Это жилое и коммерческое здание предлагает широкий спектр возможностей и потенциала для достойных инвестиций. В настоящее время здание используется как аркада. Информация об объекте: Использование: Коммерческое помещение (аркада) и две квартиры Общая полезная площадь: ок. 161,64 кв.м. Площадь аркады: цокольный этаж ок. 85,96 кв.м., цокольный этаж ок. 75.68 кв.м. Основные характеристики объекта инвестирования: Универсальное использование: Здание предлагает уникальное разнообразие вариантов использования. Они могут продолжать эксплуатировать существующую аркаду, чтобы извлечь выгоду из существующей концессии, или перепроектировать пространство для других коммерческих целей. Кроме того, в вашем распоряжении две квартиры, которые идеально подойдут для сдачи в аренду или для собственного использования. Концессия на 12 человек для аркады: Существующая концессия на аркаду на первом этаже и в подвале является ценным активом. Это позволяет сразу продолжить бизнес или сдать его в аренду оператору. Дополнительный источник дохода: Ресторан с двумя игровыми автоматами предлагает дополнительный источник дохода и возможность еще больше расширить гастрономическое предложение. Инвестиционные возможности: Продолжение аркады и ресторана с существующей концессией. Переоборудование коммерческого помещения для других коммерческих целей, например, для розничной торговли, офисов или услуг. Сдача апартаментов в аренду для получения дополнительного дохода. Долгосрочное увеличение стоимости за счет реновации и модернизации. В сертификате энергопотребления указано значение 414 кВт·ч/(м2.а), в результате чего присваивается класс энергоэффективности H; Нефть является основным источником энергии. Не стесняйтесь обращаться ко мне, чтобы договориться о личном просмотре: Ваш Пол Кузенак 0151 / 5420 8414 *** Пожалуйста, имейте в виду, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие полные личные данные (полный адрес, номер телефона и электронную почту).*** Features: - Satellite TV 4 к 100 м² участок 3 325 м² Munderkingen
