Кэмерон рад предложить 8 Daniel Drive, Carrum Downs, который доступен для продажи. Безопасный, полностью огороженный, щебневый двор в самом сердце промышленного района Каррум Даунс, эта редкая жемчужина предлагает бесконечные возможности, идеально подходящие как для владельцев, так и для застройщиков (STCA). Этот кемпинг идеально расположен, обеспечивая легкий доступ как к дороге Франкстон-Данденонг, так и к Пенинсула Линк.  Площадь участка: 1,369m2 Площадь здания: 185м2 Основные характеристики недвижимости : - Промышленное зонирование 1 - Надежное ограждение по периметру - Территория склада щебня - Выгодное расположение - Действуйте сегодня! Для получения дополнительной информации свяжитесь с эксклюзивными агентами, Джеймсом Ру или Сэмом Паттисоном из Cameron.

185 м²

участок 1 369 м²

Carrum Downs

Основные моменты: - 27 Склады. - Помещения от 116 до 310 кв.м*. - Цена от $575k.   Представляем Maverick Mordialloc, ведущий промышленный проект, предлагающий 27 совершенно новых, тщательно спроектированных складов в одном из самых востребованных деловых районов Мельбурна.    Это уникальная возможность получить высококачественное коммерческое помещение в быстро растущем районе с отличной связью и высоким спросом.   Ключевые особенности: - 27 совершенно новых складов: Тщательно спроектированные для удовлетворения потребностей современного бизнеса, эти помещения идеально подходят для различных целей, включая складирование, производство, распределение, личное хранение и легкую промышленность. - Размеры складов: Гибкие варианты от 116 до 310 кв. м* для предприятий любого размера, независимо от того, ищете ли вы небольшое или более крупное предприятие. - Архитектурное совершенство: Спроектированные известным архитектором Уотсоном Янгом, склады сочетают в себе функциональную планировку с передовым дизайном, отличаясь поразительным фасадом из промышленного кирпича, кожухами с капюшонами и обширным остеклением для создания элегантной и современной эстетики. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение, создавая яркую и уютную рабочую атмосферу. - Застекленные вертикальные подъемные двери в блоки WH1, 2, 26 и 27 и моторизованные роликовые двери по всей длине. - Теплая конфигурация оболочки: Каждая квартира поставляется с закрытым офисным мезонином различных размеров, отличающимся поразительной отделкой и комфортом кондиционера, ковровой плиткой и открытыми потолками.  - Отличное расположение в районе залива: Предлагая непревзойденный доступ и видимость, Maverick Mordialloc имеет расположение с высокой проходимостью (25 000* проезжающих автомобилей ежедневно), что обеспечивает отличную известность для вашего бизнеса. Он обеспечивает прямой доступ к основным дорожным сетям, включая шоссе Непин и объездную дорогу Мордиаллок, что делает транспортировку и логистику проще простого. - Выделенная автостоянка на всей территории поместья. - Возможность подключения с поддержкой NBN - Элегантная мини-кухня и ванная комната, спроектированные Watson Young. - Дата завершения: Проект должен быть завершен к концу 2025 года, при этом уже назначен авторитетный застройщик для обеспечения высококачественного строительства и своевременной сдачи.   Почему стоит выбрать Maverick Mordialloc? - Стратегическое расположение: Воспользуйтесь преимуществами того, что вы являетесь частью динамичного делового сообщества с хорошими связями в одном из главных промышленных центров Мельбурна, ключевой особенностью площадки является непосредственная близость к крупным торговым поставщикам, включая Bunnings, Middys и Reece.  - Инвестиции, ориентированные на будущее: С растущим спросом на промышленные площади в этом регионе, Maverick Mordialloc предлагает большой потенциал для долгосрочного роста капитала и возможностей аренды. - Гибкие, функциональные пространства: Эти устройства, предназначенные для широкого спектра промышленного использования, предлагают гибкость и функциональность для предприятий, стремящихся расти или расширяться.   Для получения дополнительной информации и регистрации вашего интереса свяжитесь с нами сегодня. *Примерно. Цены не включают GST MAVERICKMORDIALLOC.COM

Mordialloc

Кэмерон. и O'Brien Clark Real Estate Warragul с гордостью представляют на частной продаже эту исключительную инвестиционную возможность, расположенную в самом сердце центрального делового района Варрагула. Эта уютная недвижимость в настоящее время полностью сдается в аренду по двум коммерческим помещениям на первом этаже и 1 жилому комплексу, расположенному на втором этаже. Отель расположен между фитнес-центром Anytime Fitness и отелем The Railway и прямо напротив железнодорожного вокзала Варрагула, что обеспечивает интенсивное пешеходное движение и экспозицию. Детали аренды : Квин-стрит, 77 Магазин асаи и мороженого Срок аренды 3 года начат в ноябре 2024 года Возврат $42,000 в год НЕТТО Уильямс-сквер, 22А Косметическая лазерная клиника Гиппсленда Начало аренды на 2 года в декабре 2022 года Возврат $17,171.75pa НЕТТО 22C Williams Square (квартира на первом этаже) $1,499 в месяц (аренда жилья) Начало аренды на 1 год июль 2024 Пожалуйста, свяжитесь с эксклюзивными агентами для ознакомления с Информационным меморандумом и записи на проверку. ** Площадь застройки указана приблизительно.

200 м²

участок 268 м²

Warragul

96 472 677 RUB

71 294 625 RUB

Компания Teska Carson рада предложить на продажу дом 46 по адресу Stephenson Street, Cremorne. Архитектор спроектировал студию/шоурум, офисное здание рядом со всеми событиями. Три уровня, включающие в себя:  * Первый этаж - удаленная студия/гараж на 2 машины плюс туалетные принадлежности, включая душ и отдельный вход на первый этаж * Уровни 1 и 2 - студия / офис открытой планировки с мини-кухней, отличное естественное освещение с современным отоплением/охлаждением  * Уровень 3 - Разделение светлого офиса и террасы на свежем воздухе, выходящей на север, откуда открывается прекрасный вид * Предлагается с вакантным владением  * Условия продажи: 10% депозит, остаток 30/60 дней Пожалуйста, позвоните для получения дополнительной информации или организации проверки.

185 м²

Richmond

113 м²

Galvin

111 м²

Canterbury

Классический заводской склад площадью 264 кв.м (приблизительно) в надежном и востребованном месте на Берджесс-роуд с отличным доступом к основным артериям. Надежно сдан в аренду надежной механической мастерской на 3 года с апреля 2023 года плюс опцион на 3 года с ежегодным пересмотром CPI. В настоящее время доходность составляет 31 150 долларов США в год плюс обычные расходы, что представляет собой отличную возможность в условиях напряженного рынка промышленных инвестиций.

Bayswater North

270 м²

Thomastown

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА - ЗАВЕРШЕНИЕ ЗАПЛАНИРОВАНО НА 3 КВАРТАЛ 2025 ГОДА. Для инвесторов и владельцев-арендаторов, нацеленных на прибыльный курс на 2025 год, найдите для себя «Компас» — специализированный склад премиум-класса в совершенно новом бизнес-парке. 12 офисно-складских гибридов были профессионально спроектированы с потрясающей отделкой, включая моторизованные рольставни, трехфазное питание, обширное остекление и возможность подключения к высокоскоростному интернету с поддержкой NBN. Все квартиры имеют обширный фасад на Frankston Dandenong Road, что гарантирует, что каждый ведущий в отрасли и местный бренд имеет возможность получить максимальное представление на обширной территории охвата. Помимо непревзойденной видимости, это место находится в самом центре Сифорда, в 1,5 км* от Peninsula Link и в 2,9 км* от Eastlink.  Стратегическое позиционирование поместья привлекло внимание мировых брендов розничной торговли, отдыха и хранения, включая Guzman y Gomez, Starbucks, Planet Fitness и StorHub. Поместье, которое включает в себя еще 13 арендуемых промышленных участков, должно стать местным центром деловой активности и основным деловым комплексом в Сифорде. Доступные склады выиграют от легкого доступа к удобствам поместья, а также от обширного пешеходного и автомобильного трафика, который привлечет поместье. - 12 офисно-складских гибридов площадью от 178 до 269 кв.м*. - В каждом здании есть офисный мезонин площадью от 50 до 80 кв.м*. - Расположен у входа в совершенно новый бизнес-парк. - Промышленное зонирование 1. - Прямая видимость и доступ к дороге Франкстон - Данденонг. - Узкоспециализированные промышленные установки и промышленные установки премиум-класса. - Соседние предприятия включают Guzman & Gomez, Starbucks, Planet Fitness и StorHub. - 1,5 км* до Peninsula Link. - 2,9 км* до Eastlink. Компания Seaford уже много лет готова к такому промышленному предложению. Данные говорят нам о том, что рост арендной платы, уровень продаж и лист ожидания только расширяются, поэтому бросьте свою шляпу на ринг и направьте свой 2025 год на правильную траекторию. *Примерно. Цены не включают GST COMPASSBUSINESSPARK.COM.AU

Carrum

408 м²

Scoresby

Не упустите эту редкую возможность в самом сердце Хилсвилла! Расположенный на широкой и живописной Грин-стрит с дополнительным доступом к задней полосе и сдаваемый в аренду на месяц устоявшемуся и уважаемому бизнесу в Хилсвилле, этот великолепно расположенный объект может похвастаться первоклассным жилым зонированием NRZ2 с текущим существующим правом использования. Предлагая потенциал для разделения на два участка (STCA) или в качестве идеального участка для уменьшения размера в нескольких минутах ходьбы от всего, что может предложить Хилсвилл, или продолжить текущее коммерческое занятие. В настоящее время возвращается 1670 долларов за квадратный метр плюс муниципальные тарифы и тарифы на воду, обеспечивая гибкость и доход, пока вы рассматриваете потенциал этой редкой возможности в центре Хилсвилла.

участок 744 м²

Healesville

Безопасное парковочное место площадью 27,1 кв. м расположено в непосредственной близости от аэропорта Сиднея, в настоящее время сдаваемое в аренду Park N Fly по долгосрочному договору, что делает его привлекательной и безопасной инвестиционной возможностью. Park N Fly предлагает надежные и безопасные услуги парковки в течение всего года для путешественников в аэропорт Сиднея и обратно. Они также предоставляют своим клиентам бесплатные услуги трансфера. С этим договором аренды покупатель может получить стабильный доход от него. Преимущества: - Прибыль от роста - Расположение аэропорта Сиднея - Отсутствие комиссии за управление - 8 выделенных мест для мойки автомобилей - Park N Fly оплачивает все расходы, за исключением сборов и муниципальных сборов - Охраняемый и патрулируемый, хорошо освещенный с 24-часовой охраной СВЕДЕНИЯ О ДОХОДАХ: Доход за последние 3 года : 2021 год был нулевым в течение 12 месяцев из-за ковида 2022 год составил ок. $1,800 за 12 месяцев 2023 год составил $2,896 за 12 месяцев Издержки: Муниципальные тарифы: $196/Q за двухместный ($784 PA) Strata Fees: $140/Q за двухместный ($560 PA) Чистая прибыль на основе дохода за 2023 год $1,552 Несмотря на то, что это ниже доковидного уровня, постепенная траектория идет вверх и, я уверен, продолжит идти вверх. Для получения более подробной информации или организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с Гэвином Санной по телефону ... Отказ от ответственности: При подготовке этого документа мы приложили все усилия, чтобы убедиться, что вся информация, содержащаяся в этом документе, является правдивой и точной, но не несем никакой ответственности и отказываемся от любой ответственности в отношении любых ошибок, упущений, неточностей или искажений, содержащихся в этом документе.

27 м²

участок 27 м²

Mascot

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: THE TRADIE, идеально подходит для занятых людей, ищущих удобство и функциональность. Эти складские помещения также имеют мощеные задние дворы с задним RSD, конференц-залами и удобствами  - Идеальная пещера для людей  - Площадь 82 кв. м + асфальтированный двор 41 кв. м* - Многофункциональные конференц-залы и удобства.  - Сквозной доступ для проезда  - Камеры видеонаблюдения - Закрытый вход ТОЧКА ЗРЕНИЯ: Modus — это не просто умные пространства, где ваш бизнес начнет свое новое путешествие, и все это в эпицентре промышленного и логистического района Мельбурна, что является подходящей причиной для вашего бизнеса, чтобы назвать его своим домом. *Примерно. Цены не включают GST

82 м²

участок 123 м²

Galvin

326 м²

Hallam

95 м²

Collingwood

Milton

* Потенциал развития (STTP) * Срок аренды истекает в августе 2026 года * Возврат $31,907 PA + GST и расходы * Долгосрочный надежный арендатор * Задний доступ для доставки и территория двора * Задняя парковка для персонала на территории отеля *Кухонька * Удобства для персонала * Кладовая * Оживленный фронт шоссе Непин * Уличная парковка перед и сзади магазина

70 м²

участок 191 м²

Carrum

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Удачно расположенный среди знаменитого Бруклинского бизнес-парка на западе, этот гибрид промышленного склада и офиса является начальным по цене, но экспертным по дизайну. Площадь 154 кв.м* разделена на складские помещения с высоким уровнем просвета и универсальные офисные помещения с моторизованными роликовыми воротами высотой контейнера, кондиционером в офисе и 3 безопасными парковочными местами на территории. Это особенно полезно, учитывая, что шоссе Принсес, автострада Вест Гейт и Западная кольцевая дорога находятся в пределах 2 км* отсюда по орбите, а центральный деловой район Мельбурна находится в 12 км* со скоростью 80 км/ч. Более того, покупка в этом уголке Бруклина станет только более удобной и конкурентоспособной, а проект туннеля Вестгейт предложит еще лучший доступ к западным пригородам и из них. - Расположен в известном Бруклинском бизнес-парке. - Общая площадь застройки 154 кв.м*. - 3 охраняемых парковочных места на территории. - Моторизованная дверь рольставней высотой контейнера. - Промышленное зонирование 1. - 1 км* до автострады West Gate. - 2 км* до Западной кольцевой автомобильной дороги. ТОЧКА ЗРЕНИЯ: Практичность еще никогда не выглядела так привлекательно. Этот план идеально подходит для любых сделок, электронной коммерции или тех, кто ищет хранилища, но это местоположение, в котором ваш бизнес перейдет от застрявшего в трафике к тому, чтобы быть там за пять. *Примерно. Цены не включают GST

154 м²

участок 1 м²

Berowra

34 642 461 RUB

25 606 048 RUB

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: СИЛИШ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОФИСА НА РОКЛИ. Расположенный в самом сердце коммерческого центра Порт-Мельбурна, но в то же время на удобном расстоянии от шума и суеты района, этот фантастический офис на первом этаже является одним из шести в этом эксклюзивном поместье. Планировка площадью 119 кв. м* эффективна и функциональна. Дом еще больше дополняется обширными окнами от пола до потолка, наполняющими пространство естественным светом. Расположенный всего в 4 км* от центрального делового района, этот поместье предлагает удобный доступ по автостраде West Gate Freeway, расположенной менее чем в 1 км*, а также остановки общественного транспорта в конце улицы. Ключевые особенности: - Общая площадь застройки: 119 кв.м.* - Канальное отопление и кондиционирование воздуха. - Полностью оборудованные туалетные принадлежности и кухня.  -4 машиноместа включены. ТОЧКА ЗРЕНИЯ: На современном рынке высококачественные офисные помещения на первом этаже в этой ценовой категории встречаются редко, особенно в одном из лучших бутик-комплексов Порт-Мельбурна, что делает это отличной возможностью для взыскательных покупателей. *Примерно. Цены не включают GST

119 м²

Port Melbourne

Компания Cameron рада представить на продажу или в аренду 20/33 Hosie Street Bayswater. Этот комплекс расположен в главной промышленной зоне 1 Bayswater North, с быстрым доступом к основным дорогам, таким как Кентербери-роуд, Дорсет-роуд и Истлинк. Квартира 20 выставлена на продажу как свободная собственность, что делает ее идеальной возможностью для владельца или потенциальной инвестиционной недвижимости. Общая площадь здания : 237 кв.м. Офис на первом этаже: 60 кв.м. Количество парковочных мест : 4 x на территории Основные характеристики недвижимости * Электрическая рулонная дверь с большим клиренсом * Офис на первом этаже с отоплением и охлаждением * Светодиодное освещение в высоких пролетах * Полностью благоустроенный бизнес-парк * Мансардные люки и 3-фазное питание * Удобства для персонала, включая душ * Ковровая плитка на офисный пол * Система горячего водоснабжения * Промышленное зонирование 1 * Уже доступно Свяжитесь с Шерил Йейтс сегодня, чтобы узнать больше и записаться на осмотр.

237 м²

Bayswater North

157 425 868 RUB

116 361 660 RUB

участок 682 м²

Saint Kilda

207 м²

Hallam

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Производственная Мекка с потенциалом для демонстрации вашего предложения как внутри компании, так и за ее пределами, эта важная угловая площадка имеет полное право привлечь внимание проницательных владельцев-арендаторов во всем мире. Несмотря на то, что здание площадью 1 121 кв. м* звучит ошеломляюще, оно составляет всего 45% от общего объема здесь; Площадь земельного участка 2 484 м²* включает в себя твердое покрытие из бетона и битума, стальное ограждение и электрические ворота. Помимо класса промышленных производственных активов, есть двухуровневый шоу-рум с офисами и большим пространством для расширения, в то время как нынешние владельцы провели комплексную проверку, установив новую металлическую крышу. Экспозиция так же велика, как и план, с поразительным угловым положением, обеспечивающим возможности для вывески как на Маркет-роуд, так и на Первую авеню. - 2 484 кв. м* общая площадь земельного участка. - 1 121 кв. м* общая площадь застройки. - Промышленное зонирование 1. - Угловой участок с широким фасадом на Маркет-роуд и Первую авеню. - Двухуровневый шоу-рум и офисы. - Всего 45% охват сайта. - Твердая бетонная и битумная твердая стойка. - Новая металлическая кровля, стальное ограждение и электрические ворота. - 4 км* от пересечения Джилонг-роуд и Бакли-стрит. - 3,4 км* до автострады West Gate. ТОЧКА ЗРЕНИЯ: Расположенное в центре города с сейсмическими пропорциями, это прочное здание на удивление неприхотливо в уходе. А учитывая протяженность твердого покрытия и новую модернизацию крыши, выход на рынок будет иметь стратегическое преимущество. *Примерно. Цены не включают GST

1 121 м²

участок 2 484 м²

Sunshine

344 м²

Hallam