102 731 903 RUB

Многоквартирный дом на берегу моря с панорамным видом, прямо у пляжа и отличным арендным потенциалом Расположенное прямо на берегу моря, это отдельно стоящее здание располагает 9 просторными апартаментами, гаражом, частной парковкой и прекрасно благоустроенным пляжем, который предлагает тишину и уединение. Общая полезная площадь недвижимости составляет 572 м², а площадь участка — 630 м². Из каждой квартиры и сада открывается захватывающий панорамный вид на море. Основные характеристики: Коммунальные услуги и инфраструктура: есть электричество, водоснабжение, цистерна объемом 40 м³, спутниковое телевидение, Wi-Fi и кондиционер. Отделка и детали: наружные столярные изделия из ПВХ, ламинат в спальнях, керамическая плитка в других помещениях, зона барбекю у моря. Прямо у пляжа: ухоженный и уединенный благодаря естественному рельефу местности, обеспечивающий спокойствие и кристально чистую воду с потрясающим видом на острова Паг, Раб и Долин. Планировки квартир: Первый этаж: Квартира-студия с ванной комнатой и террасой, а также квартира с кухней, столовой и гостиной, спальней, ванной комнатой и крытой открытой террасой. Включает открытый гараж. Первый этаж: три квартиры, каждая из которых состоит из прихожей, кухни со столовой, спальни, ванной комнаты и лоджии. Второй этаж: две квартиры с такой же планировкой, как и на первом этаже, плюс квартира-студия с лоджией. Высокий чердак: включает в себя прихожую, кухню, две спальни, ванную комнату и крытую террасу. В каждой квартире есть собственный крытый балкон с потрясающим панорамным видом на море. Недвижимость имеет отличное сообщение с островом Паг и в настоящее время успешно сдается в аренду во время туристического сезона. Здание разделено на кондоминиумы и имеет всю необходимую документацию. Не упустите эту исключительную возможность! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь с нами сегодня. Ref: RE-U-36381 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

570 м²

участок 630 м²

Карлобаг

73 453 311 RUB

Уникальная недвижимость на первой линии моря в районе Сеня с прямым спуском к морю! Из окон открывается великолепный вид на море! Продаются обе части дома: желтая и белая! Абсолютно спокойное место, вдали от популярных туристических маршрутов. Максимальная конфиденциальность гарантирована. Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 782 кв.м. Недвижимость была построена в 1983 году и полностью отремонтирована в 2013 году. В 2013 году была пристроена вторая часть дома, где были установлены новые окна из ПВХ с двойными стеклопакетами. Для напольного покрытия использовались керамическая плитка, паркет и ламинат. Недвижимость состоит из четырех квартир, расположенных на первом и втором этажах дома. На первом этаже расположены две однокомнатные квартиры, а на втором этаже — две двухкомнатные квартиры с террасой, откуда открывается прекрасный вид на море и закат. В квартирах есть кондиционеры, а также дымоход, что позволяет использовать для отопления твердое топливо. На просторной территории дома расположена таверна, или летняя кухня с барбекю, красивый благоустроенный сад и собственная парковка на четыре парковочных места. Этот объект недвижимости также может служить идеальным частным семейным домом без туристической активности. Объект расположен в отличном месте, всего в 20 м от моря и прекрасного галечного пляжа. Город Сень находится в 7 км. Сень — небольшой город в Лицко-Сеньской жупании и один из старейших городов Северной Адриатики. Он расположен между Адриатическим морем и горой Велебит, известной своими многочисленными пешеходными и туристическими тропами. Город Риека, административный и культурный центр Приморско-Горанской жупании, находится в 69 км. Также поблизости есть многочисленные острова, такие как Крк, Црес и Раб, которые радуют своими многочисленными прекрасными пляжами и нетронутой природой. Ref: RE-U-21257 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

230 м²

участок 782 м²

Карлобаг

529 582 960 RUB

Отель в городе Паг, 1-й ряд от моря! Отель на песчаном пляже с прекрасным видом на море, в тихом месте, примерно в 500 м от центра Пага.В отеле 36 различных номеров (одна спальня, две спальни, семейный, балкон, вид на море или парк), с отдельными ванными комнатами, красиво оформленными и оборудованными. Он расположен на нескольких этажах: подвал, цокольный этаж, 3 этажа и мансарда. Сообщение внутри отеля осуществляется с помощью 2 внутренних лифтов и 1 внешнего лифта. В отеле есть просторный бассейн с лаунж-баром, джакузи, шезлонги, оздоровительный центр (паровая баня, сауна, фитнес-зал и массажный кабинет), ресторан - вместимостью 50 крытых и 70 открытых мест, где подают местные деликатесы и расслабляющие коктейли. Кроме отеля есть достаточно парковочных мест, возможен подъезд и автобусы. Отель относится к категории 3 звезды, хорошо налаженный бизнес, идеальная инвестиционная возможность. Отель расположен в городе Паг на острове Паг, известном своими историческими достопримечательностями, пагским кружевом, сыром, бараниной, солью, на острове есть несколько прекрасных пляжей, бухт, заливов. Транспортное сообщение с Пагом отличное, с одной стороны, по мосту, с другой стороны на пароме, вдали от Задара, в 30 км, в Загребе, в 250 км, в 1 часе езды от аэропорта Земуник.Туристам предлагается посетить национальные природные парки: Плитвицкие озера, Стариград-Пакленица, Корнати и НП Крка.ЦЕНА: € 5,155,000 + НДС оплачивается в HRKОт.к. Информация:ВЕК 21 Лидер НекретнинСмиляна Дрк 098 492 873e-mail: ... Features: - Balcony - Lift - Parking - Air Conditioning - Terrace - Sauna - SwimmingPool

36 к

36 сп

1 500 м²

участок 1 500 м²

Паг

508 522 920 RUB

Продается пляжный отель на первой линии моря на острове Паг (полуостров)! Мы предлагаем на продажу прибрежный отель, построенный в 2006-2007 годах, общей площадью 3500 м², расположенный на семи этажах, соединенных как гостевыми, так и служебными лифтами, с 52 единицами размещения (49 номеров и трое апартаментов). Подвальный уровень На самом нижнем уровне находится подвал с гаражом на 17 автомобилей, а также котельная, оборудование для бассейна и пожарная часть, склад продуктов питания, помещения для персонала и гостевые туалеты (отдельные мужские и женские туалеты, а также удобства для людей с ограниченными возможностями). Первый этаж На первом этаже расположены вестибюль со стойкой регистрации, лобби-бар (30 мест), ресторан (110 мест), кухня, складские помещения, три бизнес-помещения с видом на улицу и прачечная. Первый этаж На этом этаже расположены две комнаты с видом на парковку, семь комнат с видом на море, помещения для прислуги, аперитив-бар, оздоровительный центр с сауной, массажными кабинетами и джакузи, а также терраса, открытый бассейн с подогревом и солнечная терраса. Второй, третий и четвертый этажи Планировка этих этажей одинакова: на каждом этаже находятся две комнаты с видом на парковку, десять комнат с видом на море, одни апартаменты с видом на море и помещения для прислуги. Пятый этаж Этот этаж представляет собой открытое пространство, подходящее для различных целей, что обеспечивает гибкость в реализации замысла нового владельца. Вместимость размещения В отеле имеется в общей сложности 10 номеров с видом на парковку, 39 номеров с видом на море и трое апартаментов с видом на море. Площадь каждого номера составляет 26,5 м², включая ванную комнату площадью 5 м² и лоджию площадью 4 м². Апартаменты состоят из спальни и гостиной общей площадью 46 м² (с ванной комнатой площадью 6 м²), а также лоджии площадью 6 м². Весь отель оформлен в элегантном стиле бидермейер. Ref: RE-U-34611 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

52 сп

3 500 м²

Карлобаг

130 469 517 RUB

25 к

10 сп

597 м²

Паг

154 097 855 RUB

938 м²

этаж 1

Сень

118 141 689 RUB

600 м²

Паг

154 097 855 RUB

938 м²

этаж 1

Сень

40 065 442 RUB

240 м²

Новаля

43 147 399 RUB

315 м²

Новаля

64 207 439 RUB

400 м²

Новаля

251 693 163 RUB

1 200 м²

Паг

113 005 093 RUB

Остров Паг, сельскохозяйственная земля площадью 48 000 м2, на западной стороне острова. Для сельского туризма, ОПГ и т.д. Подходит для посадки виноградников, оливковых рощ и различных овощных культур. (бессмертник, шалфей, лаванда, оливки, инжир и т. д.) Расстояние от моря всего 700 метров. Вид на море. www.biliskov.com ID: 13551

48 000 м²

Паг

56 502 547 RUB

44 174 718 RUB

Рядом с Кореницей, Национальный парк Плитвицкие озераХорошо зарекомендовавший себя небольшой семейный отель, состоящий из двух корпусов с рестораном для гостей, расположен в центре национального парка Плитвицкие озера недалеко от Кореницы.Объекты расположены в сосновом лесу и примерно в 13 км от входа в национальный парк Плитвицкие озера.Объект включает в себя 2 здания, сад, барбекю, джакузи и солнечную террасу.Первый корпус состоит из цокольного этажа и первого этажа.Первый этаж:- приемная и столовая с вспомогательной кухней ок. 35м2- ресторан ок. 50м2 (20 мест), туалет и кухня ок. 10м2- двухкомнатная квартира - гостиная (ок. 25м2), ванная комната, кухня и 2 спальни по 12м2- гараж ок. 35м2Пол:- 3 комнаты (около 18 м2) с ванной комнатой- 1 комната ок. 15м2- кладовая 8м2- холл и коридор 30м2Второе здание также состоит из цокольного этажа и первого этажа.Первый этаж:- подсобные помещения (кладовая, прачечная и т.д.) всего ок. 50 м2- 2 комнаты на первом этаже, ок. 22м2 с террасой- 2 комнаты на первом этаже по 35м2 каждая с балкономДома постоянно ремонтируются и регулярно обслуживаются. www.biliskov.com  ID: 13308-1

10 к

550 м²

участок 2 283 м²

Личко-Сеньска

47 770 335 RUB

2 495 м²

Новаля

SENJ Коммерческое жилое здание/ОТЕЛЬ/ЗДАНИЕ/РЕСТОРАН/КАЗИНО В 150 метрах от моря! Предлагаем на продажу очень редкую и уникальную недвижимость, расположенную в городе Сень, всего в 150 метрах от моря (воздушная линия, 2 минуты пешком). Недвижимость использовалась в качестве объекта общественного питания в течение многих лет, и возможности для реконструкции бесчисленны, учитывая, что недвижимость находится в зоне M2 (смешанное использование). Из-за смешанного использования это идеальная и редкая возможность для инвесторов из разных секторов. Возможен подъем до 5 этажей в зависимости от потребностей и самого здания. Имущество находится в очень хорошем и хорошо сохранившемся состоянии, во всем здании установлены электрические теплые полы, а также вся система кондиционирования воздуха с собственными камерами. Идеальная возможность инвестировать в элитный и морской туризм благодаря непосредственной близости к морю и удобствам, а также множеству других возможностей. Помимо вышеперечисленного, что делает эту недвижимость действительно уникальной, так это проходимые и освещенные подземные туннели, а также возможность использования ее в качестве винодельни, дополнительного уникального пространства для выставок, развлечений и т. д. Для получения дополнительной информации и посмотреть всю документацию, свяжитесь с агентом. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20954 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 к

1 400 м²

этаж 2

Сень

50 338 633 RUB

участок 443 м²

Сень

Карлобаг, объект общественного питания 1-Й РЯД ОТ МОРЯ, площадь 420 м2, на двух этажах с площадью двора 176 м2. Заведение общественного питания расположено в красивом месте рядом с побережьем и набережной. Он состоит из прихожей, ресторана, кухни, санузла, двух помещений для ресторана (50 и 120 м2) и красивой боковой террасы. В здании есть одна однокомнатная квартира, семь дополнительных комнат с примыкающими санузлами для нужд персонала. Здание также включает в себя 2 кладовые в задней части двора, каждая 10 м2. Продается полностью оборудованной, обставленной всем необходимым инвентарем. Ресторан имеет большую вместимость, приятную атмосферу, отличное расположение. www.biliskov.com - ID: 12416

8 к

420 м²

Карлобаг

318 468 900 RUB

164 371 045 RUB

1 045 м²

Паг

410 927 612 RUB

Новый 4-звездочный отель на побережье в Сене всего в 50 метрах от моря! Город Сень является одним из старейших городов на севере Адриатики и известен своей чрезвычайно богатой и бурной историей. Помимо городского центра, территория города включает 76 км береговой линии с несколькими рыбацкими деревнями, множеством бухт и нетронутых скалистых пляжей. Символом города является крепость Нехай, построенная в 1558 году, из которой знаменитые Сень Ускоки защищали город от иноземных захватчиков – турок и венецианцев. Продается гостиница 2020 года постройки с официальной категоризацией 4**** звезды. Все в отеле высшего качества и представляет собой возможность для инвестиций, учитывая расположение. Отель площадью около 1000 м2 построен на трех этажах на земельном участке площадью 558 м2 всего в 50 метрах от моря. Первый этаж: ресторан, бар, кухня, рецепция, туалет, лифт, терраса. 1 этаж: 6 комнат с санузлом. 2 этаж: 6 комнат с санузлом. Мансарда: кабинет, 2 спальни, прачечная, ванная комната, архив, дополнительная комната. Строительство высшего качества. Солнечные батареи, парковка, возможность концессии на пляже. Это один из немногих качественных отелей в непосредственной близости от великолепных гор Велебит. Этот район в настоящее время быстро получает признание в качестве главного туристического направления. Ref: RE-U-7054 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

1 000 м²

Карлобаг

66 775 737 RUB

Туристическая недвижимость из 5 квартир на острове Раб, с видом на море, всего в 250 метрах от моря! Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 565 кв.м. В доме есть этажи ПЕРВЫЙ+F+1+ЭТАЖ. Над подвалом площадью 41 м2 находится цокольный этаж с отдельной комнатой с санузлом и большой трехкомнатной квартирой с выходом на просторную террасу. На первом этаже расположены три квартиры: одна двухкомнатная и две поменьше с одной спальней. Каждая из этих квартир имеет собственный балкон с прекрасным видом на море. На мансарде трехкомнатная квартира, тоже с балконом. Все апартаменты меблированы и оснащены кондиционерами. Этот туристический объект был построен в 1988 году, реконструирован в 2007 году, а новая крыша была сделана в 2020 году. На крыше установлены солнечные батареи для горячего водоснабжения. Вилла имеет беседку в саду, в которой есть открытый гриль и место для отдыха, а также парковка на несколько автомобилей. Продается вилла в средиземноморском стиле с прекрасным садом и ландшафтным зеленым садом. Ref: RE-U-25216 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

350 м²

участок 565 м²

Карлобаг

58 659 917 RUB

Апарт-дом с 7 апартаментами в 200 метрах от моря на Паге, с видом на море! Общая площадь 405 кв.м. Земельный участок 1260 кв.м. Недвижимость продается с мебелью и оборудованием. Есть возможность построить еще один дом. Идеальная инвестиция. Ref: RE-U-26234 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

405 м²

участок 1 260 м²

Карлобаг

85 472 943 RUB

Откройте для себя очаровательный регион Крлобаг в Хорватии — неизведанную жемчужину, нетронутую толпами туристов и предлагающую убежище спокойствия и уединения. Этот скрытый рай, расположенный ближе к Словении, Австрии, Словакии или Германии, чем к шумному району Задара, простирается на более чем 100 километров первозданной красоты и терпеливо ожидает открытия взыскательного путешественника. Мы предлагаем здесь замечательную недвижимость площадью 450 кв.м. на 600 кв.м. земли. Резиденция находится в безупречном состоянии: в 2020 году была проведена реконструкция крыши, а также проводится ежегодная традиция благоустройства как дома, так и его тщательно ухоженного сада. В дополнение к этому комплексу находится процветающее предприятие по аренде, состоящее из шести квартир, от двухкомнатных до многокомнатных. К основному дому примыкает еще одно жилое помещение площадью 60 м2, искусно оформленное как еще одна квартира. Всего 5 минут ходьбы приведет вас к близлежащему пляжу. Дом предлагает великолепный морской пейзаж, просторную парковку и удобный гараж на две машины. Ref: RE-U-26622 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

450 м²

участок 600 м²

Карлобаг

59 379 040 RUB

Прекрасная недвижимость с 4 апартаментами и бассейном в Луково-Сугарье! Такого вида на море вы еще не видели! Общая площадь этого имущества составляет 460 кв.м. Земельный участок 480 кв.м. Это спокойное место для истинного отдыха. Ref: RE-AB-Lukovo При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

460 м²

участок 480 м²

Карлобаг