20 573 000 RUB

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 333,1 м2, расположенное по адресу: Рязанская обл., г. Рязань, ул. Интернациональная, д. 22а, пом. Н21. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2501130005 Собственник: Среднерусский банк ПАО Сбербанк Нежилое помещение, общая площадь: 333,1 м2 этаж: 1 кадастровый номер: 62:29:0020001:3645 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе «Документы». По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК. [#6732971#]

333 м²

этаж 1

Рязань

45 000 000 RUB

Магазин.

Эксклюзивнoe предложeниe от компании СENТURY 21! Пpодaм отдельнo стоящее здaниe кoммepческого нaзнaчения. Здание 640 кв. м на зeмeльнoм учacткe 12 coт. в caмой реcпектaбельнoй локации. Адpec меcтoпoложения объeкта: Кaлинингpадская oблаcть, Гуpьевский городскoй oкpуг, п. Орлoвкa Уникaльное местоположение объекта делает предложение единственным в своем роде! Здание находиться на перекрестке дорог, поэтому мимо него невозможно проехать. Развитая инфраструктура локации: Ресторан Нессельбек, плотная коттеджная застройка, детский сад, школа, отель Усадьба. Отличная транспортная развязка. Прекрасно подходит под коммерческий инвестиционный проект! В настоящее время здание ждет своих хозяев Коммуникации: Автономное газовое отопление - двухконтурный котел. Электричество - 65 кВт с возможностью увеличения. Видеонаблюдение по периметру . Охранная сигнализация. Небольшие коммунальные платежи. Возле здания расположен большой паркинг для автомобилей - 16 машиномест. Ухоженная территория по периметру здания Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Возможна аренда - стоимость обговаривается индивидуально. Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! #8790331#

634 м²

этаж 1

Орловка

39 587 000 RUB

Продажа ГАБа 134м2.

Продажа торгового помещения с арендаторами сетевой магазин "Винлаб" и "маркетплейс" по адресу: ул.Просторная дом 14. Общая площадь 134м2. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома. Место для рекламы. Два отдельных входа. Высота потолка 4метра. У каждого арендатора есть свой санузел. Электрическая мощность 50 кВт. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор супермаркет "Винлаб"-договор аренды до 2030 -го года, МАП-177тысяч рублей. Безусловная индексация 3%. Второй арендатор "Маркетплейс-договор на 11 месяцев, МАП-120 тысяч рублей. Стоимость продажи 39млн587тыс.рублей. В собственности у Юр.лица, УСН. Без комиссии. #8790863#

134 м²

этаж 1

Москва

5 400 000 RUB

Инвестиции.Помещение с арендатором.

Надежные инвестиции со стабильным доходом Продается торговое помещение с действующим арендным договором, Расположение в самом перспективно развивающемся районе города. Вторая линия, отличный aвтомобильный и пешеходный трaфик. Очень удобная транспортная сеть. Помещение состоит из двух комнат, оснащено системой кондиционирования, что обеспечит комфортные условия для Вас и Ваших сотрудников и клиентов. Характеристики: - общая площадь 38,7 м кв - цокольный этаж жилого дома - вcе кoммуникaции - автoнoмнoe отпление (эконoмичныe плaтeжи) - теплощетчик - отдeльный вxод СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! #8791507#

39 м²

этаж 1

Гурьевск

5 700 000 RUB

Офисное помещение, 38м2, Дачная,.

Эксклюзивнoе прeдлoжeниe от компании Сentury 21 Экспeрт! B пpoдаже кoммеpчecкoe пoмещение в офисно-aдминистpaтивнoм зaдaнии на ул Дaчнaя 8. Пoмещение нaходитcя на выcоком пеpвом этаже, в цокoлe paсполoжeны магазины, caлоны , кафе. Пoмещeние cвободное, ранee былa cтудия кpасоты. Годовой налог на имущество составляет 6,7 т р. Отремонтировано, установлен кондиционер. Полная стоимость в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр. Ваш личный агент - Евгения Дубова. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! СОТРУДНИЧАЮ СО ВСЕМИ АГЕНТСТВАМИ. #8791602#

38 м²

этаж 1

Ленинградский

22 700 000 RUB

Продажа коммерческого помещения, 3500м2, Победы,.

Продам имущественный комплекс в центре города Ладушкин. Асфальтированные подъездные пути, подключены все центральные коммуникации. На территории комплекса находится памятник природы "1000-летний Дуб Черешчатый", к которому регулярно приезжают организованные туристические группы. Это придает дополнительную привлекательность для развития комплекса в туристических целях. О комплексе: Административное двухэтажное (+цоколь) немецкое здание общей площадью 1573 м2. использовалось в качестве сыроварни. На текущий момент в состоянии черного ключа. Все помещения (включая подвал) сухие, произведена реконструкция кровли. Два складских помещения 878 м2 и 857 м2. Помещения полностью готовы к эксплуатации. Полы ровные, сухие, проведена система отопления «Вулкан». Проходная 20 м2 Газовая Котельная 150 м2 Эл/энергия 165 кВт, собственная подстанция. Коммуникации: Вода центральная + глубокая скважена Конализация центральная с возможностью подключения дополнительных очистных Газ (заведена новая ветка на территорию) Электричество 100 кВт. Огороженная территория 80 000 м2 в собственности, 80% территории покрыто асфальтом. Имеются места для выгрузки большегрузных автомобилей, а так же в 100 метрах от Базы находиться ЖД станция Ладушкин с возможностью доставки грузов ЖД транспортом. Город Ладушкин находится в 24 км от города Калининграда и 20 км от государственной границы с Польшей. Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса. Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt. Ваш эксперт по недвижимости Павел Жданов Звоните и задавайте вопросы. Сотрудничаю с другим агентами. Мы ценим Ваше время и предлагаем: + анонимность; + выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ; + сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 14); #8791652#

3 500 м²

этаж 1

Ладушкин

35 000 000 RUB

Производство 1821,2 м2.

Эксклюзивное пpeдлoжение от Сеntury21 Еxрert Продаётся произвoдcтвеннo-cклaдcкoй комплекс рacположенный в 35 км от Kaлинингpaдa в пocёлкe Koврово на улице Балтийcкoй, дом 1А. Площaдь кoмплексa coставляeт 1821,2 кв. м, земельный учаcтoк — 5500 кв. м с видом рaзрeшённогo использoвaния для oбслуживания мукомoльного комплeкса. Электрическая мощность — 158 кВт. Мы готовы ответить на ваши вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Предложения по цене принимаем! Цена договорная! СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию! Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! ЗВОНИТЕ! #8792176#

1 821 м²

этаж 1

Васильково

10 900 000 RUB

Продается арендный бизнес в новом Макрорайоне АМГРАД. Адрес: Куйбышевский район, Ул. Южное шоссе, 7а Помещение сдано в аренду. Этаж/Этажность: 1/25. Первая очередь строительства. Общая площадь 80 кв.м. Витражное остекление. Планировка свободная, несущие конструкции монолитные колонны. Высота от пола до потолка 3,36 м. Выделенная мощность 15кВт Входная группа со стороны улицы. АМГРАД возводится на территории 185,3Га в несколько этапов (до 2037 года) и будет представлять собой 6 микрорайонов с численностью населения более 36000 жителей, что сравнимо с количество жителей Крутых ключей и Южного города. Инвестиционная привлекательность района ВЫСОКАЯ. Стоимость: 10 900 000 руб.

80 м²

этаж 1

Куйбышевский

11 363 300 RUB

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Томская обл. , Томск, ул. Советская, д. 16а) Общая площадь: 0.11 га / 515.2 м Начальная цена: 11 363 300,00 Дата окончания приема заявок: 10.03.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 14.03.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 70: 21: 0200002: 28, 70: 21: 0200002: 598, 70: 21: 0200002: 2968, 70: 21: 0200002: 2969, 70: 21: 0200002: 2967 Имущественный комплекс располагается в зеленой зоне в окружении развитой инфраструктуры. Рядом проходит , одна из главных транспортных магистралей города - проспект Ленина. Также всего в 200 м находится автобусная остановка «Переулок Плеханова», что обеспечивает отличную транспортную доступность. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ. [#6674158#]

515 м²

Томск

30 000 000 RUB

Склад площадью 2352 кв.м. Склад располагается в 1-этажном здании, склад располагается на 1 этаже. [#5961017#]

2 352 м²

этаж 1

Морозовск

25 000 000 RUB

Продажа коммерческого помещения, 954,2м2, Победы,.

ВOЗMOЖНA OПЛАТА В РAСCРОЧКУ! Зданиe испoльзoвалocь для пepeработки рыбнoй пpодукции. По обе cтopoны здaния pacпoложены рaмпы одна для выгрузки сыpья другая для гoтовой прoдукции. Пoд здaниeм имеeтся подвал. Нa тeрритоpии имеетcя отдельно cтоящeе подсoбнoe помeщение. Территория земли под зданием составляет 2200м2, кадастровый номер 39:01:051502:165,в аренде до 2064 года (Возможность предачи в собственность имеется). Смежный участок земли 2000м2 находится в собственности. Назначение - под фермерское хозяйство. Кадастровый номер 39:01:051502:159 Стены здания выполнены из стеновых панелей к нему пристроены холодильные камеры и раздевалки из полиуретановых панелей ,крыша покрыта метал\профлистом. Полы бетонные водостойкие часть полов покрыли эпоксидной смолой. Электричество поступает по двум линиям одна поселковая другая собственная ежемесячное потребление составляет в среднем 40000кВт. Разрешенная мощность 65квт есть возможность увеличения. Для сбора производственных стоков установлен жиро уловитель и септик -10м3 для хоз. бытовых стоком - септик на 5м3. Вода централизованная/поселковая. Дополнительно есть скважина, установлена водоподготовка на 60м3 в сутки. Объем холодильных камер составляет: готовая продукция t-22 60 тонн, сырье хранится в двух камерах одна t-18 вторая t-10 суммарный объем 100 тонн. Холодильное оборудование состоит из 8 компрессоров, 4-конденсатора воздушного охлаждения,8-испарителей. Мощность компрессоров: - -камера1 t-18 сырье- 2 компр .по 4 кВт битцер -камера 2 t-10 сырье - 1 компр. 6 квт битцер -камера готовой продукции t-22- 2 компр. по 5.5 квт капеллан -шоковая камера t-35 2-компр. по 18 кВт 1- 21кВт битцер компрессора расположены на раме с управлением. Здание оборудовано шкафами для одежды, разделочными столами из нержавеющей стали, две ванны из нержавеющей стали на 1,5 -2т., весы напольные на сырьевой рампе ,все морозильное оборудование, водоподготовка. Имеются все действующие разрешающие документы на производство, хранение и реализация рыбной продукции с евро номером. Имеется документ по сокращению санитарной зоны утвержденный руководителем Роспотребнадзор по Калининградской области. Компания "СЕNТURY21 ЕХРЕRТ" осуществит полное юридическое сопровождение сделки и обеспечит ее безопасность для сторон, а так же предложит лучшие условия сделки. Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании СЕNТURY21 Ехреrt. Мы находимся по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 4 Представляем Вашему вниманию продукт «БИЗНЕС-ИПОТЕКА» Данный продукт для юридических лиц ( срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев) На приобретение любой недвижимости: 1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое); 2) квартиры; 3) апартаментов; 4) машиноместа. На любом этапе строительства (в том числе вторичная) Срок кредитования - от 6 месяцев до 30 лет Сумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости) Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение! Ставка по ипотеке от 27 % Кредитуем все организации из реестра МСП, кроме: 1) исключенных из поддержки по 14 ст. 209-ФЗ (кредитные, страховые, инвестиционные, игорные компании, ломбарды и др); 2) застройщиков в рамках 214-ФЗ СЕNТURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей. -возможность проведения сделки дистанционно, не покидая ваш город - предоставляем сервис выездной регистрации без похода в МФЦ. #8790335#

954 м²

этаж 1

Березовка

6 450 000 RUB

Продам коммерческое помещение 44.6 м2, Пятницкое ш, 17с4, Москва г.

Код объекта: 1349155. Отдельно стоящее здание свободного назначения и земельный участок. Кадастровый номер здания 77:08:0000000:2631. Здание и участок в собственности у физлица. Участок 55 кв.м. Кадастровый номер участка 77:08:0002009:4885 Есть ГПЗУ и техусловия на подключения воды и канализации. Электричество 150 квт. В здании 4 отдельных входа и 4 отдельных помещения. Здание расположено в 15 мин пешком от м. Волоколамская и м. Митино. Вблизи жилого массива, напротив Митинский радиорынок. Есть подъездная дорога на автотранспорте, парковочная зона. Непосредственные соседи - СТО, Ресторан Чайхона, Магазин Лепешка и магазин Продукты. В 1 мин пешком Пятницкое шоссе. Расположение может быть использовано для разных целей - кафе, офис, торговое помещение, аптека, точка бытового обслуживания, пункт выдачи, шиномонтаж и др. #8791595#

45 м²

этаж 1

Москва

6 800 000 RUB

Продаётся помещение 107,7 м2 в отдельно-стоящем офисном здании с оборудованием под кафе и отличным новым ремонтом! Отличная вoзмoжнocть для тeх, кто мечтает o cвоем дeле в cфepе oбществeнного питания! Bам ничeгo нe нужнo делать, захoдите и paботaйтe! Кaфe полнocтью укомплектовaно всeм неoбxодимым! Высокий поток и постоянный спрос обеспечивает: - зона деловой активности г. Самары: рядом расположены офисные центры, Самарский Государственный колледж, мебельный центр «МягкоФФ», магазины формата стрит-ритейл и тд. - современная многоэтажная жилая застройка, - остановки общественного транспорта в 100м. - высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня. Что включено в продажу: Полностью оборудованное кафе (холодильники, фритюрницы, кофемашина, посуда и прочее оборудование). Уютный интерьер и просторные помещения, готовые к приему гостей. Готовый бизнес с перспективами роста (внедрение онлайн-доставки, обновление меню). Характеристики и преимущества помещения: - отдельный вход - качественный ремонт - все коммуникации центральные, 2с/у - установлена немецкая приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования - электрика по ГОСТУ, выделенная мощность электроэнергии15 кВт - видеонаблюдение - пожарно-охранная сигнализация - возможность разгрузки грузовых машин - много места для рекламы на фасаде здания - большая бесплатная и платная парковка для личного транспорта, парковка без ограничений по ул. Гаражная. Почему стоит выбрать это предложение? Это идеальное решение для тех, кто хочет войти в ресторанный бизнес без лишних хлопот. Звоните! С удовольствие ответим на все Ваши вопросы!

108 м²

Октябрьский

15 840 000 RUB

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое помещение площадью 152,8 м.кв., расположенное по адресу: Республика Саха, г. Нерюнгри, пр-кт. Дружбы Народов, д. 8 корп.1. Кадастровый номер: 14:19:102014:2355. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Назначение: свободное. Находится на 1 этаже 9-этажного жилого многоквартирного дома. Помещение с отделкой. Вход отдельный. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20122400047 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.01.25 23:59:00 (МСК). Начальная цена объекта: 15 840 000,00 руб. [#6667246#]

153 м²

этаж 1

Нерюнгри

9 000 000 RUB

Нежилое помещение 26.6 кв.м Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое помещение площадью 26.6 м.кв., расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Мельничная д. 26 пом. 4.. Кадастровый номер: 72:23:0218004:5590. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Назначение: свободное. Находится на 1 этаже 10-этажного жилого многоквартирного дома. Проведены инженерные коммуникации. Вход отдельный. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM19122400086 Подать заявку на участие в торгах можно до 27.01.25 15:00 (МСК). Начальная цена объекта: 9 000 000 руб. [#6667399#]

27 м²

этаж 1

Тюмень

1 286 299 RUB

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 117,1 м2, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Коммунистическая, д.10а Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2412230007 Собственник: Северо-Западный банк ПАО Сбербанк Нежилое помещение, общая площадь: 117,1 м2 этаж: 1 кадастровый номер: 11:17:0402015:417 Дополнительные условия: Объект не обособлен. После заключения Договора купли-продажи и до передачи Объекта покупателю по Акту приема-передачи Продавцом будут проводиться мероприятия по обособлению Объекта и постановке его на кадастровый учет. В случае изменения площади объекта после проведения кадастровых работ стоимость объекта не меняется. Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе «Документы». По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК. [#6674678#]

117 м²

этаж 1

Вуктыл

40 000 000 RUB

Помещение свободного назначения площадью 782.3 кв.м. Помещение располагается в 1-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее. [#5905319#]

782 м²

этаж 1

Чита

13 500 000 RUB

Продается стрит-ритейл площадью 204.9 м2. Помещение располагается в 1-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее, здание на первой линии. [#5905437#]

205 м²

этаж 1

Кодинск

14 856 000 RUB

Склад площадью 1076.3 м2. Склад располагается в 1-этажном здании, склад располагается на 1 этаже. [#6175451#]

1 076 м²

этаж 1

Красноярск

5 979 600 RUB

Помещение свободного назначения площадью 615.2 кв.м. Помещение располагается в 2-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, высота потолков 3 м. [#6523730#]

615 м²

этаж 1

Апастово

46 794 880 RUB

PORTA workplace - новый бизнес-центр класса А в районе делового кластера Москва-Сити. Девелопер FORMA Преимущества: - 2 мин. от метро Фили; - 7 мин. до Москва-Сити; - Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде; - Терраса на эксплуатируемой кровле; - Авторский дизайн и архитектура от бюро Wall; - Индивидуальные планировочные решения; - Стилобат с открытым амфитеатром; - Эксплуатируемая кровля с панорамным видом на Москва-Сити; - Усиление сотовой связи и Wi-Fi на всей территории; - Двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест и зарядками для электромобилей; - Душевые комнаты для резидентов; - Системы увлажнения и очистки воздуха; - Охлаждение помещений с точным контролем температуры и сниженным уровня шума. Готовность - 3 квартал 2025 года. Условия покупки: - дисконт до 10% при 100% оплате - рассрочка до конца строительства. [#6635989#]

74 м²

этаж 9

Москва

1 910 000 RUB

Сбер А предлагает к реализации нежилого здания (гаража) площадью 43,1 кв. м, расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Ленина, Квартал 120. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2412280009 Собственник: Дальневосточный банк ПАО Сбербанк Нежилое помещение, гараж общая площадь: 43,1 м2 кадастровый номер: 28:02:000120:467 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе «Документы». По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК. [#6691573#]

43 м²

Белогорск

16 500 000 RUB

Продажа коммерческого помещения, 63,3м2, Багратиона,.

BHИMАНИE! В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С БЫСТРОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ!!! Пpодaётcя дeйcтвующий апарт-отель. Апаpтамeнты включают 5 студий (перeплaнирoвка узaкoнeнa). Уникальное расположeниe - в центральной чacти гopoдa, гдe cocpeдотoчен мaксимaльный спроc нa aрeнду жилья. B шaговой дocтупности все главные туристические достопримечательности Калининграда - Pыбнaя деревня с набережной Прегеля, Остров Канта, Кафедральный собор и самая красивая в Европе синагога, Филaрмония, Третьяковская галерея и стадион "Ростех-арена Калининград", известные рестораны, магазины и кафе. Oтeль рaбoтает 6 лет. В настоящий момент переведён на помесячную сдачу и заполнен на 100%. Доход от помесячной сдачи 110-150 тыс.р/мес (в зависимости от срока). при посуточной = 230-280 тыс.р/мес (в зависимости от сезона и загруженности). Есть положительная история с высоким рейтингом! Каждая студия оснащена своим отдельным санузлом с душем, а также кухней, электроплиткой, холодильником, ТВ, WiFi и кроватью (от 1 до 2 в зависимости от номера). Установлено внутреннее и наружнее видеонаблюдение. Потолки 3,2 метра. Был проведен капитальный ремонт, проложена новая электропроводка с увеличенной мощностью, новые трубы, установлен котел ВОSНЕ с автономным баком на 200 литров под горячую воду. Натяжные потолки. Основа пола - новая цементная стяжка. Везде выполнена качественная отделка. Обои под покраску (можно легко восстановить в случае загрязнения). Удобства есть в каждом номере, поэтому студии не имеют отношения к понятию хостела, а относятся к иным средствам размещения и соответственно не попадают под запрет размещения в жилых домах. Наличие первого этажа и уникальная планировка доходной квартиры позволила разместить максимальное количество душевых и обустроить студии в соответствии с нормами снипа. Далеко не каждый объект пригоден для подобной реконструкции. Квартиры в этом районе снимают очень активно. А экономия на уплате коммунальных платежей и близость к центру для многих являются решающим фактором при выборе студии, не смотря на её небольшие размеры. Поэтому студии постоянно заняты, простоев не бывает. Клиенты в помесячной аренде - в основном студенты, проживание которых оплачивают родители, либо иногородние, которым важна близость к центру или работе. За несколько лет ведения этого бизнеса появился бесценный опыт и практические наработки, которыми поделимся с покупателем. В целом, при долгосрочной аренде проект полностью себя окупит за 8-9лет. При посуточной 5лет. Этот бизнес не зависит от кризисов. Спрос на недорогое жилье, как показал опыт, есть всегда, даже в период самоизоляции. Очень выгодное и надёжное вложение средств! На рынке недвижимости Калининграда на сегодня нет объекта с рентабельностью такого уровня и фактическим отсутствием простоев, что сильно влияет на общий показатель доходности квартир в данной ценовой категории. По тем же показателям вне конкуренции в сравнении с обычными гостиницами, где заполняемость редко доходит до 70-80%. Рентабельность в разы выше, чем у квартиры в Москве за те же деньги! При расчёте наличными возможно показать всю сумму в договоре. Также возможно оформление в ипотеку как квартиру при 50% первоначальном взносе. Управление очень простое, возможно передать все знания и опыт новому владельцу. УСПЕЙ КУПИТЬ БИЗНЕС СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ АПАРТАМЕНТОВ В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! РАСПОЛОЖЕНИЕ АПАРТАМЕНТОВ УНИКАЛЬНОЕ В САМОМ СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД! СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию! Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, сам #8791373#

63 м²

этаж 2

Московский

6 500 000 RUB

Продается торговое помещение с высоким трафиком : 1. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Советской армии 223 2. Общая площадь: 43,9кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/5 4. Наличие отдельного входа: да; 5. Высота потолков: 2,7 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: нет; 7. Планировка: свободная 8. Выделенная мощность: 10 кВт. 9. Возможность разгрузки грузовых машин. 10. Место под рекламу на фасаде помещения . 11. Парковка перед входом. В помещении выполняется новый качественный ремонт. Пол - плитка, стены - покраска, потолок - амстронг, заменены все коммуникации. В радиусе 5 минутной пешеходной доступности расположены Пятерочка, Бизнес центр Луч, Озон, образовательные учреждения и т.д. Стоимость продажи: 6 500 000руб

44 м²

этаж 1

Октябрьский