35 406 320 RUB

участок 159 м²

этаж 1

Риека

160 937 817 RUB

Гостевой дом из 5 квартир и ресторанов с панорамным видом в Нивице, Омишаль всего в 100 метрах от моря! Заведение красиво и со вкусом оформлено, отремонтировано в 2020 году. На первом этаже здания находится ресторан с оборудованной кухней, из которой есть выход на крытую террасу площадью около 90 м2. Он имеет 120 кв.м. помещений с дополнительными 70 м2 подсобными помещениями, кухней и кладовой. Есть также две квартиры на первом этаже. Одна двухкомнатная квартира с красивым балконом, а другая студия. На втором этаже расположены три квартиры, две квартиры-студии и одна двухкомнатная квартира с гостиной. Все квартиры имеют вид на море. Здание имеет 5 парковочных мест в красивом ландшафтном саду. Этот объект отличается прекрасным расположением, вторым рядом с морем в Нивице, а также хорошо развитой индустрией туризма и гостеприимства. Он продает не только объект, но и налаженный бизнес. Ref: RE-U-18648 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

388 м²

Омишаль

110 510 634 RUB

Апарт-отель с 5 апартаментами в Свети Юрай, Сень всего в 450 метрах от моря! Отель предлагает фантастический вид на открытое море! Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 798 кв.м. Отель был построен в 2010 году, а полная адаптация была проведена в 2022 году. На первом этаже находится просторная трехкомнатная квартира с гостиной, кухней и столовой и ванной комнатой. В квартире есть кондиционер и полы с подогревом, а также отопление на пеллетах. На первом этаже расположены две двухкомнатные квартиры, а на втором этаже еще две трехкомнатные квартиры с террасами. Квартиры на первом и втором этажах имеют террасы, оборудованы кондиционерами и центральным отоплением. В просторном саду дома есть большой бассейн 64 м2, солнечная терраса и летняя кухня или таверна с барбекю. Также есть гараж и дополнительная кладовая на первом этаже, а также частная парковка во дворе. Недвижимость находится в 450 м от моря и пляжа. Город Сень находится в 7 км. Сень – небольшой городок в уезде Лика-Сень и один из старейших городов Северной Адриатики. Он расположен между Адриатическим морем и горой Велебит, известной своими многочисленными пешеходными и туристическими тропами. Город Риека, административный и культурный центр Приморско-Котарского уезда, находится в 69 км. Рядом находятся многочисленные острова, такие как Крк, Црес и Раб, которые радуют своими многочисленными прекрасными пляжами и нетронутой природой. Ref: RE-U-21018 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

450 м²

участок 798 м²

Нови-Винодолски

193 125 380 RUB

Вилла с 4 апартаментами и 2 бассейнами на острове Крк, отличное расположение в 400 метрах от моря! Общая площадь 383 кв.м. Земельный участок 350 кв.м. Вилла расположена в городе Крк в очень красивом месте и в настоящее время находится в стадии строительства. Вилла состоит из 4 квартир, 2 из которых с двумя спальнями и 2 с тремя спальнями. Квартиры оборудованы теплыми полами и кондиционерами. Планируемое завершение строительства – до конца года. Исключительная возможность для инвестиции и квартиры у моря. Ref: RE-U-22640 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

383 м²

участок 350 м²

Крк

134 114 847 RUB

Отличная инвестиция - отдельный дом всего в 80 метрах от моря в Ике, Опатийская ривьера - чудесный вид на море! Общая площадь 482 кв.м. Земельный участок 421 кв.м. Представляем вам красивый дом, расположенный недалеко от Опатии и пляжа Ика! Этот отдельно стоящий дом состоит из 3 квартир, каждая на своем этаже. На первом этаже находится квартира площадью 78м2, которая состоит из просторной гостиной со столовой, двух спален, кухни и ванной комнаты, а также дополнительного небольшого туалета. На первом этаже находится квартира площадью 110м2, состоящая из большой гостиной со столовой, 3 спален, гардеробной, ванной комнаты и дополнительного небольшого туалета, а также красивой террасы площадью 23м2, ориентированной на на юг с очаровательным видом на море. На втором этаже находится квартира площадью 66м2, состоящая из двух спален, кухни, ванной комнаты и просторной террасы 51м2 с прямым видом на море и природный парк Учка. Важно указать центральное отопление, которое установлено по всему дому, и резервуар для масла, расположенный в саду. Дом расположен в красивом саду площадью 421м2, в окружении зелени и покоя. Также в этом доме есть большой гараж на уровне квартиры на первом этаже и еще 2 парковочных места во дворе, что является большим преимуществом в летние месяцы, когда трудно найти парковочное место рядом с домом. пляж. Кроме того, в этом доме есть большой функциональный подвал под самим гаражом, в котором также есть окна и вид на зелень перед домом. Этот дом является прекрасным примером функциональной недвижимости, идеально подходящей для тех, кто хочет обустроить дом у моря по своему вкусу. Прогулка до моря занимает всего 2 минуты. Этот красивый дом расположен в тупике, что дополнительно обеспечивает ощущение уединения и тишины. Это идеальная недвижимость для всех, кто ищет спокойную жизнь у моря, рядом со всеми удобствами, которые может предложить Опатия. Ref: RE-U-23463 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

482 м²

участок 421 м²

Опатия

429 167 511 RUB

Отличное здание отеля всего в 80 метрах от моря на ривьере Опатии! Продается 4-звездочный бутик-отель! Великолепное австро-венгерское строение площадью 1300 м2. Уютный сад 600 м2. Отель предлагает 15 номеров класса люкс, многофункциональный конференц-зал на 20 человек, ресторан в летнем саду, 15 парковочных мест. Первый этаж: кухня, столовая, бары, санузел, джакузи, сауна, прочие помещения. Первый этаж 320 м2 - ресепшн, галерея, бильярдный зал, конференц-зал, санузел. Второй этаж 240 м2- 5 спален. Третий этаж 240 м2 – 5 спален, Четвертый этаж 220 м2 – 5 спален. Лифт имеется. Расчет гостиницы: 266 600 за номер. Туризм является ключевой национальной отраслью Хорватии, и этот сегмент хорватской экономики растет с каждым годом. Хорватия планирует стать круглогодичным направлением. Таким образом, туризм пользуется широкой государственной поддержкой. Хорватия всегда входит в десятку лучших туристических направлений по версии LOVELY PLANET и NATIONAL GEOGRAPHIC ADVENTURE MAGAZINE. Туристы в основном приезжают из Германии, Австрии, Словении, Италии и Польши. Туризм Хорватия является очень привлекательной инвестиционной сферой, особенно в связи с недавним вступлением в ЕС и Шенгенскую зону. Настало время инвестировать в гостиничную инфраструктуру Хорватии и купить отель или мини-отель в этой стране, чтобы стать частью успеха. Сейчас выгодно купить отель в Хорватии, инвестировать в Хорватию, отремонтировать недвижимость в Хорватии! Ref: RE-TV165-1 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

15 сп

1 300 м²

участок 600 м²

Опатия

105 789 791 RUB

Туристическая недвижимость с видом на море в Ловране! Общая площадь 390 м2, здание состоит из 8 недавно отремонтированных и меблированных квартир с прилегающей террасой или балконом. Здание расположено в тихом районе ок. 2 км от моря, в окружении зелени и прекрасного вида на весь Кварнер. Он имеет большой ландшафтный сад площадью 1300 м2 с площадкой для барбекю и большим парковочным местом. Долгосрочное туристическое направление в окружении многовековых автохтонных каштанов. Гости могут отдыхать в саду с принадлежностями для барбекю и пользоваться бесплатным Wi-Fi. Все апартаменты полностью оборудованы и оснащены кондиционерами. Во всех них также есть собственная ванная комната с душем и оборудованная мини-кухня с обеденной зоной. В номерах есть спутниковое телевидение, микроволновая печь и диван-кровать, на котором может разместиться еще один человек. В распоряжении гостей 3 общие меблированные террасы. Дом построен из старого хорватского камня и предлагает гостям все современные удобства и традиционную историческую атмосферу. Бесплатная парковка на территории отеля. Песчаные, галечные и каменистые пляжи находятся в 2,5 км, а природный парк Учка - всего в 1 км. Ref: RE-U-9563 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

300 м²

участок 1 300 м²

Опатия

111 368 969 RUB

Туристическая недвижимость с несколькими квартирами и фантастическим видом на море в районе Цриквеницы! Общая площадь недвижимости составляет 610 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м. Недвижимость предлагает шесть меблированных и оборудованных квартир, готовых к сдаче в аренду. h шесть квартир на продажу. Дом имеет прекрасный вид на море. Во всех апартаментах есть полностью оборудованная кухня, столовая, кондиционер и спальни. Участок имеет собственную парковку, двор с бассейном и барбекю. Отличная возможность, готовый объект для немедленного начала туристического бизнеса. Ref: RE-U-12320 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

610 м²

участок 1 000 м²

Цриквеница

69 739 721 RUB

Продается дом с 4 квартирами в районе Малинска, Порат, всего в 300 метрах от моря! Общая площадь 250 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м. Дом был построен в 1989 году, а затем полностью отремонтирован в 2021 году. Первая, большая квартира, предназначенная для собственника, находится в отдельном здании и очень просторна, ее жилая площадь составляет 100 м2. Помимо открытой кухни и гостиной, в квартире есть три спальни и ванная комната. В прихожей внутренняя лестница ведет на чердак, где также есть место для сна. Центральное отопление дома также находится на чердаке и работает от электричества. Квартира площадью 50 м2 расположена на другой стороне здания и имеет отдельный вход и приватную террасу. Он имеет открытую кухню / гостиную, ванную комнату и две спальни. На первом этаже находятся 2 квартиры, каждая с жилой площадью 24,5 м2, обе с открытой гостиной и кухней, ванной комнатой и спальней. В этих апартаментах также есть терраса. Все 3 сдаваемых в аренду апартамента оборудованы кондиционерами, спутниковым телевидением и интернетом. Дополнительные детали: На первом этаже есть отдельный внешний санузел, красивая крытая и большая терраса с летней кухней и зоной барбекю. Сад очень красиво оформлен. Имеется садовый сарай, идеально подходящий для хранения инструментов и других вещей. Пять частных парковочных мест расположены рядом с домом. Ref: RE-U-14727 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

250 м²

участок 1 000 м²

Крк

418 438 323 RUB

Предлагаем фантастическую виллу в центре Опатии. Вилла с чистой площадью 641 м2 состоит из четырех этажей. На первом этаже находится гараж на восемь парковочных мест, кладовая и машинное отделение. Вилла состоит из высокого цокольного этажа, 1-го этажа и 2-го этажа. На каждом этаже по две квартиры. Более просторные апартаменты состоят из гостиной с кухней, двух спален и двух ванных комнат. Небольшие апартаменты состоят из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Апартаменты современные и изысканные. В верхней части виллы находится плоская крыша с бассейном и террасой с панорамным видом. Позвольте этому уникальному объекту, высочайшему качеству и современному дизайну, пропитанному средиземноморской атмосферой, радовать вас. Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, расположенной у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море на близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия – это дома, которые выделяются своей специфической архитектурой и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный выбор для инвестиций. Ref: RE-U-14331 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

641 м²

участок 455 м²

Опатия

85 833 502 RUB

Дом в Нови Винодолски, в 250 метрах от моря, с видом на море! Частный дом с 6 апартаментами на продажу в прекрасном месте недалеко от пляжей и всех необходимых удобств. Общая площадь 435 кв.м. Земельный участок 513 кв.м. Рядом с домом находится подсобное здание еще двух квартир. Просторный сад, который полностью огорожен, имеет восемь парковочных мест, ландшафтный сад, крытую летнюю кухню с барбекю и стол для общения. В доме новый фасад и новая крыша. Столярные изделия новые и каждая квартира оборудована. Есть возможность построить еще одну квартиру на чердаке дома, который в настоящее время не обставлен. Также есть возможность сделать бассейн. Отличная недвижимость в привлекательном месте. Идеально подходит для сдачи в аренду, так как квартиры сдаются посуточно уже много лет. Также подходит для большой семьи из нескольких поколений. Город Нови Винодолски расположен в юго-восточной части Приморско-Горско-Котарского уезда, в центральной части Северо-Хорватского Приморья, недалеко от долины Винодол, вдоль изрезанного берега пролива Велебит, административно включает 20 статистических населенных пунктов. Сегодня Нови Винодолски дополняется всеми удобствами, необходимыми для современного образа жизни и ведения бизнеса. На месте находятся: школа, детский сад, церковь, почта, поликлиника, аптека, читальный зал и библиотека, музей и галерея, банки, отделение FINA, кредитно-сберегательные и страховые компании, автозаправочные станции, гостиницы, туристические агентства и т.д. это доступно и спектр ремесленных услуг. Гео-транспортное положение Нови Винодолски и доступность по морю, суше и воздуху, т.е. близость к странам Центральной Европы, делают его привлекательным местом для отдыха или коротких каникул. Международный аэропорт Риека расположен на расстоянии 25 км и работает круглый год. Летом он обслуживается регулярными рейсами Croatia Airlines с Мюнхеном и Лондоном, а также рядом бюджетных и чартерных линий (например, Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) с Германией, Швецией, Норвегией, Польшей и Нидерланды. Кристально чистое море, пляжи, город и окрестности без промышленных загрязнителей, многочисленные виноградники, охотничьи угодья, поток горного воздуха из высоких лесов в непосредственной близости от внутренних районов, велосипедные и пешеходные маршруты, смотровые площадки и променады обеспечивают Нови Винодолскую Ривьеру неоценимыми экологическими преимуществами. Благодаря вечнозеленой растительности, мягкому средиземноморскому климату, чистому морю и воздуху район Нови Винодолски климатически очень благоприятен и даже способствует лечению и реабилитации дыхательных путей. Ref: RE-U-11280 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

435 м²

участок 513 м²

Нови-Винодолски

1 180 210 655 RUB

Возможность рассрочки платежа в течение 2 лет - специальное предложение Продавца! Великолепное здание класса ЛЮКС в самом центре Опатии, в 200 метрах от моря! В здании расположены 15 номеров класса LUX по высшему стандарту категории 5 звезд. Апартаменты-пентхаус с панорамными террасами и джакуззи. Великолепный вид на море. Отличительные особенности здания: - подземный гараж - система гаражной парковки Wohr - радиоуправляемая дверная система - Лифты Kone Eco 500 премиум - система видеонаблюдения - аварийная система - внутренняя связь - возможность дровяного камина в каждой квартире - спутниковое телевидение, спутниковая передача ASTRA 19.2, HOTBIRD 13.0 и EUTELSAT 16.0 - осветительные приборы Platek, Luce & Light, Macrolux - сильная текущая сеть - подземное подключение оптоволоконного кабеля (сверхбыстрый Интернет) - система пористого орошения сада - противовзломные и противопожарные двери Luadi - встроенный шкаф Poliform/Molteni/Lema - сантехническая керамика Villeroy & Boch - душевая сантехника и арматура Grohe и Hansgrohe - экоматериалы - энергетический сертификат класса А Идеально подходит для концепции бутик-отеля президентского уровня. Опатия – одно из самых популярных курортных мест Хорватии на протяжении последних 150 лет. Великолепный субтропический климат, австро-венгерская архитектура, двенадцатикилометровая набережная, обилие громких имен – вот лишь некоторые причины популярности. Основной жилой и туристический фонд Опатии достаточно старый. Поэтому любой новый объект в центре города – это своего рода жемчужина на рынке. Это здание ценно во всех отношениях, поскольку сочетает в себе эксклюзивность местоположения с уникальным для Хорватии качеством строительства. Второго такого объекта на рынке нет. Аэропорт Загреба находится в 185 км. ПРИМЕЧАНИЕ. Две квартиры в здании сейчас заняты представителем инвестора. Ref: AB-SK При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 000 м²

участок 2 000 м²

Опатия

178 104 517 RUB

Красивый пансион в стиле бутика с бассейном и захватывающим видом на море в Вепринаце над Опатией у входа в Национальный парк Учка! Экологическое окружение, много зелени вокруг. Он имеет большую площадь 1000 м2 и земельный участок 1052 м2. Он разделен на несколько арендных единиц: Первый этаж: гараж, фитнес, общая гостиная 50 кв.м., однокомнатная квартира, четыре туалета, три ванные комнаты. Средний уровень: холл, квартира с 2 спальнями, квартира с 1 спальней, квартира с 2 спальнями с лоджией и террасой 50 кв.м. Верхний уровень: холл, квартира с 2 спальнями, квартира с 1 спальней, квартира с 2 спальнями с террасой. Семь единиц аренды в общей сложности. + Помещения общего пользования. Особые возможности: бассейн 25 кв.м. Зона барбекю парковка на 6 машин гараж с автоматическими воротами, 150 кв.м. просторная терраса с летней обеденной зоной, 100 кв.м. терраса с садом кв.м. три места для хранения фитнес-центр общая область общения Вилла имеет панорамный вид на море! Ref: RE-AB-V-92-U-10752 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

1 000 м²

участок 1 052 м²

Опатия

155 573 223 RUB

Мини-отель из 4 таунхаусов с 8 апартаментами и бассейном - Инвестиционная возможность! Четыре дома подряд с подсобным помещением, представляющим собой трехкомнатную квартиру. В каждом доме есть две двухкомнатные квартиры площадью 40 м2 с ванной комнатой, кухней, столовой и гостиной, а также балконом/террасой. Квартиры находятся на первом этаже и на втором этаже с отдельными входами. Они меблированы, оснащены кондиционерами и готовы к сдаче в аренду. Вспомогательное здание также меблировано и состоит из одной квартиры-студии с ванной комнатой и дополнительной комнаты с ванной комнатой, которая имеет отдельный вход, но также имеет внутреннюю связь с квартирой-студией. В красивом саду есть также бассейн с солярием, барбекю и просторная парковка для гостей. Объект был построен в 2016 году и с тех пор сдается в аренду как туристическое направление и регулярно обслуживается. Всего в 1000 м от прекрасного пляжа и центра Башки это отличная инвестиция в туризм и быстрая окупаемость инвестиций. Ref: RE-U-14374 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

380 м²

участок 776 м²

Башка

94 416 852 RUB

Многоквартирный дом с панорамным видом на море в Нивице, остров Крк (ныне полуостров, соединенный мостом с материком)! Недвижимость находится всего в 400 метрах от моря и центра Нивице. Общая площадь 390 кв.м. Земельный участок 600 кв.м. Всего в здании четыре этажа. В подвале здания есть два гаража, кладовая около 25 м2, которая может быть преобразована в квартиру-студию и котельная. На первом этаже расположены две двухкомнатные квартиры с выходом на большую террасу. На первом этаже находится квартира с двумя спальнями с туалетом, ванной комнатой, кухней и гостиной, из которой есть красивая терраса около 30 м2 с панорамным видом на море. На втором этаже находится трехкомнатная квартира с туалетом, ванной комнатой, кухней, гостиной с выходом на террасу с прекрасным видом на залив Кварнер. В красивом благоустроенном дворе есть джакузи, большая летняя кухня с камином и подсобное помещение с туалетом и кухней около 10 м2. Здание кондиционировано и имеет центральное газовое отопление на первом и втором этажах. Также была реализована система нагрева горячей воды с помощью солнечных батарей. Объект расположен на тихой тупиковой улице, где можно насладиться тишиной и видом на Адриатическое море. Ref: RE-U-20066 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

390 м²

участок 600 м²

Крк

482 813 450 RUB

Замечательный новый отель на первой линии моря - официальная категория 3*** звезды! Отель имеет прекрасный вид на море и расположен примерно в 500 метрах от прекрасного пляжа. Здание гостиницы трехуровневое + на участке есть вспомогательные постройки (в т.ч. здание старого ресторана). На первом этаже есть стойка регистрации, ресторан, три комнаты для персонала, кладовые и складские помещения, а также одна квартира-студия, полностью отремонтированные в прошлом году. На первом этаже находятся две новые, полностью реконструированные роскошные квартиры, одна ок. 80 м2, другой ок. 50м2 с большими стеклянными стенами с видом на море. На первом этаже 10 совершенно новых, современных номеров с ванными комнатами категории 4 звезды! За зданием находится еще одно здание общей площадью ок. 140 м2 брутто, из которых проект на две квартиры ок. 60-70 м2 брутто в стадии разработки, возможно даже больше за счет возможности подъема крыши на высоту галереи! Двор полностью благоустроен пальмами, старыми оливковыми деревьями, травой и средиземноморскими травами! Также есть возможность обновить еще один этаж с 10 номерами или 4 апартаментами и есть проект бассейна! Все было полностью реконструировано, от всех инсталляций, остекления, вплоть до фасада и полностью современно и роскошно оформлено и в настоящее время находится в эксплуатации! Всего 15 жилых единиц. Общая вместимость отеля составляет ок. 50 человек. Общая площадь 600 м2. Есть возможность построить еще два здания такой же площади, чтобы заменить старый ресторан. На земельном участке площадью 1680 м2 запроектирован бассейн. Удобства в отеле: ресторан бар на пляже (новый) летний ресторан на набережной с террасой детская игровая площадка сад WI-FI парковочная зона прачечная помещения для персонала Полная реконструкция была проведена в 2021-2022 годах. За последние два года было инвестировано 1 миллион евро, чтобы сделать пляжный бар, построить два роскошных пентхауса и дополнительную квартиру для персонала. Гостиница полностью меблирована и оборудована. Это работающий бизнес. Годовой оборот составляет 1,6 млн кун = около 228 000 евро. Ref: RE-AB-H-28 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

19 сп

600 м²

участок 1 680 м²

Нови-Винодолски

70 812 639 RUB

Апарт-дом на 5 квартир на продажу в Ичичи, всего в 250 метрах от моря и роскошной пристани для яхт Ичичи! Прекрасный вид на море! Общая площадь 300 кв.м. Площадь земельного участка 700 кв.м. Всего 5 квартир. 100 кв.м. - трехкомнатные апартаменты - 1 60 кв.м. - трехкомнатные квартиры - 2 40 кв.м. - двухкомнатная квартира - 2 Идеальное место для сдачи в аренду. Ref: RE-AB-H-83 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

300 м²

участок 700 м²

Опатия

160 937 817 RUB

Суперпривлекательная отдельно стоящая недвижимость с тремя квартирами всего в 100 метрах от моря в городе Крк! Дом имеет общую площадь 346м2 и земельный участок 523м2. Он состоит из трех уровней. Подвал предлагает гараж, кладовая и котельная. На первом этаже есть две квартиры с одной спальней. На первом этаже просторная двухкомнатная квартира. Внутренняя лестница соединяет гараж, главную входную дверь и одну квартиру на первом этаже и квартиру на втором этаже, а вторая квартира на первом этаже имеет отдельный вход и отдельный гараж. Каждая квартира на первом этаже состоит из прихожей, спальни, кухни, гостиной и террасы. Квартира на первом этаже, занимающая весь этаж, состоит из прихожей, двух спален, кухни с просторной и светлой столовой и гостиной с выходом на большую террасу с прекрасным видом на море и зеленую полосу. Дом был частично отремонтирован в 2013 году, включая крышу. Столярные изделия из алюминия / дерева, а полы с подогревом на солнечной энергии / электричестве и кондиционирование воздуха в каждой жилой единице обеспечивают большой комфорт. В саду площадью 317 м2 есть еще три парковочных места, а сад со средиземноморскими растениями является уникальным оазисом для наслаждения теплыми днями. Это свойство может быть превращено в прекрасную семейную виллу или альтернативно использоваться в качестве туристической недвижимости с тремя апартаментами. Отличное расположение всего в 100 метрах от моря является гарантией высокой заполняемости. Ref: RE-U-12353 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

346 м²

участок 317 м²

Крк

112 656 472 RUB

Туристический комплекс рядом с Национальным парком Рисняк в Горски Котар! Уникальная лесисто-холмистая местность, проходящая через проезд между Загребом и Риекой. Центром региона является город Делнице, а самыми известными местами являются Мркопаль, Чабар, Фужине, Локве, Равна Гора, Скрад, Врбовско и Брод Моравице. Продается красивый туристический курорт в Горски котаре у входа в национальный парк Рисняк. Общая площадь зданий составляет 1894 кв.м. Земельный участок 1284 кв.м. Комплекс состоит из четырех красивых деревянных домов с открытым бассейном и джакузи. Каждый дом состоит из цокольного этажа и первого этажа. На первом этаже есть кухня, просторная гостиная, отдельный туалет и ванная комната. Деревянная лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни с балконами и прекрасным видом на природу и горы. Все горные дома полностью меблированы и дают гостям ощущение дома. Дома имеют круглогодичную заселенность и отличные отзывы довольных гостей. Эти дома являются идеальной возможностью для туризма в самом сердце Горски Котар. Ref: RE-U-22606 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

1 894 м²

участок 1 284 м²

Риека

396 979 948 RUB

Многоквартирный дом 700 м2 с бассейном + 6000 м2 земли с проектом оздоровительного курорта на 28 номеров на Ловран, ок. 1200 метров от моря. Редкая возможность инвестировать в отель и велнес-курорт на Опатийской ривьере. Этот красивый многоквартирный дом площадью 700 м2 представляет собой лучший пример качественного жилья в окружении зелени Учки и с видом на море. Кроме того, он расположен в тихом и качественном месте, но очень близко ко всем удобствам. Дом выделяется своим просторным бассейном, большим садом и парковочным местом в гараже. В большом саду вокруг дома есть много места для отдыха и наслаждения на свежем воздухе, а для расслабляющего завтрака отведен специальный уголок. Но это только начало прекрасных возможностей, которые дает это свойство. Кроме того, предлагается впечатляющий земельный участок площадью 6000 м2 с проектом отеля на 28 номеров, оздоровительного центра и ресторана. Это редкое сочетание обеспечивает большой инвестиционный потенциал, позволяя взять на себя весь комплекс целиком. Проект нового отеля включает в себя 28 элегантно оформленных номеров, оснащенных самыми современными удобствами для обеспечения максимального комфорта гостей. Оздоровительный центр предоставляет пространство для полного расслабления и восстановления сил, а ресторан удовлетворит даже самые взыскательные гастрономические потребности ваших гостей. Эта невероятная возможность стать владельцем этого роскошного жилья с возможностью развития отеля и оздоровительного курорта редко появляется на рынке. Необыкновенная возможность! Ref: RE-U-23201 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

700 м²

участок 6 000 м²

Опатия

133 578 388 RUB

Дом с 6 меблированными квартирами в аренду в Башке на острове Крк - 600 метров от моря. Общая площадь 325 кв.м. Земельный участок 655 кв.м. Дом состоит из 6 полностью меблированных и оборудованных квартир. В подвальной части дома есть две кладовые, которые служат дополнительными складскими помещениями снаружи. Вход с задней стороны дома. В прихожей имеется кладовая для центрального бака (бойлера) для солнечных батарей для горячей воды. Общая лестница в середине дома соединяет все шесть квартир. На первом и втором этажах расположены две трехкомнатные квартиры, а на мансарде расположены две замечательные однокомнатные квартиры с просторными спальнями. В каждой квартире есть противовзломная дверь, домофон, кондиционер, настенный электрообогреватель для ванной комнаты, собственный бойлер для горячей воды, полы с подогревом в ванной и гостиной. Зона «open-space» с выходом на балкон предлагает приятный отдых и прекрасный вид на окрестности. В саду есть мост, который создает идиллическую сцену и ведет к месту, где можно разместить большой бассейн или игровую площадку. Орошение осуществлялось на зеленых участках вокруг самого дома. При строительстве использовались качественные материалы, произведена полная подготовка отдельных метров для квартир (6+лестница). Территория объекта огорожена, ведется видеонаблюдение и сигнализация. Дворовый забор установлен и подготовлен для установки электродвигателя. Подключены городская система водоснабжения и канализации. Земельный участок включает в себя несколько парковочных мест и возможность строительства бассейна и зоны для загара. Эта недвижимость предлагает невероятную возможность насладиться приватной обстановкой. Квартиры площадью 40 – 50 м² сдаются в туристических целях, вместимость их мин. 100 дней в году. Они расположены в тихой части Башки, что делает их очень желанными в летнюю суету. Документация в порядке, планировка и, конечно же, категоризация квартир. Возможен торг по условиям продажи. Редкое качественное и конкурентное предложение на рынке! Ref: RE-U-25671 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

324 м²

участок 655 м²

Башка

150 208 629 RUB

Отель в Нови Винодолски, в 150 метрах от моря! Общая площадь 583 кв.м. Здание построено в 2005 году, но находится в идеальном состоянии. Подходит для семейного бизнеса в сфере туризма или с небольшими доработками может стать домом для пожилых и немощных. Есть возможность установки лифта. Он состоит из таверны, подходящей для организации различных торжеств и посиделок, кухни с подсобными помещениями, зала и части, где расположена хлебная печь. Перед рестораном просторная терраса. На первом и втором этаже расположены отдельные просторные спальни, каждая площадью 28м2, комнаты имеют выход на кухню, также это могут быть апартаменты-студии, выходящие на южную сторону и с выходом на террасу. На высоком чердаке расположены еще две жилые единицы/апартаменты с террасами, площадью 158м2. Качественное строительство и отличная планировка помещений. Недвижимость полностью меблирована и оборудована. В заявленную цену включено следующее: - Бетонированный пляж, тротуар и установленная биояма - Подключенные колодцы для сбора дождевой воды - Все земляные работы - Подключение электричества и воды, а также платные коммунальные услуги. От дома 2,5 км езды прямо до первого пляжа на асфальтированная дорога! Очень тихое место в окружении природы и домов для отдыха! Возможность для всех любителей внутренней и наружной отделки по собственному желанию! Ref: RE-U-27384 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

583 м²

Нови-Винодолски

171 667 004 RUB

Гостевой дом в Чижичи, Добринь, всего в 350 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 790 кв.м. Апарт-дом очень интересен, главным образом, оздоровительным центром на первом этаже, который простирается на весь этаж. Дом занимает еще два этажа, в общей сложности три жилых единицы. На первом этаже находится оздоровительный центр с крытым бассейном, джакузи, сауной и ванной комнатой. Просторный и достойный более крупных объектов! На 1 этаже находится красивая трехкомнатная квартира с террасой, гостиной, кухней и двумя ванными комнатами. На верхнем этаже расположены еще две жилые единицы, каждая с двумя спальнями, салоном с кухней и террасами. Отличный отель! Перед виллой есть парковочное место и гараж! Ref: RE-U-27130 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

790 м²

участок 580 м²

Крк

858 335 022 RUB

Цена снизилась с 10 млн евро до 8 млн евро! Великолепный отель ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря на берегу моря на продажу! Официальная категория — 4 звезды. Построен в 2003 году, полностью модернизирован и модернизирован в 2014 году. Общая площадь 5369 кв.м. Земельный участок 3957 кв.м. Отель предлагает: - оборудованный пляж -60 номеров с видом на море - ресторан с террасой на 150 мест - таверна была построена в 2015 году и рассчитана на 200 мест - бар на 60 мест - кафе-бар у моря на 150 мест - прачечная - асфальтированная парковка на 50 машиномест - крытый бассейн с подогреваемой морской водой-сауной и массажным салоном - тренажерный зал с новым оборудованием - конференц-зал на 100 мест Большинство номеров имеют вид на море. Номера оснащены кондиционером, спутниковым телевидением, сейфом, мини-баром, Интернетом. Отель открыт круглый год. Ref: AB-H-6-U-6980 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

60 сп

5 369 м²

участок 3 957 м²

Риека