Текущая цена приобретения недвижимости составляет 230 миллионов евро, включая прилегающие деревянные дома. На сегодняшний день общая сумма, вложенная в развитие объекта, достигла 280 миллионов евро, в то время как его реставрационная стоимость составляет примерно 330 миллионов евро. Эта недвижимость представляет собой сильную инвестиционную возможность как в жилую, так и в коммерческую недвижимость. В настоящее время офисная башня проекта частично сдана в аренду нескольким финансовым и IT-компаниям, а также высокопоставленным государственным учреждениям. Кроме того, существует меморандум о намерениях с пятизвездочным отелем на долгосрочную аренду всей жилой башни, СПА-зоны и конференц-залов, что обеспечивает стабильный денежный поток и высокую заполняемость. Этот баланс коммерческого и жилого использования добавляет привлекательности проекту. Недвижимость состоит из земельного участка площадью 9192 м2 и расположенных на нем зданий, общая площадь которых составляет 89 000 м2. Масштаб и адаптивность проекта делают его отличным активом на рынке недвижимости. Два 30-этажных высотных здания - башни - одна из которых предназначена для офисов премиум-класса, а другая - для квартир. Многоквартирную башню можно развивать как арендные квартиры, как отель, как брендовые резиденции, так и объединять и сдавать в аренду или продавать часть квартир, а остальные переоборудовать в гостиничные номера. Гибкость проекта делает его привлекательным вариантом для различных инвестиционных стратегий. Здания оснащены энергоэффективным фасадом высочайшего качества, увлажнителем воздуха, станциями зарядки электромобилей, интеллектуальными системами управления зданием, скоростными лифтами, системой автоматического пожаротушения (спринклеры), системой карт доступа для доступа в помещения, системой безопасности 24/7, оптическим интернетом (два оператора). Башни имеют четыре уровня паркинга на 628 парковочных мест и просторную приемную с потолками высотой 20 м. Четыре уже отреставрированных малоэтажных здания (деревянных) в этом районе могут быть превращены в дополнительные места обслуживания для жителей и посетителей башен (питание, медицина, косметические услуги и другие). Сочетание современной инфраструктуры и исторических элементов создает уникальную инвестиционную среду. Благодаря уникальной изогнутой архитектуре элегантные здания со стеклянными фасадами залиты естественным светом. Кроме того, архитектурные решения башен были спроектированы с учетом определения минимального порога интенсивности дневного света, что способствует максимальному освещению дневным светом и отличным видам во всех помещениях здания. Уникальная система открывания окон позволяет чистому балтийскому воздуху проникать на все уровни. Трехмерную форму цилиндрического фасада разработал всемирно известный архитектор Гельмутс Янс, а дизайн интерьера и всей прилегающей территории разработал один из лучших архитекторов Латвии – Андис Силис. Вдохновляющий городской пейзаж и оазис благополучия вне времени и пространства. Символизируя уверенность, стабильность, новейшие технологии и качество, Zunda Towers возвышаются к зениту на горизонте Риги 21-го века – с точки зрения архитектуры, дизайна и образа жизни. Этот знаковый проект предлагает исключительную возможность для тех, кто ищет инвестиции в недвижимость в стратегическом месте в Европе. Features: - Garage - Air Conditioning - Intercom - Fitness Center - Alarm
