Информация об объектеКатегорияКофейная ферма - Лот - Расположение земельного участкаГуадуас, Кундинамарка, Колумбия. Цена продажи $ ... ,00 COPTamaño de la propiedad:68.69 акров / 2992367.1 пирогов2 / 278000 mt2 / 27.8 гаРазмер недвижимости:600 m2 / 6458.34 sqft - (Главный дом, дом управляющего, склад, зона обработки кофе, дом рабочих, мастерская) Дорожные условия: Хорошее состояние - Off-Road.Расстояние от Боготы, округ Колумбия: Всего в 28 минутах (11,8 км / 7,33 мили) от центра Гуадуаса, Кундинамарка; и примерно в 2 часах 30 минутах (113 КМ / 70,2 мили) от международного аэропорта Эльдорадо (BOG). Высота и климат1650 метров над уровнем моря (5413,38 футов над уровнем моря), со среднегодовой температурой 21°C (69°F-95°F). Тропический климат. Отличная возможность для бизнеса и инвестиций: Эта кофейная ферма - мечта геолога, который после выхода на пенсию занялся выращиванием кофе и других культур в привилегированном районе. Расположенная на высоте от 1650 до 1700 метров над уровнем моря (5413,38 и 5577,42 футов над уровнем моря), эта ферма может похвастаться пышной и плодородной природной средой. Собственник ищет стратегического партнера, заинтересованного в приобретении всей недвижимости, ее части или нескольких кофейных участков. Собственность занимает площадь 27,8 гектара (68,69 акров) и расположена в Вереда Ла Кумбре-Гуадуас, Кундинамарка. Эта ферма представляет собой сельскохозяйственный рай с разнообразием культур, которые делают ее уникальной в своем роде. Ферма сертифицирована знаком Rain Forest Alliance, а также продает свой кофе компании Nespresso. Его кофе имеет профиль каппинга с оценкой 86,63; дегустирован Национальной федерацией производителей кофе (FNC) и занял второе место (из 130 производителей кофе) в Восьмом ведомственном конкурсе высококачественного кофе Cundinamarca (Фусагасуга, 2023). Ферму можно приобрести целиком, занимая 27,8 гектара (что эквивалентно 68,68 акрам), или разделить на отдельные лоты (4/4) следующим образом: Лот 1: 6,6 гектара (16,28 акра); Лот 2: 6,1 гектара (15,09 акра); Лот 3: 7,3 гектара (18,04 акра); Лот 4: 7,8 гектара (19,27 акров) С 22 000 кофейных растений сортов Кастильо, Бурбон и Колумбия, эта ферма является известным производителем кофе в кофейном регионе. В дополнение к кофе, здесь представлен широкий спектр культур, включая бананы и кедр грецкого ореха, с 1000 растений доминиканского банана, банана обыкновенного, урабеньо и бокадильо. Сельскохозяйственное богатство распространяется еще дальше за счет красных, обычных и «имеющих» деревьев авокадо, а также различных цитрусовых, включая апельсины, таитянский лимон и мандариновый лимон. Ферма также предлагает изобилие тропических фруктов, таких как папайя, яблоко, питайя, и овощей, таких как маниока, помидоры, кабачки и другие. В дополнение к сельскохозяйственному производству, на этой ферме содержится мелипонария пчел-ангелов, что способствует сохранению биоразнообразия и местной экосистемы. Ферма имеет застроенную площадь 600 м2 (6458,34 кв. футов), включая двухэтажный главный дом с 3 спальнями, 3 ванными комнатами в стадии строительства и деревообрабатывающий цех или учебную зону; Сборный дом с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, кухней и столовой. В нем также есть дом для рабочих с 1 ванной комнатой, киоск для барбекю и оборудование для обработки кофе, такое как сушильный сарай площадью 100 м2, завод по переработке кофе. Здесь также есть сараи на 50 кур и конюшня на 25 коров. Предложение различных вариантов жилья и будущего развития. Чтобы облегчить сельскохозяйственные работы, собственность оснащена различными инструментами и оборудованием, в том числе встроенным измельчителем кофе с цилиндрическим ситом, кофемойкой, электрической гвардиолой для сушки кофе, силосом, культиватором, кусторезом, бензопилой и секатором, среди прочего. Кроме того, на ферме есть пять источников воды, два из которых снабжают дома самотеком, обеспечивая постоянное водоснабжение. Накопительный бак объемом 25 000 литров, а также дополнительные пластиковые баки обеспечивают доступность воды для различных нужд фермы. Кроме того, имеется общий акведук для дополнительной водной безопасности. В качестве дополнительного бонуса предлагается автомобиль Willys CJ5 1970 года выпуска для облегчения повседневной работы на ферме, который доступен для переговоров в соответствии с предпочтениями клиента. Гуадуас, Кундинамарка, является историческим городом в сети исторических городов Колумбии. Он предлагает широкий выбор возможностей для туризма, кулинарии, культуры и экстремальных видов спорта. Ферма расположена в 11,8 километрах (7,33 милях), или в 30 минутах езды, от города Гуадуас. Расстояния от Finca La Florida: До Villeta, Cundinamarca: 24,8 километра / 15,41 миль – 55 минут на машине. До Хонды, Толимы: 46,6 километров / 28,95 миль - 1 час 15 минут на машине. До международного аэропорта Эльдорадо, Богота (BOG): 113 километров / 70,2 миль - 2 часа 30 минут на машине. До международного аэропорта имени Хосе Марии Кордовы, Медельин (MDE): 286 километров / 177 миль - 5 часов 30 минут на машине. До международного аэропорта Матеканья, Перейра (PEI): 236 километров / 146,64 миль - 6 часов 30 минут на машине. До международного аэропорта Эль Эден, Армения (AXM): 292 километра / 181,44 миль - 5 часов 54 минуты на машине. Features: - Barbecue - Internet - Washing Machine - Balcony
