535 827 703 RUB

36 к

36 сп

1 500 м²

участок 1 500 м²

Паг

514 519 327 RUB

Продается пляжный отель на первой линии моря на острове Паг (полуостров)! Мы предлагаем на продажу прибрежный отель, построенный в 2006-2007 годах, общей площадью 3500 м², расположенный на семи этажах, соединенных как гостевыми, так и служебными лифтами, с 52 единицами размещения (49 номеров и трое апартаментов). Подвальный уровень На самом нижнем уровне находится подвал с гаражом на 17 автомобилей, а также котельная, оборудование для бассейна и пожарная часть, склад продуктов питания, помещения для персонала и гостевые туалеты (отдельные мужские и женские туалеты, а также удобства для людей с ограниченными возможностями). Первый этаж На первом этаже расположены вестибюль со стойкой регистрации, лобби-бар (30 мест), ресторан (110 мест), кухня, складские помещения, три бизнес-помещения с видом на улицу и прачечная. Первый этаж На этом этаже расположены две комнаты с видом на парковку, семь комнат с видом на море, помещения для прислуги, аперитив-бар, оздоровительный центр с сауной, массажными кабинетами и джакузи, а также терраса, открытый бассейн с подогревом и солнечная терраса. Второй, третий и четвертый этажи Планировка этих этажей одинакова: на каждом этаже находятся две комнаты с видом на парковку, десять комнат с видом на море, одни апартаменты с видом на море и помещения для прислуги. Пятый этаж Этот этаж представляет собой открытое пространство, подходящее для различных целей, что обеспечивает гибкость в реализации замысла нового владельца. Вместимость размещения В отеле имеется в общей сложности 10 номеров с видом на парковку, 39 номеров с видом на море и трое апартаментов с видом на море. Площадь каждого номера составляет 26,5 м², включая ванную комнату площадью 5 м² и лоджию площадью 4 м². Апартаменты состоят из спальни и гостиной общей площадью 46 м² (с ванной комнатой площадью 6 м²), а также лоджии площадью 6 м². Весь отель оформлен в элегантном стиле бидермейер. Ref: RE-U-34611 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

52 сп

3 500 м²

Карлобаг

132 007 989 RUB

25 к

10 сп

597 м²

Паг

Отель с рестораном у моря, всего в 100 метрах от моря на острове (полуострове) Паг! Продается гостевой дом с видом на море в городе Паг, расположенном на острове Паг. Здание общей площадью 750 м² расположено на земельном участке площадью 617 м². На первом этаже находится зона ресепшена, туалеты, кухня, оборудованная инструментами HACCP, и столовая на 30 мест в помещении и 40 мест на открытом воздухе. Кухня включает в себя две холодильные камеры и кладовую. Также на первом этаже находится ресторан на 60 мест (20 мест в помещении и 40 мест на открытом воздухе), который работает как отдельное подразделение. На первом, втором и третьем этажах, куда можно попасть через отдельные боковые входы, находятся 24 номера с кондиционером, каждый с собственной ванной комнатой и балконом. Во дворе есть частная парковка. Горячая вода подается с помощью солнечных батарей, а центральный водонагреватель имеет емкость 2000 литров. Вся недвижимость была отремонтирована в 2018 году, включая новые установки, полы, столярные изделия и мебель. Гостевой дом принадлежит юридическому лицу и продается как таковой. Эта недвижимость с ее хорошо налаженным туристическим бизнесом представляет собой прекрасную инвестицию в туризм с ожидаемой окупаемостью инвестиций через 10-12 лет. Она находится в очень привлекательном месте, всего в 100 метрах от пляжа и в 1 км от центра города. Рядом есть множество ресторанов и магазинов. Остров Паг является пятым по величине островом в Адриатическом море по размеру, но с береговой линией в 302,47 км это самый изрезанный остров в Адриатике. Остров также известен своими скудно покрытыми растительностью территориями, часто сравниваемыми с поверхностью Луны. Ref: RE-U-33488 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

24 сп

750 м²

участок 617 м²

Карлобаг

71 720 876 RUB

Возможность! Многоквартирный дом всего в 150 метрах от моря на острове Раб! Мы рады представить вам этот исключительный жилой дом с бассейном, расположенный в Супетарской Драге. Этот ухоженный, отдельно стоящий дом расположен на просторном участке площадью 920 м² и находится всего в 150 метрах от моря, что обеспечивает полную конфиденциальность. Подробности о недвижимости: Общая площадь: 344 м² Первый этаж: две квартиры (3 спальни + гостиная, 1 спальня + гостиная) Первый этаж: три спальни + ванная комната Мансарда: Одна спальня + гостиная Ванные комнаты: Каждая комната оборудована собственной ванной комнатой. Терраса: с потрясающим видом Подвал: Полностью закрытый подвал площадью 40 м² с отдельным входом. Дом может похвастаться прекрасно благоустроенным двором, полным 30 м² инфинити-бассейном и 20 м² детским бассейном. Он полностью оборудован кондиционерами и продается как налаженный арендный бизнес в идеальном, тихом месте — действительно редкая находка на рынке! Для получения дополнительной информации, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы рады, что вас заинтересовала эта уникальная недвижимость. Расположение: Раб — потрясающий остров в заливе Кварнер, известный своими песчаными пляжами, кристально чистой водой и средневековым городом с четырьмя знаковыми колокольнями. Это идеальное место для отдыха и наслаждения природной красотой. Ref: RE-U-32647 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

344 м²

Карлобаг

155 914 948 RUB

938 м²

этаж 1

Сень

40 537 886 RUB

240 м²

Новаля

43 656 185 RUB

315 м²

Новаля

64 964 561 RUB

400 м²

Новаля

155 914 948 RUB

938 м²

этаж 1

Сень

119 534 793 RUB

600 м²

Паг

254 661 081 RUB

1 200 м²

Паг

114 337 628 RUB

83 000 м²

Паг

57 168 814 RUB

44 695 618 RUB

Рядом с Кореницей, Национальный парк Плитвицкие озераХорошо зарекомендовавший себя небольшой семейный отель, состоящий из двух корпусов с рестораном для гостей, расположен в центре национального парка Плитвицкие озера недалеко от Кореницы.Объекты расположены в сосновом лесу и примерно в 13 км от входа в национальный парк Плитвицкие озера.Объект включает в себя 2 здания, сад, барбекю, джакузи и солнечную террасу.Первый корпус состоит из цокольного этажа и первого этажа.Первый этаж:- приемная и столовая с вспомогательной кухней ок. 35м2- ресторан ок. 50м2 (20 мест), туалет и кухня ок. 10м2- двухкомнатная квартира - гостиная (ок. 25м2), ванная комната, кухня и 2 спальни по 12м2- гараж ок. 35м2Пол:- 3 комнаты (около 18 м2) с ванной комнатой- 1 комната ок. 15м2- кладовая 8м2- холл и коридор 30м2Второе здание также состоит из цокольного этажа и первого этажа.Первый этаж:- подсобные помещения (кладовая, прачечная и т.д.) всего ок. 50 м2- 2 комнаты на первом этаже, ок. 22м2 с террасой- 2 комнаты на первом этаже по 35м2 каждая с балкономДома постоянно ремонтируются и регулярно обслуживаются. www.biliskov.com  ID: 13308-1

10 к

550 м²

участок 2 283 м²

Личко-Сеньска

48 333 634 RUB

2 495 м²

Новаля

SENJ Коммерческое жилое здание/ОТЕЛЬ/ЗДАНИЕ/РЕСТОРАН/КАЗИНО В 150 метрах от моря! Предлагаем на продажу очень редкую и уникальную недвижимость, расположенную в городе Сень, всего в 150 метрах от моря (воздушная линия, 2 минуты пешком). Недвижимость использовалась в качестве объекта общественного питания в течение многих лет, и возможности для реконструкции бесчисленны, учитывая, что недвижимость находится в зоне M2 (смешанное использование). Из-за смешанного использования это идеальная и редкая возможность для инвесторов из разных секторов. Возможен подъем до 5 этажей в зависимости от потребностей и самого здания. Имущество находится в очень хорошем и хорошо сохранившемся состоянии, во всем здании установлены электрические теплые полы, а также вся система кондиционирования воздуха с собственными камерами. Идеальная возможность инвестировать в элитный и морской туризм благодаря непосредственной близости к морю и удобствам, а также множеству других возможностей. Помимо вышеперечисленного, что делает эту недвижимость действительно уникальной, так это проходимые и освещенные подземные туннели, а также возможность использования ее в качестве винодельни, дополнительного уникального пространства для выставок, развлечений и т. д. Для получения дополнительной информации и посмотреть всю документацию, свяжитесь с агентом. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20954 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 к

1 400 м²

этаж 2

Сень

50 932 216 RUB

участок 443 м²

Сень

Карлобаг, объект общественного питания 1-Й РЯД ОТ МОРЯ, площадь 420 м2, на двух этажах с площадью двора 176 м2. Заведение общественного питания расположено в красивом месте рядом с побережьем и набережной. Он состоит из прихожей, ресторана, кухни, санузла, двух помещений для ресторана (50 и 120 м2) и красивой боковой террасы. В здании есть одна однокомнатная квартира, семь дополнительных комнат с примыкающими санузлами для нужд персонала. Здание также включает в себя 2 кладовые в задней части двора, каждая 10 м2. Продается полностью оборудованной, обставленной всем необходимым инвентарем. Ресторан имеет большую вместимость, приятную атмосферу, отличное расположение. www.biliskov.com - ID: 12416

8 к

420 м²

Карлобаг

322 224 225 RUB

166 309 277 RUB

1 045 м²

Паг

67 563 144 RUB

Туристическая недвижимость из 5 квартир на острове Раб, с видом на море, всего в 250 метрах от моря! Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 565 кв.м. В доме есть этажи ПЕРВЫЙ+F+1+ЭТАЖ. Над подвалом площадью 41 м2 находится цокольный этаж с отдельной комнатой с санузлом и большой трехкомнатной квартирой с выходом на просторную террасу. На первом этаже расположены три квартиры: одна двухкомнатная и две поменьше с одной спальней. Каждая из этих квартир имеет собственный балкон с прекрасным видом на море. На мансарде трехкомнатная квартира, тоже с балконом. Все апартаменты меблированы и оснащены кондиционерами. Этот туристический объект был построен в 1988 году, реконструирован в 2007 году, а новая крыша была сделана в 2020 году. На крыше установлены солнечные батареи для горячего водоснабжения. Вилла имеет беседку в саду, в которой есть открытый гриль и место для отдыха, а также парковка на несколько автомобилей. Продается вилла в средиземноморском стиле с прекрасным садом и ландшафтным зеленым садом. Ref: RE-U-25216 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

350 м²

участок 565 м²

Карлобаг

59 351 623 RUB

Апарт-дом с 7 апартаментами в 200 метрах от моря на Паге, с видом на море! Общая площадь 405 кв.м. Земельный участок 1260 кв.м. Недвижимость продается с мебелью и оборудованием. Есть возможность построить еще один дом. Идеальная инвестиция. Ref: RE-U-26234 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

405 м²

участок 1 260 м²

Карлобаг

86 480 824 RUB

Откройте для себя очаровательный регион Крлобаг в Хорватии — неизведанную жемчужину, нетронутую толпами туристов и предлагающую убежище спокойствия и уединения. Этот скрытый рай, расположенный ближе к Словении, Австрии, Словакии или Германии, чем к шумному району Задара, простирается на более чем 100 километров первозданной красоты и терпеливо ожидает открытия взыскательного путешественника. Мы предлагаем здесь замечательную недвижимость площадью 450 кв.м. на 600 кв.м. земли. Резиденция находится в безупречном состоянии: в 2020 году была проведена реконструкция крыши, а также проводится ежегодная традиция благоустройства как дома, так и его тщательно ухоженного сада. В дополнение к этому комплексу находится процветающее предприятие по аренде, состоящее из шести квартир, от двухкомнатных до многокомнатных. К основному дому примыкает еще одно жилое помещение площадью 60 м2, искусно оформленное как еще одна квартира. Всего 5 минут ходьбы приведет вас к близлежащему пляжу. Дом предлагает великолепный морской пейзаж, просторную парковку и удобный гараж на две машины. Ref: RE-U-26622 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

450 м²

участок 600 м²

Карлобаг

60 079 226 RUB

Прекрасная недвижимость с 4 апартаментами и бассейном в Луково-Сугарье! Такого вида на море вы еще не видели! Общая площадь этого имущества составляет 460 кв.м. Земельный участок 480 кв.м. Это спокойное место для истинного отдыха. Ref: RE-AB-Lukovo При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

460 м²

участок 480 м²

Карлобаг

119 534 793 RUB

Многоквартирный дом в первой линии от моря на острове Паг соединен с материком мостом! Остров Паг является пятым по величине островом в Адриатическом море по площади, но с береговой линией 302,47 км это самый изрезанный остров в Адриатике. В многоквартирном доме 480 кв.м. Есть 7 полностью меблированных квартир, террасы, балконы, все включают кондиционер и новую мебель, парковка, большой барбекю. Объект был построен в 2012 году и модернизирован в 2022 году. Первый ряд у моря и прекрасных пляжей. Ref: RE-U-19592 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

480 м²

Карлобаг