90 240 880 RUB

В предпочтительном жилом районе вас ждет эксклюзивная недвижимость, которая сочетает в себе высочайший уровень комфорта проживания с хорошо продуманной архитектурой. Как только вы войдете, жилой дом впечатлит уютным вестибюлем и просторной гардеробной зоной с гостевым туалетом и практичной кладовой. Внушительный коридор ведет вас в самое сердце дома, чрезвычайно просторную гостиную-столовую с очаровательным камином, который создает уютную атмосферу. Отсюда вы можете выйти на солнечную террасу, которая оборудована электрическим тентом и приглашает вас отдохнуть на свежем воздухе. Пластиковые окна, большинство из которых были обновлены и оснащены электрическими жалюзи, обеспечивают светлые помещения и энергоэффективность. Хорошо оборудованная кухня с отдельной обеденной зоной предлагает место для кулинарных изысков, а прилегающее подсобное помещение с прямым выходом в гараж обеспечивает практичные удобства. На верхнем этаже находится просторная спальня с гардеробной и отдельной ванной комнатой с душевой кабиной. Две другие детские комнаты, детская ванная комната, гостевая комната и библиотека предлагают широкий спектр услуг. Широкий балкон простирается на всю ширину дома и доступен как из спальни, так и из детских комнат. Мансарда впечатляет развитой зоной для игр и отдыха с большим количеством места для хранения вещей и дополнительным туалетом. В полном подвале вы найдете комнату для вечеринок, бывший бассейн, который можно оптимально использовать как фитнес-зону, и туалет с душем. Газовое центральное отопление обеспечивает уютное тепло, а массивный сейф обеспечивает дополнительную безопасность. В дополнение к впечатляющим жилым площадям, эта недвижимость предлагает привлекательную инвестиционную возможность, так как 219 квадратных метров участка сдаются в аренду. Аренда включает в себя тренировочную квартиру площадью 135 квадратных метров и жилую единицу площадью 84 квадратного метра, обе долгосрочные. Эти арендные единицы в настоящее время приносят впечатляющий доход в размере 23 000 евро базовой арендной платы в год, что подчеркивает привлекательность этой недвижимости как высокодоходной инвестиции. Все здание покрыто клинкером, что придает дому неподвластную времени элегантность. Три гаража в главном здании с дополнительными парковочными местами перед ними, а также четыре парковочных места для практики и еще одно для арендуемой квартиры предлагают достаточное количество парковочных мест. Эта уникальная недвижимость сочетает в себе жилую роскошь с продуманными деталями и идеально подходит для взыскательных покупателей, которые ценят высококлассную атмосферу жизни. Запишитесь на просмотр сегодня и позвольте себе вдохновиться этой эксклюзивной недвижимостью! Features: - Lift - Balcony

19 к

430 м²

участок 1 322 м²

Bielefeld

45 083 176 RUB

Добро пожаловать в ваш новый дом! Этот очаровательный дом, построенный в 1906 году и полностью отреставрированный, предлагает вам уникальное сочетание истории, современности и просторного жилого пространства. Дом на одну семью с квартирой для бабушки занимает площадь 235 квадратных метров на просторном участке площадью 1600 квадратных метров. В общей сложности 11 комнат и 6 ванных комнат, этот дом предлагает много места для большой семьи или может быть использован в качестве гостевого дома. Просторные, светлые номера создают уютную атмосферу для совместных моментов или уединенного уединения. В доме установлена современная система отопления на жидком топливе от известного бренда Buderus, которая обеспечивает уютное тепло и эффективность. Особой изюминкой является колодец в подвале с подключением к бытовому водопроводу, который не только обеспечивает надежное водоснабжение, но и открывает широкий спектр возможных применений. Подвал может быть использован не только для хранения вещей, но и предлагает потенциал в качестве дополнительного жилого пространства. Просторная пристройка 1955 года расширяет жилое пространство и предлагает дополнительное пространство для индивидуальных вариантов дизайна. Примечательно и расположение данной недвижимости, так как она находится прямо напротив местной зоны отдыха, которая приглашает совершить долгие прогулки и отдохнуть на природе. Ощутите очарование и многогранность этой уникальной недвижимости и запишитесь на просмотр уже сегодня! Features: - Terrace

11 к

235 м²

участок 1 579 м²

Lage

53 082 870 RUB

Уникальное жилое и коммерческое здание с большим участком земли в Hessisch Lichtenau Добро пожаловать в ваш новый дом, полный очарования и возможностей в Hessisch Lichtenau. Это уникальное жилое и коммерческое здание сочетает в себе исторический колорит с современным комфортом на просторном участке площадью 1 206 м² и общей полезной площадью 364 м². Сердцем этой недвижимости является ее универсальность: нижнее здание было построено в 1940 году и было с любовью расширено за счет верхнего этажа в 2007 году. На первом этаже вас ждет полностью оборудованная автомастерская, которая в настоящее время сдается в аренду и приносит 250 дохода от аренды в месяц. Кроме того, три просторные комнаты и светлый офис предлагают пространство для идей и творчества на жилой площади 140 м². На 1-м этаже расположены еще 135 м², на которых расположены четыре комнаты, уютный гостевой туалет, стильная ванная комната и современная оборудованная кухня. С балкона открывается живописный вид на окружающую природу. В с любовью оформленном цокольном этаже вы найдете все, что душе угодно: практичную прачечную, уютную сушильную комнату, достаточное место для хранения в кладовой, а также место для эффективного центрального отопления и масляного бака. Отдельный выход из цокольного этажа придает этому уровню дополнительную функциональность и независимость. Открытая территория этого особенного дома представляет собой настоящее уединение: просторный сад с уютной террасой, идиллическим прудом и уютным камином приглашает вас расслабиться и получить удовольствие. Отдельная комната для вечеринок с кухней идеально подходит для проведения общественных мероприятий. Рядом с ним находится арендованное парковочное место, которое приносит дополнительный доход в размере 250 в месяц. Для транспортных средств предусмотрен просторный гараж на две машины и достаточное парковочное место для нескольких автомобилей. Это уникальное жилое и коммерческое здание сочетает в себе очарование исторической недвижимости с современными удобствами и предлагает многочисленные возможности для индивидуальных концепций использования. Идеально подходит для инвесторов или предпринимателей, ищущих место, где жизнь, работа и отдых находятся в идеальной гармонии. Данные о EnEV: Сертификат требования, класс энергоэффективности: G; Энергетическая ценность: 221,4 ; Источник энергии: нефть; BJ-Anlagentechnik: 1987 Features: - Satellite TV - Balcony

6 к

275 м²

участок 1 206 м²

Hessisch Lichtenau

25 479 778 RUB

Супер отличное центральное расположение в Бломберге! Добро пожаловать в ваш уникальный фахверковый дом, настоящую жемчужину истории! Эта жемчужина, внесенная в список памятников архитектуры, была построена в 1760 году в традиционной деревянной каркасной конструкции и расположена на просторном участке площадью 360 квадратных метров. Небольшой живописный сад на заднем дворе приглашает вас задержаться. Дом занимает более 180 квадратных метров жилой площади и предлагает 7 просторных комнат, которые позволяют использовать его по-разному. Безбарьерный вход обеспечивает удобный доступ, а полы с подогревом и современное газовое центральное отопление гарантируют приятный микроклимат в помещении. В 2007 году фахверковый дом был полностью отреставрирован, при этом особое внимание было уделено экологическим аспектам. Использование глины, льна и дерева не только создает здоровую среду обитания, но и подчеркивает исторический характер дома. Изюминкой является отдельно стоящий камин, который не только обеспечивает уютное тепло, но и создает уютную атмосферу. Вид на небо не предел, с запасом переоборудования чердака еще на 130 квадратных метров перед вами открыт широкий выбор вариантов дизайна. Этот фахверковый дом - больше, чем просто дом; Это путешествие во времени в сочетании с современными удобствами. Почувствуйте очарование 18 века в доме, который был с любовью отреставрирован и подготовлен для будущего. Добро пожаловать в ваш новый дом, где история и комфорт уникальным образом сливаются воедино! Краткие факты -Фахверковый дом -2007 Реновация ядра -Текущая жилая площадь 180 кв.м -Резерв расширения 130 кв.м., возможная жилая площадь -Пространство для большего количества идей и креативных проектов DIY Энергетическая ценность: Сертификат энергоэффективности недоступен, так как это здание является памятником архитектуры.

7 к

180 м²

участок 360 м²

Blomberg

74 316 019 RUB

8 к

300 м²

участок 4 000 м²

Hessisch Lichtenau

42 455 680 RUB

Эта привлекательная недвижимость не только обещает комфортные условия для жизни, но и предлагает интересную с финансовой точки зрения перспективу. С предполагаемой годовой доходностью от арендной платы в 23 329 долларов, этот многоквартирный дом становится достойной возможностью для инвестиций. Трехэтажное здание, построенное в 1974 году, является не только эстетически привлекательной, но и выгодной инвестиционной недвижимостью. Разнообразие жилых помещений в сочетании с открытыми удобствами, такими как террасы, сады и балконы, создает привлекательный общий пакет для арендаторов. В дополнение к уже упомянутым удобствам, в доме есть два парковочных места, в том числе просторный гараж. Они не только обеспечивают комфорт для жителей, но и повышают стоимость недвижимости. Если посмотреть на дизайн интерьера, то в многоквартирном доме есть не только современная ванная комната с ванной и гостевым туалетом, но и ламинат, который не только стильный, но и простой в уходе. Окна из ПВХ обеспечивают эффективную изоляцию и способствуют созданию энергоэффективной среды. Интеграция самых современных технологий безопасности, в том числе камер видеонаблюдения, подчеркивает акцент на безопасности жителей и имущества. Дополнительная моечно-сушильная комната облегчает повседневную жизнь и повышает комфорт. Недвижимость универсальна и идеально подходит для совместной квартиры (WG). Это, в сочетании с привлекательным расположением и впечатляющими видами на горы и далекие виды, делает эту недвижимость инвестицией, которая обещает не только качество жизни, но и финансовую стабильность. Не стесняйтесь воспользоваться этой уникальной возможностью инвестировать в дом вне времени и устойчивое финансовое будущее. Данные об энергопотреблении Объект: MFH Энергетический сертификат: Энергетический сертификат Конечная потребность в энергии: 119,3 кВтч (м²*год) Потребление энергии на горячее водоснабжение в том числе Класс энергоэффективности: D Действует до: 2034-01-17 Тип отопления: Центральное отопление Основные источники энергии: нефть Features: - Balcony

7 к

211 м²

участок 631 м²

Minden