306 263 927 RUB ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС 10 ДОМОВ ОТРЕМОНТИРОВАН В РЕНТАБЕЛЬНОСТИ 2 ОТДЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСА НА МЕНОРКЕ АВТОНОМНЫЕ КУРОРТЫ С БАССЕЙНОМ И ЗЕЛЕНЫМИ ЗОНАМИ (НА РАССТОЯНИИ 100 М ДРУГ ОТ ДРУГА). Расположен в 200 метрах от пляжа. КОМПЛЕКСНЫЙ РЕМОНТ И ОТДЕЛКА ВО ВТОРОМ КВАРТАЛЕ 2023 ГОДА. • Полный ремонт кухни с заменой и установкой новых шкафов, дверей, мебели и бытовой техники. • Отремонтированные и покрашенные ванные комнаты, с новой душевой кабиной. • Новая мебель (кровати, кресла, столы, стулья и т.д.) • Новое постельное белье и текстиль (простыни, полотенца и т.д.) • Новая кухонная утварь и бытовая техника. • Отремонтированные и отремонтированные места общего пользования. Дома с 2-3 спальнями, 95 м2 (81 м2 дом + 14 м2 места общего пользования). Наличие 8 лицензий на аренду жилья для отдыха/туризма. ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ, МАРКЕТИНГА И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 10 ДОМОВ ПРЕДЛАГАЕТСЯ КОМПЛЕКСНАЯ УСЛУГА ПО УПРАВЛЕНИЮ. ДОХОД 248.000€ ЧИСТЫЙ ГОД, ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ 8.00% РРЦ 10 ДОМОВ : 3.100.000€ ПЛЮС 3% СБОРЫ ПЛЮС НДС (Компания, владеющая двумя курортами, может быть приобретена, тем самым устранив налоги на продажу. Это NewCo, созданная в 2023 году) КОМПЛЕКС 1.- Туристический комплекс с 06 домами и 06 туристическими лицензиями. 1 022 m2 участок Построено в 1980 6 двухуровневых домов по 2 этажа Бассейн ДОХОД 144.000€ ЧИСТЫЙ ГОД, ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ 8.00% РРЦ : 1.800.000€ ПЛЮС 3% СБОРЫ ПЛЮС НДС КОМПЛЕКС 2.- Туристический комплекс с 04 жилыми помещениями и 02 туристическими лицензиями: Участок 818m2 Построен из 1980 4 дома по 2 этажа Бассейн. Сад ДОХОД 104.000€ ЧИСТЫЙ ГОД, ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ 8.00% РРЦ : 1.300.000€ ПЛЮС 3% СБОРЫ ПЛЮС НДС Условия эксплуатации • Инвестиции, оптимизированные с точки зрения налогообложения: продаются доли холдинговой компании в 10 домах, что позволяет избежать уплаты ITP, гербового сбора и т.д. • Уборка и управленческий персонал могут быть переведены МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ИЛИ ФОТОГРАФИИ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ИЗ-ЗА ЯВНОГО ЖЕЛАНИЯ ВЛАДЕЛЬЦА, СПРОСИТЕ, ЕСЛИ ВАС ИНТЕРЕСУЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ АККРЕДИТАЦИЯ. БОЛЬШОЕ СПАСИБО. АККРЕДИТАЦИЯ, НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ, НАЗВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ КОМПАНИИ И КИФ, А ТАКЖЕ ИМЯ И ФАМИЛИЯ АККРЕДИТОВАННОГО АДМИНИСТРАТОРА ИЛИ ДОВЕРЕННОГО ЛИЦА. НЕЗАМЕНИМЫЙ. ПРОСИМ ВАС ОТНЕСТИСЬ К ЭТОМУ С ПОНИМАНИЕМ. БОЛЬШОЕ СПАСИБО. ВОЗДЕРЖИТЕСЬ ОТ ПОСРЕДНИКОВ. СПАСИБО . ПРИ ЖЕЛАНИИ ВЫ МОЖЕТЕ СВЯЗАТЬСЯ ПО WHATSAPP С КООРДИНАТОРОМ Г-НОМ ДЖМАНУЭЛЕМ. ТФ. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 МЫ ОСТАЕМСЯ В ВАШЕМ РАСПОРЯЖЕНИИ Features: - Barbecue - Alarm - Air Conditioning - Dishwasher - Dining Room - Furnished - Garage - Garden - Intercom - Internet - Pool Outdoor - Parking - Satellite TV - Security - SwimmingPool 25 к 432 м² участок 920 м² Меркадаль
57 300 993 RUB 49 397 408 RUB Addai urbanization with small Marina port, to enjoy in family of navigation and the restaurants in the area. Building consisting of local restaurant, apartment and part of the building to convert into 2 or 3 apartments more. Total area of all the building 601,97 m2. This building is divided into two parts: Local (L-3) total area 357,77 m2, distributed in 229,27 m2 on the ground floor and 128,50 m2 on the ground floor. It is the Central and left part of the building, looking from the front. This distributed in: restaurant for about 14 tables, more than 20 in the outdoor terrace, kitchen, toilets, warehouses and on the top floor of this part there are building externally terminated (failure to finish interior), which could end up as 2-3 apartments. The restaurant has all the equipment and furniture. Local (L2) total area 244,20 m2, distributed in plant 95 m2 semi-basement, ground floor 106,60 m2 and plant floor 42,60 m2. It is the right side of the building, looking from the front. In the plant basement are toilets and changing rooms for staff and warehouse. The ground floor is part of the restaurant and on the first floor there is a fully finished and equipped apartment, it is distributed with 2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen and terrace. #ref:V877 602 м² Меркадаль
19 462 579 RUB 17 387 887 RUB Commercial premises of almost 90m2 with a large terrace. Located in the commercial centre of Addaia, at street level. With bathroom and storage area. Suitable for different types of business. #ref:T1322 87 м² Меркадаль
96 818 919 RUB Are you thinking about opening your own business but have staff accommodation problems? This bar-restaurant with 3 homes in Son Parc is the opportunity you were looking for. It is fully equipped and consists of an indoor dining room, a bar area, a large covered terrace, a pleasant outdoor terrace, a large kitchen equipped with several storage rooms, preparation rooms and chambers. Above the premises there are three homes, two apartments with two bedrooms, bathroom, kitchen and living room each and another with three bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living room with fireplace, another large room and a bright closed terrace. Upstairs there is another large terrace with storage rooms and laundry room. Everything is impeccable and in perfect condition as well as equipped with air conditioning and furnished. A family business with many possibilities. Come see it and you will be surprised. #ref:T1393 7 сп 511 м² Меркадаль
12 917 422 RUB Commercial premises of 74.19 m2 brand new located very close to the center of Mercadal. It is a promotion of 15 apartments + 1 commercial premises that will be ready in 6-8 months. For more information and conditions, please consult with us. #ref:T1433 74 м² Меркадаль