11 800 000 RUB

10 800 000 RUB

г. Самара, Кировский р-н, ул. Демократическая, д. 59, ГСК №-254. Продается Готовый Арендный Бизнес: студия детейлинга. Арендная ставка: 80 000 руб./месяц + К.У. + ежегодная Индексация + Залоговый платёж. Помещение находится на 1 этаже ГСК №-254, отличная транспортная развязка. Двое автоматических ворот для въезда авто + входная дверь. Отопление - экономичный электрокотел. Эл. мощность - 15 кВт. Приточно вытяжная система. Интернет Оптоволокно. Теплое чистое помещение. Полы: плитка, первый бокс с теплым полом, во втором - смотровая яма. Имеется клиентская комната. Есть хоз. блок (мини склад). Цена продажи: 10 800 000 руб.

4 к

120 м²

этаж 1

Кировский

7 600 000 RUB

7 390 000 RUB

Назовите номер ID 2886 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Краснодонская/ Физкультурная". Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом многочисленный магазины, офисы компаний, плотная жилая застройка, активная застройка микрарайона. В помещении новый ремонт, все коммуникации, 20 кВт., электроэнергии. Арендная ставка 50 000 р. Прямая продажа. Торг.

1 к

90 м²

этаж 1

Кировский

6 800 000 RUB

6 500 000 RUB

г.Чапаевск, ул.Железнодорожная д1.Ближайшее пересечение с ул.Володарского. Продажа готового Арендного Бизнеса с РВБ! Общая площадь: 70.1 кв.м. Высота потолков: 2.8 м. Выделенная мощность: 5 кВт. Запасной выход. Зона разгрузки/погрузки. Место под рекламу на фасаде. Возможность разделения помещения на две части. планировка: свободная. Парковочные места перед зданием. МАП: 75 000 рублей, предусмотрена индексация. ГАП: 900 000 рублей. Стоимость: 6 500 000 рублей

70 м²

этаж 1

Чапаевск

65 079 366 RUB

50 000 000 RUB

Объект представляет собой 37 офисных помещений без отделки. Офисы расположены в 8-этажном административном здании. Год постройки здания – 2008. Здание подключено к центральным коммуникациям. 55 помещений, включая МОП, расположенны на цокольном этаже (2 помещения), 1 этаже (2 помещения), 2 этаже (13 помещений), 3 этаже (15 помещений), 4 этаже (13 помещений), а также 5 этаже (9 помещений). Договор на электроснабжение не заключен. В помещениях смонтирована АПС в 2023 году. Локальное окружение объекта представлено объектами жилой и коммерческой застройки, объект расположен внутри квартала, подъезд осуществляется с ул. Санфировой. Транспортная доступность общественным транспортом – хорошая: объект расположен на расстоянии 490 метров от остановки общественного транспорта «Улица Потапова», 2,77 км от метро «Спортивная». Объект недвижимого имущества расположен в зоне сложившегося района с развитой инфраструктурой. Окружение: C-95 - бизнес-центр, Самарское подшипниковое агентство, Инсома-пресс (издательство и типография). Территория благоустроена, перед объектом недвижимого имущества располагаются проезды и тротуары. [#5809751#]

55 к

1 933 м²

этаж 5

Самара

30 000 000 RUB

27 000 000 RUB

Отдельно стоящее административное здание (процент готовности - 95%) продается вместе в правами аренды на земельный участок (кадастровый номер: 63:09:0301140:516) площадью 1 200 кв. метров. Парковка расположена около здания. Здание подходит для использования программы ТОСЭР (Территория опережающего социально-экономического развития). В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (310 м) 4 минуты пешком. Развитая инфраструктура, район массовой жилой застройки, с включением объектов общественно-делового назначения: Тольяттихимбанк, Торгово-промышленная палата, Медсанчасть №3, Индустриально-педагогический колледж, Городская больница №1 [#5805292#]

1 457 м²

Тольятти

5 000 000 RUB

4 900 000 RUB

Офисное помещение площадью 244,7 кв. метров расположено на первом этаже жилого многоквартирного дома с отдельным входом со стороны улицы Индутриальной со стандартной отделкой. У здания организована большая парковка. Ближайшее окружение объекта – преимущественно объекты производственно-складского назначения. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (400 м) 5 минут пешком. В настоящее время часть помещения (65,8 кв. метров) сданы в аренду. Ограничений для продажи нет. [#5805265#]

245 м²

этаж 1

Тольятти

47 850 000 RUB

45 675 000 RUB

Продается туристическая база отдыха в Царевщине. Самарская область, Красноярский район. Ближайший населенный пункт п. Волжский. Территория располагается в престижном экологически чистом районе "Царевщины" на 2 линии от р. Волга. Общая площадь: 87 соток. Коммуникации: газ по границе участка, электроэнергия, водоснабжение, канализация (септик). Вся территория и все объекты недвижимости оформлены в собственность! Подведены все необходимые коммуникации, включая газ по границе участка. Выделенная мощность: 150 кВт с возможностью увеличения. На территории расположено несколько гостевых деревянных домов, предназначенных для проживания от 1 до 4 гостей. кирпичная баня, большая беседка для проведения мероприятий. Есть доступ к реке, с живописным видом на Жигулевские горы, возможность организации развлекательно-досуговых программ. Хороший подъездные пути, удобная навигация до места. Время в пути из города 10 минут. В ближайшем окружении находятся многочисленные туристические базы, в том числе "Шведские дачи", "Дубки", "Рассвет" и другие. В массиве активно развивается строительство коттеджных кварталов премиум класса. Территория отлично подходит для строительства современной туристической базы, зон отдыха, загородного коттеджного строительства и прочее. Стоимость продажи: 45.675.000 руб. (525.000р./сотка)

8 700 м²

Гаврилова Поляна

20 900 000 RUB

19 950 000 RUB

Продается туристическая база отдыха в Царевщине. Самарская область, Красноярский район. Ближайший населенный пункт п. Волжский. Территория располагается в престижном экологически чистом районе "Царевщины" на 2 линии от р. Волга. Общая площадь: 38 соток. Коммуникации: газ по границе участка, электроэнергия, водоснабжение, канализация (септик). Вся территория и все объекты недвижимости оформлены в собственность! Подведены все необходимые коммуникации, включая газ по границе участка. Выделенная мощность: 150 кВт с возможностью увеличения. На территории расположено несколько гостевых деревянных домов, предназначенных для проживания от 1 до 4 гостей. кирпичная баня, большая беседка для проведения мероприятий. Есть доступ к реке, с живописным видом на Жигулевские горы, возможность организации развлекательно-досуговых программ. Хороший подъездные пути, удобная навигация до места. Время в пути из города 10 минут. В ближайшем окружении находятся многочисленные туристические базы, в том числе "Шведские дачи", "Дубки", "Рассвет" и другие. В массиве активно развивается строительство коттеджных кварталов премиум класса. Территория отлично подходит для строительства современной туристической базы, зон отдыха, загородного коттеджного строительства и прочее. Стоимость продажи: 19.950.000 руб. (525.000р./ сотка)

3 800 м²

Гаврилова Поляна

4 450 000 RUB

Продается торгово-офисное помещение на цокольном этаже. Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Ставропольская, 218. Ближайшее пересечение с улицей Советская. Отдельный вход. Общая площадь: 158 кв.м. Этаж/этажность: -1/10. Возможность разгрузки грузовых машин: Газель. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом и на окнах. Высота потолков: 3 м. Планировка: количество кабинетов - 5 шт. Кладовка - 1 шт. Санузлов - 1 шт. Выделенная мощность: 10 кВт. Ремонт в помещении: пол: плитка, стены: покраска, потолок: армстронг. Освещение - светодиодное. Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 100 метров: Спальный микрорайон, Гостиница, пункты выдачи, салоны красоты, красное белое и др. Возможное использование: под торговлю, офис, салон красоты, суши роллы, парикмахерская, ремонт техники, продукты, студии. Стоимость продажи: 4 450 000 рублей.

5 к

158 м²

Кировский

4 450 000 RUB

Продается торгово-офисное помещение на цокольном этаже. Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Ставропольская, 218. Ближайшее пересечение с улицей Советская. Отдельный вход. Общая площадь: 158 кв.м. Этаж/этажность: -1/10. Возможность разгрузки грузовых машин: Газель. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом и на окнах. Высота потолков: 3 м. Планировка: количество кабинетов - 5 шт. Кладовка - 1 шт. Санузлов - 1 шт. Выделенная мощность: 10 кВт. Ремонт в помещении: пол: плитка, стены: покраска, потолок: армстронг. Освещение - светодиодное. Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 100 метров: Спальный микрорайон, Гостиница, пункты выдачи, салоны красоты, красное белое и др. Возможное использование: под торговлю, офис, салон красоты, суши роллы, парикмахерская, ремонт техники, продукты, студии. Стоимость продажи: 4 450 000 рублей.

5 к

158 м²

Кировский

28 500 000 RUB

Продается офисное помещение с мебелью в отдельно стоящем здании на ул. Фрунзе. г. Самара. Самарский район, ул. Фрунзе 105. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградской. Общая площадь: 233 кв. м. Этаж/этажность: 2/3. Помещение располагается на 1 линии в отдельно стоящем здании. Над помещением располагается нежилое помещение. Есть 2 входа, с ул. Фрунзе и со двора. Окна выходят на ул. Фрунзе и во двор. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, на окнах. Высота потолков: 2,7 м до армстронга. Наличие охранно-пожарной сигнализации. Кабинетная планировка. Помещение состоиит из 9 отдельных комнат различной площади. В 5 кабинетах осуществляется кондицмонирование. На этаже отдельные 2 сан. узла. Есть место для организации ресепшна. Помещение продается со всей мебелью! Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - линолеум; стены - покраска; потолок - армстронг. В радиусе 100 м. располагаются многочисленные федеральные арендаторы, заведения общественного питания, напротив ТЦ "Европа". Помещение располагается в исторической части города, в 5-ти минутах хотьбы пешеходная прогулочная улица Ленинградская. До набережной 10 минут хотьбы. Использование: офис компании, мед. центра, салон красоты и др. Стоимость аренды: 28 500 000р. (127 802 р/м2).

9 к

223 м²

этаж 2

Самарский

7 800 000 RUB

Продам торговое помещение: г. Самара. Кировский район, ул. Стара Загора, 203. Ближайшее пересечение с ул. Георгия Димитрова. Помещение расположено в плотной жилой застройке. Общая площадь: 70,3 кв.м. Этаж/этажность: 1/5. Отдельный вход Планировка: 1 зала, 1 кабинет и с/узла. (возможна перепланировка) Высота потолков: 3 м. Выделенная мощность: 5 кВт. (возможно увеличение) Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - комбинированный, стены - покраска. Удобная транспортная развязка. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: Яндекс Маркет, магазин разливных напитков, ветеринарная клиника, школа боевых искусств и др. Использование: торговое, офис, услуги, учебный центр, медицинское учреждение и др. Стоимость продажи: 7 800 000 рублей.

2 к

70 м²

этаж 1

Кировский

4 570 760 RUB

Продается торговое помещение площадью 43.5 м с отдельным входом на 1-ой линии, расположено вдоль проезжей части. Помещение светлое, с ремонтом, панорамные окна. Потолки Армстронг, пол выложен плиткой, обои под покраску. Центральные коммуникации. Выделенная мощность 15 кВт Отличная транспортная доступность. Удобная инфраструктура.

44 м²

Красноглинский

35 200 050 RUB

Продается арендный бизнес - нежилое помещение площадью 302 кв.м с федеральными арендаторами магазин "Красное и Белое", аптека "Апрель" (заключены долгосрочные договоры аренды) и офис компании Яндекс такси. Адрес: Крутые Ключи, 33 / Бульвар имени Финютина в проходном месте, на въезде в г. Самара, в густонаселенном жилом массиве, на первой линии Рядом расположены остановки общественного транспорта, магазин Пятёрочка, салон красоты, гипермаркет Миндаль, ТРК Мега, Кошелев Банк и многое другое. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик. В помещении сделан качественный ремонт, 35 кВт электроэнергии, два отдельных входа.

302 м²

этаж 1

Красноглинский

10 500 000 RUB

Помещение в нежилом здании. г. Самара, Октябрьский район, улица Стара Загора, дом 23. Пересечение с ул. Советской Армии. Общая площадь: 116 кв.м.(36,6 кв.м. взято в аренду за 6 т.р. в месяц). Первый этаж 6-ти этажного нежилого здания, отдельный вход со стороны ул. Стара Загора. Свободная планировка. Высота потолков: 2,5 м. Выделенная мощность 15кВт. Около входа большая парковка. Отопление электрическое. Помещение отремонтировано: пол - плитка, потолок - армстронг, стены окрашены. Помещение расположено на интенсивном автомобильном трафике. Рядом сетевые магазины. Вокруг высотная жилая застройка. До остановки "Парк Гагарина" 100 м. Стоимость продажи: 10 500 000 рублей.

1 к

80 м²

этаж 1

Октябрьский

12 500 000 RUB

Продается производственно-торговое помещение с арендатором. Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская, д. 51. Общая площадь: 77,2 кв.м. Отдельный вход с улицы. Этаж/Этажность: 1/2. Окна выходят на улицу и двор. Высота потолков: 2,7 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Планировка: свободная, с/у. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - обои покрашенные, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении: Бутиковая зона на ул. Ленинградская, ателье, парикмахерская, кофейни и дт. Стоимость продажи 12 500 000 рублей (161 917 руб./кв.м.).

1 к

77 м²

этаж 1

Ленинский

33 500 000 RUB

Продается авто-комплекс со всем оборудованием на активном автомобильном трафике с арендаторами. Адрес: г. Самара, Кировский район, Зубчаниновское шоссе, д. 20. Ближайшее пересечение с ул. Офицерской. Общая площадь здания: 406 кв.м. Общая площадь земельного участка 614 кв.м. В собственности. Выделенная мощность: 15 кВт. Возможно увеличить. Высота потолков: 1 этаж - 4 м.; 2 этаж - 2,7м. 1-й этаж - автосервис на 2 бокса под легковой автотранспорт, 2-й этаж - торгово-офисное помещение. Коммуникации: электроэнергия, водоотведение, водоснабжение (скважина), своя газовая котельная. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце здания. Ближайшая остановка в 120 метрах. В данный момент помещение под автосервис сдано в аренду и приносит стабильный доход. Стоимость продажи 33 500 000 рублей.

2 к

614 м²

этаж 1

Кировский

5 100 000 RUB

Продам помещение с арендатором: г. Самара, Советский район, ул. Гагарина, 91. Ближайшее пересечение с ул. Авроры/Энтузиастов. Арендатор - автомагазин. Расположено на 1й линии ул. Гагарина - одной из самых оживлённых магистралей города. Сверхинтенсивный трафик. Помещение угловое - отличная видимость с проезжей части. Общая площадь: 43 кв.м. Отдельный вход с ул. Гагарина. Планировка: 2 зала, кабинет и сан/узел. Мокрая точка выведена в зал. Этаж/этажность: 1/5. Окна выходят на ул. Гагарина. Высота потолков: 2,5 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска. Кондиционер. Охранно-пожарная сигнализация. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов, фур. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: Пятёрочка, ст. метро Спортивная, поликлиника, кулинария, аптека, библиотека и др. Использование: торговое, офис, услуги, учебный центр, мед. учреждение и др. Удобная транспортная развязка. Общественный транспорт: метро, автобус, маршрутное такси. Парковка перед помещением. Стоимость продажи: 5 100 000 рублей.

3 к

43 м²

этаж 1

Советский

15 875 000 RUB

Продам универсальное помещение в новом строящемся доме. Рядом расположен новый ЖК «Рекорд», более 3000 квартир. Первый этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, высокие потолки, качественная черновая отделка. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Сдача дома 3-й квартал 2025 года. Есть другие площади. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности

127 м²

этаж 1

Промышленный

412 500 000 RUB

Предлагаются к продаже земельные участки 53,6 га и 21,4 га зона жилой застройки, часть участка- многофункциональная общественно-деловая зона. Возможна продажа частями. Стоимость от 5,5 до 6 млн.руб в зависимочти от объема

750 000 м²

Автозаводский

15 000 000 RUB

Продаются торговые помещения с федеральным арендатором - сетью аптека "Апрель", салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries, общей площадью 242,0 м2. Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома.Парковка, 1-я линия домов. Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду. У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики. Везде сделан качественный ремонт. Центральные коммуникации. Подведены необходимые мощности 110,5 кВт. Высокие потолки. Практически свободная планировка. Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район. С аптекой "Апрель" заключен долгосрочный договор аренды. Стабильный арендный поток. Полный пакет документов. Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента. Стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. Стоимость продажи 1 кв.м. - 61 983 руб. Окупаемость - 9,6 лет.

242 м²

Новокуйбышевск

32 000 000 RUB

Самара, Партизанская улица, 184 г. Самара, Советский район, ул. Партизанская, 184. Ближайшее пересечение с ул. Промышленности. Общая площадь 280 кв.м Высота потолков 4 м. Отдельный вход. Место под разгрузку. Окна выходят на улицу Партизанская. Этаж/Этажность: 1/5 Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - краска, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Ближайшая остановка в 5-ти минутах. В ближайшем окружении: Магнит, Аптеки, Озон, Пятёрочка, Хмельница. Арендатор: Магнит косметик. Стоимость продажи: 32 000 000 руб.

3 к

280 м²

этаж 1

Советский

20 000 000 RUB

г.Самара,ул.Ленинградская,д.55 т. Самарский район. Продажа торгового помещения с арендным бизнесом. Первая линия с отличным пешеходным трафиком. Этаж подвальный. Свободная планировка(стены не несущие). Общая площадь 190 кв.м. Проведена вытяжка внутри всего помещения. Вход со стороны ул.Ленинградская. Есть вход со стороны двора. Высота 2,6м. Рядом расположено множество торговых помещений,магазинов,кафе,бистро,ресторанов,баров,обучающих учреждений. возможное использование:лаунж,магазин,бар,чайхона,офис продаж. Стоимость продажи 20 000 000 рублей.

1 к

190 м²

Самарский

8 300 000 RUB

г. Самара, Ленинский район, ул. Мичурина, 6. Ближайшее пересечение с ул. Полевая. Общая площадь: 69,2 м2. Цокольный этаж. Отдельный вход. Окна выходят: на улицу Мичурина и во двор. Парковка вдоль дороги. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2,7м. Планировка: один торговый зал. Выделенная мощность: 5 кВт. Ремонт в помещении: НОВЫЙ. пол плитка, стены покраска, потолок натяжной, освещение светодиодное. Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении: Студия красоты, Стоматология, Студия массажа, Медицинский университет, Поликлиника, сквер Мичурина. Возможное использование: офис, пункт выдачи заказов, магазин, парикмахерская, студия красоты. Помещение сдано в аренду: Цветы "Flor2u"- 50 000 рублей +КУ. Стоимость продажи: 8 300 000 рублей.

69 м²

этаж 1

Ленинский