* Потенциал развития (STTP) * Срок аренды истекает в августе 2026 года * Возврат $31,907 PA + GST и расходы * Долгосрочный надежный арендатор * Задний доступ для доставки и территория двора * Задняя парковка для персонала на территории отеля *Кухонька * Удобства для персонала * Кладовая * Оживленный фронт шоссе Непин * Уличная парковка перед и сзади магазина

70 м²

участок 191 м²

Carrum

36 956 768 RUB

27 221 721 RUB

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: СИЛИШ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОФИСА НА РОКЛИ. Расположенный в самом сердце коммерческого центра Порт-Мельбурна, но в то же время на удобном расстоянии от шума и суеты района, этот фантастический офис на первом этаже является одним из шести в этом эксклюзивном поместье. Планировка площадью 119 кв. м* эффективна и функциональна. Дом еще больше дополняется обширными окнами от пола до потолка, наполняющими пространство естественным светом. Расположенный всего в 4 км* от центрального делового района, этот поместье предлагает удобный доступ по автостраде West Gate Freeway, расположенной менее чем в 1 км*, а также остановки общественного транспорта в конце улицы. Ключевые особенности: - Общая площадь застройки: 119 кв.м.* - Канальное отопление и кондиционирование воздуха. - Полностью оборудованные туалетные принадлежности и кухня.  -4 машиноместа включены. ТОЧКА ЗРЕНИЯ: На современном рынке высококачественные офисные помещения на первом этаже в этой ценовой категории встречаются редко, особенно в одном из лучших бутик-комплексов Порт-Мельбурна, что делает это отличной возможностью для взыскательных покупателей. *Примерно. Цены не включают GST

119 м²

Port Melbourne

ИНТЕРЕС: Частная продажа до даты закрытия - 18 декабря 2024 года в 3 часа дня (если не продана ранее) Благодаря стильному дизайну и привлекательному заселению, не теряйте времени на переезд или сдачу в аренду длинному списку нетерпеливых арендаторов. Это функциональное пространство площадью 716 кв. м* на площади 903 кв. м* вашего собственного титула. На складе рулонные ставни высотой контейнера и высотой просвета 7 метров* обеспечивают простые, но эффективные решения для хранения, рабочего пространства и производства, в то время как светлое двухуровневое офисное пространство и удобства для персонала на первом этаже представляют собой комфортную среду с кондиционерами, где сотрудники могут выполнять свою работу. Вы найдете 10 парковочных мест на территории отеля, расположенных за воротами безопасности с дистанционным управлением, и все это в нескольких шагах от кольцевой дороги M80, шоссе Колдер и международного аэропорта Мельбурна, что делает это место легким и удобным.   - 716 кв.м* общей площади застройки - 163 кв.м* офисных площадей на первом и втором этажах, включая - 903 кв.м* общей площади земельного участка - 7 метров* высоты склада - Кондиционированная офисная зона - Дистанционное управление воротами и ограждениями - 10 парковочных мест на территории - Коммерческая зона 2 (CZ2) ТОЧКА ЗРЕНИЯ: Вся тяжелая работа сделана. Настоящий пример готовой к заселению промышленной недвижимости. А когда вы находитесь в нескольких минутах от одной из основных сетей автомагистралей Мельбурна, это ваш первый билет к успеху в бизнесе.  *Примерно. Цены не включают GST

716 м²

участок 903 м²

Keon Park

167 942 781 RUB

123 703 769 RUB

участок 682 м²

Saint Kilda

207 м²

Hallam

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Производственная Мекка с потенциалом для демонстрации вашего предложения как внутри компании, так и за ее пределами, эта важная угловая площадка имеет полное право привлечь внимание проницательных владельцев-арендаторов во всем мире. Несмотря на то, что здание площадью 1 121 кв. м* звучит ошеломляюще, оно составляет всего 45% от общего объема здесь; Площадь земельного участка 2 484 м²* включает в себя твердое покрытие из бетона и битума, стальное ограждение и электрические ворота. Помимо класса промышленных производственных активов, есть двухуровневый шоу-рум с офисами и большим пространством для расширения, в то время как нынешние владельцы провели комплексную проверку, установив новую металлическую крышу. Экспозиция так же велика, как и план, с поразительным угловым положением, обеспечивающим возможности для вывески как на Маркет-роуд, так и на Первую авеню. - 2 484 кв. м* общая площадь земельного участка. - 1 121 кв. м* общая площадь застройки. - Промышленное зонирование 1. - Угловой участок с широким фасадом на Маркет-роуд и Первую авеню. - Двухуровневый шоу-рум и офисы. - Всего 45% охват сайта. - Твердая бетонная и битумная твердая стойка. - Новая металлическая кровля, стальное ограждение и электрические ворота. - 4 км* от пересечения Джилонг-роуд и Бакли-стрит. - 3,4 км* до автострады West Gate. ТОЧКА ЗРЕНИЯ: Расположенное в центре города с сейсмическими пропорциями, это прочное здание на удивление неприхотливо в уходе. А учитывая протяженность твердого покрытия и новую модернизацию крыши, выход на рынок будет иметь стратегическое преимущество. *Примерно. Цены не включают GST

1 121 м²

участок 2 484 м²

Sunshine

344 м²

Hallam

38 219 847 RUB

27 497 384 RUB

70 м²

Melbourne

* Доступно для продажи или аренды * Площадь застройки 355м2 * Высокий внутренний зазор * Хорошо представленные офисы * Туалеты М/Ж * Отличный доступ * 4 парковки на территории отеля * Индустриальная зона 1 * Высота роликовой двери контейнера * Доступно сразу

355 м²

Bayswater

Квартира 17, 10 Klauer Street, Seaford, как новая. Поскольку недвижимость использовалась в качестве склада только в течение двухлетнего срока службы, она находится в отличном состоянии. Теперь, будучи проданным с договором аренды и оставшимся сроком на один год, это представляет собой отличную возможность купить недвижимость по цене ниже рыночной. Особенности недвижимости: * 3-фазное питание *Душ * Моторизованная роликовая дверь * 3 парковочных места *Кухонька * Широкая подъездная дорога Детали аренды: * Срок аренды истекает 3 ноября 2025 года * Еще один вариант на три (3) года * Текущая чистая арендная плата составляет $35,380.50 в год  * 3% Годовые обзоры

229 м²

Carrum

30 781 713 RUB

22 673 281 RUB

Melbourne

Расположенный в центре Бэйсуотера, этот недавно отремонтированный склад обязательно произведет впечатление на всех, кто его осмотрит! Ключевые особенности: * Полностью отремонтирован * 30 м2 Офисное помещение с кондиционером * Отличная уличная привлекательность * Новая кухня и туалеты * Герметичные заводские цеха * Отличный подъезд для грузовиков * Электрическая рулонная дверь * Уже в продаже!

250 м²

Bayswater

Первоклассное торговое помещение с задней кладовой в оживленном Кройдоне! Кэмерон рад представить на продажу исключительную торговую недвижимость на первом этаже, расположенную в оживленном сердце оживленной торговой деревни Кройдона. Эта недвижимость расположена в процветающем внешнем восточном пригороде Мельбурна, что делает ее отличной возможностью как для владельцев-арендаторов, так и для инвесторов. Общая площадь здания составляет около 342 кв.м., включая просторную розничную витрину и просторную заднюю складскую / складскую зону! Основные характеристики объекта: * Торговая площадь: 157 кв.м.* * Заднее хранение/склад: 185 кв.м.* * Общая площадь: 342 кв.м.* * Полностью остекленный фасад обеспечивает отличную экспозицию улицы * Выгодное расположение на главной улице с большим пешеходным трафиком * Раздвижные гаражные ворота, обращенные к Pierson Drive, для удобной доставки * Закрытый задний двор с парковкой во дворе для одного автомобиля Ключевые особенности: * Расположен в известном месте в торговом центре с отличным выходом на главную дорогу. * В нескольких минутах от станции Кройдон и автобусной развязки, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. * Поблизости имеется просторная парковка как для клиентов, так и для персонала. * Легкий доступ к автомагистрали Eastlink (M3), что облегчает поездки на территорию и обратно. * Всего в 30 км от центрального делового района Мельбурна, что делает его стратегическим местом для деловых операций.

342 м²

Croydon

Компания Cameron and Colliers рада предложить на продажу или в аренду 6A Bass Court, Keysborough. Расположенный в престижном районе Key Estate, этот первоклассный промышленный объект имеет стратегическое расположение в обширном промышленном районе Кисборо. Отель может похвастаться превосходным транспортным сообщением, обеспечивающим легкий доступ к основным дорожным сетям юго-востока, включая Eastlink, Monash Freeway (M1), Greens Road и объездную дорогу Dandenong. Общая площадь здания: 417 м², включая двухуровневую офисную площадь 145 м² Ключевые особенности недвижимости: * Двухуровневое офисное помещение площадью 145 м² с кондиционером * Склад с высоким уровнем распродажи * Нет владельцев корпорации / юридического лица * Высота роликовой двери контейнера * Удобства для персонала А1 * Надежно закрытый * 6 парковочных мест на территории отеля * 3-фазное питание  Для получения дополнительной информации или организации инспекции, пожалуйста, свяжитесь с эксклюзивными агентами по листингу. Размеры являются приблизительными, а контуры носят ориентировочный характер.

417 м²

Keysborough

108 м²

South Melbourne

Bangholme

275 м²

Rowville

участок 18 655 м²

Campbellfield

Компания Cameron совместно с Area Codes рада выставить на продажу 22 Commercial Drive и 7 & 9 Carmart Way. Расположенный на трех участках с доступом с улицы на улицу, объект включает в себя современный офисный склад, занимающий 2 988 м²* из 9 335 м²* земельного участка. С обширной бетонированной жесткой стойкой, большим навесом, шестью рулонными дверями, современными двухуровневыми офисами и выдающимися удобствами для персонала, это невероятная возможность для владельцев-арендаторов или инвесторов приобрести универсальную недвижимость «под ключ» в двух шагах от автомагистрали M1. Недвижимость предлагается с краткосрочным доходом до декабря 2025 года. 22 Commercial Drive - Площадь участка: 5,795m²* Площадь застройки: 2,988m²* 7 Carmart Way - Площадь участка: 1,649m²* 9 Carmart Way - Площадь участка: 1,891m²* Общая площадь земельного участка - 9 335м²* Ключевые особенности: * Двойной уличный фасад * Проезд по подъезду от Commercial Drive до Carmart Way * 6 роллетных дверей * Большой капюшон * Обширная твердая подставка * Двухуровневая современная офисная зона с кондиционером * Удобства для персонала A-1, включая зону отдыха и душ * Вместительная парковка по тайтлу * Надежно огороженный боковой и задний двор с моторизованными воротами * Краткосрочный поток дохода - сдан в аренду до декабря 2025 года Свяжитесь с эксклюзивными агентами в Cameron или Area Codes для получения дополнительной информации и организации проверки. *Приблизительный ** В общих чертах только ориентировочно

2 988 м²

участок 9 335 м²

Pakenham

200 м²

участок 1 212 м²

Springvale South

605 м²

участок 1 279 м²

Essendon

192 м²

Dandenong

Кэмерон рад предложить На продажу или в аренду - 3/5 Clancys Road, Mt Evelyn. Этот недавно построенный завод может похвастаться универсальностью, качеством и редким открытием для обеспечения офисного склада премиум-класса в строго охраняемом промышленном районе Маунт-Эвелин. Особенности недвижимости: * Большой внутренний склад (общая площадь около 270 кв.м.) * Универсальная открытая планировка  * 3-фазное питание * Современный дизайн фабрики * Автоматическая рулонная дверь высотой с контейнер * Выложенная плиткой ванная комната и туалетные принадлежности + душ!  * 2 офиса с кондиционерами (общая площадь около 34 кв.м.) * 5 парковочных мест по праву собственности   * IN3Z - Промышленная 3 зона * Расположен недалеко от Монбалк-роуд * В минутах от экстренных служб, IGA + Bowens * Удобно расположен недалеко от местных бутиков Wray Crescent, предлагающих свежий кофе, сэндвичи, пиццу на дровах и многое другое  Сеть процветающих предприятий вдоль Клэнсис Роуд, занимающихся специализированным производством, переработкой/металлообработкой, деревообработкой, складированием и логистикой, делает его практичным местом для отраслей, которые ценят как производительность, так и окружающую природу Австралии.  Пожалуйста, свяжитесь с Мэтью, чтобы договориться об осмотре сегодня.

304 м²

Mount Evelyn

185 м²

участок 338 м²

Saint Kilda