27 632 495 RUB

2 к

69 м²

Wiesbaden

127 508 985 RUB

Здесь, в Висбадене, вы найдете этот современный многоквартирный дом площадью 204 м². Дом был отремонтирован в 2002 году и предлагает место для большой семьи или нескольких семей на участке площадью 268 м². Дом состоит из 5 отдельных жилых единиц с 8 комнатами, которые расположены на нескольких этажах. Жилые единицы могут использоваться как самими жильцами, так и сдаваться в аренду. В скором времени объект получит солнечную систему мощностью 10 кВт. В настоящее время три квартиры находятся в частном пользовании владельца и будут пустовать при продаже. Текущая арендная плата составляет 28 200 в год из-за заселения владельца. Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Данные о паспорте энергоэффективности: Класс энергоэффективности: А, значение энергетической характеристики: 44,1 кВтч; Источник энергии: газ, год постройки завод технологии 2010; Тип сертификата: Сертификат энергопотребления Features: - Balcony

8 к

204 м²

участок 268 м²

Wiesbaden

42 014 710 RUB

2 к

60 м²

этаж 2

Frankfurt am Main

48 273 636 RUB

4 к

100 м²

Bischofsheim

55 375 965 RUB

6 к

163 м²

участок 354 м²

Mühlheim

37 620 144 RUB

Добро пожаловать в ваш новый дом! Расположение: Франкфурт, Берген, Энкхайм Площадь: 83 m² Номера: 4 Ежемесячные расходы: 407 евро Добро пожаловать в вашу новую семейную четырехкомнатную квартиру во Франкфурте, Берген-Энкхайм! Эта светлая и просторная квартира расположена в ухоженном доме в красивом месте. В квартире достаточно места для семьи и четыре комнаты, которые можно использовать различными способами. Квартира впечатляет своей яркостью и просторными окнами, которые создают приятную атмосферу проживания. Открытая планировка создает гостеприимную и воздушную атмосферу, в которой вся семья может чувствовать себя комфортно. Из красивой гостиной вы можете выйти на балкон и наслаждаться видом. Тихая и зеленая среда идеально подходит для семей с детьми. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, торговые центры и остановки общественного транспорта, которые обеспечивают хорошее сообщение с центром города. Убедитесь сами в этой привлекательной четырехкомнатной квартире и запишитесь на просмотр уже сегодня. Мы с нетерпением ждем возможности показать вам ваш новый дом! Данные о сертификате энергоэффективности: Класс энергоэффективности: D; Источник энергии: нефть; Энергетическая ценность:127 кВтч; Год постройки завода: 1993; Сертификат энергоэффективности. Features: - Balcony

4 к

83 м²

этаж 1

Frankfurt am Main

66 473 352 RUB

6 к

162 м²

этаж 1

Weiterstadt

21 639 906 RUB

Привлекательная квартира с 1 спальней площадью 23 м² расположена во Франкфурте-на-Майне, в центральном и популярном районе города. Расположение отличается хорошей инфраструктурой и отличным транспортным сообщением. Магазины, рестораны и развлекательные заведения находятся в непосредственной близости. Оборудование: В квартире есть гостиная и спальная зона, небольшая кухня и ванная комната. Особого внимания заслуживает оснащение жилого комплекса, которое включает в себя парковочное место, спортивный и фитнес-зал, комнату отдыха, различные общие балконы, автоматы по продаже напитков, прачечную с включенными автоматами, парковочное место для велосипедов и подвал. Квартира идеально подходит для одиноких людей или приезжих. Квартиры автоматически сдаются в аренду управляющей компанией, а арендная плата распределяется через арендный пул, поэтому никогда не бывает потерь арендной платы. Арендная плата собирается в арендном пуле, а затем распределяется среди всех владельцев, а также происходит автоматическое повышение арендной платы каждые два года. У вас есть возможность выйти из арендуемого пула. Особенности: - Центральное расположение во Франкфурте-на-Майне, Галлус - Жилая площадь 23 м² - Спортивно-оздоровительный зал - Комната отдыха - Различные общие балконы -Торговые автоматы - Прачечная с включенными машинами - Парковка для велосипедов -Погреб Ежемесячный доход от аренды: ок. 566,00 (чистая арендная плата) - за вычетом всех расходов (арендный пул). Резерв технического обслуживания: ок. 750 000 (224 единицы) Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Данные в сертификате энергоэффективности: Класс энергоэффективности: В; Источник энергии: ископаемое топливо ТЭЦ; Энергетическая ценность: 56 кВтч; Год постройки завода технология: 2014; Сертификат энергетической потребности. Features: - Lift

1 к

23 м²

этаж 1

Frankfurt am Main

109 753 164 RUB

16 к

400 м²

участок 630 м²

Münster

94 216 822 RUB

Добро пожаловать в эксклюзивный отель Rebstockviertel во Франкфурте! Эта просторная 5-комнатная квартира предлагает 135 м² роскошной жилой площади с высококачественной мебелью и современным дизайном. В главной спальне есть ванная комната и дополнительный кабинет, который также можно использовать как гардеробную. Здесь у вас достаточно места для уединения и хранения личных вещей. Три других просторных номера предлагают вам возможность размещения детских комнат, дополнительных спален или кабинета. Квартира впечатляет светлыми и просторными комнатами, которые приглашают расслабиться и почувствовать себя хорошо. Гостиная и столовая открытой планировки предлагают много места для уютных вечеров с семьей и друзьями. Особой изюминкой является подземное парковочное место, которое позволяет комфортно парковаться прямо в доме. Кроме того, поблизости есть многочисленные магазины, рестораны и остановки общественного транспорта, которые обеспечивают оптимальное сообщение с центром Франкфурта. Заинтересованный? Тогда запишитесь на просмотр уже сегодня. Данные в сертификате энергоэффективности: Класс энергоэффективности: В; Источник энергии: централизованное теплоснабжение; Энергетическая ценность: 61,5 кВтч; Год начала строительства завода: 2015; Сертификат энергетической потребности. Features: - Lift - Balcony

5 к

135 м²

этаж 3

Frankfurt am Main

51 491 879 RUB

Эта светлая и уютная 2,5-комнатная квартира продается и предлагает вам достаточно места для одиноких людей, пар или небольших семей. Гостиная и столовая открытой планировки оснащены большими окнами, которые обеспечивают много естественного света и прямой выход на уютный балкон, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. Качественная оборудованная кухня имеет современный дизайн и просторные рабочие поверхности, фирменную технику и практичное расположение соединений, идеально подходит для творческих моментов приготовления пищи. Ванная комната имеет современный дизайн и большой тропический душ. Темная плитка и стильная фурнитура создают стильную атмосферу. Практичные варианты хранения и полотенцесушитель дополняют общую картину. Спальня предлагает много места и света, идеально подходит для персонализации. Большие окна создают яркую, располагающую атмосферу. Помещение можно использовать гибко и спроектировать в соответствии с индивидуальными пожеланиями для создания расслабляющей атмосферы. В практичной прачечной есть место для стиральной машины и сушилки, а также дополнительное место для хранения. Идеально подходит для эффективного ухода за бельем. Дом завершает подвальное помещение и подземное парковочное место. Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Данные в сертификате энергоэффективности: Класс энергоэффективности: С; Источник энергии: древесина, рапсовое масло и т.д.; Энергетическая ценность:92 кВтч; Год проектирования строительного завода: 2015-2017; Сертификат энергетической потребности. Features: - Lift - Balcony

2 к

72 м²

участок 72 м²

этаж 2

Frankfurt am Main

51 602 853 RUB

3 к

105 м²

этаж 3

Bischofsheim

Добро пожаловать в вашу будущую инвестиционную недвижимость! Эти два очаровательных многоквартирных дома, построенных в 1992 году, были капитально отремонтированы и приведены в соответствие с 2018 по 2022 год. Реновация в переднем 4-х частном жилом доме включала в себя полную модернизацию интерьера для обеспечения современного комфорта проживания. Передний многоквартирный дом состоит из четырех просторных квартир, которые простираются на два уровня и, таким образом, предлагают множество вариантов проживания. Фасад был утеплен для повышения энергоэффективности, а в 2024 году он был свежеокрашен, чтобы придать зданию большой, свежий и привлекательный вид. Кроме того, был обновлен фронтон крыши, чтобы обеспечить структурную целостность и долговечность здания. Особой изюминкой этого объекта является то, что каждая сторона имеет свой собственный счетчик электроэнергии и проточный водонагреватель, что позволяет точно выставлять счета и контролировать потребление электроэнергии и горячей воды. Фасадный многоквартирный дом на 4 стороны Жилое пространство делится следующим образом: Первый этаж: 20 кв.м. Первый этаж: 35 кв.м. 1-й этаж: 55 кв.м 2-й этаж: 50 кв.м Задний и, следовательно, более просторный многоквартирный дом предлагает пространство в общей сложности для восьми квартир и недавно был тщательно утеплен и частично отремонтирован для обеспечения наивысшего уровня комфорта проживания. На первом этаже был полностью отремонтирован санузел квартиры, а на верхнем, 1-м и первом этажах были установлены электрические жалюзи для повышения комфорта проживания. Во всех квартирах установлены высококачественные материалы, такие как ламинат и плитка, которые не только создают привлекательный внешний вид, но и долговечны и просты в уходе. Этот многоквартирный дом предлагает отличную инвестиционную возможность со стабильным доходом от аренды. Благодаря недавнему утеплению и ремонту, а также современному оборудованию в квартирах, он готов радовать следующего владельца. Задний многоквартирный дом на 8 квартир: Первый этаж: 90 кв.м. 1-й этаж: 70 кв.м 2-й этаж: 70 кв.м (включает 2 кладовые) 2-й этаж: 30 кв.м 1-й этаж: 20 кв.м 1. Подвал: 20 кв.м 2. Подвал: 20 кв.м 3. Подвал: 28 кв.м Годовой доход от аренды: 73 000 (нетто) Запланируйте просмотр сегодня и откройте для себя потенциал этой уникальной недвижимости! Данные энергетического паспорта: Класс энергоэффективности: Е; Энергетическая ценность: 135,4 кВтч; Источник энергии: газ; Год постройки завода по технологии: 1992; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности. Features: - Balcony

24 к

480 м²

участок 400 м²

Rödermark

31 516 581 RUB

5 к

63 м²

участок 139 м²

Griesheim

33 181 189 RUB

3 к

81 м²

этаж 1

Weiterstadt

209 740 627 RUB

Эта просторная недвижимость на окраине центра города Бад-Фильбель предлагает идеальное сочетание спокойствия и центрального расположения. Он идеально подходит для больших семей или фрилансеров, которые ищут представительное и универсальное жилье. Участок: Дом расположен на участке площадью 632 м² на склоне холма и предлагает захватывающий вид на реки Веттерау и Таунус. Цокольный этаж: В дополнение к гаражу на две машины есть квартира для бабушки площадью 81 м² и много полезного пространства. Он будет сдаваться с 01.01.2025 за 1,200 теплой арендной платы. Верхний этаж: Открытое и просторное здание с 5 комнатами занимает площадь 176 м². На этом уровне есть современный камин (2021 г.) и большая терраса с еще одним камином. Пространство достаточно комфортно для размещения не менее 50 гостей. Чердак: На чердаке площадью 158 м² и дополнительными 40 м² полезной площади расположены 4 средних и больших помещения, которые в настоящее время используются как кабинет, студия художника и гостевая комната. Особенности: - В 2005 году южная сторона была перестроена с дополнительным внешним входом, идеально подходящим для офисов, студий или гостиных, частично с полами с подогревом и большими стеклянными фасадами. - Непрерывное структурное развитие, включая обновление окон и изоляционное остекление - Газовое отопление (Viessmann) с 2015 года. - Большие утепленные окна студии наверху в соответствии с последними стандартами. - Капитальная реконструкция и модернизация в 1999 году. - Современная пристройка верхнего этажа в 2005 году. Стоянка: В дополнение к гаражу на две машины, в доме есть место для еще двух автомобилей. Посетители могут легко припарковаться в близлежащем Вендехаммере, где очень мало транспортных потоков. Эта недвижимость впечатляет своей просторностью и представительным внешним видом и предлагает широкий спектр использования в идиллическом, но центральном месте. Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Обратите внимание, что вы должны предоставить свои личные контактные данные в полном объеме. Данные в паспорте энергоэффективности: Класс энергоэффективности: D; Энергетическая ценность: 129,1 кВтч; Источники энергии: газ, древесина; Год технологии строительного завода 2015; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности.

11 к

395 м²

участок 632 м²

Bad Vilbel

27 632 495 RUB

2 к

73 м²

Offenbach

77 570 740 RUB

На продажу выставлен двухэтажный многоквартирный дом с 4 квартирами. Собственность также включает в себя гараж на две машины на 2 машины. С одной стороны гаража есть яма для мелкого ремонта транспортного средства. Перед домом также есть 2 парковочных места. Цокольный этаж состоит из квартиры бабушки с 3 комнатами, кухни, ванной комнаты и зоны отдыха на открытом воздухе в саду. Лестница спереди ведет в гараж на две машины, а оттуда в подвальное помещение и котельную. На первый этаж можно подняться по отдельной лестнице, и он состоит из 4,5 комнат, кухни, ванной комнаты и большой крытой террасы с выходом в сад. И подвал, и первый этаж принадлежат оригинальной части дома 1979 года. В мансардные квартиры, которые были добавлены в 1994 году, можно подняться по лестнице перед домом. С левой стороны расположена 1-комнатная квартира с кухней и санузлом, с правой стороны 2-комнатная квартира с кухней, ванной комнатой и балконом. Каждая мансардная квартира имеет собственную кладовую на чердаке. Чистая арендная плата в год: 32.640,00 Взносов в год: 9.120,00 Брутто-арендная плата / год: 41.400,00 Заинтересованный? Тогда позвоните сегодня и договоритесь о встрече с просмотром! Данные о сертификате энергоэффективности: Класс энергоэффективности: D; Источник энергии: нефть; Энергетическая ценность: 129 кВтч; Год постройки завода: 1994; Сертификат энергоэффективности. Features: - Balcony

11 к

384 м²

участок 479 м²

Rodgau

83 119 434 RUB

Семейное проживание в своем классе! Это особое чувство, когда вечернее солнце ласкает лицо. Особенно приятно наслаждаться этим на собственной террасе. Чистое расслабление. Пение птиц вместо уличного шума? На окраине Майнхаузена, тихая и идеально расположенная, эта семейная резиденция ждет вас! Очаровательный дом впечатляет своими большими и уютными комнатами, а также высококачественными материалами. Красивая терраса и ухоженный сад дополняют предложение! Семейный дом имеет очень красиво развитый и большой подвал. За углом мы находим очень хорошие магазины / врачей и т.д. Близость многих возможностей для досуга и местного отдыха у порога особенно велика. Дом выглядит «так, как будто его только что вытащили из яйца», то есть без капитального ремонта. Архитектор приложил здесь особые усилия и преуспел в создании очень красивой планировки. Отличная верстка: Красивая гостиная/столовая с выходом на террасу и в сад - Большая спальня - Ванная комната с душевой кабиной и ванной - Отдельный туалет - KG полностью развит и впечатляет своим баром - конференц-залом - сауной и солярием - гостевым туалетом На верхнем этаже расположены 2 спальни - ванная комната с ванной - кухня со встроенной кухней - балкон Заинтересованный? Тогда позвоните сегодня и договоритесь о просмотре! Данные в энергетическом сертификате: Класс энергоэффективности: Е; Источник энергии: газ; Энергетическая ценность: 156,6 кВтч; Год технологии завода: 1975; Энергетический сертификат.

8 к

310 м²

участок 1 185 м²

Seligenstadt

77 570 740 RUB

Вы ищете идеальный участок для своей городской виллы с большим садом или для строительства двухквартирного дома? Мы предлагаем вам недвижимость мечты в отличном месте с виллой в Дитценбахе. В настоящее время на участке все еще находится очень ухоженный небольшой отдельно стоящий дом площадью 85 м² на 2 этажах, который также можно было бы расширить. Сад уже разбит, так что если старый участок будет аккуратно снесен, многие растения и части здорового газона могут быть сохранены. Хватайте этот раритет! Я с нетерпением жду вашего ответа.

725 м²

Dietzenbach

Этот красивый отдельно стоящий дом предлагает вам достаточно места и высочайший уровень комфорта для жизни на 160 м² жилой площади и четырех этажах. Дом был всесторонне модернизирован и отличается высококачественной меблировкой и безбарьерным дизайном на первом этаже. Первый этаж полностью оборудован для инвалидных колясок, с дверями шириной 1 метр каждая. Здесь вы найдете туалет с безбарьерным душем и дневным светом, который был отремонтирован в 2023 году. Просторная спальня обеспечивает комфортное проживание на одном уровне. В уютной гостиной достаточно места для отдыха. Высококачественная кухня Nolte оборудована бытовой техникой Siemens, а соответствующий обеденный стол включен в стоимость. Наверху расположены четыре комнаты, две из которых имеют прямой выход на балкон. Туалет с дневным освещением, который был отремонтирован в 2017 году, а также ванная комната с дневным освещением с душем и ванной, также отремонтированная в 2017 году, обеспечивают современный комфорт. Балкон был отремонтирован в 2020 году с новым кафельным полом и балконными лесами. Цокольный этаж предлагает дополнительные помещения различного назначения. Здесь вы найдете прачечную и сушильную комнату с сауной на трех человек и душем, многоцелевую комнату, комнату для хобби, кладовую, а также котельную и танковое отделение. Мансарда может быть расширена и предлагает большой потенциал для дополнительного жилого пространства. Бетонный пол был полностью утеплен 8-сантиметровыми полистирольными панелями, что обеспечивает идеальную основу для расширения. В 2017 году все окна были заменены на новые, установлены тройные стеклопакеты и установлены электрические жалюзи. В ходе модернизационных мероприятий также были обновлены двери и радиаторы на первом и верхнем этажах. Запишитесь на просмотр сегодня и испытайте высочайший уровень комфорта проживания в новом доме своей мечты! Данные энергетического паспорта: Класс энергоэффективности: F; Энергетическая ценность: 161,7 кВтч; Источник энергии: печное топливо; Год постройки завода по технологии: 1990; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности. Features: - Balcony

6 к

160 м²

участок 390 м²

Bad Vilbel

432 798 120 RUB

Это хорошо арендованное и благоустроенное офисное здание для инвесторов. Это предприятие расположено в центре промышленной зоны Оберурзеля. Лестница или лифт обеспечивает легкий доступ ко всем пяти этажам, включая пентхаус, которым также можно пользоваться в частном порядке. Все офисные помещения структурированы одинаково. Сначала вы входите в большую, привлекательную входную зону, которая соединяет вас со всеми комнатами. Справа у вас есть два офиса, в которых достаточно места для нескольких сотрудников. Перед вами также есть еще два офиса, а слева вы найдете пятое офисное помещение, а также два отдельных туалета и кухню. Таким образом, у нас уже есть 20 офисов на четырех этажах. В офисе/квартире в пентхаусе есть еще три комнаты. Из комнат слева и справа открывается прекрасный вид на Таунус и окрестности со стеклянного купола. Здесь вы сможете по-настоящему насладиться своей работой. Среднее помещение можно использовать и как прихожую, но и как еще одно помещение благодаря своим размерам. Помимо кухни, вы также найдете две ванные комнаты, в одной из которых есть душ. Чтобы завершить общую картину, вы найдете 8 парковочных мест на подземной автостоянке и еще 4 парковочных места перед домом. Если вы хотите работать в роскоши, это место для вас! Кроме того, на одном участке находится многоквартирный дом с четырьмя жилыми единицами, которые можно приобрести отдельно. Офисное здание в настоящее время частично сдано в аренду. Арендаторы надежны и платят вовремя. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Я с нетерпением жду вашего ответа. Год постройки дома: 1996; Год постройки: 1996; Класс энергоэффективности: B,b112,47 кВтч/(м²·а) Features: - Lift

27 к

участок 400 м²

Oberursel

51 602 853 RUB

Добро пожаловать в Ваш будущий строительный проект! Эта красивая недвижимость занимает площадь 552 квадратных метра и ждет вас уже построенной. Расположение здесь просто непревзойденное: расположенный в центре Грисхайма, он является идеальной отправной точкой для дома вашей мечты. В соответствии с §34 Строительного кодекса, окружающая застройка предлагает основу для ваших индивидуальных планировочных идей. Здесь у вас есть свобода для реализации своей личной концепции жизни. С различными вариантами застройки, такими как таунхаусы, двухквартирные дома или даже один или два отдельно стоящих дома на одну семью, здесь возможно все. Частичные площади от 256 квадратных метров также доступны для покупки, чтобы оправдать ваши ожидания. Кроме того, на территории есть гараж и парковочное место для вашего автомобиля. Похоже ли это на вашу мечту о собственном доме? Не медлите больше и запишитесь на просмотр уже сегодня! Мы с нетерпением ждем возможности представить вам эту уникальную недвижимость лично и поддержать вас в реализации дома вашей мечты.

552 м²

Griesheim

2 к

64 м²

этаж 1

Rödermark