18 000 000 RUB

Готовый арендный бизнес на 1 линии ул. Дыбенко около ТЦ Космопорт. Земельный участок в собственности, строение некапитальное. Сдано в аренду 5 арендаторам. Окупаемость 5,5 лет., доходность 18 % в год. Адрес: г. Самара. Советский район, ул. Дыбенко, 95 Ближайшее пересечение с улицей Советской армии. Общая площадь: строение 354 кв.м. на земельном участке 492 кв.м. Центральная канализация. Выделенная мощность: 15 кВт. Возможно увеличение. В ближайшем окружении располагаются: крупный жилой массив, остановки, Пятерочка, Магнит, Победа, Красное и Белое, салоны красоты, цветы, кафе, рестораны, АЗС, автосервисы, автомойки и пр. Стоимость продажи: 18 000 000 рублей

354 м²

этаж 1

Советский

18 000 000 RUB

Земельный участок в собственности с временными строениями на 1-ой линии ул. Дыбенко около ТЦ Космопорт Сдан в аренду 5 арендаторам. Окупаемость 5,5 лет., доходность 18 % в год. Адрес: г. Самара. Советский район, ул. Дыбенко, 95 Ближайшее пересечение с улицей Гастелло. Общая площадь: строение 354 кв.м. на земельном участке 492 кв.м. Выделенная мощность: 15 кВт. Возможно увеличение. В ближайшем окружении располагаются: крупный жилой массив, остановки, Пятерочка, Магнит, Победа, Красное и Белое, салоны красоты, цветы, кафе, рестораны, АЗС, автосервисы, автомойки и пр. Стоимость продажи: 18 000 000 рублей

500 м²

этаж 1

Советский

14 300 000 RUB

9 500 000 RUB

Помещение в свободной планировке с 2 отдельными входами и высоким потолками. г. Самара, Самарский р-н, ул. Ленинскаяд. 25А. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградская Общая площадь: 286,5 кв.м. Этаж/этажность: -1/8 . Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: нежилое. 2 отдельных входа. Возможность разгрузки грузовых машин. Высота потолков: 3,5 м. Планировка: open-space, санузлов 5 шт. Выделенная мощность: 15 кВт. Есть возможность увеличения. Ремонт в помещении: предчистовой. В ближайшем окружении: Кадастровая палата, магазин 9%, Институт по проектированию магистральных трубопроводов. Стоимость продажи: 9 500 000 рублей в месяц (33 160 руб/кв.м.).

3 к

287 м²

Самарский

11 000 000 RUB

Продам помещение: г. Самара, Кировский район, ул. Ставропольская, 204. Ближайшее пересечение с пр. Кирова/ул Минская. Расположено в спальном районе, многоэтажной застройки. Этаж/этажность: 1/10. Общая площадь: 107 кв. м. Отдельный вход. Возможен монтаж второго входа с противоположной стороны. Планировка: 1 зал, кабинет, лоджия и сан/узел. Окна выходят на две стороны. Высота потолков: 2,6 м. Выделенная мощность: 15 кВт(возможно увеличение). Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: Пятёрочка(2 шт.), Магнит, аптеки, кулинарии, поликлиника и др. Использование: торговое, офис, услуги, учебный центр, медицина, ПВЗ и др. Парковка рядом со входом. Стоимость продажи: 11 000 000 рублей.

2 к

107 м²

этаж 1

Кировский

8 500 000 RUB

г.Самара, Советский район, ул. 22 партсъезда, д.21. Ближайшее пересечение с ул. Свободы. Общая площадь: 60 кв.м. Этаж/этажность: 1/5. 2 отдельных входа (с 22 партсъезда и со двора). Кондиционеры, ОПС, видеонаблюдение. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 2,7 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол плитка, стены - окрашены, потолок - окрашен, освещение светодиодное. В ближайшем окружении: Магнит, Бристоль, ресторан Машмула, пункты выдачи и др. Возможное использование: арендный бизнес, офис, магазин, салон красоты и тд.. Стоимость продажи: 8 500 000 рублей.

60 м²

этаж 1

Советский

7 250 000 RUB

6 500 000 RUB

г. Самара, Октябрьский район, ул. Гагарина, д.28. Помещение свободной планировки с отдельным входом у м.Гагарина. Общая площадь: 44 кв. м. Высота потолков: 2,5 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены под покраску, потолок комбинированный. Светодиодное освещение. Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 100 м располагаются: сетевые магазины, банки, супермаркеты Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта, метро в шаговой доступности. Возможное использование: торговое, офисное, аптеки, салон красоты и многое другое. Стоимость продажи:6 500 000 рублей.

44 м²

этаж 1

Октябрьский

16 500 000 RUB

Продается нежилое помещение. г.Самара, Кировский район, ул. Нагорная , д.143. Ближайшее пересечение с ул. Минская. Помещение общей площадью: 277,1 кв.м. Расположенное на 1 этаже 10-и этажного дома. Над помещением располагается нежилой этаж. Помещение свободного назначения. Помещение имеет два отдельных входа. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция или баннеры над входом. Высота потолков: 3,3 м. Планировка: кабинетная, 2 санузела. Выделенная мощность: 20 кВт. Ремонт в помещении: пол плитка/ламинат, стены - окрашены, потолок гипсокартон. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, а также системой кондиционирования. Помещение спокойно можно разделить на два отдельных помещения. Развитая инфраструктура, близость остановок автотранспорта. В ближайшем окружении: Аптеки, Стамотология, Автошкола, Магнит, магазины салон красоты и тд. Возможное использование: любой вид деятельности, торговлю, салон красоты, офис, дошкольное образование и тд. Стоимость: 16 500 000 рублей.

8 к

277 м²

этаж 1

Кировский

7 000 000 RUB

г. Самара, Октябрьский район, ул. Гая, д.36. Ближайшее пересечение с ул. Ерошевского. Общая площадь: 46 кв. м. Этаж/этажность: 1/5 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход с улицы Гая. Окна выходят: на улицу. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 2,5 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены под покраску, потолок армстронг. Светодиодное освещение. В ближайшем окружении: Магнит, Магнит-Косметик, Магнит-Аптека, Магазин Строительных материалов, морепродукты, аптека, продукты 9%. Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи: 7 000 000 рублей.

1 к

46 м²

этаж 1

Октябрьский

21 750 000 RUB

Продаётся универсальное помещение на 1 этаже в ЖК «Королёв» 1. Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Пролетарская 150 2. Общая площадь: 167,1кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/26 4. Наличие отдельного входа: да; наличие пожарного выхода: да 5. Высота потолков: 3,5 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да. - приточно-вытяжная вентиляция: да - система дымоудаления: да - 5 «мокрых точек» с подводом хвс и гвс 7. Планировка: свободная, есть возможность разделить помещение на секции 8. Выделенная мощность: 15 кВт. 9. Над помещением располагается не жилой этаж . 10. Возможность разгрузки грузовых машин. 11. Место под рекламу на фасаде помещения . 12. Парковка перед входом. 13. Отопление обеспечено общедомовой газовой котельной, расположенной на крыше дома В ближайшем окружении: ОЦ «Вертикаль», ТРЦ «Сила Спорта», ТЦ «Караван», напротив через Московское шоссе - «МФЦ», БЦ «Monte rosa», «Скала» и т.д. Отличный вариант под любой вид торговой деятельности (магазин - склад), офис продаж, фитнес, общепит, аптека и т.д. Стоимость продажи: 21 750 000руб

167 м²

этаж 1

Ленинский

220 000 000 RUB

Продается производственно-складской комплекс на земельном участке 1,1 га. Все объекты оформлены, земля в собственности. Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Земеца, д. 4. Общая площадь здания: 7500 кв.м. Общая площадь земельного участка: 1,1 га. Возможность заезда и разгрузки грузовых машин: газелей, камазов, еврофур. Все коммуникации центральные, есть скважина технической воды. Отопление автономное, от своей газовой котельной. Широкие асфальтированные проезды. Выделенная мощность электросети: 1 МВт. Бетонный пол в большом производственном цеху. Имеется большой навес, пристроенный к цеху, с кран-балками. В самом цеху много отдельных помещений: складских, подсобных,под лаборатории. Офисные помещения (с ремонтом). Много кран-балок, различной грузоподъемности: 2т., 3т., 5т.. Заезд на территорию базы через КПП. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение по периметру. Территория огорожена забором. Возможности для дальнейшей застройки на свободных площадях. Стоимость продажи: 220 000 000 рублей.

7 500 м²

этаж 1

Кировский

2 800 000 RUB

Продам помещение свободного назначения под студию, склад, производство или офис на 1 этаже общежития, хорошие подъездные пути, большая парковка, недалеко от улицы Белорусской. В помещении большие окна, свой санузел, свободная планировка. Можно организовать и узаконить отдельный вход. Также можно рассмотреть вариант сделать студию- квартиру или даже две студии под сдачу в аренду или под жилье.

60 м²

этаж 1

Куйбышевский

27 550 000 RUB

Продаётся универсальное помещение на 1 этаже в ЖК «Королёв» 1. Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Пролетарская 150 2. Общая площадь: 211,8кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/26 4. Наличие отдельного входа: да; наличие пожарного выхода: да 5. Высота потолков: 3,5 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да. - приточно-вытяжная вентиляция: да - система дымоудаления: да - 5 «мокрых точек» с подводом хвс и гвс 7. Планировка: свободная, есть возможность разделить помещение на секции 8. Выделенная мощность: 15 кВт. 9. Над помещением располагается не жилой этаж . 10. Возможность разгрузки грузовых машин. 11. Место под рекламу на фасаде помещения . 12. Парковка перед входом. 13. Отопление обеспечено общедомовой газовой котельной, расположенной на крыше дома В ближайшем окружении: ОЦ «Вертикаль», ТРЦ «Сила Спорта», ТЦ «Караван», напротив через Московское шоссе - «МФЦ», БЦ «Monte rosa», «Скала» и т.д. Отличный вариант под любой вид торговой деятельности (магазин - склад), офис продаж, фитнес, общепит, аптека и т.д. Стоимость продажи: 27 550 000руб

212 м²

этаж 1

Ленинский

5 650 000 RUB

5 300 000 RUB

Продаётся торговое помещение г. Самара, Советский район, ул. Советской-Армии 98А. Ближайшее пересечение с ул. Советской-Армии / Дыбенко Помещение расположено на 1 этаже 19 этажного дома Общая площадь: 30кв.м. Высота потолков: 2,5м. Выделенная мощность: 5 кВт. Назначение помещения не жилое. В помещение свой отдельный вход со двора. Доступ осуществляется 24/7. Место под рекламу на фасаде здания, отдельная выносная конструкция/баннеры над входом. Пожарная сигнализация. Планировка один кабинет и свой санузел. В помещении выполнен качественный ремонт: пол- плитка, стены- окрашены. В ближайшем окружении: ТЦ Космопорт, ресторан Каледония, Вайлдберис, английская школа, продуктовый магазин. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом пешеходный переход, остановки общественного транспорта.. Отличная видимость с дороги. Парковка перед входом, пандус. Отлично подойдёт под салон красоты, пункт выдачи заказов, парикмахерскую, ногтевой сервис, цветочный магазин Стоимость: 5 300 000 рублей

30 м²

этаж 1

Советский

11 000 000 RUB

Продам помещение: г. Самара, Кировский район, ул. Ставропольская, 204. Ближайшее пересечение с пр. Кирова/ул Минская. Расположено в спальном районе, многоэтажной застройки. Этаж/этажность: 1/10. Общая площадь: 107 кв. м. Отдельный вход. Возможен монтаж второго входа с противоположной стороны. Планировка: 1 зал, кабинет, лоджия и сан/узел. Окна выходят на две стороны. Высота потолков: 2,6 м. Выделенная мощность: 15 кВт(возможно увеличение). Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: Пятёрочка(2 шт.), Магнит, аптеки, кулинарии, поликлиника и др. Использование: торговое, офис, услуги, учебный центр, медицина, ПВЗ и др. Парковка рядом со входом. Стоимость продажи: 11 000 000 рублей.

2 к

107 м²

этаж 1

Кировский

16 500 000 RUB

Продам помещение свободного назначения, расположенное на первой линии. Высокий цокольный этаж с окнами, два отдельных входа, кабинетная планировка, высокие потолки, выделенная электрическая мощность 20 кВт. Рядом расположены магазины формата стрит-ритейл, стоматология, салон красоты. Парковка вдоль дома. Отличный вариант для размещения учебного центра, офиса компании, детского клуба.

277 м²

Кировский

4 500 000 RUB

4 400 000 RUB

Продажа коммерческого помещения, 40 кв.м Пpoдажa пoмeщения в oфисном центрe по aдрeсу - улицa Губaнова, 3. Райoн пepecечения улицы Губанова и Мoскoвcкогo шocсе. Haзнaчeниe здaния: нежилoe. В здании cделан хороший рeмoнт, имеeтся круглосуточная охрана на первом этаже. Hecколькo cанузлов на этaжe. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Один собственник, физ. лицо. В данный момент в помещении действующий бизнес «Соляные пещеры», хорошая клиентская база, приносящая стабильный ежемесячный доход. Бизнес успешно работает и имеет отличную репутацию среди гостей. Преимущества покупки: Хорошо налаженный бизнес Хорошее расположение остановки общественного транспорта в двух шагах, наличие большой парковки Большой спрос на услуги здоровья и положительные отзывы клиентов Возможность увеличения прибыли за счет расширения услуг или повышения цен На все остальные вопросы с удовольствием ответим по телефону!

40 м²

этаж 2

Промышленный

45 999 999 RUB

39 999 999 RUB

Продается трехэтажное отдельно стоящее здание, расположенное в историческом центре города Самары. Объект дореволюционной постройки восстановлен и реконструирован. Был надстроен и узаконен дополнительный 3й мансардный этаж. В наличии вся техническая документация. В здании, из-за толстых стен не холодно зимой и не жарко в летний период. Планировка здания универсальная, на колоннах, что позволит воплотить в жизнь новым собственникам самые смелые, креативные проекты. Коммуникации центральные, заключены прямые договора с поставщиками. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Установлена охранно-пожарная сигнализация. На 3м этаже располагается женский хостел, в котором проживают студентки, обучающиеся в многочисленных учебных заведениях, расположенных по близости.

970 м²

этаж 1

Самарский

944 000 RUB

Продается цокольное помещение около евро квартала по адресу г. Самара Самарский район ул. Чапаевская 232-232а На данный момент идут реставрационные работы здания. Срок передачи помещений: 01.09.2025 Цоколь с окнами, чистое светлое помещение. B историческом центре гopoдa. Ближайшее пересечение с ул. Ульяновская. Общая площадь 11,8м2. Этажность: -1/5 Высота потолков: 2,7м Свободная планировка. Ремонт предчистовой. Ближайшее окружение расположено: Академия строительства и архитектуры (АСА СамГТУ), Самарский государственный технический университет, Бар "На дне", площадь Куйбышева, Самарский Академический Театр Драмы Им. м. Горького, Театр оперы и балета им. Д.Д. Шостаковича, гостиницы, и т.д. Стоимость продажи: 944 000р. (80 000р. кв/м)

1 к

12 м²

Самарский

52 000 000 RUB

Продам производственную базу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Грозненская, 17, ближайшее пересечение с ул. Фасадная. Земля и строения - в собственности. Площадь земельного участка: 2 320 кв.м.(23,2 сотки). Общая площадь всех строений 1525 кв.м. Пищевое производство, с холодильными и морозильными камерами: - общая площадь производственного цеха 600 кв.м. - холодильные камеры с пандусом 200 куб.м. и 300 куб.м. - камера шоковой заморозки 50 куб.м. - морозильные склады с температурным режимом от +5С до -18С. - раздевалки, душевые кабины и кухня для персонала. - офисные помещения. - торговый зал. Ворота под еврофуру. Коммуникации - центральные. Электрические мощности: 250 кВт, возможно увеличение. Своя подстанция. Ремонт в помещении: пол - комбинированный, стены - комбинированные, потолок - комбинированный. Охранно-пожарная сигнализация, видео наблюдение, интернет. В ближайшем окружении расположены: кафе, продуктовый магазин, автомойка, автосервис, гостиница, база стройматериалов и др. Использование: производство, складская база и др. Удобная транспортная развязка и подъездные пути. Стоимость продажи 52 000 000 рублей.

22 к

2 320 м²

этаж 1

Куйбышевский

8 500 000 RUB

7 000 000 RUB

Продается торговое помещение. г. Самара. Советский район, ул. Александра Матросова, дом 15. Ближайшее пересечение с улицей Свободы. Общая площадь: 75,8 кв.м. 1-й этаж, 5-ти этажного дома. Отдельный вход с Ал.Матросова, вход со двора. Свободная планировка. Высота потолков: 3,5 м. Помещение оснащено собственной вентиляционной шахтой. Ремонт: пол плитка керамогранит; стены окрашены; потолок армстронг. Место под рекламу на фасаде здания. Парковка перед входом в помещение. В ближайшем окружении располагаются: Вита, Пятерочка, Озон, Яндекс маркет, продукты, парикмахерская, салон красоты, и др. Стоимость продажи: 7 000 000 рублей.

1 к

75 м²

этаж 1

Советский

12 000 000 RUB

ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ С АРЕНДАТОРАМИ. г. Самара, Железнодорожный район, ул.Дзержинского, дом 24, пересечение с ул.Аэродромной. Общая площадь 170 кв.м.. цокольный этаж, отдельный вход. Все коммуникации центральные. Помещение расположено на первой линии домов, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Помещение продается с арендаторами (магазин игрушек, типография) Арендаторы находятся в помещении несколько лет. Ремонт: пол плитка, потолок армстронг, стены - под покраску и декоративное покрытие, система вентиляции и кондиционирования. Состояние объекта - хорошее. Стоимость продажи 12 000 000 рублей.

170 м²

Железнодорожный

210 000 000 RUB

Продается универсальное помещение на первой линии нового микрорайона Новая Самара ЖК «АРТХОЛ». Новый дом на 136 квартир, 20 этажей один подъезд, срок сдачи объекта 3-й квартал 2026 года. Свободная планировка высота потолков: Первый этаж - 4.2 метра, Второй этаж -3.6 метра. Выделенная мощность 100 кВт. Объект имеет 8 входных групп. Шикарное видовое помещение. Парковка перед домом на 15-20 машин. Напротив остановки общественного транспорта и центральная Поликлиника. В соседнем доме будет большой гипермаркет Пятерочка и центральная Почта России. Подойдет под любой вид деятельности, офиса крупной компании, медицинский центр, офис банка.

1 828 м²

этаж 1

Куйбышевский

3 000 000 RUB

2 500 000 RUB

Продаётся помещение свободного назначения. Адрес: г. Самара, Куйбышевский район, улица Флотская, д. 17. Ближайшее пересечение с ул. Белорусская. Общая площадь: 60 кв.м. Этаж/этажность: 1/5. Ремонт в стадии предчистовой отделки. Планировка: помещение прямоугольной формы, подсобное помещение. Вход в помещение с торца дома. Окна выходят на ул. Флотская. Высота потолков: 2,7 м. Разгрузка грузовых автомобилей. Парковка автомобилей у входа в здание. Meсто пoд pекламу на фасаде помещения, отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах. Инфраструктура: помещение находится в спальном районе плотной жилой застройки. В ближайшем окружении расположены: продуктовый магазин "Магнит", аптека "Вита", детский сад, школа и т.д. Назначение помещения: магазин, услуги, офис, производственное помещение, склад и т.д. Стоимость продажи 2 500 000 рублей (41 666 руб./кв.м.).

1 к

60 м²

этаж 1

Куйбышевский

10 200 000 RUB

8 900 000 RUB

Продается помещение в исторической части города. Адрес: г. Самара, ул. Некрасовская 56 Ближайшее пересечение с ул. Фрунзе Общая площадь: 170 кв. м. Этаж/этажность: -1/2. Цокольный этаж. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 3 м. Планировка: количество кабинетов 6 шт. Выделенная мощность: 15 кВт, возможно увеличение. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-окрашены, потолок-окрашен. Выведена отдельная мокрая точка. Организован сан. узел в помещении. Помещение располагается в исторической части города, в туристическом кластере. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая просматриваемость с дороги. Инфраструктура: ближайшая остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. В ближайшем окружении в радиусе 100м располагаются: различные заведения общепита:, памятники архитектуры, объекты культурного наследия, всевозможные заведения общественного питания: бары, рестораны, клубы и прочее. Использование: заведение общепита, торговая площадь, клуб. Стоимость продажи: 8.900.000 руб.

6 к

170 м²

Самарский