НОВЫЙ СПЕЦИАЛЬНЫЙ МАНДАТ ИНВЕСТОРА 1 вилла T4 130 м2 с видом на море с пейзажным бассейном + 1 Loft T2 65 м2 с видом на море с крытой террасой с видом на море и джакузи + 1 квартира T2 70 м2 на одном уровне с крытой террасой и огороженным садом + 2 двухуровневая квартира T2 55 м2 с индивидуальными бассейнами + 1 двухуровневая квартира T3 65 м2 с индивидуальным бассейном и крытой террасой с видом на море EMOTION представляет на продажу новый закрытый комплекс недвижимости с электрическими воротами на участке площадью 1 550 м2, в белой зоне PZR 2021, защищенный от риска затопления, в востребованном и безопасном районе парка Orient Bay с его многочисленными ресторанами, магазинами и водными развлечениями. Комплекс состоит из 2 основных зданий: Первый, построенный в 90-х годах, состоит из офиса на первом этаже приемной для управления арендой участков, общей прачечной, квартиры Т2 на одном уровне и крытого гаража, который может вместить от 2 до 3 автомобилей. На первом этаже находится главная вилла с видом на море с бассейном и огороженным тропическим садом, а на втором и последнем этаже лофт T2 с видом на море. Второе здание, построенное с разрешениями и гарантиями владельцев, состоит из 2 двухуровневых квартир Т2 и квартиры Т3. Каждый лот имеет собственное закрытое открытое пространство с индивидуальным бассейном, а также индивидуальными счетчиками EDF и WATER. Вилла Т4 на первом этаже состоит из: независимого входа на большую крытую террасу, выходящую в светлую гостиную с двойной экспозицией, открытой оборудованной кухни с выходом на большую крытую террасу с видом на море с деревянной беседкой, а также пейзажного бассейна и огороженного тропического сада. В ночной зоне вы найдете большую светлую главную спальню с двойной экспозицией, ванную комнату с двойной раковиной и итальянским душем, а также гардеробную, две другие большие спальни со встроенной кладовой, с видом на улицу и каждой собственной ванной комнатой. Лофт Т2 на втором этаже состоит из: отдельного входа, большой комнаты с угловой гостиной, открытой оборудованной кухни с выходом на крытую террасу с видом на море с джакузи, спальни со встроенной кладовой и небольшой ванной комнаты под карнизом. Первый этаж состоит из: большого офиса с кладовой, который можно использовать как архивное помещение, большой квартиры T2 на одном уровне с полуоткрытой оборудованной и оборудованной кухней, крытого гаража под террасой у бассейна, который может вместить от 2 до 3 автомобилей, а также закрытой комнаты, которую можно использовать как подвал. Двухуровневые апартаменты Т2 угловые и идентичные. Каждый из них состоит из отдельного входа, светлой гостиной с выходом на закрытый экстерьер с индивидуальным бассейном и террасой, открытой оборудованной и оборудованной кухни, ванной комнаты с итальянским душем и спальни в мезонине. Дуплекс Т3, примыкающий с обеих сторон, состоит из: индивидуального входа, выходящего в гостиную с зоной отдыха и открытой оборудованной кухни, а также двух ванных комнат, каждая с итальянским душем. На втором этаже две спальни со встроенной кладовой и выходом на террасу под карнизом с видом на море. Комплекс состоит из пристройки: десятка открытых парковочных мест, двух цистерн общим объемом 32 м³, ухоженного тропического сада, бетонного навеса для инструментов, площадки для игры в петанк, кондиционеров в каждой комнате, волоконной оптики, электрических жалюзи и москитных сеток на каждом проеме. Все продается полностью меблированным и оборудованным. Стоимость аренды: Вилла Т4 сдается в аренду 6 месяцев в году на общую сумму 50 000 € в год. Ночлег арендуется в низкий сезон за €330 и €480 в высокий сезон. Лофт сдается в аренду за 1 300 евро в месяц в год. Одноэтажный Т2 сдается в аренду за 1 200 евро в месяц за год. Дуплекс Т3 сдается за 165 евро/ночь в низкий сезон, 185 евро/ночь в середине сезона, 210 евро/ночь в высокий сезон и 260 евро/ночь в недели 51 и 52 (Рождество/Новый год). Каждый из 2 дуплексов Т2 сдается за 125 евро/ночь в низкий сезон, 145 евро/ночь в середине сезона, 165 евро/ночь в высокий сезон и 200 евро/ночь в 51-ю и 52-ю недели. - Цена HAI: 2,170,000€ - Налог на недвижимость: 2,016€ - PZR 2021: Белая зона - Свободен от жильцов Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами прямо сейчас по телефону или Whatsapp по номеру ... , а также через личные сообщения на странице Facebook: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden
