участок 262 м²

Frankston

Компания Jones Real Estate рада предложить безопасную коммерческую инвестиционную возможность, сданную в аренду компании «Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)», расположенной в одном из самых быстрорастущих и процветающих муниципалитетов Австралии - городе Кейси. 111b, 1060 Thompsons Road, Крэнбурн-Уэст выставлен на продажу через выражение заинтересованности, закрытие в среду, 4 декабря 2024 года, в 12 часов дня (AEDT). Основные особенности объекта включают: - Надежно сдан в аренду финансируемому государством арендатору «Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)», обеспечивая чистый переходящий доход в размере 99 750,00 долларов США в год и ежегодный рост ИПЦ. - Начиная с 1 марта 2024 года с первоначального срока в шесть (6) лет и пять (5) месяцев с двумя (2) дополнительными сроками в пять (5) лет, что дает арендатору возможность выбора до 2040 года. - Расположен в оживленном и недавно построенном трехэтажном здании Офисный комплекс класса А, актив обслуживается исключительными удобствами, включая удобства в конце поездки, мужские и женские ванные комнаты, мини-кухню и выделение четырех (4) автостоянок на правах собственности. - Кооператив аборигенов Данденонга и округа (DDACL) является жизненно важной частью местного сообщества, предоставляя культурно приемлемые медицинские и общественные услуги для аборигенов и жителей островов Торресова пролива. - Расположенный на главной магистрали Томпсонс-роуд, по которой ежедневно проезжает около 30 000^ автомобилей, этот важный грузовой и транспортный маршрут является жизненно важным коридором с востока на запад в быстро растущем юго-восточном регионе Мельбурна. Пересекаясь с автострадой полуострова Морнингтон, EastLink, шоссе Вестерн Порт и автострадой Саут-Гиппсленд, дорога Томпсонс обеспечивает необходимую доступность к основным сетям артерий с севера на юг. - Томпсонс-роуд и прилегающая территория претерпели масштабную модернизацию стоимостью 225 миллионов долларов, включая дополнительные полосы и полосы для скольжения, что позволило уменьшить сбои и задержки при большом объеме движения, оцениваемом в 30 000^ транспортных средств, которые используют его каждый день. *Примерно. ^Gapmaps.com Для получения дополнительной информации о возможности, пожалуйста, свяжитесь с эксклюзивными агентами по продажам. Отказ от ответственности: Указанные размеры и размеры являются приблизительными. Стороны не должны полагаться на информацию, содержащуюся в настоящем резюме; Прежде чем продолжить, мы рекомендуем обратиться за профессиональной консультацией.

285 м²

Cranbourne

11 083 м²

участок 25 000 м²

Bangholme

750 м²

участок 1 163 м²

Mordialloc

Бизнес-парк Coburg Industries – Выведите свой бизнес/инвестиции на новый уровень! - Ранние стартовые цены от $565,000 - Офисные склады от 119 м2 до 280 м2 - Покупка с первоначальным депозитом в размере $5,000 Инвестируйте в маленькие проекты Новый бизнес-парк Coburg Industries стоимостью 75 миллионов долларов в Северном Кобурге, великолепно расположенный в хорошо развитом и первоклассном внутреннем северном деловом районе Мельбурна, всего в 9 км от центрального делового района Мельбурна. - Загрузите полный пакет проектов и планы этажей по ссылке виртуального тура или на coburgindustries.com.au - Воспользуйтесь ранними стартовыми ценами «вне плана» и шансом быть в числе первых, кто приобретет лучшие устройства! - Выбор из 6 различных офисных шоу-румов или складов, спроектированных на любой бюджет - Доступные площади от 119 м2 до 280 м2 больших с объединенными участками - великолепно спроектированы Mills Gorman Architects - Трехфазное питание и освещение склада в высоких пролетах - Мини-кухни и ванная комната с душем - Офисы в мезонине с кондиционером - Парковочные места для каждого объекта недвижимости - Высотой роликовых дверей контейнера - Высокоскоростная оптоволоконная сеть Интернета - Солнечная энергия и варианты хранения - 5 минут до трамваев и магазинов - Инвесторы могут рассчитывать на ~5% чистой прибыли от аренды – арендатор оплачивает расходы - Значительные налоговые льготы, доступные при использовании коммерческой недвижимости - 20 минут от порта Мельбурна - В 15 минутах от центрального делового района - В 15 минутах от аэропорта Тулламарин - Планируемое завершение QTR 3 2025 *Примерно. Цены не включают GST

Coburg

25 474 547 RUB

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: СИЛИШ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОФИСА НА РОКЛИ. Расположенный в самом сердце коммерческого центра Порт-Мельбурна, но в то же время на удобном расстоянии от шума и суеты района, этот фантастический офис на первом этаже является одним из шести в этом эксклюзивном поместье. Планировка площадью 119 кв. м* эффективна и функциональна. Дом еще больше дополняется обширными окнами от пола до потолка, наполняющими пространство естественным светом. Расположенный всего в 4 км* от центрального делового района, этот поместье предлагает удобный доступ по автостраде West Gate Freeway, расположенной менее чем в 1 км*, а также остановки общественного транспорта в конце улицы. Ключевые особенности: - Общая площадь застройки: 119 кв.м.* - Канальное отопление и кондиционирование воздуха. - Полностью оборудованные туалетные принадлежности и кухня.  -4 машиноместа включены. ТОЧКА ЗРЕНИЯ: На современном рынке высококачественные офисные помещения на первом этаже в этой ценовой категории встречаются редко, особенно в одном из лучших бутик-комплексов Порт-Мельбурна, что делает это отличной возможностью для взыскательных покупателей. *Примерно. Цены не включают GST

119 м²

Port Melbourne

Компания Jones Real Estate имеет честь выставить на продажу дом по адресу 387 Bay Street, Brighton на открытом аукционе в четверг, 28 ноября, в 10:30 утра. Это все более редкая и легко адаптируемая коммерческая возможность, предлагающая диверсифицированные источники дохода, расположенная в одном из самых почитаемых пригородов Мельбурна, Брайтоне. Эта недвижимость предлагает инвесторам и владельцам невероятно редкую возможность инвестировать или занимать жилье в одном из самых закрытых мест Мельбурна. Ключевые моменты включают: - Расположен на первоклассном земельном участке площадью 186 кв. м* с более чем 12 м* комбинированным фасадом на улицу Бэй-стрит и Уорли-Гроув. - На двух уровнях площадью 313 кв.м* с современным ремонтом, на первом этаже расположены торговые/коммерческие помещения площадью 154 кв.м*, одна квартира с 3 спальнями и одна квартира-студия. Кроме того, дом оснащен двойным доступом, содержащим один специальный гараж с задним замком. - Текущий доход следующий: квартира с 3 спальнями: $2,600.00 календарный месяц. Квартира-студия: $1,521 в календарный месяц. Общий годовой доход от аренды составил $49 452,00 с предполагаемым доходом от полной аренды $114 000 в год*. - Местоположение подкреплено соседними арендаторами и удобствами, включая: Epworth Brighton, North Brighton Station, Coles, Chemist Warehouse, Liquor Land, Petbarn, Body-Fit, Endota Spa, CorePlus & Hotel Brighton + другие! - Брайтон является ведущим местом для образа жизни, может похвастаться средней ценой дома $3,195,000.00^. Престижные школы, яркие кафе и рестораны, нетронутые пляжи и магазины модной одежды премиум-класса - в пригороде Брайтона есть все. - Обеспечивает беспрепятственный доступ к основным сетям магистральных дорог, таким как Нью-стрит, Сент-Килда-стрит и шоссе Непин. - Здесь находятся некоторые из самых уважаемых учебных заведений Австралии, такие как: Brighton Grammar School, St Joan of Arc, Haileybury и Firbank Grammar School. - Собственность имеет зону Commercial 1 - C1Z с наложением DD010. *Примерно. ^realestate.com.au Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с эксклюзивными агентами по продажам. Отказ от ответственности: Указанные размеры и размеры являются приблизительными. Стороны не должны полагаться на информацию, содержащуюся в настоящем резюме; Прежде чем продолжить, мы рекомендуем обратиться за профессиональной консультацией.

313 м²

участок 186 м²

Brighton

Teska Carson с гордостью предлагает магазин 4, 6 & 8, 293 Bay Street, Brighton для продажи через Expressions of Interest, закрывающийся в среду, 27 ноября 2024 года, в 3 часа дня. Эта инвестиция в гостиничный бизнес, расположенная в динамичном торговом районе Бэй-стрит, расположена в самом сердце престижного Брайтона, в знаменитом Brighton Bay Arcade, и представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность для проницательного инвестора.  К ключевым характеристикам этой возможности можно отнести:  - Доход: $59,265 в год плюс расходы и налог на товары и услуги - Три магазина будут продаваться как один - Сдан в аренду постоянному арендатору Японский ресторан Akaba  - Площадь: 95м2* - Срок аренды: 5 1/2 лет (опцион 5 + 5 лет), начало 18 декабря 2019 года - Расположен во множестве национальных и хорошо зарекомендовавших себя розничных магазинов, таких как супермаркет Coles, Palace Cinemas, Chemist Warehouse, отель Brighton и Hecho en Mexico  - Рукой подать до станции Норт-Брайтон Пожалуйста, позвоните для получения дополнительной информации или организации проверки.  *Примерно.

95 м²

Brighton

165 м²

участок 215 м²

Balwyn

Компания Jones Real Estate рада эксклюзивно представить на рынке бизнес-парк CooperRex, расположенный по адресу 27-35 Cooper Street, Campbellfield. Совершенно новый индустриальный парк, предлагающий семнадцать (17) архитектурно спроектированных офисов/складов площадью от 170 кв. м* до 464 кв. м*. До отеля легко добраться по улицам Рекс-роуд и Купер-стрит, всего в нескольких минутах езды от автострады Хьюм и Сидней-роуд, а также от авеню, соединяющихся с кольцевой дорогой Метрополитен. Ключевые моменты этой возможности включают в себя: - Бизнес-парк CooperRex расположен в самом центре Кэмпбеллфилда с отличным выходом на Рекс-роуд и Купер-стрит. - Семнадцать (17) совершенно новых архитектурно спроектированных офисов/складов в самом сердце делового и экономического центра Кэмпбеллфилда. - Площадь от 170 кв. м* до 464 кв. м* с парковками на титульных и погрузочных площадках, подходит как владельцам, так и инвесторам. - Стратегически расположенный промышленный бизнес-парк с доступом прямо с Rex Road и в 100 м* от Cooper Street, а также всего в нескольких минутах ходьбы от автострады Hume Freeway и Hume Highway. - Промышленные возможности Севера быстро растут, и на Севере ограничены запасы специально спроектированных складов. - Недавнее промышленное исследование Urbis на восточном побережье показало, что вакантность промышленных площадей Мельбурна на северном рынке упала до рекордных 1,3%^, что еще раз иллюстрирует спрос на «готовые к работе» промышленные офисы/склады. - Объекты недвижимости зонированы Industrial 1 - IN1Z. *Примерно. ^Urbis.com.au Бизнес-парк CooperRex выставлен на продажу через частную продажу. Для получения дополнительной информации или планирования частного осмотра возможности, пожалуйста, свяжитесь с эксклюзивными агентами по продажам. Отказ от ответственности: Указанные размеры и размеры являются приблизительными. Стороны не должны полагаться на информацию, содержащуюся в настоящем резюме; Прежде чем продолжить, мы рекомендуем обратиться за профессиональной консультацией.

Campbellfield

51 594 019 RUB

49 336 781 RUB

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Процветающий промышленный бизнес-парк, расположенный менее чем в 3 километрах от столичной кольцевой дороги, с парковкой на четыре автомобиля. Независимо от того, ищете ли вы место для создания своего бизнеса или инвестируете, где арендаторов в избытке, этот новый офис/склад имеет все атрибуты для удовлетворения спроса. Построенный в 2021 году, комплекс расположен за воротами безопасности и ограждением с широким переходом, предназначенным для обеспечения доступа больших грузовиков внутрь и из поместья. Общая площадь здания 219 кв.м* включает в себя 1-й этаж, кондиционированную офисную площадь 75 кв.м*. Дверь с рольставнями высотой с контейнер и склад со свободными пролетами обеспечивают свободу хранения, доставки или распределения из места, которое обеспечивает исключительный доступ к основным дорожным магистралям и автомагистралям.  - 219 кв.м* общей площади застройки  - Включает 75 кв.м* офисной площади на 1-м этаже - Доступ для инвалидов и удобства - 4 разрешенных парковочных места в непосредственной близости - Доступ к складу и рольставням с большим просветом - Индустриальная зона 2   ТОЧКА ЗРЕНИЯ: Поскольку Boundary Road, Metropolitan Ring Road и Fitzgerald Road находятся в непосредственной близости, добраться до этого места и обратно является одной из причин, по которой спрос в бизнес-парке BP продолжает расти с каждым годом.   Бизнес-парк BP предлагает решение  *Примерно. Цены не включают GST

219 м²

Truganina

282 м²

участок 343 м²

Keysborough

участок 4 134 м²

Preston

448 м²

участок 361 м²

Fitzroy

1 183 м²

Coburg

Teska Carson рада выставить на продажу на открытом аукционе 16 Station Street, Frankston в пятницу, 29 ноября 2024 года, в 12 часов дня на месте. 16 Station Street - это двухуровневый коммерческий объект в собственность, который будет пользоваться большим спросом у проницательного владельца-арендатора или инвестора, расположенный в самом сердце центрального делового района Франкстона. Недвижимость находится в непосредственной близости от объектов инфраструктуры, национальных и местных розничных магазинов, развлекательных заведений и в последнее время демонстрирует непрерывный рост популярности благодаря нескольким высококлассным жилым и коммерческим проектам. Собственность имеет задний доступ и три автостоянки, и будет продана с вакантным владением при заселении. К ключевым характеристикам этой возможности можно отнести: * Площадь участка: 146,8м2* * Площадь застройки: 84 м2 * * Зона Коммерческая 1 * Три (3) парковки на территории отеля * Непосредственный доступ к центральному деловому району Франкстона и железнодорожному вокзалу Франкстона (90 м*), автостраде Франкстона и нескольким близлежащим автобусным маршрутам, а также большой выбор удобств, включая пляж Франкстон, загородный гольф-клуб Peninsula Kingswood и центр водного отдыха Peninsula. Для получения дополнительной информации или организации осмотра звоните.

84 м²

участок 146 м²

Frankston

275 м²

участок 209 м²

Fitzroy

430 м²

участок 460 м²

Richmond

505 м²

участок 650 м²

Bangholme

930 м²

участок 1 610 м²

Nunawading

292 м²

Cheltenham

26 345 196 RUB

70 м²

Melbourne

Продажа через выражение заинтересованности: закрытие в среду, 20 ноября 2024 года, в 3 часа дня ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Помимо наворотов, этот промышленный мультидефис имеет премиальные включения опытного промышленного пакета без листа ожидания. Уличный фасад делает его идеальным для любого владельца-арендатора, ищущего доступность. Недалеко от Данденонг-роуд вы окажетесь на нечто уникальное: площадь застройки 590 кв. м*, земельный участок площадью 748 кв. м*, 7 выделенных парковочных мест на территории и моторизованный мостовой козловой кран весом 1 тонна. Это высокопроизводительная сеть с точки зрения местоположения и технических включений, благодаря проводным терминалам Cat 5e и Cat 6, расположенным через каждые 3 м* по всему офису. Кстати говоря, офис оснащен кондиционерами с мужскими и женскими удобствами, зоной отдыха, в то время как в офисе на первом и втором этажах есть перегородки, зал заседаний и мини-кухня, но за стенами вы найдете 24/7 тренажерный зал Derrimut, McDonald's, медицинский центр Монаша, Баннингс и университет Монаша. - Общая площадь застройки 590 кв.м* - 748.16 квм* общая площадь земельного участка - Боковой доступ - Промышленное зонирование 1 - 7 выделенных парковочных мест на территории отеля - Моторизованный мостовой козловой кран грузоподъемностью 1 тонна - 120 м* до Princes Highway - 2,2 км* до реки Монаш ТОЧКА ЗРЕНИЯ: Разносторонний, выдающийся, трудолюбивый. Это идеальный объект для любого владельца-арендатора или опытного инвестора, желающего купить очень востребованный район с хорошо отлаженными машинами. *Примерно. Цены не включают GST

590 м²

участок 748 м²

Notting Hill

340 м²

участок 172 м²

Fitzroy