6 000 000 RUB

5 500 000 RUB

Кировский район, ул. Минская, 65 / Шариковый переулок, 2 1) Общая площадь: 125.7 кв.м ; 2) Высота потолков: 2.5 м. 3) Этаж/Этажность: -1/6 4) Высота потолков: 2,5 м; 5) Планировка: свободная; 6) Возможность разгрузки грузовых машин; 7) Выделенная мощность: 15 кВт; 8) Место под рекламу на фасаде помещения; 9) Парковочные места перед входом; Помещение сдано в Аренду под упаковку товара для МаркетПлейсов. Возле дома бесплатная стоянка автомобилей, где Ваши клиенты смогут беспроблемно оставить свой автомобиль и прийти к Вам. В ближайшем окружении магазины: "Красное vs Белое, Ozon, Wildberries, Яндекс, Техника для дома, и т.д." Стоимость продажи: 5 500 000 руб.

126 м²

Кировский

28 000 000 RUB

26 000 000 RUB

Продается здание с арендаторами на 1 линии Московского шоссе. г.Самара, Красноглинский р-н, 9 квартал, д. 9. Ближайшее пересечение с Ракитовским/Красноглинским шоссе Площадь здания: 304 кв.м. земельный участок 546 кв.м. в собственности Двухэтажное здание. Отдельный вход на каждый этаж. 2 въездных ворот. Сквозной проезд через здание и через участок. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3 м. Своя газовая котельная. Ремонт в помещении: пол плитка, стены и потолок окрашены. В ближайшем окружении располагаются: остановки в шаговой доступности, автосалоны, ТЦ Московский, АЗС Shell, магазин инструментов, кафе, гостиницы, рестораны и пр. Стоимость продажи: 26 000 000 рублей (85 500 руб/кв.м.).

12 к

546 м²

этаж 1

Красноглинский

8 000 000 RUB

Продается помещение с надежным арендатором. г. Самара, Промышленный район, ул. Вольская, д.57. Ближайшее пересечение с улицей Ал. Матросова. 1-й этаж 5-ти этажного дома. Общая площадь: 52.7 кв.м. Отдельный вход. Планировка: торговый зал, подсобные помещения, с/у. Высота потолков: 2.7 м. Оборудована ОПС. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол: плитка, стены: покраска, потолок: армстронг. Место под рекламу на фасаде помещения. В ближайшем окружении находятся сетевые арендаторы: Грош, Апрель, Горилка, Пятерочка, Почта России, Почта Банк, Алия, Хмелик и другие. Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи: 8 000 000 рублей.

1 к

53 м²

этаж 1

Промышленный

25 000 000 RUB

г. Самара, Кировский район, проспект Юных Пионеров, дом 146, ближайшее пересечение с ул. Металлистов. Общая площадь: 238 кв. м. Этаж/этажность: 1/9. Помещение расположено в одноэтажном пристрое к девятиэтажному дому. Наличие 2-х отдельных входов с улицы и один со двора. Витражные окна выходят на улицу, во двор - обычные окна. Возможность разгрузки грузовых машин с центральных входов и со двора. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Наличие пожарной сигнализации. Планировка: торговые залы + с/у. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 50 кВт. Возможность увеличение: есть. Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 100 м располагаются: Магнит, две Пятерочки, аптека, аллея, магазины, школа и .т.д. Удобная Транспортная развязка. Помещение сдано в аренду двум арендаторам. Стоимость продажи: 25 000 000 рублей.

3 к

238 м²

этаж 1

Кировский

21 000 000 RUB

Адрес: город Самара, улица Георгия Димитрова, 14. Ближайшее пересечение с улицей Стара-загора. Общая площадь: 245 кв. м Торговое помещение на первом этаже. 2 отдельных входа. Высота потолков 3,2 метра. Система вентиляции. 2 торговых зала. 16 кВт выделенная мощность. Напротив карман под парковку автомобилей. Рядом ТЦ Орбита, ТЦ Грин Парк. Первая линия домов. Место под рекламу на фасаде здания. Стоимость продажи: 21 000 000 рублей

2 к

245 м²

этаж 1

Кировский

4 200 000 RUB

Самарская обл.Пос.Южный город,пр.Николаевский,д.46. Продажа помещения под салон красоты. Отдельный вход. 1 этаж. Планировка 2 кабинета и санузел. В каждом кабинете окна с видом на Николаевский проспект. В помещении выполнен качественный ремонт. В данный момент работает салон красоты со стабильной клиентской базой. Район новостроек. Все оборудование,мебель,клиентская база входят в стоимость продажи. В помещение проведена мокрая точка. Рядом расположен ВТБ банк,Инвитро,Яндекс маркет,почта,книжный магазин Метида,общепит и другие торговые помещения. Стоимость продажи 4 200 000 рублей.

2 к

34 м²

этаж 1

Куйбышевский

27 000 000 RUB

г. Самара, Волжский район, ул. Шоссейная, 28. Ближайшее пересечение с Южным шоссе. Автосервис 216м2. Земельный участок 15 соток. В собственности. Земля промышленного назначения, вид использования- автосервис. Выделенная мощность 30 кВт. Вода- центральная. Отопление- пеллетное. Выгребная яма. Потолки- 4м. Полы- бетон. 6 соток земли не используется, есть возможность строительства. Площадка для парковки автомобилей. Въезд на территорию 24/7. Сдано в аренду. Несколько арендаторов. Арендная плата 180 000 рублей + ку. Стоимость продажи 27 000 000 руб.

1 500 м²

этаж 1

Куйбышевский

540 000 RUB

Адрес: г. Самара, Ленинский район, проспект Волжский, 39. Пересечение с ул. Полевой. Общая площадь: 7,2 кв.м. Этаж / этажность: -1/5 Общий вход. Ремонт: Полы - плитка, стены - покраска. Планировка: 1 зал Объект расположен в историческом и административном центре города в зоне развитого стрит ритейла. Возможное использование: Склад, офис. Стоимость продажи: 540 000 рублей

7 м²

Ленинский

850 000 RUB

г. Самара, ул. Демократическая 2В. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова. Общая площадь: 12,9 кв.м. Этаж/этажность: -1/20. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - под покраску, потолок - армстронг. Общий вход со стороны двора. В 100 метрах остановка трамвая и маршрутного такси. В ближайшем окружении: Продуктовые магазины, Ярмарка поляна, Парикмахерская, Аптеки и многое другое. В данный момент помещение сдано в аренду. Стоимость продажи 850 000 рублей

13 м²

Промышленный

12 000 000 RUB

11 500 000 RUB

Продается помещение с арендатором, в оживленном месте. г. Самара. Красноглинский район, улица Ногина, д. 13. Ближайшее пересечение с Красноглинским шоссе. Общая площадь: 68.4 кв.м. 1-ый этаж, 5-ти этажного дома. Отдельный вход. Высота потолков:3.5м. Оборудована ОПС. Планировка: торговый зал, санузел. Выделенная мощность: 5 кВт. Парковка. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения. Ремонт в помещении: пол плитка, потолок армстронг, стены окрашены. В ближайшем окружении располагаются: ТЦ Управа, аптека Апрель, Фабрика Качества, Жигулевское, рынок, автозапчасти и др. Возможное использование: офис, магазин, салон красоты, пункт выдачи заказов. Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи: 11 500 000 рублей.

1 к

68 м²

этаж 1

Красноглинский

288 000 RUB

270 000 RUB

КЛАДОВКА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Продаются абсолютно новые кладовые помещения в цоколе жилого дома, отдельный вход со двора. Доступ 24/7. В помещениях выполнен ремонт: на полу износостойкое полимерное покрытие, стены и потолок покрашены, новая электропроводка - в каждом помещении розетка, выключатель и свой счетчик э/э. На входе каждого помещения установлены рольставни. В цоколе имеются пожарные оповещатели. Отличная возможность разгрузить квартиру от крупных или редко используемых вещей и освободить пространство для жизни! Кладовое помещение отлично подходит для хранения зимней резины, елки и новогодних игрушек, инструментов, велосипедов, лыж, сноубордов, и других средств, используемых для активного отдыха и хобби (санки, коньки, ролики, удочки и т.п). В продаже имеются помещения разной площади - от 3,6кв.м. до 5.9кв.м. Стоимость от 75 000 рублей за кв.м! Покупатель получает право собственности на отдельное помещение!

4 м²

Ленинский

9 800 000 RUB

г. Самара, Октябрьский район, ул. Гагарина, д.28. Помещение свободной планировки с отдельным входом у м.Гагарина. Общая площадь: 56,1 кв. м. Этаж/этажность: 1/5. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Окна выходят на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 2,5 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены под покраску, потолок комбинированный. Светодиодное освещение. Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 100 м располагаются: сетевые магазины, банки, супермаркеты. Средний пеший трафик - 500 человек в час. Удобная Транспортная развязка. Возможное использование: торговое, офисное, аптеки, салон красоты и многое другое. Стоимость продажи: 9 800 000 рублей.

1 к

56 м²

этаж 1

Октябрьский

15 500 000 RUB

г.Самара,ул.Молодогвардейская,д.172,Ленинский район.Европейский квартал. Деловой, административный и исторический центр города. Продажа торгово-офисного помещения. Первая линия. Площадь 100 кв.м. Вход со стороны ул.Молодогвардейская. 1 этаж. Рядом расположено множество торговых помещений,банки с офисами обслуживания клиентов,рестораны,Университеты,гимназии,областная администрация и Дума. В помещении выполнен качественный ремонт, ранее располагался салон красоты. Высота потолка 2,7м. Мокрая точка в центральном зале. Свободная планировка. Выделенная мощность 20 кВт. Парковка на территории ЖК Европейский квартал. Вход на территорию через домофон. Стоимость продажи 15 500 000 рублей.

2 к

100 м²

этаж 1

Ленинский

15 500 000 RUB

г.Самара,ул.Молодогвардейская,д.172,Ленинский район.Европейский квартал. Деловой, административный и исторический центр города. Продажа торгово-офисного помещения. Первая линия. Площадь 100 кв.м. Вход со стороны ул.Молодогвардейская. 1 этаж. Рядом расположено множество торговых помещений,банки с офисами обслуживания клиентов,рестораны,Университеты,гимназии,областная администрация и Дума. В помещении выполнен качественный ремонт, ранее располагался салон красоты. Высота потолка 2,7м. Мокрая точка в центральном зале. Свободная планировка. Выделенная мощность 20 кВт. Парковка на территории ЖК Европейский квартал. Вход на территорию через домофон. Стоимость продажи 15 500 000 рублей.

2 к

100 м²

этаж 1

Ленинский

12 000 000 RUB

Продам помещение в центре города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта-100 м (12 маршрутов). Парковка вдоль здания. Первая линия. Помещение частично без ремонта. Подвал. При необходимости возможно сделать свободную планировку. Высота потолков 3 м. Идеально подойдет под любой вид деятельности.

427 м²

этаж 1

Ленинский

1 800 000 RUB

г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Академика Павлова, д. 35. Ближайшее пересечение с ул. Потапова. Общая площадь: 14,7 кв. м. Этаж/этажность: 1/5 . Назначение здания: нежилое. Высота потолков: 3 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность: 5 кВт. Ремонт в помещении: пол линолеум/ламинат, стены покраска, потолок армстронг, освещение светодиодное. Офисный центр на 100% заселен арендаторами, отсутствие аналогов в районе расположения офисного центра обеспечивает очень высокий спрос на аренду кабинетов. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, парковка, круглосуточная охрана. Ближайшая остановка в 150 метрах. В ближайшем окружении: Физический институт академии наук им. П.Н. Лебедева, ЦПКиО им. Горького. Стоимость продажи: 1 800 000 рублей.

1 к

15 м²

этаж 1

Октябрьский

4 200 000 RUB

Самарская обл.Пос.Южный город,пр.Николаевский,д.46. Продажа помещения. Отдельный вход. 1 этаж. Планировка 2 кабинета и санузел. В каждом кабинете окна с видом на Николаевский проспект. В помещении выполнен качественный ремонт. В данный момент работает салон красоты со стабильной клиентской базой. Район новостроек. Все оборудование,мебель,клиентская база входят в стоимость продажи. В помещение проведена мокрая точка. Рядом расположен ВТБ банк,Инвитро,Яндекс маркет,почта,книжный магазин Метида,общепит и другие торговые помещения. Возможно расположить офис. Стоимость продажи 4 200 000 рублей.

2 к

34 м²

этаж 1

Куйбышевский

11 500 000 RUB

Продаю ГАБ! Офисное помещение в цокольном этаже жилого дома. Объект находится на пересечении ул. Гагарина/ул. Революционная. У помещения своя отдельная входная группа с торца дома. Выполнен новый ремонт, заменены все центральные коммуникации. В пяти кабинетах находится арендаторы: ателье, зубной техник, офис, маникюр, массажный кабинет. Рядом находятся остановки общественного транспорта, метро, банки, магазины повседневного спроса, пекарни кафе и т.д.

135 м²

Железнодорожный

7 800 000 RUB

7 500 000 RUB

Продается торговая площадь с арендатором в ЖК Волгарь. г. Самара, Куйбышевский район, ул. Петра Алабина, д. 2. Ближайшее пересечение с ул. Виталия Талабаева. Помещение общей площадь: 50 кв.м. Расположенное на 1 этаже 23-х этажного дома. Над помещением располагается жилой этаж. Отдельный вход. Витринное остекление входной двери. Окна выходят во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 2,70 м. Планировка: Одной площадью и 1 санузел. Выделенная мощность: 15 кВт. Ближайшая остановка общественного транспорта в шаговой доступности. В ближайшем окружении: Магнит, Фабрика Качества, шахматная школа, Яндекс Маркет и т.д. Возможное использование: Аптека, Медицинский центр, Интернет магазин, Пункт выдачи товара, Продуктовый магазин, Салон красоты, Детский клуб и тд. Стоимость продажи: 7 500 000 рублей.

1 к

50 м²

этаж 1

Куйбышевский

18 000 000 RUB

Продажа торгового помещения на сверхинтенсивном трафике. Первая линия. г. Самара, Промышленный р-н, ул Кирова проспект 44, пересечение с ул. Физкультурной. Заполнение арендаторами - 100%. Арендаторы: м-н Красное и белое (договор с 2020года на 10 лет), Парикмахерская, Рыболовный магазин, общепит "Кусай" (11 месячные договоры аренды). Площадь 333 кв. м. Высота потолка 2,75 м. Коммуникации - новые. Полы - плитка, стены покрашены, потолок - комбинированный. Этаж -1/3 эт. жилого здания. Назначение помещения - нежилое. Эл мощность выделена 32 квт, возможно увеличение до до 60 кВт. Коммуникации - центральные. У каждого арендатора свой санузел и эл.счетчики. Две входные группы, из них отдельный вход в рыболовный магазин и общий вход на три арендатора. Предусмотрена индексация в договорах аренды. Окупаемость объекта 8-9 лет. Вся площадь помещения сдана в аренду, спрос на аренду в данном месте/районе - высокий. Объект прекрасно просматривается с улицы. Арендаторы сидят плотно, клиентский поток - высокий. В окружении плотная торговая активность. Цена продажи 18 млн. руб.

333 м²

Промышленный

12 000 000 RUB

11 500 000 RUB

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ «Управа», «Магнит Семейный», продовольственный рынок, обувной магазин «Наша обувь» и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин косметики и товаров для дома «Семь+Я», пункт выдачи «Wildberries», магазин обуви «Меридиан». Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 10 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт.

68 м²

этаж 1

Красноглинский

110 000 000 RUB

97 000 000 RUB

Предлагается в продажу уникальный объект в центре города - бывший магазин «Спартак». Отличное месторасположение, есть несколько заездов с центральных улиц г. Самара с пр. Ленина, и с ул. Ново - Садовая. Общая площадь 891 кв.м, Первый этаж этажа 547.4 кв.м. высота потолка порядка 3.5. Второе помещение по документам подвал, по факту полноценный первый этаж, с свежим ремонтом, общая площадь 343 кв.м. На данный момент арендует на долгосрочных условиях Бильярдный Спортклуб, арендатор стабильный, договор до 09.2027 года с ежегодной индексацией 5%. Сделан капитальный ремонт всего помещения. Есть возможность надстройки. Все коммуникации, выделенная мощность 70 квт. Несколько точек подключения воды. Вся площадь занята 1 арендатором. Великолепные рекламные возможности, земельный участок в собственности, большая парковка на 10-15 машин.

891 м²

Октябрьский

42 000 000 RUB

ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО БИЗНЕСА НА ПЕРВОЙ БEРEГОВОЙ ЛИНИИ Передам в СОБСТВЕННОСТЬ новому владельцу: - 5,78 соток земли на первой береговой линии (для расширения есть ещё участок 3 сотки прибрежной зоны); - двухэтажный дом 280кв.м круглогодичного проживания на 9 номеров (6 номеров на 1-м этаже, 3 номера на 2-м этаже). Все помещения с удобствами, полностью меблированы и укомплектованы всем необходимым для полноценной эксплуатации; - двухуровневую беседку с обеденной зоной, мангальную зону для приготовления шашлыков и барбекю; - детскую площадку с качелями и горкой; - русскую баньку; - базу гостей ; - отзывы; - брендинг; - концепцию. Продажа действующего бизнеса на первой береговой линии на острове Проран, напротив Красноармейского спуска. Комплекс имеет отличное и удобное расположение. От центра города можно переправиться на речном такси или другом водном транспорте за 7-10 минут. С берега комплекса открываются живописные пейзажи средней Волги. Очень свежий речной воздух наполнен ароматами трав и лесов. Имеется очень удобный для купания в Волге песчаный пляж. Готовый, работающий, рентабельный бизнес c хорошей репутацией. Большая стабильная клиентская база. Работает в круглогодичном режиме (утеплитель фасада здания ISOBOX, четырехкамерные энергосберегающие стеклопакеты - Rehau). Очень высокий спрос в любое время года! Благоустроенная огороженная охраняемая территория (система видеонаблюдения). На территории тротуарная плитка, рулонный газон. Территория обрабатывается от клещей и комаров. Имеется своя котельная, скважина, источники резервного электропитания. Очень редкая для продажи и выгодная для ведения туристического, досугового бизнеса локация! Выгодная инвестиция для получения дохода от сдачи в аренду, для сохранения капитала. Стоимость аренды 1 номера -5000 руб/сутки Средняя заполняемость 70% Срок окупаемости около 5 лет Пишите-звоните, будем рады ответить на все Ваши вопросы!

578 м²

Самарский

95 000 000 RUB

г.Самара, ул.Самарская улица, д.190,Ленинский рн. Продается пристроенное нежилое офисное помещение. Пересечение с ул. Ярморочная. Строение 5-ти этажное + цоколь. Общая площадь: 2 062 м2. Площадь цокольного этажа 478,6 м2, 1 этажа 310,9 м2, 2 этажа 320,6 м2, 3 этажа 318,4 м2, 4 этажа 320 м2, 5 этажа 313,7 м2. Отдельный вход со стороны двора. Наличие окон по всему периметру здания,в каждом кабинете. Планировка кабинетная. Выделенная мощность 15 кВт (техусловия на 150 кВт). Высота потолков 3,0 м. Парковка вдоль здания. Объект расположен в престижном районе города. Удобная транспортная развязка. Рядом Арбитражный суд Самарской области, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности площадь им. Куйбышева, Самарская площадь, Самарская Губернская Дума,Областная Администрация,театры и другие культурные достопримечательности. Вокруг развитая инфраструктура популярные рестораны, кофейни и т. д. Отлично подойдет для размещения офиса компании, медицинского учреждения, образовательного центра и многого другого. Стоимость продажи: 95 000 000 р.

2 062 м²

этаж 1

Ленинский