9 000 000 RUB

Продам помещение с арендатором: г. Самара, Красноглинский район, 4й квартал, д. 2. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Расположено на въезде в город. Арендатор - аптека Апрель, 68+КУ. Договор на 20 лет с 2024 года. Этаж/этажность: 1/5. Общая площадь: 43 кв. м. 2 отдельных входа. Планировка: 1 зал и сан/узел. Высота потолков: 2,5 м. Выделенная мощность: 15 кВт(возможно увеличение). Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: Сбербанк, Магнит, Пятёрочка, Горилка, Красное и Белое, Вайлдберрис, аптеки и др. Использование: торговое, офис, салон, парикмахерская, торговое, услуги, учебный центр, медицина, аптека и др. Парковка рядом со входом. Стоимость продажи: 9 000 000 рублей.

1 к

43 м²

этаж 1

Красноглинский

5 900 000 RUB

Продается офисное помещение в центре города с местами под парковку. г. Самара, Октябрьский район, ул. Невская, д. 3. Ближайшее пересечение с ул. Первомайской. Общая площадь: 56,6 кв.м. Этаж/Этажность: 3/6. Выделенная мощность 5 кВт. Высота потолков 3,2 м. Планировка: 3 комнаты, санузел на этаже общий, лифт. Охрана, видеонаблюдение. Офисное помещение располагается рядом с корпусами СамГТУ. Удобное расположение в георгафическом центре города. Во дворе офисного центра есть 2 парковочных места, закрепленные за помещением. Помещение можно использовать под различные виды деятельности: офисное помещение. Ремонт: пол - линолеум, стены - покраска, потолок - армстронг. Офисное помещение располагается в 5-ти минутах ходьбы от Набережной р. Волга. В радиусе 100 метров находятся ПВЗ, заведения общепита, корпуса университета. Стоимость продажи: 5 900 000 рублей (104 240 руб./кв.м.).

3 к

57 м²

этаж 3

Октябрьский

18 000 000 RUB

Продается торговое помещение на оживленном перекрестке. г. Самара, Промышленный район, ул. Стара Загора, д. 137. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Вокзальная. Общая площадь: 64.7 кв.м. Два отдельных входа, с улицы и с торца. Ремонт в помещении: пол - плитка, потолок - армстронг, стены окрашены. Высота потолков:2.7 м. Планировка: большой зал, комната, с/у. Выделенная мощность: 15 кВт. Место под рекламу на фасаде помещения. Инфраструктура: ближайшая остановка в 30м от входа в помещение. В ближайшем окружении находятся: парикмахерская, ломбард Волжский, магазин продуктов, Рынок, Ломбард Победа, Фабрика Качества, пекарня Хлебовед, мясной м-н, зоомагазин, канцтовары и тд. Оживленный перекрёсток с ул. Ново-Вокзальная. Стоимость продажи: 18 000 000 рублей.

2 к

67 м²

этаж 1

Промышленный

65 079 366 RUB

50 000 000 RUB

Объект представляет собой 37 офисных помещений без отделки. Офисы расположены в 8-этажном административном здании. Год постройки здания – 2008. Здание подключено к центральным коммуникациям. 55 помещений, включая МОП, расположенны на цокольном этаже (2 помещения), 1 этаже (2 помещения), 2 этаже (13 помещений), 3 этаже (15 помещений), 4 этаже (13 помещений), а также 5 этаже (9 помещений). Договор на электроснабжение не заключен. В помещениях смонтирована АПС в 2023 году. Локальное окружение объекта представлено объектами жилой и коммерческой застройки, объект расположен внутри квартала, подъезд осуществляется с ул. Санфировой. Транспортная доступность общественным транспортом – хорошая: объект расположен на расстоянии 490 метров от остановки общественного транспорта «Улица Потапова», 2,77 км от метро «Спортивная». Объект недвижимого имущества расположен в зоне сложившегося района с развитой инфраструктурой. Окружение: C-95 - бизнес-центр, Самарское подшипниковое агентство, Инсома-пресс (издательство и типография). Территория благоустроена, перед объектом недвижимого имущества располагаются проезды и тротуары. [#5809751#]

55 к

1 933 м²

этаж 5

Самара

30 000 000 RUB

27 000 000 RUB

Отдельно стоящее административное здание (процент готовности - 95%) продается вместе в правами аренды на земельный участок (кадастровый номер: 63:09:0301140:516) площадью 1 200 кв. метров. Парковка расположена около здания. Здание подходит для использования программы ТОСЭР (Территория опережающего социально-экономического развития). В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (310 м) 4 минуты пешком. Развитая инфраструктура, район массовой жилой застройки, с включением объектов общественно-делового назначения: Тольяттихимбанк, Торгово-промышленная палата, Медсанчасть №3, Индустриально-педагогический колледж, Городская больница №1 [#5805292#]

1 457 м²

Тольятти

5 000 000 RUB

4 900 000 RUB

Офисное помещение площадью 244,7 кв. метров расположено на первом этаже жилого многоквартирного дома с отдельным входом со стороны улицы Индутриальной со стандартной отделкой. У здания организована большая парковка. Ближайшее окружение объекта – преимущественно объекты производственно-складского назначения. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (400 м) 5 минут пешком. В настоящее время часть помещения (65,8 кв. метров) сданы в аренду. Ограничений для продажи нет. [#5805265#]

245 м²

этаж 1

Тольятти

14 600 000 RUB

Адрес: город Самара, Промышленный район, улица Молодежная, 8а Общая площадь: 72 кв.м (разделено на 2 отдельных помещения 23 кв.м и 49 кв.м) Этаж/Этажность: 1/18 Помещение располагается на 1 этаже нового дома в центре застроенного жилого массива. Помещение с отдельным входом. Выделенная мощность 15 кВт. Ремонт сделан в помещении. Помещение распланировано на 2 зала и отдельный санузел. Помещение угловое. Высота потолков 2,7 м Рядом располагаются сетевые магазины: Магнит, Пятерочка, Красное белое. Подъездные пути для разгрузки грузового транспорта. Стоимость продажи: 14 600 000 рублей

2 к

72 м²

этаж 1

Промышленный

5 500 000 RUB

г. Самара, Промышленный район, проспект Кирова, дом 180. Ближайшее пересечение с ул. Стара-Загора. Расположено в густонаселенном спальном районе города. Общая площадь: 48 кв. м. Этаж/этажность: 1/9. Помещение имеет 1 отдельный вход. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Свободная планировка помещения. Высота потолков: 2,8м. Выделенная мощность: 5 кВт (Возможно увеличение). Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: Пятерочка, Красное и Белое, Fix price, и многое другое. Использование: торговое, офис, услуги, учебный центр, медицинское учреждение, аптека, продуктовый магазин и многое другое. В настоящее время помещение сдано в аренду под салон красоты за 30 000 рублей + к.у. Стоимость продажи: 5 500 000 рублей.

1 к

48 м²

этаж 1

Промышленный

50 428 800 RUB

Адрес: г. Самара, Октябрьский район, пр. Масленникова д. 24. Ближайшее пересечение с улицей Подшипниковая. Общая площадь: 278 кв.м. Этаж/этажность: 1/4. Наличие отдельного входа: есть. Количество: 3. Возможность разгрузки грузовых машин: Газель. Место под рекламу на фасаде помещения. Рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения, возможна. Планировка: преимущественно свободная. Сан/узлов 1 шт. Выделенная мощность: 30 кВт. Инфраструктура: ближайшая остановка в 300 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 150 м: десткая школа искуств, средняя школа, институт, колледж, училище культуры, стоматология. Стоимость продажи: 50 428 800 рублей. + к.у. (175 100р/м2).

5 к

278 м²

этаж 1

Октябрьский

9 600 000 RUB

г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Красноармейская, д.103. Ближайшее пересечение с ул. Агибалова. Помещение свободного назначения с арендой салоном красоты в дворе многоквартирного дома. Общая площадь: 82,6 кв.м. Этаж/этажность: -1/13. Назначение здания: жилое. Отдельный вход со двора. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 2,9 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Цоколь высокий. Возможность подвода воды в любую точку помещения. Планировка: количество залов/кабинетов 3 шт, Санузлов 1 шт. кондиционер. Выделенная мощность: 10 кВт можно увеличить. Ремонт в помещении: пол плитка, стены покраска, потолок армстронг, освещение люминисцентное. Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении: студии красоты, магазины, детский стоматолог. Стоимость продажи: 9 600 000 рублей (116 223 руб./кв.м.).

3 к

83 м²

Железнодорожный

6 000 000 RUB

Адрес: г. Самара, Ленинский район, улица Ленинская, 301. Ближайшее пересечение с улицей Полевая. Общая площадь 45,9 кв.м. Этаж/этажность: -1/12. Наличие отдельного входа: да. С улицы Ленинская. Высота потолков: 2,7 м. ОПС. Планировка: 2 кабинета. Большой зал, склад, раздевалка. Свой санузел. Выделенная мощность 5 кВт. Ремонт в помещении: пол: плитка, стены и потолок окрашены. Инфраструктура: ближайшая остановка в 30 метрах. Рядом располагаются: парикмахерская, больница Пирогова, оптика, медцентр, аптека. Средний пешеходный трафик 250 человек в час. Средний автомобильный трафик 800 автомобилей в час. Стоимость продажи: 6 000 000р. (130 719 р./кв.м)

2 к

46 м²

Ленинский

5 200 000 RUB

5 000 000 RUB

Адрес: г. Самара, улица Свободы, дом 16. Ближайшее пересечение с улицей Средне-Садовая. Помещение сдано в аренду. Этаж/Этажность: 1/5. Отдельный вход с ул. Средне-Садовая. Общая площадь: 30 кв. м.. Над помещением располагается жилой этаж. Окна выходят на улицу и во двор. Есть место для размещения рекламы на фасаде. Высота потолков 2,7 м. Выделенная мощность 15 кВт. Помещение с ремонтом: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. Возможное использование: пункт выдачи, магазины, салон красоты, парикмахерская, офисы. Стоимость продажи: 5 000 000 рублей в месяц.

30 м²

этаж 1

Промышленный

98 500 000 RUB

Продается офисно-торговое здание, общей площадью 5,416 кв.м., 6 этажное .- полезная площадь- офисы- 1 эт.-537,6 кв.м., 2 эт.-640,0 кв.м., 3 эт.-626,3 кв.м., 4 эт.-521,7 кв.м., 5 эт.- 567,8 кв.м.,6 эт.-630,6 кв.м. (3.524 кв.м.)- все сдано в аренду. Окупаемость объекта -8 лет, в хорошем состоянии. Лифты.

10 000 м²

этаж 1

Автозаводский

7 500 000 RUB

Продаётся встроенное помещение свободного назначения (идеально под торговое), в жилом комплексе «Речной клуб» по адресу: город Самара, Самарский район, улица Максима Горького, дом 27/2. Это помещение отличный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес или реализовать творческие идеи. Оно расположено на первом этаже шестиэтажного жилого дома, что обеспечивает удобную доступность для жителей района. Площадь помещения составляет 43,4 квадратных метра, высота потолков 2,7 метра. Состояние помещения черновая отделка, оборудована цементно песчаная стяжка полов, двухкамерное остекление, входная дверь, счетчика ГВС, ХВС, что даёт возможность новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские решения. Жилой комплекс «Речной клуб» отличается развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Цена помещения 7 500 000 рублей. Парковка предусмотрена на улице. Так же есть подземный паркинг. Вход в помещение также расположен с улицы М. Горького. Дом сдан в эксплуатацию. Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение и реализовать свои планы!

43 м²

этаж 1

Самарский

18 000 000 RUB

Торговая площадь на кольце проспекта Кирова и Заводского шоссе. Отличная визуализация. Адрес: г.Самара. Промышленный район, Заводское шоссе, 42. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова. Общая площадь: 342 кв.м. Этаж/этажность: 1/9. - Отдельный вход. - Окна выходят: на улицу и во двор. - Возможность разгрузки грузовых машин. - Место под рекламу на фасаде помещения. - Большая парковка перед входом. Высота потолков: 3,15 м. Выделенная мощность: 50 кВт. Трёхфазный ввод. Ремонт в помещении: пол-керамогранит, стены-окрашены, потолок-армстронг. В ближайшем окружении располагаются: остановки, метро, крупный жилой массив, Кировский рынок, Магниты, Пятерочки, Почта России, аптеки, мясные магазины, пункты выдачи, салоны красоты, ПАО Кузнецов. Стоимость продажи: 18 000 000 рублей (52 600 р./кв.м) + к.у.

7 к

342 м²

этаж 1

Промышленный

7 000 000 RUB

Адрес: г. Самара, Самарский район, улица Крупской, дом 9. Ближайшее пересечение с ул. Алексея Толстого. Общая площадь: 193 кв.м. Этаж/этажность: 1/1. Отдельно стоящее нежилое здание. В помещении три входа - один с улицы и два со двора. Возможность заезда а/м во двор. Место под рекламу на фасаде помещения. Парковка рядом с помещением. Высота потолков: 3 м. Выделенная мощность: 10 кВт. Помещение требует ремонта. Планировка: 2 торговых зала. Есть возможность выполнить перепланировку. Ближайшая остановка в 150 метрах. В ближайшем окружении: магазин Горилка, пекарня, сквер им. Дзержинского, магазин 9%, бар, Озон, медцентр. Стоимость продажи: 7 000 000 рублей.

3 к

193 м²

этаж 1

Самарский

7 600 000 RUB

Назовите номер ID 2886 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Краснодонская/ Физкультурная". Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом многочисленный магазины, офисы компаний, плотная жилая застройка, активная застройка микрарайона. В помещении новый ремонт, все коммуникации, 20 кВт., электроэнергии. Арендная ставка 50 000 р. Прямая продажа.

1 к

90 м²

этаж 1

Кировский

11 250 000 RUB

Продается нежилое помещение. г.Самара, Самарский район, ул. Максима Горького, д.117. Ближайшее пересечение с ул.Ленинградская. Общая площадь: 125 кв.м. Этаж/этажность: -1/4. Наличие отдельного центрального входа с улицу, также есть два пожарных выхода во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом. Высота потолков: 3 м. Помещение оснащено вытяжкой и приточной вентиляцией. Охранная и пожарная сигнализация. Планировка: самый большой зал площадью 67 кв.м., также есть дополнительные комнаты, подсобные помещения, санузлы. Выделенная мощность: 25 кВт. Есть возможность увеличения. Ремонт в помещении: пол плитка, стены окрашены. Близость остановок общественного транспорта. В ближайшем окружении: Набережная р.Волга, кафе, рестораны, магазины и тд. Возможное использование: подходит под любой вид деятельности, салон красоты, общественное питание, бар, клуб и тд. Стоимость продажи: 11 250 000 рублей.

4 к

125 м²

Самарский

12 500 000 RUB

11 000 000 RUB

Универсальное помещение свободного назначение с большим пешеходным и автомобильным трафиком (основной заезд с М.шоссе в п. Мехзавод). Напротив входа в помещение имеется больная автомобильная парковка. В помещении установлены 3 кондиционера. Несущих стен нет.

4 к

61 м²

этаж 1

Красноглинский

7 900 000 RUB

7 500 000 RUB

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в НОВОМ доме (дом введён в эксплуатацию в 2023 году) Пересечение ул. Черемшанской и ул. Советской. В доме более 500 квартир. Район многоэтажной застройки. В ближайшее время, в непосредственной близости к помещению, планируется застройка целого квартала многоэтажных домов (старые дома уже расселены) До остановки общественного транспорта 100 метров. Помещение с отдельным входом, без ступеней. Есть возможность деления помещения на два помещения с меньшей площадью, с организацией отдельных входных групп и санузлов. Мощность электроэнергии до 33 кВт. Установлены счётчики ГВС, ХВС, ТЕПЛОЭНЕРГИИ. Помещение отлично подойдёт под любой вид деятельности.

2 к

92 м²

этаж 1

Кировский

11 800 000 RUB

Продается помещение под: студию детейлинга, тонировки, электрики, сигнализации, мотосервис. г. Самара, Кировский р-н, ул. Демократическая, д. 59, ГСК №-254. Помещение находится на 1 этаже ГСК №-254, отличная транспортная развязка. Двое автоматических ворот для въезда авто + входная дверь. Отопление - электрокотел. Эл. мощность - 15 кВт. Приточно вытяжная система. Интернет Оптоволокно. Теплое чистое помещение. Полы: плитка, первый бокс с теплым полом, во втором - смотровая яма. Имеется клиентская комната. Есть хоз. блок (мини склад). Цена продажи: 11 800 000 руб.

3 к

120 м²

этаж 1

Кировский

17 700 000 RUB

г. Самара, Октябрьский район, ул. 5-я просека д. 99А. Ближайшее пересечение с ул. Солнечная. Помещение расположено в новой элитной застройке с населением более 30 000 жителей. Этаж/этажность: 1/20. Общая площадь: 247,4 кв.м. Высота потолком: 3м. Выделенная мощность: 15 кВт. Два общих входа. Есть место под рекламные конструкции на фасаде. Помещение оснащено охранно-пожарной сигнализацией. Отдельный санузел. Ремонт в помещении: пол линолеум, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное. Рядом с помещением есть места для парковки. В ближайшем окружении расположены: Сетевые магазины, Пятерочка, Красное&Белое, аптека, Wildberries, парикмахерские, центр развития детей и многое другое. Использование: салон красоты, барбершоп, танцевальная студия, офис и многое другое. Стоимость продажи: 17 700 000 рублей.

247 м²

этаж 1

Октябрьский

4 150 000 RUB

Предлагаем в продажу небольшое помещение с отдельным входом с торца 5-этажного панельного дома.Рядом с перекрестком улиц Антонова-Овсеенко и 22-ого Партсъезда. Хороший трафик. Есть парковка. Весь первый этаж дома занимают нежилые помещения. Помещение общей площадью 26,8 кв.м разделено ненесущими перегородками на кабинеты. Есть 2 окна во двор (одно заложено, можно раскрыть). Будет заменена входная дверь на прозрачную.Требуется ремонт. Электрическая мощность 5 кВт. Высота потолка около 4 метров.

2 к

27 м²

этаж 1

Советский

9 000 000 RUB

Продам помещение: г. Самара, Советский район, ул. Гагарина, 91. Ближайшее пересечение с ул. Авроры/Энтузиастов. Расположено на 1-й линии ул. Гагарина - одной из самых оживлённых магистралей города. Этаж/этажность: 1/5. Общая площадь: 57,6 кв.м. Отдельный вход с ул. Гагарина. Высота потолков: 2,7 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска. Кондиционер. Охранно-пожарная сигнализация. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов, фур. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: Пятёрочка, ст. метро Спортивная, поликлиника, кулинария, аптека, библиотека и др. Использование: торговое, офис, услуги, учебный центр, мед. учреждение и др. Удобная транспортная развязка. Общественный транспорт: метро, автобус, маршрутное такси. Парковка перед помещением 24/7. Стоимость продажи: 9 000 000 рублей.

58 м²

этаж 1

Советский