4 900 000 RUB

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, 11% ГОДОВЫХ Адрес: г.Самара, Советский район, улица Дыбенко, дом 120, пересечение с улицей Запорожская Площадь 97,6 кв.м. Расположено на цокольном этаже 12-ти этажного жилого дома Первая линия домов. отдельный вход Планировка помещения свободная, высота потолков 2,7 м Все коммуникации центральные электричество 10 кВт, приточно-вытяжная вентиляция В доме расположено 25 различных организаций. Рядом со входом в помещение находится супермаркет Пятерочка + и Магнит В радиусе 300 метров (4-6 минут пешком) расположены: - 18 жилых домов (2818 квартир), детский садик, школа, медицинский стационар, рынок строительных материалов, 153 различных организаций и магазинов Стоимость продажи 4 900 000 рублей.

98 м²

Советский

15 000 000 RUB

г.Самара,ул.Советской армии,д.240б,Октябрьский р-н. Продажа торгово-офисного помещения. Район плотной высокоэтажной застройки. ЖК Современник. Площадь 197 кв.м. 3 отдельных входа: 2 выходят на фасад ул.Советской Армии,один во двор с обратной стороны. Кабинетная планировка. Возможно сделать опенспейс. Помещение нежилое. Рядом расположены торговые помещения,занимающие 1 и цокольные этажи здания. Цокольный этаж с полномерными окнами во всех кабинетах. Окна выходят на обе стороны здания. В помещении проведено и работает видеонаблюдение,охранная сигнализация,пожарная сигнализация. Выделенная мощность 6 кВт. Высота потолков 2,7м. Хороший автомобильный трафик. Заезд с 5 просеки и ул.Ново-Садовая. Парковка непосредственно рядом с помещением. Есть возможность разделения помещения на 2 отдельных. В соседнем здании расположены Пятерочка, аптека Вита, Евростоловая,Стоматология, Лорцентр. Стоимость продажи 15 000 000 руб.

5 к

197 м²

Октябрьский

15 000 000 RUB

г.Самара,ул.Советской армии,д.240б,Октябрьский р-н. Продажа торгово-офисного помещения. Район плотной высокоэтажной застройки. ЖК Современник. Площадь 190 кв.м. 3 отдельных входа: 2 выходят на фасад ул.Советской Армии,один во двор с обратной стороны. Кабинетная планировка. Возможно сделать опенспейс. Помещение нежилое. Рядом расположены торговые помещения,занимающие 1 и цокольные этажи здания. Цокольный этаж с полномерными окнами во всех кабинетах. Окна выходят на обе стороны здания. В помещении проведено и работает видеонаблюдение,охранная сигнализация,пожарная сигнализация. Выделенная мощность 6 кВт. Высота потолков 2,7м. Хороший автомобильный трафик. Заезд с 5 просеки и ул.Ново-Садовая. В соседнем здании расположены Пятерочка, аптека Вита, Евростоловая,Стоматология, Лорцентр. Стоимость продажи 15 000 000 руб.

190 м²

Октябрьский

5 000 000 RUB

г. Самара, Кировский район, проспект Кирова, д. 72, ближайшее пересечение с улицей Вольская. Общая площадь: 116 кв. м. Этаж/этажность: 1/2. Назначение здания, где располагается помещение: жилое. Наличие отдельного входа: есть. Окна выходят: на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Наличие витражных окон: нет. Высота потолков: 3,2 м. Наличие ОПС - есть. Планировка: зал, подсобка + с. у. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 15 кВт. Возможность увеличение: есть. Ремонт в помещении: сделан Инфраструктура: ближайшая остановка в 120 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 100 м располагаются: сетевые магазины. Средний пеший трафик -200 человек в час Средний автомобильный трафик - 1100 авто в час Удобная Транспортная развязка. Использование: офис, салон красоты, магазин, ремонт техники, магазин пива, автозапчасти, лаборатория. Стоимость продажи: 5 000 000 рублей

1 к

116 м²

этаж 1

Промышленный

10 000 000 RUB

9 500 000 RUB

Продам офисное помещение: г. Самара, Самарский район, ул. Ленинская, 43, ближайшее пересечение с ул. Ленинградской. Расположено в исторической части города в новом многоэтажном доме. Общая площадь: 244,6 кв.м. Этаж/этажность: -1/8. Высота потолков: 2,8 м. Выделенная мощность: 10 кВт. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - обои и покраска, потолок - армстронг. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: магазин 9%, стоматологическая клиника, кадастровая палата, почта России и др. Использование: торговое, офис, услуги, учебный центр и др. Стоимость продажи: 9 500 000 рублей. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.

6 к

245 м²

Самарский

140 000 000 RUB

130 000 000 RUB

Продается отдельно стоящее здание, с земельным участком, в географическом центре города. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Авроры, дом 154. Ближайшее пересечение с ул. Антонова-Овсеенко/Московское шоссе. Трехэтажное, нежилое здание. Общая площадь: Здание - 840 кв. м. + эксплуатируемая кровля. Земельный участок 20 соток. Подготовительные работы под расширение пятна застройки проведены. Отдельный вход с фасадной части здания, технические и разгрузочные входы со двора. Разгрузка со двора. Возможность разгрузки грузовых машин, газелей, еврофур. Дизайнерский ремонт. Панорамное остекление. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 3.5 м. Наличие: пожарной и охранной сигнализации. Планировка: свободная. Выделенная мощность: 100 кВт. Своя газовая котельная. Инфраструктура: объект расположен в самом географическом центре города, рядом центральным Автовокзалом, в непосредственной близости БЦ Башня, автосалон Ауди, Дом Печати, Декатлон, Миндаль, новые жилые комплексы. Помещение отлично просматривается с ул. Авроры, имеется большая парковка, отличная транспортная доступность. Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи: 130 000 000 рублей.

2 000 м²

этаж 1

Октябрьский

200 000 000 RUB

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ г.Самара, Октябрьский район, ул.Скляренко, дом 18, пересечение с ул.Ерошевского Площадь 2400 кв.м. Земельный участок под зданием оформлен в собственность Количество этажей 4 Две входные группы, 2 лестничных марша Все коммуникации центральные, электричество 100 кВт Вокруг здания большая парковка. Здание расположено на первой линии домов, удобные подъездные пути Стоимость продажи 200 000 000 рублей

900 м²

этаж 1

Октябрьский

18 000 000 RUB

Продаётся помещение с арендатором. Промышленный район. 6 просека, 143. Общая площадь 347 м2. Цоколь с окнами. Плотная, высотная застройка. Два отдельных входа. Два санузла. Свет, отопление, вода, охрана, пожарная сигнализация. Потолки 2,7 м. Мощность 10 кВт. В настоящий момент помещение сдано целиком в аренду. Арендная плата 100 000 руб.+ку. Стоимость продажи 18 000 000 руб. (51 873 руб.м2).

347 м²

Промышленный

18 000 000 RUB

Продаётся помещение с арендатором. Промышленный район. 6 просека, 143. Общая площадь 347 м2. Цоколь с окнами. Плотная, высотная застройка. Два отдельных входа. Два санузла. Свет, отопление, вода, охрана, пожарная сигнализация. Потолки 2,7 м. Мощность 10 кВт. В настоящий момент помещение сдано целиком в аренду. Арендная плата 100 000 руб.+ку. Стоимость продажи 18 000 000 руб. (51 873 руб.м2).

347 м²

Промышленный

2 600 000 RUB

г. Самара, Октябрьский р-н, ул.Революционная, д.70 Лит.2. Ближайшее пересечение с ул.Дыбенко. Общая площадь: 36 кв.м. Этаж/этажность: 2/4 . Назначение здания: нежилое. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Планировка: количество кабинетов 3 шт, самый большой зал площадью 18 кв.м. Выделенная мощность: 2,5 кВт. Ремонт в помещении: пол кафель, стены ПВХ, потолок армстронг, освещение люминисцентное. Ближайшая остановка в 300 метрах. Возможное использование: офис Стоимость: 2 600 000 рублей (72 000 руб/кв.м.).

3 к

36 м²

этаж 2

Октябрьский

90 000 000 RUB

89 000 000 RUB

г. Самара Октябрьский район проспект Ленина 14 ближайшее пересечение ул. Осипенко общая площадь 580 кв.м 1 этаж 521,6 кв.м цоколь 58,4 кв.м Продажа торговой площади, угловое помещение, фасадная часть свободная планировка, витражное остекление по всему периметру. Пешеходная зона и густонаселенный район обеспечивает интенсивный трафик, с обратной стороны здания огороженная разгрузочная зона с воротами. Помещение отлично просматривается с дороги, удобные подъездные пути, напротив парковка на 20 авто. В помещении выполнен современный ремонт, высокие потолки 3,5 м, охранная и пожарная сигнализация, видео наблюдение, выделанная мощность 17 кВт. Стоимость продажи 89 000 000 рублей.

4 к

580 м²

этаж 1

Октябрьский

38 000 000 RUB

37 900 000 RUB

Назовите номер ID 2375 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продаётся нежилое помещение на 1 линии ул. Братьев Коростелёвых/ Ульяновская , центральный престижный район . Общая площадь 625,2 кв. м. Площадь 1 этажа 317,5 кв.м, площадь 2 этажа 273,7 кв.м, подвал 34 кв.м. Отдельный вход, удобная планировка, качественный ремонт, все коммуникации. Установлена система кондиционирования и охранно-пожарная сигнализация. выделенный мощностей электроэнергии 116 кВт . Удобные подъездные пути, большая парковка перед зданием. Рядом расположены остановки общественного транспорта, банки, рестораны, магазины формата стрит ритейл и т.д. Отлично подойдёт под офис компании, офис сферы услуг, медицинский центр и т.д

1 к

625 м²

этаж 1

Ленинский

841 080 RUB

Продаются кладовые помещения по адресу: г. Самара. Кировский район, ул. Стара-загоры, 164. Ближайшее пересечение с улицей Георгия Димитрова. Общая площадь: 51,6 кв. м. (на схеме крайний слева квадрат помещений) Этаж/этажность: подвал/5.. Окон в помещении: нет. Общий вход. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов Инфраструктура: ближайшая остановка в 250 метрах. В ближайшем окружении располагаются: офисные здания, спортивный комплекс, школа, гипермаркет Карусель, торговый центр Орбита, Макдональдс. Использование: склад, кладовая. Удобная транспортная развязка. Сейчас в помещения делается ремонт Стоимость продажи: 841 080 рублей

4 к

52 м²

Кировский

13 800 000 RUB

12 450 000 RUB

Продается помещение: 1. Адрес: г. Самара. Куйбышевский район, Пугачевский тракт 25 2. Общая площадь: 75кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/5 4. Наличие отдельного входа: да, наличие запасного выхода: Нет; 5. Высота потолков: 2.6 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: нет. 7. Планировка: кабинетная 8. Выделенная мощность: 15 кВт. 9. Над помещением располагается жилой этаж . 10. Возможность разгрузки грузовых машин. 11. Место под рекламу на фасаде помещения . Предлагаемый объект находится на интенсивном пешеходном трафике. Рядом пешеходный переход, остановки общественного транспорта. В ближайшем окружении располагаются: Пятёрочка, аптеки, пекарни, рынок, множество магазинов и др. В данный момент помещение сдано в аренду магазину товаров для праздников и канцтоваров. Ежемесячная арендная плата 100 000руб Годовой доход 1 200 000руб Стоимость продажи 12 450 000 рублей

75 м²

этаж 1

Куйбышевский

12 400 000 RUB

8 000 000 RUB

г. Самара, Кировский район, ул. Енисейская, д.57а Стадион "Металлург" Площадь: 275 кв.м. Продается помещение в цокольном этаже напротив стадиона "Металлург". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. На фото активный трафик во время проведения футбольных матчей на стадионе "Металлург". В эти дни в магазин "Красное&Белое" очередь с улицы. Также в течении двух месяцев в этом доме будет открытие магазина "Красное&Белое". Помещение состоит из просторного торгового зала и подсобных помещений как склад. Три отдельных входных группы. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов - есть вторая входная группа со двора. Выделенная мощность: 30 кВт. В помещении есть кондиционирование, охранная и пожарная сигнализация. Место под рекламу на фасаде помещения - выносная конструкция над крыльцом и установка баннеров. Ремонт в помещении: пол плитка, стены покраска, потолок армстронг, освещение люминисцентное. В ближайшем окружении: РЭО У МВД, СТО, баня, ресторан, столовая, страховые компании, К&Б, торговые магазины, стадион Металлургов Возможное использование: магазин продуктов, кафе или ресторан, бар, магазин пива и разливных напитков, товары для дома и др. Стоимость продажи: 8 000 000 рублей

275 м²

Кировский

312 000 000 RUB

288 000 000 RUB

Назовите номер ID 2349 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! В продаже готовый гостиничный бизнес самом центре города с огромным трафиком. Есть возможность сделать реконструкцию и переоформить в жилые помещения. Уникальное и неповторимое по своей архитектуре пятиэтажное здание с оригинальными арочными подвалами в стиле Монье, год постройки 1905, является памятником культурного наследия регионального значения, до революции 1917 года лучший в Царской России отель Националь, в последующем отель AZIMUT - Самара в данный момент не действующий, сдаются в аренду помещения первого этажа. Общая площадь здания составляет 8 303 кв.м. Здание расположено в историческом центре Самары, в 10 минутах ходьбы от набережной Волги, 3 км до ж/д вокзала Самары, 47 км до аэропорта Курумоч, 340 м до пл. Революции. Здание в собственности ЮЛ, оформлено как нежилые помещения, 7 объектов недвижимости. Земля общей площадью 2 395 кв.м под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара на неопределенный срок, кадастровый номер (63:01:0816003:6). Сдаются в аренду и приносят регулярный доход помещения части 1 этажа и подвала площадью 1 062 кв.м. На основании краткосрочных договоров помещения арендуют магазин Адамас, кофейня, суши-бар Тануки и ночной клуб. Нежилые помещения 2, 3, 4 и 5 этажей общей площадью 7 356 кв.м не эксплуатируются и частично требуют ремонта. Номерной фонд насчитывает 96 номеров. Здание имеет центральные коммуникации: электроснабжение два ввода по 90 кВт/ч , теплоснабжение городское, вода центральная городская, центральная канализация, горячая вода за счет двух водоподогревателей. Существует план реконструкции здания с увеличением номерного фонда до 133 номеров с общей площадью 9 192 кв.м. В данный момент объект как гостиница не действует. Цена указана с НДС.

8 303 м²

Самарский

12 000 000 RUB

11 500 000 RUB

Назовите номер ID 2342 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается универсальное помещение на 1 линии ул. Победы 132 / Вивалэнд. Первая линия домов. Отдельный вход, удобная свободная планировка, новый качественный ремонт, 20 КВТ. Все коммуникации, место под рекламу на фасаде дома. Рядом остановки общественного транспорта. Огромный транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня. Удобные подъездные пути, парковка. Есть надежный арендатор. Арендатор "Мебельный магазин" 95 000 в месяц + к/у

80 м²

этаж 1

Промышленный

4 000 000 RUB

Продается помещение с федеральным арендатором OZON. Адрес: г.Самара. Красноглинский район, 3-й квартал, 28. Общая площадь: 60,1 кв.м. Этаж/этажность: 1/2. - Отдельный вход. - Окна выходят: на улицу и во двор. - Парковка у входа. Высота потолков: 3 м. Охранная и пожарная сигнализации. Планировка: 5 комнат, свой санузел. Выделенная мощность: 5 кВт. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-под покраску, потолок-армстронг. В ближайшем окружении располагаются: остановка в 200м, Почта России, Пятерочка, 9%, Вита, стоматология, пекарня, гостиница, Сбербанк, Электрощит. Арендатор ОЗОН располагается 4 года. Стоимость продажи: 4 000 000 рублей (66 000 р./кв.м).

4 к

60 м²

этаж 1

Красноглинский

14 500 000 RUB

Продается производственная база на собственном земельном участке: 1. Адрес: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Южный проезд, 226а 2. Общая площадь: 250кв.м., площадь земельного участка: 9 сот 3. Этаж/этажность: 1/1 4. Высота потолков: 8 м. 5. Выделенная мощность: 15 кВт. (можно увеличить до 40) 6. Наличие ворот высотой: 4м 7. Возможность разгрузки грузовых машин. 8. Наличии центрального водоснабжение и канализации. 9. Отопление: газовый котел База состоит из 3 объекта недвижимости: 1 Производственное здание (200кв.м высота потолков 8м), 2. Офисное помещение 31кв.м, 3.Складское помещение 20кв.м. Стоимость продажи: 14 500 000руб

250 м²

этаж 1

Железнодорожный

13 500 000 RUB

г. Самара, ул. Карла Маркса, д. 295В. Промышленный р-н. Продажа торгового помещения. Площадь 143.8 кв.м. Первый этаж. Отдельных 2 входа. Первая линия. Большие витражные окна. Новостройки в ЖК недалеко от Парка Гагарина. Район динамично расширяется, поблизости идет строительство новых домов. Высокоэтажный дом с большим местом под парковку. Рядом расположены различные торговые помещения с Федеральными арендаторами. Возможно разделение помещения. 1 с/у. Выделенная мощность 7,5 кВт. Возможно увеличение. Стоимость продажи 13 500 000 руб.

144 м²

этаж 1

Промышленный

12 500 000 RUB

12 390 000 RUB

Назовите номер ID 2236 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается торговое помещение с Федеральным сетевым арендаторам на 1 линии ул. Победы 132/ "ТРК Вивалэнд". Отдельный вход, удобная свободная планировка, новый качественный ремонт, 13 кВт.,электроэнергии, все коммуникации, место под рекламу на фасаде дома. Рядом остановки общественного транспорта. Огромный транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня. Удобные подъездные пути, парковка. Есть надежный арендатор, выгодные сроки окупаемости.

1 к

76 м²

этаж 1

Промышленный

40 000 000 RUB

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС г. Тольятти, Автозаводской район, ул. 70 лет Октября, 15 Общая площадь 548 кв.м. Расположено на 1-ом этаже, встроенно-пристроенное помещение, два отдельных входа Высота потолков от 3 метров Все коммуникации центральные Большая парковка перед зданием Проведён полный ремонт кровли, сантехники и электричества. В помещении сделан новый ремонт. Помещение продается с надежным арендатором. Стоимость продажи 40 000 000 рублей.

548 м²

этаж 1

Октябрьский

164 900 000 RUB

Назовите номер ID 2212 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается универсальный обьект с федеральными арендаторами на 1 линии Московского Шоссе/ул. Ново-Вокзальная. Место расположение ТЦ выгодно отличается своим расположением на престижной улицы города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на протяжении всего дня. Помещения на данном пересечении продаются очень редко так как входят в список локаций с повышенным спросом от арендаторов. Рядом остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, филиалы банков, рестораны и т.д. Удобные подъездные пути, парковка. Объект представляет собой двух этажный торговый центр 1-этаж 716 кв.м. 2-этаж 780 кв.м., все коммуникации, 71 кВт. Арендуют помещение долгосрочные федеральные арендаторы. Срок окупаемости 9 лет.

1 500 м²

этаж 1

Промышленный

64 960 000 RUB

Адрес: ул. Московское шоссе 4 ст9 Октябрьский район. Общая площадь: 1624 кв.м Этаж/этажность: 2/14 Окна выходят на ул. Мичурина и Московское шоссе. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков 2.8м. Наличие пожарной сигнализации. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: (10 кВт) В помещении выполнена предчистовая отделка. В ближайшем окружении располагаются : тц Скала, Биг-Бен, Росбанк, ВТБ,фитнес центры X-Fit, Park Rock и 2Jump, Мир кожи, аптека,На первом этаже помещения располагается столовая. Использование:,автоломбард, Парковка и т.д. \r\nУслуги для покупателя бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

1 624 м²

этаж 2

Октябрьский