4 900 000 RUB

Продам универсальное помещение на пересечении улиц Дыбенко и Запорожская. Цокольный этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, качественный ремонт, высокие потолки. Все коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, 10 кВт электроэнергии, система приточно-вытяжной вентиляции, на фасаде дома место под рекламу. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся: супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Горилка» рынок строительных материалов «Муравейник» и т.д. Отлично подойдет под магазин, ателье, офис, производство и т.д.

98 м²

Советский

125 000 000 RUB

100 000 000 RUB

г. Самара, Ленинский р-н, ул. Ленинская, д.272 Ближайшее пересечение с ул. Маяковского Общая площадь: 674кв.м. возможность увеличения: нет Этаж/этажность: 5 этажей. Один из них цокольный с окнами, другой подвальный. Оба этажа с выходами на подземные паркинги. Назначение здания: нежилое. Высота от пола до потолка: 1 этаж h 4,5м; 2 и 3 этажи h 3м; цоколь h 3,3; подвал h 2,75м; С паркинга лифт, лестница; Наличие отдельного входа: количество 2 шт. Выходит на улицу и во двор. Два выхода в паркинг; Витринное остекление нет. Окна выходят: на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде здания Пожарная сигнализация от застройщика. Планировка на этажах свободная. На каждом этаже санузел. Выделенная мощность: 49 кВт. Наличие 380В Ремонт в помещении: черновой Отделка фасада: фасад по ул. Ленинской - керамогранит; со стороны двора - цоколь и 1 этаж керамогранит; 2 и 3 этаж декоративная штукатурка под окраску; Ближайшая остановка в 100 метрах; В ближайшем окружении: ЖК 120 квартал, ЖК Маяковский, ЖК Империал со своей развитой инфраструктурой, магазинами, кафе и ресторанами; Возможное использование: офис хорошей компании, салон «бьюти» сферы, мед клиника, магазин мебели, сантехники, дом модной одежды и т.д. Срок сдачи: июль 2024г. Цена 100 000 000 руб.

674 м²

этаж 1

Ленинский

7 200 000 RUB

Продаётся арендный бизнес, окупаемость менее 10 лет. Адрес: г. Самара, Кировский район, Московское шоссе, 18 км, д.12. Ближайшее пересечение с Ракитовским шоссе. Напротив ТРК Московский Общая площадь: 73 кв.м. Этаж/этажность: 1/5. Назначение помещения: нежилое. Отдельный вход. Есть вход под разгрузку с торца помещения. Возможность разгрузки грузовых машин: Газель, Камаз. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом и на окнах. Высота потолков: 4 м. Планировка: 1 зал, санузел, подсобные помещения. Выделенная мощность: 5 кВт. Ремонт в помещении: пол-плитка, потолок-армстронг, стены-покрашены. Освещение - светодиодное. Инфраструктура: ближайшая остановка в 150 метрах. Возможное использование: арендный бизнес, магазин, офис, салон красоты, клиника и т.д. Стоимость продажи: 7 200 000 рублей.

73 м²

этаж 1

Кировский

28 000 000 RUB

Самарская облаять, г. Кинель, ул. Маяковского, 92б Продаётся объект торговой недвижимости с арендатором на действующем долгосрочном договоре аренды - магазин продуктов и товаров повседневного спроса торговой сети "Светофор". Объект расположен в крупном городе Самарской области Кинель с населением шестьдесят тысяч человек. Удаленность от Самары - сорок километров. Магазин находится в створе улиц Маяковского и 27 Партсъезда. Локация объекта известна всем жителям города как место размещения продуктовой Базы РАЙПО. Остановка общественного транспорта База РАЙПО находится 250м от магазина. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в торгово-активном районе в непосредственной близости от мест проведения досуга и объектов социальной и административной инфраструктуры. В шаговой доступности находится крупный жилой микрорайон многоэтажной застройки, торговые центры, образовательные учреждения. Локация объекта давно известна жителям района, ранее здесь находился оптово-розничный продуктовый рынок. Помещение площадью 1130кв.м. реконструировано в 2019 году и оборудовано собственной газовой котельной. Выделенная мощность 70кВТ. Договоры на коммунальное обслуживание заключены напрямую с поставщиками услуг. Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде. Входная группа оборудована пандусом. Организована парковка на пятьдесят машиномест, а также зона разгрузки для крупногабаритного транспорта. Основной арендатор - магазин продуктовой федеральной сети Светофор, безусловный лидер в сегменте дискаунтеров, действующих на территории России. В 2020 году компания вошла в ТОП-10 рейтинга продуктовых операторов. В настоящее время сеть насчитывает более тысячи действующих магазинов, активно развивается и работает в республиках СНГ, а также в Китае, Польше, Германии, Румынии и других странах. Арендная плата 2% от ежемесячного товарооборота (НДС не предусмотрен). Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Цена 28 000 000 руб.

1 130 м²

этаж 1

Кинель

10 000 000 RUB

Самарский район, Галактионовская, 54 Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Галактионовской. Цокольный этаж двух этажного здания. Отдельный вход с ул. Галактионовской. Общая площадь 86кв.м. Н 2,35м. 15кВт. Площадь торгового зала 47,2кв.м., горячий цех 19,5кв.м., с/у 2,3кв.м., остальное - подсобные помещения. Общее состояние объекта хорошее. На фасаде три полноразмерных окна, ещё есть два окна во двор. Все коммуникации в рабочем состоянии. Есть отдельная вытяжка с горячего цеха. Центральное отопление и водоснабжение, водоотведение в городскую канализацию. Все договоры на коммунальные услуги заключены вновь. В шаговой доступности пл. Куйбышева, сквер Высоцкого, место досуга гостей и жителей г. Самары ул. Ленинградская и т.д.. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличное решение под любой вид деятельности. Ограничений по алкоголю нет. Помещение сдано в аренду. Цена 10 000 000 рублей

86 м²

Самарский

26 780 000 RUB

Продается помещение на цокольном этаже около пл. Куйбышева. Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Галактионовская 106а. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновской.. Общая площадь: 206 кв.м. Этаж/этажность: -1/9. Цокольный этаж. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2,5 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Есть 380В. Коммуникации: Отопление, электричество, канализация. Приточно-вытяжная система. Инфраструктура: ближайшая остановка в 150 метрах. Помещение располагается в исторической части города. В пяти минутах ходьбы от площади Куйбышева и в 10 минутах от набережной. В ближайшем окружении располагаются: Бары, кафе, гостиницы, бутики, пункты выдачи заказов, продовольственные магазины и прочее. . Возможное использование: Под общепит, бьюти направление, медицинский центр, образовательный центр и прочее. Стоимость продажи: 26 780 000 руб.мес (130 000 руб. м2).

206 м²

Самарский

6 000 000 RUB

Продается подвальное помещение в отдельно стоящем одноэтажном здании. г. Самара, Советский район, улица Промышленности, 285. Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Общая площадь: 257,7 кв.м. Высота потолков: 2,7 м. Выделенная мощность: 15 кВт, 3 фазы, возможность увеличения кВт и подключения 380 Вт. Два отдельных входа со стороны дворовой территории. Место под рекламу на фасаде здания. Возможность разгрузки газелей. Ремонт в помещении: черновая отделка, стены - бетон, пол - бетонная стяжка, железные двери. Городские коммуникации. Ближайшая остановка в 20 метрах. В ближайшем окружении: отделение "Сбербанк", магазин "Горилка", магазин "Грош", район плотной жилой застройки, пункты выдачи заказов и т.д. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, средний пешеходный трафик 400 человек в час, средний автомобильный трафик 600 автомобилей в час. Возможное использование: сауна, магазин различных групп товаров, производство и т.д. Стоимость продажи: 6 000 000 рублей (23346 руб.кв.м.).

4 к

258 м²

Советский

250 000 000 RUB

Продается действующий завод. Расположен в Центральном районе города Тольятти. Площадь земельного участка 17 500 кв.м. Производство состоит из 3-х раздельно стоящих зданий: 1-е здание площадью 8835 кв.м., высота потолков от 15 до 18 м, оснащено полно комплектным оборудованием по производству систем выпуска отработанных газов автомобилей и трубопрокатным станом ТЭСА 20-114. Есть также складские помещения для хранения продукции, включая подвал. Корпус оснащен грузоподъемными механизмами и средствами по перемещению грузов. 2-е здание площадью 1377,8 кв.м., высота потолков от 5 до 8 м, 3-е здание площадью 92 м КПП. Есть офисные помещения, площадью 1500 кв.м, Круглосуточная охрана, парковка для автомобилей, центральные коммуникации, собственная понижающая подстанция 2КТП-1000, мощность 700 кВт, с возможностью увеличения в два раза, тепловая мощность - 0,45 кг/ч. Все земельные участки и завод оформлены в собственность. У завода хорошие финансовые показатели.

10 100 м²

этаж 1

Центральный

6 500 000 RUB

5 300 000 RUB

ВНИМАНИЕ!!! Продается нежилое отдельно стоящие одноэтажное здание. Расположено на первой линии центральной улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком п. Смышляевка 10 км от города Самары. В шаговой доступности многочисленные магазины, многоквартирные жилые дома, железнодорожная станция. Удобные подъездные пути. На данный момент в здании располагается хлебопекарня. - Земля и здание в собственности. Земельный участок 693 сот. - Зона парковки перед зданием. - В здании три выхода на улицу ( один выход во двор, за зданием) подходит под запрос пожарников, имеется пожарный план. - Подведены коммуникации - свет, вода. - Канализация - две большие выгребные ямы. -Разрешение по свету оформлено на физическое лицо (до 35кВт). Имеется две мощности отдельные линии на 380 и 220ВТ. - Много больших складских и хозяйственных помещений. - Собственник один - физическое лицо. На данный момент в здании располагается хлебопекарня. Остается профессиональное оборудование! Имеются свои точки продаж и технолог , готовый обучить, рассказать секреты выпекания вкусного фирменного хлеба! Подходит под ипотеку. Подберём ипотеку по выгодным ставкам банков партнёров. Готовы к торгу!!! Ждем на просмотр!!!!!

14 к

693 м²

этаж 1

Смышляевка

1 200 000 RUB

850 000 RUB

В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, БЕЗ ПОМЕЩЕНИЯ! Стоимость указана со всем товаром! Товар по стоимости больше 1,5 млн! Отличное местоположение, огромная проходимость и постоянные клиенты. Помещение находится в аренде! Видеонаблюдение, охрана ГБР, есть готовая клиентская база + договорённости с партнёрами из Самары и Тольятти! Товарооборот в месяц от 180 тысяч рублей. Самым быстрым скидка и наставничество на начальном этапе работы.

8 м²

этаж 1

Сызрань

25 000 000 RUB

Адрес: Промышленный район, Краснодонская 68. Общая площадь: 456,1 кв.м. (1 этаж 231 кв.м.) Этаж/этажность: -1; 1/9. Над помещением жилой этаж. Наличие отдельного входа. Высота потолков: 2,7м. Наличие пожарной сигнализации + видеонаблюдение. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 8 кВт. Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску. В радиусе 100 м. находится пятёрочка, магнит, магнит косметик, 9%, горилка, налоговая служба по промышленному району и т.д. Присутствует сетевой арендатор. Парковка перед зданием и вдоль дороги. \r\nУслуги для Покупателя бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

456 м²

Промышленный

35 000 000 RUB

33 000 000 RUB

Нежилое помещение на первом этаже офисного здания на первой линии по ул. Авроры. В шаговой доступности расположен ТРЦ «Аврора Молл», остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Помещение свободной планировки, отдельный вход с ул. Авроры, качественный ремонт, высота потолков 4 м. Городские коммуникации, выделение электрической мощности 20 кВт. Большие рекламные возможности на фасаде здания.

225 м²

этаж 1

Железнодорожный

33 000 000 RUB

31 500 000 RUB

Продается помещение с арендатором, в нежилом здании с парковкой, на 1-й линии по ул. Авроры. г. Самара, Железнодорожный район, ул .Авроры, д. 110 к1. Ближайшее пересечение с ул. Аэродромная. 1-ый этаж 5-ти этажного здания. Общая площадь: 224,6 кв.м. Отдельный вход с ул. Авроры. Выделенная электрическая мощность 20 кВт. Высота потолков:3 м. Место под рекламу на фасаде помещения. Парковка перед входом в помещение. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-под покраску, потолок-армстронг. Инфраструктура: объект расположен на 1-й линии ул. Аврора, в шаговой доступности от ТРЦ Аврора Молл. Соседние помещения занимают: ресторан ЧестнОк. ПВЗ Ламода, кофейня, Все Инструменты, шоу-рум одежды, Вита, Ломбард и др. Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи: 31 500 000 рублей.

224 м²

этаж 1

Железнодорожный

950 000 RUB

Срочная продажа! Отличное место! Дом сдан!!! Хорошее коммерческое помещение, в коридоре сделан ремонт от застройщика! Вся документация у нас в порядке готовы на сделку! Помещение 45 метров. Секции разделяются блоками. Железные двери. Хорошее место для компьютерного клуба, ногтевого сервиса, массажного кабинета и т.д. Воды в нашем помещении нет. Окон нет. Все обговорим остальное при встрече с реальным покупателем.

48 м²

Советский

35 000 000 RUB

31 500 000 RUB

Предлагаем в продажи торговое помещение 225 кв.м на первой линии улицы Аврора. Пристрой к торгово-офисному центру. Отдельный вход. Планировка свободная. Электрическая мощность 20 кВт (возможно увеличение). Работает арендатор сетевой магазин «Центр Садовода». Ставка аренды 1050 руб/квм + КУ. Инфраструктура Улица Авроры географическая ось города Самара. Огромный автомобильный и пешеходный трафик.

225 м²

этаж 1

Железнодорожный

1 500 000 RUB

1 000 000 RUB

Продам павильон на остановке рядом с ТРК "Вива Ленд". г. Самара, Промышленный район, пр. Кирова 44а. Ближайшее пересечение с ул. Победы. Общая площадь 30 кв.м. -2 отдельных входа. Высота потолков 2.7 м. Выделенная мощность 15 кВт. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце павильона. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Ремонт в помещении: пол - керамогранит,, стены - краска, потолок - краска, освещение - светодиодное. Остановка общественного транспорта напротив павильона. Стихийная парковка вдоль тротуара. Средний пешеходный трафик: 500 человек в час. Средний автомобильный трафик: 500 автомобилей в час. В данный момент сдано в аренду за 59 300 рублей. Стоимость продажи 1 000 000 рублей.

1 к

30 м²

этаж 1

Промышленный

5 100 000 RUB

4 800 000 RUB

Продается торговая площадь в цокольном этаже нового дома. Адрес: Самара, Советский район, улица Промышленности 180. Общая площадь: 45.5 м. В помещении выполнен ремонт, чистовой. Высота потолков 2,8 метра. Выделенная мощность; 15 кВт. Помещения с отдельным входом на первой линии. Свой санузел. Ремонт в помещении: пол плитка, стены покраска, потолок Армстронг. В ближайшем окружении располагаются: Технодок Самара, Жигулевское пиво, Автомойки63, Либерти. Возможное использование: торговая площадь, офис, салон красоты, и т.д. Стоимость продажи: 4 800 000 рублей (105 495 руб/кв. м.)

3 к

46 м²

Советский

41 500 000 RUB

Продается отдельно стоящее нежилое здание. г.Самара, Октябрьский р-н, ул. Мичурина, д. 112б. Ближайшее пересечение с пр-кт Масленникова. Площадь здания: 438,5 кв.м. Земельный участок 150,1 кв.м. в собственности Нежилое трехэтажное здание. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3,2 м. Видеонаблюдение по периметру. Кондиционеры в каждой комнате. Планировка: 2 и 3 этаж офис 12 кабинетов, 1 этаж баня и гараж с отдельными въездными воротами. Ремонт в помещении: пол линолеум, стены окрашены, потолок армстронг. В ближайшем окружении располагается: м. Российская, остановки, крупный жилой массив, городская больница №4, фитнес клуб, офисы, магазины различной направленности. Стоимость продажи: 41 500 000 рублей.

17 к

439 м²

этаж 1

Октябрьский

4 620 000 RUB

4 600 000 RUB

Отличное бизнес -предложение для развития в бьюти-сфере!!!!!! Продам помещение с хорошим ремонтом и оборудованием на 5 рабочих мест. Общая площадь составляет 34.4 кв.м. Шумоизоляция. Установлена индивидуальная пожарная сигнализация. Кондиционер. Интернет , телевидение. Видеонаблюдение. Домофон. Вывеска. Всегда есть парковочные места. Доброжелательные соседи. Легко найти в 2 ГИС! Более 5 лет в собственности. Остались вопросы?! Звоните!!! Все расскажем и покажем.

2 к

34 м²

этаж 1

Придорожный

33 000 000 RUB

31 500 000 RUB

Продается помещение с арендатором, в нежилом здании с парковкой, на 1-й линии по ул. Авроры. г. Самара, Железнодорожный район, ул .Авроры, д. 110 к1. Ближайшее пересечение с ул. Аэродромная. 1-ый этаж 5-ти этажного здания. Общая площадь: 224,6 кв.м. Отдельный вход с ул. Авроры. Выделенная электрическая мощность 20 кВт. Высота потолков:3 м. Место под рекламу на фасаде помещения. Парковка перед входом в помещение. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-под покраску, потолок-армстронг. Инфраструктура: объект расположен на 1-й линии ул. Аврора, в шаговой доступности от ТРЦ Аврора Молл. Соседние помещения занимают: ресторан ЧестнОк. ПВЗ Ламода, кофейня, Все Инструменты, шоу-рум одежды, Вита, Ломбард и др. Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи: 31 500 000 рублей.

224 м²

этаж 1

Железнодорожный

26 000 000 RUB

23 000 000 RUB

Прoдaжa торговой площади в цeнтpе гoродa нa пepвoй линии улицы Мира! Современный густонаселённый район города с развитой инфраструктурой. Отдельный вход с фасада, второй-зона разгрузки, третий-запасной (пожарный). Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт фасада и прилегающей к дому площади. В помещении выполнен новый ремонт, в функционирует система вентиляции, система кондиционирования, система пожаротушения с подготовкой Заключения о независимой оценке пожарного риска, принятого ГУ МЧС России по Самарской области, новая система электроснабжения с индивидуальным силовым кабелем мощностью до 60квТ. Заключены договоры ГВС, ХВС, водоотведения, отопления. Заключены договоры страхования имущества и гражданской ответственности- полис может быть переоформлен на нового собственника. Электрические мощности - 60 кВт. Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7. В настоящий момент действующий есть якорный арендатор - сетевой федеральный "ПРОДТОРГ" - продуктовый дискаунтер "ЧИЖИК". Готовы к диалогу.

482 м²

этаж 1

Центральный

18 800 000 RUB

Прoдaжa гoтoвого арендногo бизнеcа в Комсомольском районе, на первой линии улицы Мурысева! Отдельно стоящее здание. Отгороженный земельный участок в аренде. Торговое назначeниe. Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт фасада и прилегающей к дому площади. Современный густонаселённый район города с развитой инфраструктурой. Отдельный вход с фасада, второй-зона разгрузки, третий-запасной (пожарный). Электрические мощности - 60 кВт. Прямые договора с поставщиками. Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7. 1 этаж - 297 кв.м. Якорный арендатор - сетевой федеральный дискаунтер "Магнит". Договор аренды до 2032 г. Цоколь -290 кв.м. Готов к посадке арендатора.Ведутся переговоры по посадке Красного и Белого. Срок окупаемости до 10 лет!

297 м²

этаж 1

Комсомольский

60 000 000 RUB

40 000 000 RUB

Продается туристическая база отдыха на берегу Волги в р-не с. Подгоры. г. Самара, Жигулевские просторы, 4-ый квартал 1. Территория Рождественского лесничества. Располагается на берегу реки Волга, в экологически чистом районе с живописным видом. Ближайший населенный пункт-село Подгоры. Общая площадь: 2000 м2. Выделенная мощность: 140 кВт. На территории расположено 60 деревянных домов для проживания гостей. Есть столовая, зона для проведения дискотеки, кафе, зона для занятий спортом, административное здание, холодный и продуктовый склады. Береговая линия с комфортным доступом к воде. Есть пешеходные и вело дорожки до села Подгоры. В сезон организована доставка гостей на плавсредствах от речного вокзала и Барбошиной поляны. Есть возможность добраться на своем катере/лодке, имеется пристань около соседней турбазы. Стоимость продажи: 40.000.000 руб.

2 000 м²

этаж 1

Кировский

699 000 RUB

450 000 RUB

Продается торговые площади на 1 этаже в ТЦ Флагман в виде отдельных отделов по 18 кв.м (можно объединить в одну большую торговую площадь) в 10 квартале Автозаводского района г.Тольятти на ул.Дзержинского 27а. Торговая площадь находится на 1 этаже мелко-оптового рынка, который пользуется большой популярностью у покупателей, вы найдете в продаже все товары первой необходимости. В ТЦ есть много разных федеральных магазинов, аптеки, пекарни, фотостудия, пункты вадачи интернет магазинов и многое другое! Поэтом здесь большой пешеходный трафик. Два отдела продаются как готовый бизнес (есть постоянный арендатор). Площадь свободного назначения подходит под продукты, бытовые услуги, фотостудию, мастерскую, мясо, товары для дома, зоомагазин, детские товары и т.п. Звоните сейчас!

1 к

18 м²

этаж 1

Автозаводский