20 611 115 RUB 18 219 771 RUB Контактное лицо: Дельфина БОРЕН ... Карточка учителя коммерческого агента по недвижимости no ... Продается Бизнес ОТЕЛЬ РЕСТОРАН на 9 номеров, идеально расположенный в самом центре поселка Сент-Айгулин, Южная Шаранта, сектор Верхняя Сентонж, на перекрестке 4 департаментов (16/17/24/33). Зона ZRR (Зона возрождения сельской местности) - Хорошая видимость возле станции SNCF (линия БОРДО - АНГУЛЕМ) и магазинов. Муниципалитет с населением более 1900 человек, школы от детского сада до колледжа. НЕДАЛЕКО ОТ КУТРЫ (15 минут на машине - 10 минут на поезде). Коммерческая зона на 2 уровнях, профессиональная и функциональная кухня, ресторанные залы на 28 и 35 мест + частный лаундж на 13 мест, комната для семинаров, крытая терраса на первом этаже и лаунж-бар. Проведен ремонт: Спальни, душевые комнаты и ресторанные залы. Стандарты ПМР ОК 8 Комфортабельные номера (+ один последний для ремонта) - Бельевая комната, мансарда, которую можно переоборудовать на 3 этаже - Частная парковка. Лицензия на общественное питание. Полноценная, стабильная и автономная команда. Квартира доступна для частного проживания. Потенциал для увеличения товарооборота за счет развития отеля, тематических вечеров, садовой зоны. Коммерческая аренда продлевается на 3/6/9 лет с низкой арендной платой около 2 100 € в месяц. Средняя цена в общественном питании: 45€. Средняя стоимость номера: 68 €. В настоящее время ресторан закрыт по воскресеньям вечером и понедельникам. Ежегодный отпуск: 6 недель Продажа бизнеса: 160 тыс. € агентское вознаграждение включено. Оборот в 2024 году: 407.000 € 400 м² Сент-Эгюлен