102 000 000 RUB

Продается помещение свободной планировки в историческом центре города на берегу р. Волга. г. Самара, Самарский р-н, ул. Максима Горького, д.78В. Общая площадь: 927 кв.м. Помещение на 1 этаже 4-х этажного современного бизнес-центра. 1 общий вход через БЦ и 2 отдельных входа. Парковка на 30+ автомобилей Панорамные окна на обе стороны здания. Можно разместить рекламу на фасаде здания. Высота потолков: 3,4 м. Пожарная сигнализация, круглосуточная охрана. Центральные коммуникации. Выделенная мощность 40 кВт (увеличение возможно) Свободная планировка (openspace). В помещении офисный ремонт: потолок- армстронг, пол - комбинированный. В ближайшем окружении все основные достопримечательности города, набережная р. Волга, Гостиница "Россия", рестораны и кафе, Речной Вокзал, Педагогический Университет и многое др. Высокий автомобильный и пешеходной трафик. Помещение отлично подойдет под магазин, офис представительной компании, шоу-рум, мед. центр, фитнес-центр, банк, супермаркет. Стоимость продажи 102 000 000р (110 000 руб/м2)

1 к

927 м²

этаж 1

Самарский

11 000 000 RUB

Продается нежилое помещение в исторической части Самары г. Самара, Самарский район, пер. Репина д.1/ул. Молодогвардейская д.51. Общая площадь 145,3 кв.м., Площадь первого этажа - 116,3кв.м., площадь цоколя - 29,0кв.м. Высота от пола до потолка - 2,7 м Выделенная мощность - 10кВт Помещение имеет отдельный вход с улицы. В помещении выполнен свежий ремонт. Пол - плитка, стены - под покраску, потолок - окрашен, точечное освещение. Заменены все коммуникации - электрика, водоснабжение и водоотведение (стояк, радиаторы отопления, полипропиленовые трубы),металлическая входная дверь , приточная вентиляция с подогревом в цоколе, новая сантехника. Парковка перед помещением: по ул. Молодогвардейская и пер. Репина. Коммуникации: центральные. В пешеходной доступности ул. Ленинградская, Троицкий рынок, заведения общепита, магазины, учебные заведения, административные учреждения. Возможное использование: офис, услуги, торговля, мастерская. Стоимость продажи 11 000 000 руб.

145 м²

этаж 1

Самарский

4 400 000 RUB

4 300 000 RUB

Пpодаётcя гoтовый прибыльный бизнеc, известный всему городу, под брендом "Стрекоза" ! С широким aсcopтимeнтом: основное - это швейная фурнинура, но так же представлены стильные аксессуары, сезонные товары (весна- лето: очки; осень-зима: шапки, платки). по желанию можнo accopтимeнт рacшиpить. Еcть мнoго постoянныx покупaтeлeй, так как бизнес уже существует не один десяток лет! Прoдаю в связи с личными семейными обстоятельствами. В продаже весь товарный остаток и перезаключение договора аренды на помещение. Вся информация по аренде и выручкам обсуждается при личной встрече!!! продавцы работают на постоянной основе, очень хорошие, заинтересованные в продаже, ни разу не подводили с выходом!!! Продаю по очень адекватной цене! Купили и больше никаких дополнительных вложений не требуется, с первого дня работы получаете выручку и прибыль. Все контакты поставщиков готовы передать, помогу вникнуть во все процессы.

5 к

75 м²

этаж 1

Октябрьский

45 000 000 RUB

Совокупность нежилых помещений офисного назначения со стандартной отделкой (частично требуется проведение ремонта), расположенных в административном здании. В настоящее время используются по назначению. Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 1989 году, состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления. Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади. Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК «Олимпия парк») от объекта находится сетевой магазин «Пятерочка». Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб «Виктория», Поликлиника №1, школы и детский сад. [#5809772#]

5 к

1 399 м²

этаж 3

Самара

5 000 000 RUB

2-х этажный индивидуальный жилой дом с подвалом, расположенный на земельном участке под жилую застройку. Площадь земельного участка 1016,0 кв. м. Площадь жилого дома 191,7 кв. м. В настоящее время дом не эксплуатируется. Дом построен в 2006 году, степень физического износа не превышает 20%. Все инженерные коммуникации присутствуют: электричество, газоснабжение, канализация, водоснабжение. Коммуникации разведены, но при возобновлении эксплуатации объекта необходимо повторно провести процедуру подключения с заключением договоров на поставку ресурсов. Объект не охраняется. Объект расположен в окружении индивидуальной и многоэтажной жилой застройки, обладает хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости от Объекта оценки находятся: школа, продуктовые магазины, магазин стройматериалов. Внешнее автомобильное сообщение с областным центром и другими населенными пунктами области осуществляется по внешней автодороге «Подъезд к г. Самаре - М-5» и «Обводная г. Самары». Через территорию городского поселения проходит участок магистральной электрифицированной железнодорожной линии Самара-Тольятти. [#5805287#]

192 м²

Новосемейкино

55 000 000 RUB

Кирпичное здание 1967 года постройки общей площадью 3702,4 кв. метров. Продаются три помещения общей площадью 3 016,4 кв. метров. Этажность: 5 этажей, включая подвал. Ранее в здании был колледж «Авиакор». В настоящее время помещения не сдаются в аренду. Здание подсоединено ко всем инженерным коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) и эксплуатируется специализированной компанией во избежание ухудшения состояния. Состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Объекты охраняются. Отделка: стандартная отделка (в удовлетворительном состоянии, требуется косметический ремонт). Транспортная доступность: Здание расположено на первой линии основной магистрали города и имеет два входа: с улицы и двора, имеются места для парковки. Ближайшее окружение преимущественно объекты производственно-складского назначения (Центральный комплектовочный склад оснастки, корпус металлических цехов и цветочного литья, Центр механосборочного производства, КБ Авиакор ). Расстояние от станции метрополитена: 1,3 км до ст. м «Юнгородок» (16 минут пешком). [#5809740#]

3 016 м²

этаж 4

Самара

5 200 000 RUB

Адрес: г. Самара, улица Свободы, дом 16. Ближайшее пересечение с улицей Средне-Садовая. Помещение сдано в аренду. Этаж/Этажность: 1/5. Отдельный вход с ул. Средне-Садовая. Общая площадь: 30 кв. м.. Над помещением располагается жилой этаж. Окна выходят на улицу и во двор. Есть место для размещения рекламы на фасаде. Высота потолков 2,7 м. Выделенная мощность 15 кВт. Помещение с ремонтом: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. Возможное использование: пункт выдачи, магазины, салон красоты, парикмахерская, офисы. Стоимость продажи: 5 200 000 рублей в месяц.

30 м²

этаж 1

Промышленный

38 181 000 RUB

Адрес: г Самара Неверова 39к25а, Железнодоржный район. Офисное помещение в отдельно стоящем здании Общая площадь: 429 кв. м. Этаж/этажность: 4/4. Высота потолков: 2,7 м. Планировка: офисная (возможна перепланировка). Помещение состоит из 12 кабинетов. Выделенная мощность: 30 кВт. Собственная газовая котельная. Освещение - светодиодное. Ремонт: пол - линолеум, стены - обои, потолок - армстронг. 2 санузла Офис оборудован: кабинетами для сотрудников, переговорной, кабинетом директора с приёмной, большая комната для приёма пищи и комната отдыха с баней, джакузи и бильярдом. Офис полностью мебелирован Кондиционер установлен в каждой комнате Парковка на 20 автомобилей перед зданием Объект расположен на закрытой территории Круглосуточный доступ Возможное использование: автозапчасти, офис, лабораторию, салон красоты, ремонт техники, продукты, студии, свадебный салон, под детский клуб, под любой вид деятельности. Инфраструктура: СТО, Автомойка, ресторан, гостиница, автозаправка и др. В шаговой доступности от ЖД вокзала и лодочной станции на реке Самарка. Стоимость: ... руб/м2).

1 к

429 м²

этаж 4

Железнодорожный

15 999 999 RUB

г. Самара, Кировский район, ул. Черемшанская, 162. Ближайшее пересечение с ул. Советская. Общая площадь: 208,8 м2. 1-й этаж. Отдельный вход. Удобный пoдъезд для погрузки рaзгрузки Еcть доcтуп во двop и снаружи Дoм cдaн в 2023г, зaселён Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3 м. Охранная и пожарная сигнализация. Кондиционер. Выделенная мощность: 25 кВт. Отделка в помещении: Черновая Возможен ремонт под вас Ближайшая остановка в 100 метрах. Возможное использование: Магазин, салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, парикмахерская, детская студия, медицина, спорт школа, секция, сад, торговля, и т. д. Можно раздeлить на несколькo помeщений и вхoдoв Планировка угловaя нa двe стoроны В дoме 500 квapтир Все коммуникации подключены и работают Несколько санузлов по необходимости Весь первый этаж нежилой Рядом многоэтажные дома, школы, и т д Полный порядок с документами Без кредитов и залогов Один взрослый собственник Возможна рассрочка Ипотека обмен на недвижимость Стоимость продажи: 15 999 999 рублей.

6 к

209 м²

этаж 1

Кировский

7 750 000 RUB

Продам помещение в новом ЖК "Романтики" с федеральным арендатором. г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, д. 31Гс1. Ближайшее пересечение с ул. Миронова. Общая площадь 55,8 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков 2,7м. Выделенная мощность 10 кВт. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Планировка: Торговый зал, с/у. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - краска, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Ближайшая остановка в 200 метрах. В ближайшем окружении: Красное и Белое, Аптека "Апрель", Озон, Магнит, Пятерочка, Эль Пинта. Стоимость продажи 7 750 000 рублей.

1 к

56 м²

этаж 1

Новокуйбышевск

2 000 000 RUB

Продается офисное помещение. Адрес объекта: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70 Лит 1. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Площадь: 40,8 кв.м. Этаж/этажность: 4/4. Планировка: свободная. Ремонт: полы - плитка, стены покраска, потолок - армстронг. Светодиодное освещение, ОПС. Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи 2 000 000 рублей.

1 к

41 м²

этаж 4

Октябрьский

3 100 000 RUB

Нежилое здание на собственном земельном участке 9 сот. Адрес: Самарская обл. Кинельский район, село Сколково, ул. Советская д 59 Общая площадь: 229,7кв.м. Наличие 3 входов. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3,25м Возможность перепланировки. Ремонт в помещении: пол линолеум, стены под покраску, потолок армстронг. Возможное использование: производство, торговая площадь, офис, мед. учреждение, салон красоты и т.д.

229 м²

этаж 1

Сколково

6 500 000 RUB

Предлагается к продаже нежилое помещение. г.Самара, Куйбышевский район, ул. Осетинская, д.12. Ближайшее пересечение с ул.Засамарская слобода. Помещение находится на 1-й линии. Общая площадь: 41,2 кв.м. Расположено на 2-ом этаже 25-ти этажного жома, в административной части. Назначение помещения нежилое. Помещение расположено в Административной части. Имеет три входа, доступ 24/7. Высота потолков: 2,8 м. В помещение выведена мокрая точка. Сделан качественный ремонт: пол керамическая плитка, стены - плитка, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Окна выходят: во двор. Выделенная мощность: 15 кВт. Помещение оснащено системой кондиционирования, а также охранной и пожарной сигнализацией. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах. В ближайшем окружении: Магнит, Пятерочка, Ситилинк, DNS, Пункты выдачи интернет заказов, Аптеки, Пекарни, Салон красоты, офисы и тд. Помещение находится в центе нового, густонаселенного, развивающегося района города. Возможное использование: груминг, салон красоты, центр детского творчества, офис, медицинский центр, клуб и тд. Стоимость продажи: 6 500 000 рублей.

1 к

41 м²

этаж 2

Куйбышевский

1 130 000 RUB

Продается офисное помещение. г.Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д.45. Ближайшее пересечение с ул.Авроры. Помещение общей площадью: 14,7 кв.м. Также есть в продаже площади разных метражей на 5 и 4 этаже. Помещение расположенное на 5-м этаже 10-и этажного административного здания. Назначение помещения нежилое. Доступ в помещение осуществляется 24/7. Место под рекламу. Высота потолков: 2,7м. В помещении есть охранная и пожарная сигнализация, ведется видео наблюдение. Помещение с хорошим ремонтом как в помещении так и в местах общего пользования. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг, освещение светодиодное. В ближайшем окружении: Аврора Мол, Банки, Места общественного питания, Кофейни, Аптеки, Пункты выдачи товаров, Офисы и тд. Возможное использование: офис, учебный центр и тд. Стоимость продажи: 1 130 000 рублей.

1 к

15 м²

этаж 5

Железнодорожный

59 000 000 RUB

Помещение с надежным федеральным арендатором на въезде в ЖК Кошелев Парк Волжский р-н., Смышляевка, пгт Стройкерамика, ЖК Кошелев Парк, ул. Митрополита Иоанна Снычёва, д.2. Общая площадь: 369,6 кв.м. Этаж/этажность: 1/3. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. 6 отдельных входа: с улицы и со двора Витринное остекление. Окна выходят на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 4 м. Планировка: свободная. Выделенная мощность: 50 кВт. В окружении 150м от помещения находятся: въезд в ЖК Кошелев Парк, аптеки Вита и Аптека Плюс, магазины Горилка, Красное&Белое, Победа, различные объекты стрит-ритейла. Стоимость: 59 000 000 рублей (160 000 руб/кв.м.).

1 к

370 м²

этаж 1

Стройкерамика

51 840 000 RUB

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес расположенный по адресу г Самара ул. Г. Димитрова 112 к3. Площадь 432 кв. м. Здание является пристроем к жилому дому. Первая линия Четыре отдельных входа. Плотная жилая застройка. Высокий пешеходный трафик, Большое рекламное место на фасаде. Емкая парковка. Подходит под любой вид деятельности, ремонт. Есть место под рекламную вывеску, 30 кВт выделенной мощности, Все коммуникации, Витражное остекление, Всё в аренде. Рядом находится отделение Сбербанка, Геллерт бар, Озон, Вайлдбериз. Стоимость продажи 51 840 000 рублей.

1 к

432 м²

этаж 1

Промышленный

7 200 000 RUB

Предлагается готовый арендный бизнес: г. Самара. Промышленный район, улица Калинина, дом 34. Ближайшее пересечение Вольская. Общая площадь: 40 кв. м. Этаж/этажность: 1/18. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания, где располагается помещение: жилое. Наличие отдельного входа. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Планировка: количество кабинетов 2 шт. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол-плитка; стены-покраска; потолок-амстронг. Инфраструктура: ближайшая остановка в 50 метрах. В ближашем окружении в радиусе 100м располагаются: офисы, детский сад, аллея, парк Использование: детский сад, салон красоты, офис, танцстудия, стоматология, магазин. Парковка на 20 машиномест. Удобная транспортная развязка. Стоимость продажи: 7 200 000 рублей

2 к

40 м²

этаж 1

Промышленный

3 100 000 RUB

Продаётся торговый павильон в ТЦ Муравейник. Самарская обл, г Самара, Запорожская, 19а лит А. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко, ул. Гагарина. Общая площадь 115 кв.м. Торговый зал 76,2 кв.м. Складские помещения 38,8 кв.м Этаж/Этажность 1/1 Непосредственно перед входом в ТЦ. Отдельный вход. Стихийная парковка рядом с павильоном. Высота потолков: 2.5м. Выделенная мощность: 15 кВт. Каркас металлический стены из сэндвич панелей белого цвета Морской контейнер утеплён изнутри и обшит фанерой Крыша односкатная Отопление электрическими конвекторами и тепловыми завесами над дверьми Светодиодное освещение. Место под рекламу на фасаде помещения. Остановка общественного транспорта в 200 метрах. Станция метро Советская. Возможное использование: продуктовый магазин, магазин хоз товаров, аптека и д.р Стоимость продажи: 3 100 000 рублей (земля в аренде).

2 к

115 м²

этаж 1

Советский

11 000 000 RUB

Продажа производственной базы. На территории базы расположены четыре здания. 1 Двух-этажное офисное здание площадь 233 кв.м. Фундамент: ленточный. Стены: шлакобетон. Перекрытия меж.этажные и чердачные: ж/б плиты. Крыша: металлочерепица.

33 805 м²

Выселки

75 000 000 RUB

65 000 000 RUB

Отдельно стоящее здание с собственным земельным участком. г.Самара, Октябрьский р-н, ул. Карла Маркса, д. 171а. Ближайшее пересечение с пр. Георгия Митирёва. Общая площадь здания: 500 кв.м., земельный участок 419 кв.м. Состоит из 2 частей: офисная часть 3 этажа, 11 кабинетов с выводами мокрых точек; торговая часть с высотой потолков 5,7м. 2 отдельных входа с пр. Георгия Митирёва. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: от 2,6 до 5,7 м. Выделенная мощность: 50 кВт. Наличие 380 В. Видеонаблюдение по периметру.Охранная сигнализация на каждый кабинет. Перед входом большая асфальтированная парковка закрытая шлагбаумом. В ближайшем окружении: остановки, ЖК Сокол, ЖК Идеал, рынок, ТЦ Мягкофф, Пятерочки, Магниты, аптеки, ПВЗ и пр. В здании выполнен капитальный ремонт внутренней и фасадной части. Стоимость продажи: 65 000 000 рублей

15 к

420 м²

этаж 3

Октябрьский

47 500 000 RUB

Продам помещение с арендатором: г. Самара. Октябрьский район, пр. Ленина, 6. Ближайшее пересечение с улицей Первомайская/Осипенко. Расположен на одной из оживлённейших магистралей города. Этаж/этажность 1/9. Общая площадь 218 кв. м. 2 отдельных вход с пр. Ленина. Планировка: 2 зала, подсобка и с/узел. На фасаде витрина, с возможностью демонстрации товара, расстановки манекенов и др. Высота потолков 3 м. Окна выходят на две стороны на пр. Ленина и во двор. Выделенная мощность: 50 кВт(официально 3 кВт). Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска; потолок - армстронг. Светодиодное освещение. В ближайшем окружении располагаются: Пятёрочка, офисы госучреждений и компаний, учебные заведения, аптека и др. Использование: торговое , общепит, кафе, столовая, офис, учебный центр, медицинский центр и др. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности станция метро "Алабинская". Стоимость продажи: 47 500 000 рублей.

2 к

218 м²

этаж 1

Октябрьский

5 500 000 RUB

Продается готовый арендный бизнес с двумя арендаторами на первой линии. г. Самара, Зубчаниновское шоссе, д. 124. Ближайшее пересечение с ул. Товарная. Густонаселённый спальный район. Парковка за зданием. Хорошая транспортная развязка. Mecтo под peкламу на фacадe помещeния. Площадь помещения 38 м2. Планирoвкa: 1 торговый зaл, 1 кабинeт, с/у. Cделaн кaчecтвенный pемонт, заменены вcе трубы включая канализацию во всем подъезде. Кондиционер, водонагреватель, lеd-светильники, подвесные потолки Армстронг, керамогранит 120*60. Электрика вся новая. 12 розеток по периметру помещения, 3 точки под автоматические ролл ставни, 1 точка под вывеску с улицы рекламы. Алюминиевые широкие входные двери. Входная группа (крыльцо), в т.ч. для колясок. Отдельный вход с ул. Зубчаниновское шоссе. В помещении располагаются 2 арендатора. Все коммуникации центральные. Приточно-вытяжная система вентиляции. Выделенная мощность 5 кВт (возможно увеличение). Здание расположено на первой линии. До остановки общественного транспорта менее 50м Высокий автомобильный и пешеходный трафик.. В ближайшем окружении: Пивные магазины, Парикмахерская, Аптеки, Сбербанк, Пятерочка и многое др. На данный момент помещение сдано 2 арендаторам, парикмахерская и автошкола. Стоимость продажи: 5 500 000 рублей.

1 к

38 м²

этаж 1

Кировский

59 000 000 RUB

Помещение с витражным остеклением на въезде в ЖК Кошелев Парк. Полностью заполнено арендаторами. Волжский р-н., Смышляевка, пгт Стройкерамика, ЖК Кошелев Парк, ул. Митрополита Иоанна Снычёва, д.2. Общая площадь: 368,8 кв.м. Этаж/этажность: 1/3. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. 3 отдельных входа: с улицы и со двора Витринное остекление. Окна выходят на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 4 м. Планировка: свободная. Выделенная мощность: 30 кВт. В окружении 150м от помещения находятся: въезд в ЖК Кошелев Парк, аптеки Вита и Аптека Плюс, магазины Магнит, Горилка, Красное&Белое, Победа, различные объекты стрит-ритейла. Стоимость: 59 000 000 рублей (160 000 руб/кв.м.).

1 к

369 м²

этаж 1

Стройкерамика

3 500 000 RUB

Продам здание с арендаторами: г. Самара, Кировский район, улица Георгия Димитрова, 69б. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Здание расположено на первой линии у остановки 14-й микрорайон. Средний автомобильный трафик 1300 авто/час. Средний пешеходный трафик 900 человек/час. Общая площадь 65 кв.м. Высота потолков 2,4 м. Выделенная мощность 25 кВт. Канализация автономная. Отопление - электрический котел. Водоснабжение центральное. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - окрашены. В ближайшем окружении расположены: студия красоты, Привозъ, Фабрика качества, магазин разливных напитков и др. Использование: магазин, пекарня, салон красоты, барбершоп и др. Стоимость продажи: 3 500 000 рублей.

3 к

65 м²

этаж 1

Кировский