102 372 336 RUB

13 к

198 м²

участок 450 м²

Seligenstadt

36 325 667 RUB

Добро пожаловать в эту очаровательную квартиру, которая сочетает в себе уют и функциональность. С небольшой квартирой площадью 27 кв.м и большой квартирой 89 кв.м., этот дом предлагает достаточно места для разного образа жизни. Просторная гостиная большой квартиры приглашает вас задержаться, а небольшой балкон предлагает уединенное уединение на свежем воздухе. Большой балкон занимает впечатляющую площадь около 8 кв.м и идеально подходит для общественных встреч или расслабляющих вечеров на свежем воздухе. Эта квартира предлагает идеальное сочетание уединения и сообщества, идеально подходит для одиноких людей, пар или небольших семей, ищущих комфортный дом. Большая квартира была недавно отремонтирована и поэтому не требует никаких ремонтных работ. Оборудован центральным отоплением (масляным), выставление счетов за отопление и воду осуществляется ежегодно управляющей компанией. Квартира включает в себя два отдельных погреба и возможность использования прачечной, что обеспечивает дополнительный комфорт. Доход от аренды: Маленькая квартира: 640 (базовая аренда + коммунальные услуги) Большая квартира: 1,600 (базовая аренда + коммунальные услуги) Парковочные места (2x): 100 Общий доход: 2 340 (базовая арендная плата + коммунальные услуги) Ежемесячные расходы: 550 Годовой доход от аренды: 28 080 Заинтересованный? Запишитесь на просмотр сегодня и откройте для себя свой новый дом или следующую инвестиционную возможность в Maintal! Данные о паспорте энергоэффективности: Класс энергоэффективности: D; Значение энергетической характеристики: 127,20 кВтч; Источник энергии: печное топливо; Год постройки завода по технологии: 1998; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности. Features: - Lift - Balcony

4 к

127 м²

участок 200 м²

этаж 10

Maintal

30 631 989 RUB

2 к

72 м²

этаж 2

Kelkheim

159 309 118 RUB

20 к

380 м²

участок 1 047 м²

Bad Vilbel

119 567 244 RUB

24 к

480 м²

участок 400 м²

Rödermark

28 305 552 RUB

2 к

69 м²

этаж 9

Wiesbaden

27 215 782 RUB

2 к

53 м²

этаж 2

Wiesbaden

32 681 713 RUB

** Отдельный дом в стиле кантри ** Планирование и проектирование: Количество номеров: Настраиваемое Стиль дома: Современный дизайн загородного дома с навесом для машины или дополнительным гаражом Жилая площадь и пристройки: Площадь: 70,5 м² Коленный приклад: возможность поднять его до 180 см, создавая дополнительное полезное пространство (плюс 8 000 см) Подвал: Опционально доступен на высоте гостиной, что позволяет создать дополнительную жилую площадь (плюс 40 800 ) Сюжет и экстерьер: Площадь участка: 158, 75 m² Сад с террасой Дополнительные расходы на строительство: Расходы на разрешение на строительство, подключение дома (до 10 000 евро) и проектирование открытой территории включены в цену Цена и сдача Цена: 287.000 EUR Состояние: Под ключ Features: - Terrace

5 к

71 м²

участок 159 м²

Weiterstadt

66 046 099 RUB

Этот очаровательный угловой дом с террасами в Висбадене-Фройденберге предлагает вам уютный дом в тихой и семейной обстановке на жилой площади около 112 м². Даже входная зона создает привлекательное первое впечатление благодаря с любовью оформленному палисаднику с забором и калиткой. Через просторный вестибюль вы попадаете на первый этаж, где, помимо просторного гостевого туалета и лестницы, убеждает классическая планировка этажа с отдельной кухней и гостиной/столовой. Светлая гостиная/столовая имеет прямой выход в идиллический сад и предлагает много места для семейного отдыха. Если вы предпочитаете открытую кухню, вы можете без особых усилий открыть ее до гостиной и таким образом создать современную концепцию просторного помещения. Лестница ведет вниз в практичную подвальную зону, которая оборудована некоторыми специальными деталями. Здесь вы найдете встроенный шкаф для обуви и элегантный запирающийся винный стеллаж под лестницей. Большое подвальное помещение предлагает множество вариантов использования: будь то подвал для хобби, фитнес-зал или уютная гостевая комната, здесь у вас есть свободный выбор. Из коридора цокольного этажа можно попасть в прачечную через котельную, откуда еще одна лестница ведет прямо в сад. Сама котельная предлагает достаточно места для небольшой мастерской или даже может быть использована для установки сауны или инфракрасной кабины. Система отопления приводится в действие надежной газовой горелкой 1984 года, которая обеспечивает отопление и горячее водоснабжение с помощью проточного водонагревателя. На верхнем этаже дома расположены три хорошо спроектированные комнаты, которые идеально подойдут для использования в качестве спальни, детской комнаты или кабинета. Ванная комната оборудована ванной и предлагает достаточно места для всей семьи. С южной стороны балкон, который простирается на всю ширину дома, приглашает вас задержаться. При необходимости это можно было бы застеклить для создания дополнительного жилого пространства, как это уже было реализовано в некоторых соседних домах. Переоборудованная мансарда предлагает вам еще одну просторную, универсальную комнату. Будь то дополнительная спальня, кабинет или комната для хобби, нет никаких ограничений для вашего творчества. Кроме того, место для хранения под наклонной крышей предлагает дополнительное пространство для ваших вещей. Слуховое окно может быть установлено по всей длине крыши, аналогично соседству, что еще больше увеличит жилое пространство. Прилегающий гараж с электрическими гаражными воротами обеспечивает прямой доступ к дому. Перед гаражом есть место для еще одного автомобиля, поэтому вам не нужно беспокоиться о парковке. Убедитесь в этом сами и устройте просмотр уже сегодня, чтобы познакомиться со своим новым домом! Поскольку это здание является памятником архитектуры, энергетического сертификата нет. Features: - Balcony - Terrace

6 к

112 м²

участок 293 м²

Wiesbaden

45 999 227 RUB

Эта привлекательная недвижимость представляет собой ухоженный, трехэтажный отдельно стоящий дом, который гармонично сочетает в себе комфорт и функциональность. Дом предлагает четыре привлекательные комнаты, которые впечатляют своей яркостью и просторной планировкой. Есть современная ванная комната, а также дополнительный гостевой туалет, что делает повседневную жизнь особенно комфортной. Изюминкой дома является красивая терраса, которая приглашает вас расслабиться и задержаться. В доме также есть просторный садовый сарай, который можно использовать различными способами, будь то место для хранения вещей или небольшая комната для хобби. В настоящее время дом сдан в аренду, но нынешние жильцы съедут в декабре 2024 года. С этого момента недвижимость готова к заселению и предлагает идеальную возможность для немедленного заселения новых владельцев. Интерес вызвался? Запишитесь на просмотр уже сегодня! Данные в энергетическом паспорте: Класс энергоэффективности: А; Энергетическая ценность: 30 кВтч; Источник энергии: газ; Год технологии завода: 2020; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности.

4 к

85 м²

участок 250 м²

Bad Vilbel

22 660 840 RUB

Этот очаровательный объект, внесенный в список культурного наследия, сочетает в себе исторический шарм с современными удобствами и предлагает привлекательные финансовые преимущества. С 4 комнатами, просторной кухней и ванными комнатами, он предлагает идеальное сочетание традиций и домашнего уюта. Система отопления на жидком топливе 1999 года обеспечивает уютное тепло, а частное парковочное место и терраса обеспечивают дополнительный комфорт. Особые преимущества: -Экономия на налогах: Будучи зарегистрированной недвижимостью, вы получаете значительные налоговые льготы, особенно на ремонтные и профилактические работы. -Возможности финансирования: Специальные программы финансирования помогут вам в восстановлении и сохранении этого уникального здания. - Закон об энергетике: Здания, внесенные в список памятников архитектуры, освобождаются от требований Закона об энергетике, который обеспечивает дополнительную гибкость в обслуживании. -Исторический шарм: Существующая мебель с историческим шармом может быть заменена по запросу для сохранения аутентичной атмосферы. -Недвижимость была построена около 1900 года, точный год постройки не известен Эта недвижимость предлагает уникальную возможность приобрести частичку истории, которая служит не только уникальным жилым пространством, но и стоящей инвестицией. Воспользуйтесь налоговыми льготами и субсидиями, чтобы оформить эту историческую жемчужину в соответствии с вашими представлениями. Мы вызвали у вас интерес?! Тогда позвоните нам напрямую и договоритесь о личной встрече с просмотром. Энергетический сертификат не требуется, так как это здание является памятником архитектуры.

4 к

100 м²

участок 80 м²

Gedern

45 435 553 RUB

4 к

100 м²

этаж 5

Rüsselsheim

119 567 244 RUB

9 к

365 м²

участок 533 м²

Rödermark

34 048 196 RUB

3 к

81 м²

этаж 1

Weiterstadt

130 840 727 RUB

Здесь, в Висбадене, вы найдете этот современный многоквартирный дом площадью 204 м². Дом был отремонтирован в 2002 году и предлагает место для большой семьи или нескольких семей на участке площадью 268 м². Дом состоит из 5 отдельных жилых единиц с 8 комнатами, которые расположены на нескольких этажах. Жилые единицы могут использоваться как самими жильцами, так и сдаваться в аренду. В скором времени объект получит солнечную систему мощностью 10 кВт. В настоящее время три квартиры находятся в частном пользовании владельца и будут пустовать при продаже. Текущая арендная плата составляет 28 200 в год из-за заселения владельца. Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Данные о паспорте энергоэффективности: Класс энергоэффективности: А, значение энергетической характеристики: 44,1 кВтч; Источник энергии: газ, год постройки завод технологии 2010; Тип сертификата: Сертификат энергопотребления Features: - Balcony

8 к

204 м²

участок 268 м²

Wiesbaden

112 620 956 RUB

16 к

400 м²

участок 630 м²

Münster

13 550 954 RUB

Эта арендованная 1-комнатная квартира в Бад-Наухайме предлагает идеальную инвестиционную возможность для инвесторов. Квартира расположена в востребованном месте и сдается в долгосрочную аренду, что обеспечивает стабильную доходность в размере 420 холодной аренды в месяц. Эта квартира на первом этаже площадью 28 м² идеально подходит для семей из одного человека и предлагает надежную базу арендаторов. Квартира подходит не только в качестве капитального вложения, но и отлично подходит для владельцев-жильцов. Квартира с жилой площадью 28 м² предлагает компактную, но хорошо продуманную планировку. Светлая гостиная с видом на сельскую местность создает приятную атмосферу проживания. Идеально подходит для одиноких людей или пассажиров, которые ценят центральное, но тихое расположение. Благодаря близости к центру города и курортным садам вы можете наслаждаться удобной для жизни средой, которая характеризуется многочисленными возможностями для отдыха и развлечений. Данные в EnEV: Энергетический сертификат требования; Класс энергоэффективности: E; Рейтинг энергоэффективности: 158; Источник энергии: газ; Для получения дополнительной информации или организации встречи с просмотром, пожалуйста, свяжитесь с нами.

1 к

28 м²

этаж 1

Bad Nauheim

24 938 311 RUB

3 к

74 м²

этаж 3

Friedberg

75 725 921 RUB

Этот очаровательный отдельный дом в Дармштадте-Виксхаузене предлагает достаточно места для семьи благодаря 8 комнатам и жилой площади 180 м². В доме также есть просторный сад, который приглашает вас расслабиться и поиграть на свежем воздухе. На первом этаже расположена светлая гостиная, уютная кухня с обеденной зоной, а также гостевая спальня и ванная комната. На верхнем этаже вы найдете дополнительные спальни и еще одну ванную комнату. Дополнительное помещение на чердаке может быть использовано в различных целях, например, в качестве офиса или игровой комнаты. Изюминкой этого дома является большой сад, который предлагает много места для вечеринок в саду, барбекю или просто отдыха. В гараже есть место для вашего автомобиля и дополнительное место для хранения. Уже проведены следующие мероприятия по модернизации: 2003: Замена систем отопления (центральное масляное отопление от Viessmann) 2004: Замена черепицы на крыше 2010: Полностью обновлена электрическая система 2012: Монтаж наружного дымохода и камина 2015: Утепление крыши и расширение мансарды (плюс 20 м² жилой площади) 2018: Обновлены все ванные комнаты и подступенки Заинтересованный? Тогда позвоните сегодня и договоритесь о встрече с просмотром! Данные о сертификате энергоэффективности: Класс энергоэффективности: D; Источник энергии: нефть; Энергетическая ценность: 122 кВтч; Год постройки технологии завода: 2003; Сертификат энергоэффективности.

8 к

180 м²

участок 483 м²

Darmstadt

88 707 508 RUB

На продажу выставлен эксклюзивный проект нового строительства двухквартирного дома в Ной-Изенбурге. Строительство начинается сразу после покупки, а завершение гарантируется в течение 6-9 месяцев. Клиент сохранит половину двухквартирного дома в портфеле, что дает покупателю уверенность в том, что строительство будет завершено в любом случае. Дом предлагает жилую площадь 150 кв.м в соответствии с DIN 277 и продается в полном составе, включая все технические удобства. Это включает в себя современный тепловой насос воздух-вода и общее техническое помещение (см. планы). Два парковочных места также включены в стоимость покупки. Напольные покрытия могут быть выбраны из простого стандарта в соответствии с пожеланиями заказчика. По желанию парковочное место может быть оборудовано гаражом за дополнительную плату в размере 30 000 евро. Вид на демонстрационный дом в вашем распоряжении. Не упустите свой шанс и станьте владельцем этого сказочного двойного дома. Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Обратите внимание, что вы должны предоставить свои личные контактные данные в полном объеме.

5 к

150 м²

участок 400 м²

Neu-Isenburg

29 484 713 RUB

3 к

56 м²

этаж 2

Kelkheim

44 809 248 RUB

На продажу выставлен очаровательный отдельно стоящий дом с отдельной квартирой для бабушек, идеально подходящий для семьи или в качестве дома для нескольких поколений. Главный дом предлагает жилую площадь около 100 кв.м., в то время как квартира бабушки также занимает ок. 35 кв.м. Дом расположен в тихом, уединенном месте, вдали от дороги, что гарантирует приятное уединение. Дом был капитально отремонтирован в 1981 году и находится в очень хорошем состоянии. Он не подлежит охране памятников. Оборудование включает в себя газовое центральное отопление с собственным баком, а также полностью обновлены крыши и вся электрика. В дополнение к просторному саду, в доме есть место для трех-четырех открытых парковочных мест. Особенно примечательно, что дом продается вместе с полной меблировкой, всем оборудованием, инструментами и аксессуарами. Также в предложение включены отдельный сарай для оборудования и дом для мастерских. Эта привлекательная недвижимость готова к заселению и предлагает вам возможность въехать в нее напрямую без каких-либо дополнительных усилий. Наслаждайтесь тишиной и пространством этого уникального дома в идиллическом месте. Заинтересованный? Запишитесь на просмотр прямо сейчас и воспользуйтесь шансом купить уникальное произведение! Данные энергетического паспорта: Класс энергоэффективности: F; Энергетическая ценность: 181,4 кВтч; Источник энергии: газ; Год начала строительства завода: 1995; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности. Features: - Terrace

3 к

100 м²

участок 1 183 м²

Ortenberg

85 291 301 RUB

Этот привлекательный двухквартирный дом расположен на трех этажах и отличается высококлассными интерьерами и современными удобствами. Недвижимость доступна по предварительной записи и предлагает много места для индивидуального проживания с шестью просторными комнатами. Две хорошо оборудованные ванные комнаты, в том числе гостевой туалет, обеспечивают комфорт в повседневной жизни. Открытая территория включает в себя ухоженный участок площадью 350 м², на котором достаточно места для садоводства, игр или уютных барбекю с друзьями. Имеется навес для машины, поэтому нет необходимости искать место для парковки, а дополнительное подвальное помещение предлагает практичное место для хранения принадлежностей или принадлежностей для хобби. Эта недвижимость всесторонне и современно оборудована, чтобы предложить высочайшее качество жизни: Полы с подогревом: Комфортное тепло во всех комнатах; Изразцовый камин: Уютная атмосфера в гостиной; Кондиционер: приятная температура даже в жаркие летние дни; Деревянные потолки: деревенский стиль и высококлассная атмосфера; Кабели LAN: идеально подходят для домашнего офиса и мультимедиа; Система «Умный дом»: управление освещением, отоплением и более удобное управление через приложение; Подготовка к wallbox: электромобильность для электромобилей; Солнечная тепловая энергия для горячего водоснабжения: устойчивое и экономичное горячее водоснабжение; Электрические жалюзи и электрические мансардные окна: комфорт одним нажатием кнопки; Отдельный вход в подвал: идеально подходит для доступа снаружи; Садовый сарай: дополнительное место для хранения садовых инструментов и посуды Сочетая в себе современную жизнь с высокой функциональностью, этот исключительный дом идеально подходит для семей или пар, которые ценят комфорт, стиль и качество. Больше фотографий появится в ближайшее время. Заинтересованный? Тогда запишитесь на просмотр уже сегодня! Данные в сертификате энергоэффективности: Класс энергоэффективности: В; Энергетическая ценность: 59 кВтч; Источник энергии: газ; Год технологии строительного завода 2016; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности.

6 к

183 м²

участок 350 м²

Gross-Gerau

22 660 840 RUB

2 к

43 м²

этаж 1

Wiesbaden