3 450 000 RUB

2 950 000 RUB

Продам офис с арендатором. Расположен в бизнес-центре рядом с ЖК Манхеттен, недалеко от Казанской Ярмарки и центрального отделения ГАИ, при этом вдали от шумной дороги в лесопарковой зоне. Правильной прямоуголной формы. Имеет 2 окна и кондиционер. Свежий современный ремонт офиса и коридора в целом. Много парковочных мест. Всё это и не только привлекает сюда клиентов. Адекватная цена покупки и возможность незамедлительного получения прибыли от сдачи в аренду этого офиса - вот что привлекает покупателей! Этот кабинет уже приносит ежемесячную прибыль от сдачи в аренду. Поэтому на данный момент доходность составляет 9,35%, окупаемость 10,6 лет. Торопитесь выгодно инвестировать в недвижимость. Позвоните, и мы: проведем показ, расскажем о прочих преимуществах этого офиса поможем с оформлением выгодной кредитной ставки на приобретение коммерческой недвижимости безопасно сопроводим сделку с юридической точки зрения и в плане безопасных расчётов.

23 м²

этаж 5

Казань

26 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение с ремонтом в ЖК 21 век. Помещение на цокольном этаже многоэтажного жилого дома 2008 г. постройки в густонаселенном современном ЖК рядом с Мегой. современный ремонт, где использованы качественные материалы кабинетная планировка несколько санузлов окна в кабинетах наличие техники отдельный вход место под вывеску большой трафик рядом с продуктовым магазином и детским садом адекватная управляющая компания в новом современном жилом комплексе с населением с уровнем дохода выше среднего рядом с ТЦ Мега в 20 минутах от центра Идеально подходит для офиса компании, медицинский центр, центр детского развития и творчества, торговлю и прочее. Повзоните и запишитесь на просмотр прямо сейчас.

145 м²

Казань

2 800 000 RUB

Офис с современным ремонтом в бизнес-центре в густонаселенном районе города. Выгодно: в помещении уже имеются арендаторы (салон массажа и красоты), поэтому этот офис станет приносить вам доход незамедлительно! Ликвидно: удачное месторасположение и современный ремонт всегда будут привлекать как арендаторов, так и новых покупателей. Удобно: недавно сделан дизайнерский ремонт во всех помещениях и местах общего пользования. Большие окна, соседство с другими благополучными компаниями, обширная парковочная зона - и это еще не все плюсы этого помещения. Позвоните: - и мы расскажем о других преимуществах, - проведем показ помещения, - поможем в одобрении ипотеки на покупку коммерческой недвижимости по привлекательным ставкам - сопроводим сделку, обеспечив безопасный расчёт и юридическую защиту.

14 м²

этаж 5

Казань

196 641 600 RUB

Торговый комплекс «Нокса» находящееся по адресу: «Ноксинский спуск, д. 45». Здание и земельный участок в собственности. Площадь земельного участка 1244 кв.м Площадь помещения 1731 кв.м. В помещении: — Все коммуникации централизованные — Все здание сдано в аренду

1 731 м²

этаж 1

Казань

30 000 000 RUB

Земельный участок, расположенный в: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Татарско-Сараловское сельское поселение. Разрешенное использование — Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Описание: —Участок находится на первой береговой линии реки Волга, длина береговой линии 623 метра. —Есть залив. —Под дачный массив, рыболовную базу, базу отдыха, родового поместья и т.д. — Расстояние до поселка Татарские Саралы 7,2 км (они же грунтовая дорога) дальше нормальная дорога. —Получены технические условие на подключение к электричеству, оплачены, заключен договор на тех. присоединение. Срок подключения 12 мес. —Получены выписки ПЗЗ и ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) —Продается целиком, если частями цена обсуждается. Рядом располагаются поселки, Тетеево, Атабаево, Макаровка, Татарские Саралы, Тангачи, Сигели, Русские Саралы, Ташкирмень. Волжско-Камский заповедник.

участок 95 800 м²

этаж 1

Татарские Саралы

125 400 000 RUB

120 000 000 RUB

Отдельно стоящее здание с земельным участком под зданием 1654 кв.м в собственности по адресу ул.Васильченко,16. Здание целиком сдано арендатору автотематики. В хорошем состоянии. Здание состоит из двух этажей и цоколя. Имеется заезд для авто на первый и цокольный этажи. На втором этаже отличная офисная нарезка. В помещении: — Электричество. — Отопление индивидуальное. — Водоснабжение. — Отдельный вход. — Запасной вход. — Доступ 24 часа. — Высота потолка – 4,5 м. — Есть возможность повесить вывеску. — Большие , витринные окна. Возле объекта имеется парковка. Общее количество машиномест – 20 шт. Располагается на первой линии от дороги. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Цокольный этаж оборудован под автосервис. Подойдет под офис, турагентство, пункт выдачи заказов, учебный центр, фотостудию, магазин, хозтовары, автозапчасти, автосалон, цветочный магазин, фитнес, спортзал, кафе, столовую, клиника, медцентр, стоматология, ресторан, кальянная, караоке, хостел, гостиница, студию звукозаписи, производства, цех, майнинг, отдельно стоящее здание.

2 090 м²

этаж 1

Казань

24 000 000 RUB

19 600 000 RUB

Помещение свободного назначения под лаунж / торговлю по адресу: улица Бутлерова, 35/15. Общая площадь 292 кв.м. С отдельным входом с первой линии оживленной улицы, в нескольких десятков метров от остановки общественного транспорта, очень оживленный трафик. Возможно использование под кальянную, торговлю, под деятельность общепит, развлекательную и досуговую деятельность, ночной клуб, караоке клуб. В помещении: — Интернет — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Доступ 24 часа — Запасной выход — Есть возможность повесить вывеску — Первая линия — Отдельный вход — Пожарная и охранная сигнализация — Кондиционер — Приточно/вытяжная вентиляция — Погрузочно-разгрузочная зона Возле объекта имеется платная муниципальная парковка Общее количество машиномест – 30 шт. Помещение имеет отдельный вход, а также выход во двор для погрузки-разгрузки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

292 м²

этаж 1

Казань

65 000 000 RUB

Помещение свободного назначения в современном БЦ «А2»; находящийся по адресу: Щапова, 14/31. Площадь этажа 312,3 кв.м. Помещение по документам расположено на 3-ем этаже. Вход в бизнес-центр со стороны перекрестка ул. Щапова и ул. Гоголя. Красивый современный ремонт во всех помещениях. Основные характеристики: — Первая линия; — КПП — Охранная и пожарная сигнализация — Видеонаблюдение — 100% загрузка арендаторами — Электричество 120 кВТ — Водоснабжение и канализация — Система кондиционирования во всех помещениях — Электросчетчики установлены в каждом офисе — Серверная, полный охват офисов сетью, несколько провайдеров — Бизнес центр пользуется большим спросом у большого круга предпринимателей — Высокий автомобильный трафик и пешеходный;

312 м²

этаж 3

Казань

33 240 000 RUB

Продается земельный участок общей площадью 16,62 соток, находящийся на первой линии ул. Васильчинко. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Зона КС.

участок 1 662 м²

этаж 1

Казань

19 900 000 RUB

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком находящееся по адресу: Рихарда Зорге, 81Ак1. Здание и земельный участок в собственности. Площадь земельного участка 440 кв.м В помещении: — Телефон. — Интернет. — Вода и канализация. — Электричество. — Отопление. — Приточно/вытяжная вентиляция. — Своя парковка. Удобные подъездные пути к зданию.

143 м²

этаж 1

Казань

82 000 000 RUB

Помещение свободного назначения находящееся по адресу: Горсоветская улица, 17к2. Хорошая окупаемость. Площадь Пятерочки составляет примерно 420 кв.м , площадь 100 кв.м также сданы в аренду. О помещении: — Первая линия — Отдельных вход — 1-ый этаж — Приточно-вытяжная вентиляция — Бесплатная парковка вдоль улицы — Возможность организации второго санузла — Все инженерные коммуникации проведены — Электричество 75 кВт — Доступ 24 часа

520 м²

этаж 1

Казань

82 000 000 RUB

Помещение свободного назначения находящееся по адресу: Горсоветская улица, 17к2. Хорошая окупаемость. Площадь Пятерочки составляет примерно 420 кв.м , площадь 100 кв.м также сданы в аренду. О помещении: — Первая линия — Отдельных вход — 1-ый этаж — Приточно-вытяжная вентиляция — Бесплатная парковка вдоль улицы — Возможность организации второго санузла — Все инженерные коммуникации проведены — Электричество 75 кВт — Доступ 24 часа

515 м²

этаж 1

Казань

38 500 000 RUB

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения находящейся по адресу проспект Ямашева, 58А. Здание использовалось как ТЦП, в хорошем техническом состоянии. Площадь здания 482,2 кв.м Площадь земельного участка 780 кв.м В помещении: — Электричество 100 кВт — Электричество — Отопление — Вода — Канализация — Высота потолков 6,5 м Так же подойдет: Производство, склад, химчистка, автосервис, отдельно стоящее здание.

482 м²

этаж 1

Казань

27 300 000 RUB

Предлагаем на продажу помещение на первой линии пр. Мира! Площадь 351,1 кв.м. в г. Нижнекамск, ул. Мира д.63Б Объект расположен на 1-ом этаже Торгового Комплекса «ЮВЕНА» Своя отдельная входная группа с 1-й линии проезжей части. Есть также вход внутри торгового центра. Удачная локация обусловлена: раскрученной торговой зоной (вокруг несколько крупных торговых площадок); близостью остановок общественного транспорта, 1-я линия одного из самых крупных проспектов города, пересечение пр. Мира / ул. Сююмбике. Удобная зона парковки и отличные подъездные пути. Круглогодично высокий автомобильный и пешеходный трафик!!! ИДЕАЛЬНО ПОД МАГАЗИН, ОФИС, ОТДЕЛЕНИЕ БАНКА

351 м²

этаж 1

Нижнекамск

35 200 000 RUB

Помещение свободного назначения в новом доме на первой линии от дороги по адресу: ул. Аметьевская Магистраль, 18к5. Дом сдан! ЖК «Легенда» Общая площадь 320 кв.м. В шаговой доступности остановки общественного транспорта и станция метро Аметьево. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Пандус — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить вывеску — Приточно/вытяжная вентиляция Возле объекта имеется бесплатная парковка. Общее количество машиномест – 20 шт. Помещение имеет отдельный вход и большие витражные окна. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся остановка общественного транспорта. Также помещение подойдет под: Торговля, Магазин, Автозапчасти, Цветочный магазин, Пивной магазин, Хозтовары, Пункт выдачи заказов, Аптека, Зоомагазин, Ломбард, Детский магазин, Офисы, Турагентство, Салон красоты, Парикмахерская, Барбершоп, Маникюрный салон, Клиника, Медцентр, Стоматология, Общепит, Кофейня, Кафе, Пекарня, Столовую, Учебный центр, Школа танцев, Детский центр, Банк.

320 м²

этаж 2

Казань

206 509 870 RUB

Отдельно стоящее здание с земельным участком находящееся по адресу: г. Казань, ул. Баумана, 43. Здание состоит: Подвал 114,8 кв.м. 1-ый этаж 169,8 кв.м 2-ой этаж 234,8 кв.м 3-ий этаж 249,3 кв.м Площадь Земельного участка 1868 кв.м. Характеристики здания: — Первая линия ул. Баумана. — Удобная локация. — Большой потенциал использования здания. — Удобная транспортная доступность. — Все коммуникации проведены. — Несколько входных групп. — Приточно/вытяжная вентиляция.

778 м²

участок 1 868 м²

этаж 1

Казань

8 500 000 RUB

8 499 000 RUB

Прoдаeм пoмeщeние с арендaтоpами. Гoтoвый apендный бизнес! Пoмeщeниe пoлнoстью с рeмонтом в свeтлыx тoнax! Cвoя отдельнaя вxоднaя гpуппа. Oбщая площaдь пpoдаваeмoго пoмещeния 116,9 кв.м — 5 кaбинетов 11,1кв.м — 13,4 кв.м — 13,4 кв.м — 13,6 кв.м — 16,1 кв.м — комната для приемa пищи — 7,3 кв.м — c/у — раздельный Хорoшaя пешая и тpaнcпopтнaя дocтупность, удобные подъездные пути, всегда есть парковочные места., большая зона разгрузки. ЗДЕСЬ ВАШ БИЗНЕС БУДЕТ ПРОЦВЕТАТЬ! Рядом улицы: Хасана Туфана, Гагарина, Королева, Восстания

117 м²

этаж 1

Казань

580 000 000 RUB

Административно-деловое 5-этажное здание. Общая S – 10360 м²; S земельного участка – 7141 м² Продается с НДС, цена указана без НДС. Активная производственно-деловая зона вблизи технополиса «Химград», транспортного узла «Разъезд Восстания» и обширной производственно-складской зоны Московского и 7-этажный гостиничный комплекс с земельным участком. Общая S — 4300 м², S земельного участка – 2543,68 м². Располагается в центре деловой и исторической части Казани, на первой линии ул. Бутлерова. Рядом остановки общественного транспорта, 5 минут ходьбы до метро «Площадь Тукая». Вахитовский район характеризуется развитой инфраструктурой и сосредоточением туристической жизни, в непосредственной близости от объекта расположены ВУЗы, элитные жилые дома, объекты культурного досуга, гостиницы, рестораны, офисы, крупные торговые центры. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Черновая отделка. Коммуникации подведены. Удобные подъездные пути, в т.ч. со стороны аэропорта и ж/д вокзала. Имеется возможность организовать дополнительные подъездные пути с ул. Некрасова. Подходит для размещения гостиницы, бизнес-центра.

4 300 м²

участок 2 550 м²

этаж 1

Вахитовский

137 700 000 RUB

137 680 000 RUB

ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА!!! Торговые помещения по адресу: просп. Мира 63Б, Нижнекамск, Респ. Татарстан! Общая площадь 1800 кв.м., 1-й этаж — Торговый Центр «ЮВЕНА». СДАНО В АРЕНДУ на 100%: 11 СТАБИЛЬНЫХ АРЕНДАТОРОВ в том числе долгосрочный арендатор торговая сеть «Светофор» 1-я линия — одного из самых оживленных проспектов города (пр. Мира) Отдельная входная группа с 1-й линии, есть 2 запасных выхода Большая зона разгрузки (2 отдельные зоны), ДЕБАРКАДЕР! Вместительная рекламная поверхность на фасаде здания Перед зданием имеется удобная парковка. Отличные подъездные пути. Дополнительные преимущества: Объект расположен в центральном районе города с высокой плотностью застройки жилых домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Прямая видимость, как со стороны проезжей части так и с противоположной стороны проспекта. Хорошая транспортная и пешая доступность, рядом остановки общественного транспорта. Отличный поток покупателей в любое время дня!!! Хороший срок окупаемости ОБЪЕКТА! ПОСТОЯННЫЙ ДОХОД С МОМЕНТА ПОКУПКИ ПОМЕЩЕНИЯ И ВЫСОКАЯ ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!!! На всю дополнительную информацию отвечу по телефону или в сообщении! *** есть возможность приобрести соседнее помещение 351,1 кв.м. имеющее свой отдельный вход (может работать отдельно 24/7)

1 800 м²

этаж 1

Нижнекамск

40 500 000 RUB

Помещение свободного назначения находящееся густонаселенном комплексе Советского района по адресу: ул. Крутая улица, 3. Рядом детские сады, жилая застройка, остановка транспорта в пешей доступности. В помещении: — Электричество — Отопление — Освещение — Водоснабжение — Запасной вход — Погрузочно-разгрузочная — Парковка — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить вывеску Коммунальные платежи не входят в стоимость. Возле объекта имеется бесплатная  парковка.

270 м²

этаж 2

Казань

139 000 000 RUB

Продается отдельно стоящее здание со своей паковочной зоной в центре города возле Кремля площадью 873 м.кв. и земельным участком 1600 м.кв. В здании: -сделан капитальный ремонт, замена коммуникаций — офисная планировка -высота потолка-4,7 м -эвакуационные выходы -электричество -центральное водоснабжение -мокрые точки, санузлы -своя газовая котельная -интернет оптоволокно -кондиционеры -система вентиляции -система пожаротушения -парковка на 25 а/м Можно рассмотреть покупку готового арендного бизнеса. Всю информацию по арендному потоку, планировкам отправлю по запросу. Просьба риэлторов не беспокоить. Здание находится в непосредственной близости от ул Кремлевская лево Булачная Пушкина Камала Кремля. Помещение подойдет под Учебный центр, офис, Медицинский центр, гостиницу,

873 м²

этаж 1

Казань

8 300 000 RUB

Продается помещение под торговлю или офис в жилом доме на первой линии от дороги по адресу: ул. Гагарина, 77 общей площадью 82 кв.м. в отличном состоянии. В помещении: — Электричество — Отопление — Проведено водоснабжение — Доступ 24 часа — Чистовая отделка — Есть возможность повесить вывеску — Приточно/вытяжная вентиляция Коммунальные платежи не входят в стоимость. Возле объекта имеется бесплатная парковка. Высота потолка – 2,8 м. Помещение имеет отдельный вход. Располагается на первой линии от дороги. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся остановка общественного транспорта. Возможное назначение: Торговля, Магазин, Автозапчасти, Цветочный магазин, Пивной магазин, Хозтовары, Пункт выдачи заказов, Аптека, Зоомагазин, Ломбард, Детский магазин, Офисы, Турагентство, Салон красоты, Парикмахерская, Барбершоп, Маникюрный салон, Клиника, Медцентр, Стоматология, Кофейня, Кафе, Пекарня, Столовую, Учебный центр, Школа танцев, Детский центр, Банк.

82 м²

этаж 1

Казань

79 999 000 RUB

75 000 000 RUB

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком находящееся по адресу: г. Казань, ул. Маршала Чуйкова, д. 23 В. Год постройки здания 2004г. Здание состоит из 3-х этажей общей площадью 650,6 кв.м. Площадь Земельного участка 500 кв.м. Характеристики здания: — Первая линия — Удобная локация — Большой потенциал использования здания — Своя парковка — Своя газовая котельная — Удобная транспортная доступность — Все коммуникации проведены — Витражное остекление — Высота потолков 3,5 м — Разгрузочно-погрузочная зона — Несколько входных групп — Приточно/вытяжная вентиляция Здание можно рассмотреть под различные виды деятельности: Торговля, Производство, Общепит, Интернет магазин, Пункт выдачи заказов, Офисы, Турагентство, Под различные направления бьюти сферы, Медецина, Учебный центр, Школа танцев, Детский центр, Букмекерская контора.

651 м²

участок 500 м²

этаж 1

Казань

45 000 000 RUB

40 000 000 RUB

Готовый арендный бизнес общей площадью 264 кв.м, находящийся по адресу: Маршала Чуйкова, д.5. Арендатор на долгий срок : федеральная сеть магазин «Магнит Косметик». О помещении: — Первая линия — Отдельных вход — Погрузочно-разгрузочная зона — Все инженерные коммуникации проведены — Доступ 24 часа Возле объекта имеется бесплатная парковка.

264 м²

этаж 1

Казань