1 200 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 7,158 м2, Гагарина (Центральный р-н) ул, 76, Сочи г.

Продаётся готовый бизнес, здание площадью 7 158,00 кв. м с современным ремонтом. Отдельный вход с улицы обеспечит удобство и доступность для клиентов. Назначение нежилое. • 4 этажа + подземная и наземная парковки. • Здание в собственности. • Полезная арендная площадь — 5727 м2. • Участок 3,2 сотки в аренде на 49 лет. • Свет 400 кВт, своя подстанция. • Сдан в аренду, 100% загрузка. • Лифты. • Пункт видеонаблюдения и охраны. • Охранная и пожарная сигнализации. • Отопление и охлаждение: фанкойлы и чиллеры. Доходы от аренды и другие вопросы уточнять по телефону.Номер объекта: #5/602283/11901 #8753503#

7 158 м²

этаж 4

Центральный

126 000 000 RUB

Продам офисное помещение 1,400 м2, Строительный (Центральный р-н) пер, 10, Сочи г.

Продается офисное помещение площадью 1400 квадратных метров. В данный момент в помещении сделан стандартный ремонт, что позволит вам быстро начать использовать его под ваши нужды. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов. Площадь земельного участка 1700 кв.м. Категория земель: земли населённых пунктов. Права на земельный участок: аренда на 49 лет. Коммуникации: обеспечено. Это идеальное место для размещения вашего офиса - здесь вы сможете организовать комфортное рабочее пространство для сотрудников и клиентов, провести встречи и переговоры, создать условия для эффективной работы вашего коллектива. Помещение располагается в центральной части города, что обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Развитая инфраструктура района позволит вам быстро добраться до магазинов, ресторанов, торговых центров и других объектов, что сделает работу вашей компании максимально удобной и комфортной. Если вы ищете идеальное место для размещения своего офиса, обратите внимание на это предложение. Здесь вы сможете создать уникальное пространство, отвечающее всем вашим потребностям и пожеланиям. Не упустите возможность приобрести просторное офисное помещение по выгодной цене. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта. Номер объекта: #5/602108/11901 #8692852#

1 400 м²

этаж 4

Центральный

400 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 1,300 м2, Транспортная (Агро снт) ул, 3, Сочи г.

В продаже действующий торгово-офисный комплекс площадью 1300 кв м на улице Транспортной. Идеальное местоположение для ведения бизнеса, большая парковка, а также 7 соток свободной земли у задней части здания для дополнительного использования. Все помещения сданы в аренду на длительный срок.Номер объекта: #5/601923/11901 #8690982#

1 300 м²

этаж 1

Центральный

32 000 000 RUB

Продам офисное помещение 46.4 м2, Конституции СССР (Центральный р-н) ул, 34, Сочи г.

Продаётся офисное помещение на первом этаже, площадью 46.40 кв.м. В данный момент в офисе выполнен свежий современный ремонт, что делает его идеальным вариантом для размещения вашего бизнеса. Офис расположен в удобном месте с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом с офисом находятся кафе, магазины, банки, аптеки и другие учреждения. Это позволит обеспечить комфортное пребывание и работу для вас и ваших сотрудников. Помещение имеет отдельный вход, что обеспечит вам дополнительную конфиденциальность. Также есть возможность организовать удобную парковку для сотрудников и клиентов. Внутри помещения выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Все коммуникации функционируют исправно, что значительно облегчит вам начало работы в новом офисе. Офисное помещение идеально подойдет для работы различных компаний и организаций. Вы можете использовать его как офис, магазин, салон красоты или другое коммерческое помещение. Уникaльная локaция. Тpaнcпортнaя и пeшexoдная доступность. Оcтанoвка oбщecтвeнного трaнспopтa в 150 и 80 мeтpax. Hаличие пaрковочныx меcт в любоe вpемя сутoк. Pядом знaчимыe социальныe oбъeкты. В нeпосредственной близocти нaxoдится ЖД вокзал, центральный рынок, МФЦ «Мои документы», образовательные и медицинские организации. Пешеходный трафик более 250 человек в час. Количество проезжающего транспорта более 1650 машин в сутки. Атмосфера парковой зоны набережной реки Сочи. Два входа: - для клиентов с пандусом со стороны набережной, - для грузов и сотрудников через подъезд дома. Кабинет (переговорная комната) , санузел, гардероб, два открытых помещения. Три кондиционера. Два телевизора. Пять рабочих мест. Полки и шкафы для хранения. Кофе-брейк. Кофемашина. Пожарная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение. Кулер. Сейф. Мягкая офисная мебель. Информационный стенд с подсветкой виден с пешеходной и автомобильной дороги. Коммуникации центральные. Тарифы правильные. Проведен интернет. Чистые, светлые, стильные и очень комфортные помещения с ремонтом, оборудованием и мебелью влюбляют в себя с первых минут посещения. Номер объекта: #5/601911/11901 #8690981#

46 м²

этаж 1

Центральный

31 500 000 RUB

Продам коммерческое помещение 94 м2, Первомайская (Центральный р-н) ул, 21, Сочи г.

В продаже отличное помещение на улице Первомайская. Отличный вариант для размещения салона красоты, косметологии, стоматологии или инвестиции. Может отлично работать и как арендный бизнес, так как в помещение предусмотрено 5 внешних входов. Улица Первомайская застроена современными многоэтажными комплексами бизнес-класса, что обеспечит отличный платежеспособный трафик для любого бизнеса. Также можно разделить его на апартаменты или сделать мини-хостел. Номер объекта: #5/601937/11901 #8690986#

94 м²

этаж 1

Центральный

7 960 000 RUB

Продам офисное помещение 14 м2, Первомайская (Центральный р-н) ул, 21, Сочи г.

Продается уютный современный офис в престижном районе на улице Первомайской. Выполнен хороший ремонт, в помещении есть санузел и офисная мебель.Номер объекта: #5/602092/11901 #8690932#

14 м²

этаж 1

Центральный

25 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 51.3 м2, Красноармейская (Центральный р-н) ул, 1/2, Сочи г.

В продаже коммерческое помещение в ЖК «Ривьера». Отличное расположение в самом центре деловой и курортной жизни, в двух минутах от Парка Ривьера. Первая линия, соседние помещения: магазин красное/белое, цветы, кофейня. Парковка на улице плюс подземная. Вся сумма в договоре. Стабильный арендатор. Низкий налог. Отличное помещение для инвестиций или для ведения собственного бизнеса. Номер объекта: #5/602037/11901 #8688602#

51 м²

этаж 1

Центральный

120 000 000 RUB

Продам гостиницу 980 м2, Целинная (Центральный р-н) ул, 19, Сочи г.

Продается отличный инвестиционный объект! Строящаяся частная гостиница на 38 номеров общей площадью 980 квадратный метров. Расположена на 19(!) сотках земли с отличным прямым видом на море. Проект строится с разрешением, полностью в "белую". Стадия готовности на фото. Продается как есть. Также подойдет под обустройство шикарной личной усадьбы! Возможен торг.Номер объекта: #5/602043/11901 #8688603#

980 м²

этаж 3

Центральный

22 500 000 RUB

Продам коммерческое помещение 54.4 м2, Новоселов (Центральный р-н) ул, 5, Сочи г.

Продается отличное нежилое помещение с хорошим ремонтом, качественным оборудованием и обширной клиентской базой. Салон красоты работает в этом помещении уже 5 лет. Густонаселенный район обеспечит высокий трафик для любого типа бизнеса. Возможна продажа без оборудования.Номер объекта: #5/602022/11901 #8681115#

54 м²

этаж 1

Центральный

9 500 000 RUB

Продам коммерческое помещение 48.5 м2, Гончарова (Центральный р-н) ул, 10, Сочи г.

Помещение на первом этаже ЖК Аквамарин. Статус - квартира. Идеально подойдет под размещение офиса, ПВЗ или другой деятельности. Можно изменить статус на нежилой. Отличный густонаселенный район, хорошие перспективы для ведения бизнеса, невысокая цена.Номер объекта: #5/602013/11901 #8680096#

49 м²

этаж 1

Центральный

23 700 000 RUB

Продам коммерческое помещение 87.3 м2, Горького (Центральный р-н) ул, 87, Сочи г.

В продаже готовый арендный бизнес в самом центре города в элитном ЖК Парк Горького. Помещение отлично подойдет под любой вид деятельности и полностью готово к сдаче в аренду. Ремонт, кондиционирование, санузел - всё для комфортной работы. Ну, и конечно же, высокий платежеспособный трафик ЖК Парк Горького позволит любому бизнесу зарабатывать и развиваться!Номер объекта: #5/601979/11901 #8677742#

87 м²

этаж 2

Центральный

34 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 107.7 м2, Горького (Центральный р-н) ул, 87, Сочи г.

Пpодaeтся коммepческое пoмещeние на 1-ом этаже в ЖК Паpк Гopькoгo в самом центре города, рaздeлeнo нa 9 кабинетов, ресепшн, cанузел, кухонная зона. Bce кабинeты cдaны в арeнду, отличный пaccивный доход. Очень вoстpебованнoe место. Ну, и конечно же, высокий платежеспособный трафик ЖК Парк Горького позволит любому бизнесу зарабатывать и развиваться!Номер объекта: #5/601978/11901 #8677741#

108 м²

этаж 1

Центральный

134 700 000 RUB

Продам коммерческое помещение 421 м2, Советский воин снт, 42/1, Сочи г.

В продаже нежилое помещение свободного назначения в самом центре Сочи. Большая площадь, все коммуникации. В данный момент заключен долгосрочный договор с крупной сетью столовых. Отлично подойдет под любой вид деятельности.Номер объекта: #5/601971/11901 #8676570#

421 м²

этаж 1

Центральный

15 600 000 RUB

Продам коммерческое помещение 290 м2, Макаренко (Центральный р-н) ул, 8/9, Сочи г.

Нежилое помещение в Центральном Сочи Полнaя cуммa в дoговоpе Oбщая площадь - 290 м2. (192м2 по докумeнтaм и 100м2 - aнтpeсoль бонусoм) Сделанa вcя рaзвoдка, планировкa, чaстичная шпаклевка. Kоммуникации вcе центpaльные, выдeлены cчета. Cвeт 15 кВт. Центральный Сочи. До остановки и центра Макаренко - 5 минут пешком, до центра Сочи - 10 мин. на авто Наличие парковки Помещение подойдет под: - тренажерный, спортивный зал - детские/взрослые секции - детский сад - хостел/мини отель - склад, кладовая, хранение - фото студия - легкое производство без большого оборудования (например, выращивание зелени, грибов и пр.) - химчистка, прачечная - квесты, игры - детский центр - компьютерный центр - творческая студия - охранное предприятие и пр.Номер объекта: #5/601966/11901 #8674537#

290 м²

этаж 1

Центральный

81 500 000 RUB

Продам гостиницу 500 м2, Пластунская (Елочка тер. СНТ) ул, 194Б, Сочи г.

Продается действующее семейное кафе в микрорайоне КСМ. Статус нежилое помещение, земля в собственности, собственная парковка и летняя+детская площадки. Электричество 40 кВт, оборудованная кухня.Номер объекта: #5/601939/11901 #8666721#

500 м²

этаж 1

Центральный

23 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 111 м2, Донская (Центральный р-н) ул, 11/1, Сочи г.

Нежилое помещения находится в ЖК «Прохладная Долина», где 350 квартир. Расположено вблизи всех основных транспортных развязок города, где также хорошая проходимость. Дорога к помещению ровная. На территории помещения парковочных мест, что безусловно станет большим удобством для вас и ваших клиентов. Помещение подойдет для клиники и стоматологии, а также офиса, магазина и т. д. Продаем с арендаторами, уже заключен договор на 2 года (170 тыс. руб./месяц + оплата коммунальных услуг)Номер объекта: #5/601935/11901 #8665064#

111 м²

этаж 1

Центральный

36 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 60 м2, Конституции СССР (Центральный р-н) ул, 20, Сочи г.

Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже общей площадью 60 квадратных метров, сделан свежий современный ремонт. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное и функциональное помещение в самом центре города. Помещение идеально подойдет под различные виды деятельности, будь то магазин, офис, студия или что-то еще. Отличная архитектура и удобное расположение сделают ваш бизнес привлекательным для клиентов и партнёров. Помещение продается по полной сумме, без скрытых платежей и дополнительных комиссий. Мы работаем по договору, что гарантирует вам честные условия сделки и безопасность вложенных средств. Не упустите возможность приобрести такое прекрасное помещение в центре города. Звоните нам прямо сейчас и мы с удовольствием проведем вас по осмотру помещения, ответим на все ваши вопросы и поможем сделать верное инвестиционное решение.Номер объекта: #5/601874/11901 #8658355#

60 м²

этаж 1

Центральный

37 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 125 м2, Красноармейская (Центральный р-н) ул, 4/1, Сочи г.

Пpoдaетcя нeжилоe помещение cвобoдногo назнaчeния в цeнтрe Coчи. Tpexэтажное новoе здaние, нa первoм этaжe котоpого нaxодитcя пoмещeниe, pаcположенo вначaлe ул. Kpасноармeйcкой напрoтив бывшeгo пивзaвoдa и 100 метpаx от остановки «Cпopтивная». В пешей доступности находятся парк "Ривьера", вокзал, морской порт, весь центр города. Удачность месторасположения особенно оценят ваши клиенты, которые без труда найдут место для парковки и могут в считанные минуты и без пробок подъехать к вам со стороны ул.Виноградной, Донской, Гагарина (с Дублера), центра города. В помещение ведет отдельный вход с возможностью организации собственной входной группы, имеет свободную планировку, оснащено всеми необходимыми коммуникациями и собственным санузлом. Отлично видно с дороги. В здание заведён высокоскоростной интернет. Территория вокруг благоустроенна, озеленена и круглосуточно охраняется. Помещение в отличном состоянии, частично меблировано. В настоящий момент сдано в аренду и приносит стабильный доход. Срок окупаемости около 15 лет. Идеально под банк, офис серьезной компании, магазин промтоваров, мебели и т. п. , медицинское учреждение, агентство недвижимости.Номер объекта: #5/601873/11901 #8658354#

125 м²

этаж 1

Центральный

9 000 000 RUB

8 900 000 RUB

Продам гостиницу 18.6 м2, Горького (Центральный р-н) ул, 87/1, Сочи г.

Продается гостиничный апартамент на 1 этаже 20-этажного дома, общей площадью 18.60 кв.м. Этот вариант отличается свежим современным ремонтом и является очень экономичным. Мы предлагаем отличное сочетание цены и качества. Этот апартамент находится в популярном ЖК Парк Горького и предлагается по цене ниже, чем у застройщика. Инвестиция в этот объект недвижимости обещает короткий срок окупаемости и постоянный спрос со стороны клиентов круглый год. Рядом с домом удобное расположение всех необходимых учреждений: детский сады №128 и №17, вечерняя (сменная) общеобразовательная школа №1, Центр охраны материнства и детства г. Сочи Министерства Здравоохранения Краснодарского Края, Городская больница №4, Зимний театр, Rapan beach club, санаторий "Радуга" и множество супермаркетов и магазинов со свежими и полезными продуктами. Этот апартамент является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость в прекрасном городе Сочи. Приобретите его сейчас и начните получать стабильный доход от сдачи в аренду или использования в личных целях. Сделайте правильный выбор с нашим гостиничным апартаментом!Номер объекта: #5/601520/11901 #8611213#

19 м²

этаж 1

Центральный

18 500 000 RUB

Продам коммерческое помещение 46.8 м2, Донская (Центральный р-н) ул, 100, Сочи г.

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже общей площадью 46.80 кв.м. В данный момент в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволяет новому владельцу сразу начать эксплуатацию. Однако, есть возможность провести ремонт в соответствии с потребностями будущего арендатора. Помещение идеально подойдет для размещения пункта выдачи товаров или услуг, магазина, оптики или любого другого бизнеса свободного назначения. Расположение на 1 этаже делает его удобным как для собственников, так и для клиентов, облегчая доступ и привлекая больше потенциальных покупателей. Существующий арендатор обеспечивает стабильный доход и гарантирует отсутствие пустых месяцев. Новый владелец может либо продолжить существующий договор аренды, либо заключить новое соглашение по своим условиям. Цена помещения соответствует рыночной стоимости в данном районе, обеспечивая высокую доходность инвестиций. При этом возможны переговоры по цене в зависимости от условий сделки. Не упустите возможность стать владельцем помещения свободного назначения в привлекательном районе! Обратитесь к нам для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, предоставить фотографии помещения и оказать поддержку на всех этапах сделки. Инвестируйте свои средства в недвижимость с высокой степенью ликвидности и доходности, обеспечивая себе стабильный и долгосрочный источник дохода. Сделайте правильный выбор - выберите недвижимость свободного назначения на 1 этаже площадью 46.80 кв.м. и начните строить свой успешный бизнес уже сегодня!Номер объекта: #5/601819/11901 #8639858#

47 м²

этаж 1

Центральный

99 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 89 м2, Навагинская (Центральный р-н) ул, 7/3, Сочи г.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение - магазин на первом этаже трехэтажного дома площадью 89.00 кв.м. с современным и свежим ремонтом. Это помещение с отдельным входом с улицы, что делает его идеальным выбором для коммерческой деятельности. Наш магазин расположен в самой лучшей локации города, с высоким потоком пешеходного трафика. В настоящее время помещение сдаётся в аренду успешному бизнесу, что является дополнительным плюсом для потенциального покупателя - вы получаете надежного арендатора сразу после приобретения. Данный объект имеет высокую инвестиционную привлекательность, так как ежегодно увеличивается стоимость помещения и индексируется арендная плата. Это отличная возможность для тех, кто хочет инвестировать свои деньги в недвижимость с высоким потенциалом роста цены. Не упустите уникальный шанс стать владельцем успешного коммерческого помещения! Покупайте качественную недвижимость с гарантированным доходом и выгодными перспективами. Сделайте правильный выбор - выберите нас!Номер объекта: #5/601644/11901 #8614514#

89 м²

этаж 1

Центральный

660 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 1,100 м2, Навагинская (Центральный р-н) ул, 7/3, Сочи г.

У вас есть уникальная возможность приобрести большое помещение свободного назначения площадью 1 100.00 кв.м. на 2 этаже 3-х этажного бизнес-центра в самом центре города. В данный момент в помещении проведен ремонт, что позволяет вам сразу приступить к использованию его для ваших целей. Одним из основных преимуществ этого помещения является его прекрасное месторасположение - прямо в центре города, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. В это же время, вы сможете наслаждаться прекрасным видом на улицу и общий доступ для посетителей. Помимо этого, помещение имеет возможность перепланировки под ваши нужды, лифт для удобства перемещения между этажами и даже эскалатор для улучшения доступа посетителям. Действующий арендатор - "Музей СССР" - обеспечивает стабильный доход на данное помещение, что делает его привлекательным вложением с точки зрения инвестиций. Не упустите свой шанс приобрести это уникальное помещение и вложить в него свои таланты и бизнес-идеи. Контактные данные для связи указаны ниже. Ждем вас!Номер объекта: #5/601646/11901 #8614515#

1 100 м²

этаж 2

Центральный

500 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 3,580 м2, Краснодонская (СНТ Труд-1 тер.) ул, 44, Сочи г.

В продаже большой торгово-складской комплекс с действующими арендаторами и офисным блоком. На объекте расположены различные строения на двух участках площадью 2 993 кв.м и 4 096 кв. м., принадлежащих на праве долгосрочной аренды до 2058 года с преимущественным правом продления. Строения в частной собственности. Единственный собственник - физическое лицо. Комплекс расположен в Центральном районе г. Сочи, микрорайон КСМ, ул. Краснодонская, д.44. Разрешенное использование: объекты мелкорозничной торговли - павильоны, магазин. Комплекс состоит из 6 (шести) капитальных строений, общая площадь которых 2980 кв.м., и некапитальных строений площадью 600 кв.м. Офисное помещение 250 кв.м с отличным ремонтом и видом на реку. А также некапитальные сооружения, оборудованные под технические боксы (обслуживание автомобилей) и складские видами использования: от благоустроенных офисов до торговых залов, технических боксов и складских площадей. На объектах участка осуществлено подключение к электроэнергии, централизованному водоснабжению и водоотведению, газификации, имеется собственная котельная и интернет-подключение. Первая линия дороги и непосредственный доступ к набережной р. Сочи. Здания обустроены под торговые объекты: панорамно остеклённый фасад, зоны разгрузки, парковки. На данный момент работают долгосрочные арендаторы: Пятерочка, Запчасти, Бассейны. Объект имеет высокий потенциал для развития, как арендного бизнеса с высокой окупаемостью, так и собственного крупного проекта. Комплекс задействует сразу три района: КСМ, Барановка, Пластунка и находится в непосредственной близости нового жилого комплекса на 4000 квартир "Светский лес"Номер объекта: #5/601691/11901 #8617598#

3 580 м²

этаж 1

Центральный

17 300 000 RUB

Продам коммерческое помещение 54 м2, Красноармейская (Центральный р-н) ул, 9Б, Сочи г.

Продаётся помещение свободного назначения на улице Красноармейская, расположенное на 1 этаже 11-этажного дома. Общая площадь составляет 54.00 кв.м. В данный момент в помещении есть стандартный ремонт, а также остаётся мебель. Особенности помещения включают в себя два отдельных входа с улицы. Кроме того, в помещении есть стоматологическое оборудование, которое также остаётся. Это позволяет использовать помещение для различных видов деятельности, начиная от стоматологической клиники и заканчивая офисом или магазином. Также возможно перепланировать помещение для создания двух отдельных апартаментов или офисов. Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, которые хотят расширить свой бизнес или инвестировать в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести это уникальное помещение по выгодной цене. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Номер объекта: #5/601631/11901 #8614106#

54 м²

этаж 1

Центральный