырех комнат, которые могут быть оформлены в индивидуальном стиле, а также еще одного санузла. Подвал с практичными подсобными помещениями, в том числе прачечной, завершает пространство. Просторный сад площадью более 1 000 м² не только предлагает много места для отдыха, но и может быть использован в качестве участка под застройку. Этот дом прекрасно сочетает в себе простор, современную жизнь и универсальное использование. Основные моменты -Просторная жилая площадь -Двойное кухонное оборудование -Зимний сад с подогревом полов -Свежий ремонт -Ванные комнаты на каждом этаже -Прямой доступ к гаражу -Просторный сад -Центральный, но тихий Features: - Balcony

12 к

305 м²

участок 1 046 м²

Schlangen

51 098 312 RUB

Уникальное жилое и коммерческое здание с большим участком земли в Hessisch Lichtenau Добро пожаловать в ваш новый дом, полный очарования и возможностей в Hessisch Lichtenau. Это уникальное жилое и коммерческое здание сочетает в себе исторический колорит с современным комфортом на просторном участке площадью 1 206 м² и общей полезной площадью 364 м². Сердцем этой недвижимости является ее универсальность: нижнее здание было построено в 1940 году и было с любовью расширено за счет верхнего этажа в 2007 году. На первом этаже вас ждет полностью оборудованная автомастерская, которая в настоящее время сдается в аренду и приносит 250 дохода от аренды в месяц. Кроме того, три просторные комнаты и светлый офис предлагают пространство для идей и творчества на жилой площади 140 м². На 1-м этаже расположены еще 135 м², на которых расположены четыре комнаты, уютный гостевой туалет, стильная ванная комната и современная оборудованная кухня. С балкона открывается живописный вид на окружающую природу. В с любовью оформленном цокольном этаже вы найдете все, что душе угодно: практичную прачечную, уютную сушильную комнату, достаточное место для хранения в кладовой, а также место для эффективного центрального отопления и масляного бака. Отдельный выход из цокольного этажа придает этому уровню дополнительную функциональность и независимость. Открытая территория этого особенного дома представляет собой настоящее уединение: просторный сад с уютной террасой, идиллическим прудом и уютным камином приглашает вас расслабиться и получить удовольствие. Отдельная комната для вечеринок с кухней идеально подходит для проведения общественных мероприятий. Рядом с ним находится арендованное парковочное место, которое приносит дополнительный доход в размере 250 в месяц. Для транспортных средств предусмотрен просторный гараж на две машины и достаточное парковочное место для нескольких автомобилей. Это уникальное жилое и коммерческое здание сочетает в себе очарование исторической недвижимости с современными удобствами и предлагает многочисленные возможности для индивидуальных концепций использования. Идеально подходит для инвесторов или предпринимателей, ищущих место, где жизнь, работа и отдых находятся в идеальной гармонии. Данные о EnEV: Сертификат требования, класс энергоэффективности: G; Энергетическая ценность: 221,4 ; Источник энергии: нефть; BJ-Anlagentechnik: 1987 Features: - Satellite TV - Balcony

6 к

275 м²

участок 1 206 м²

Hessisch Lichtenau

81 246 317 RUB

Современный архитектурный дом с эксклюзивной мебелью Этот стильный архитектурный дом занимает три этажа и предлагает высочайший уровень комфорта проживания. Гостиная открытой планировки на первом этаже Сердцем дома является открытая гостиная с кухней, обеденной зоной и светлой гостиной. Окна от пола до потолка ведут на террасу. Завершает этот уровень гостевой туалет. Верхние и чердачные частные ретриты Три спальни с двумя примыкающими ванными комнатами расположены на втором этаже. Мансарда предлагает эксклюзивную спальню с ванной комнатой. Подвальный оздоровительный оазис Крытый бассейн с подогревом, сауна и другие помещения делают подвал местом для отдыха. Основные моменты: Просторная, залитая светом гостиная Четыре спальни, три роскошные ванные комнаты Оздоровительный центр с бассейном и сауной Качественная архитектура и меблировка Мрамор Полы с подогревом Пруд в саду Наружное освещение, включая камеры Спальня с выходом на балкон Вид на лес Уникальный дом для изысканной жизни! Данные на EnEV: Класс энергоэффективности: G; 216,5 кВтч, источник энергии: газ; Сертификат энергопотребления; BJ-Anlagentechnik: 2006 Features: - Balcony

6 к

211 м²

участок 829 м²

Bielefeld

71 537 637 RUB

Эта уникальная недвижимость предлагает не только стильный жилой дом, но и флигель, который ранее использовался для гастрономии и хостела. Он был построен в 2012 году и имеет просторную полезную площадь 320 м². Преобразование в дополнительную жилую площадь возможно без каких-либо проблем, что создает множество возможных вариантов использования. Функции: -Жилой дом (1998 г.): Около 135 м² жилой площади, идеально подходит для комфортного проживания. -Флигель: 320 м² полезной площади, изначально спроектированный для гастрономии и хостела с оздоровительной зоной. -Роскошные удобства: сауна, солярий, бассейн, зимний сад, камин, большая крытая открытая терраса с баром и туалетом. -Практичные дополнения: садовый сарай, большой закрытый навес на 4 машины, гараж с мастерской и 2 подъемные платформы. -Энергоэффективность: солнечная поддержка, фотоэлектрическая система, нагрев пеллет и масла, доступно оптоволоконное соединение. -Дополнительная опция: По запросу, с ок. 26 000 м² букового леса, включая 3 подъездные дороги, идеально подходящие для возможного развития, например, с ангарами. Эта недвижимость является настоящей жемчужиной, которая идеально подходит как для частного, так и для коммерческого использования, такого как гастрономия, апартаменты для монтажников, хостел или организация общественного питания. Исключительные возможности, которые предлагает эта недвижимость, трудно выразить словами. Лучше всего организовать персональный просмотр и лично убедиться в этом уникальном предложении. Данные в EnEV: Энергетический сертификат требования; Класс энергоэффективности: В; Рейтинг энергоэффективности: 120; Источник энергии: пеллеты

8 к

300 м²

участок 4 000 м²

Hessisch Lichtenau

86 867 131 RUB

В предпочтительном жилом районе вас ждет эксклюзивная недвижимость, которая сочетает в себе высочайший уровень комфорта проживания с хорошо продуманной архитектурой. Как только вы войдете, жилой дом впечатлит уютным вестибюлем и просторной гардеробной зоной с гостевым туалетом и практичной кладовой. Внушительный коридор ведет вас в самое сердце дома, чрезвычайно просторную гостиную-столовую с очаровательным камином, который создает уютную атмосферу. Отсюда вы можете выйти на солнечную террасу, которая оборудована электрическим тентом и приглашает вас отдохнуть на свежем воздухе. Пластиковые окна, большинство из которых были обновлены и оснащены электрическими жалюзи, обеспечивают светлые помещения и энергоэффективность. Хорошо оборудованная кухня с отдельной обеденной зоной предлагает место для кулинарных изысков, а прилегающее подсобное помещение с прямым выходом в гараж обеспечивает практичные удобства. На верхнем этаже находится просторная спальня с гардеробной и отдельной ванной комнатой с душевой кабиной. Две другие детские комнаты, детская ванная комната, гостевая комната и библиотека предлагают широкий спектр услуг. Широкий балкон простирается на всю ширину дома и доступен как из спальни, так и из детских комнат. Мансарда впечатляет развитой зоной для игр и отдыха с большим количеством места для хранения вещей и дополнительным туалетом. В полном подвале вы найдете комнату для вечеринок, бывший бассейн, который можно оптимально использовать как фитнес-зону, и туалет с душем. Газовое центральное отопление обеспечивает уютное тепло, а массивный сейф обеспечивает дополнительную безопасность. В дополнение к впечатляющим жилым площадям, эта недвижимость предлагает привлекательную инвестиционную возможность, так как 219 квадратных метров участка сдаются в аренду. Аренда включает в себя тренировочную квартиру площадью 135 квадратных метров и жилую единицу площадью 84 квадратного метра, обе долгосрочные. Эти арендные единицы в настоящее время приносят впечатляющий доход в размере 23 000 евро базовой арендной платы в год, что подчеркивает привлекательность этой недвижимости как высокодоходной инвестиции. Все здание покрыто клинкером, что придает дому неподвластную времени элегантность. Три гаража в главном здании с дополнительными парковочными местами перед ними, а также четыре парковочных места для практики и еще одно для арендуемой квартиры предлагают достаточное количество парковочных мест. Эта уникальная недвижимость сочетает в себе жилую роскошь с продуманными деталями и идеально подходит для взыскательных покупателей, которые ценят высококлассную атмосферу жизни. Запишитесь на просмотр сегодня и позвольте себе вдохновиться этой эксклюзивной недвижимостью! Features: - Lift - Balcony

19 к

430 м²

участок 1 322 м²

Bielefeld