9 000 000 RUB

Продам помещение с арендатором: г. Самара, Красноглинский район, 4й квартал, д. 2. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Расположено на въезде в город. Арендатор - аптека Апрель, 68+КУ. Договор на 20 лет с 2024 года. Этаж/этажность: 1/5. Общая площадь: 43 кв. м. 2 отдельных входа. Планировка: 1 зал и сан/узел. Высота потолков: 2,5 м. Выделенная мощность: 15 кВт(возможно увеличение). Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: Сбербанк, Магнит, Пятёрочка, Горилка, Красное и Белое, Вайлдберрис, аптеки и др. Использование: торговое, офис, салон, парикмахерская, торговое, услуги, учебный центр, медицина, аптека и др. Парковка рядом со входом. Стоимость продажи: 9 000 000 рублей.

1 к

43 м²

этаж 1

Красноглинский

8 800 000 RUB

Продается торговое помещение площадью 65 кв.м. Адрес объекта: Самарская область, Красноглинский район, 1 квартал, д. 61. Ближайшее пересечение с ул. Николая Баженова. Помещение расположено на 1-м этаже 10-ти этажного жилого здания в густонаселенном районе. Высота потолков: 2,5 м. Выделенная мощность: 5 кВт. Планировка: торговый зал, санузел. 2 входа. Ремонт: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Освещение: светодиодное. Установлены 2 кондиционера. Ближайшее окружение: Ozon, Wildberries, Пятерочка, Тортуга, Горилка, пекарня Белочка, А2Мед, СитиЛаб, Магнит и многое другое. Возможное использование: торговое, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов, автошкола, ремонт телефонов и др. Стоимость продажи: 8 800 000 рублей.

2 к

65 м²

этаж 1

Красноглинский

4 500 000 RUB

Продается отдельно стоящее здание. г. Самара, Красноглинский район, ул. 8-я, д. 13. Ближайшее пересечение с Волжским шоссе. Общая площадь 97 кв.м. Этаж/Этажность 1/1. Наличие 2-х отдельных входов. Окна выходят на улицу и во двор. Высота потолков 3 м. Выделяемая мощность 10 кВт. Есть с/у. Все городские коммуникации подведены, но отключены. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры/реклама на торце помещения. Здание находится в центре крупного коттеджного поселка. Стоимость продажи: 4 500 000 руб.

4 к

97 м²

этаж 1

Красноглинский

12 500 000 RUB

11 000 000 RUB

Универсальное помещение свободного назначение с большим пешеходным и автомобильным трафиком (основной заезд с М.шоссе в п. Мехзавод). Напротив входа в помещение имеется больная автомобильная парковка. В помещении установлены 3 кондиционера. Несущих стен нет.

4 к

61 м²

этаж 1

Красноглинский

49 266 000 RUB

Продается торговое помещение в ЖК Кошелев-Проект. г. Самара, Красноглинский район, Крутые Ключи, д. 37. Общая площадь: 289,8кв.м. 1-й этаж, 3-х этажного дома. Три отдельных входа. Высота потолков:4 м. Панорамное остекление. Большая парковка перед входом. Свободная планировка, подсобные помещения, с/у. Ремонт: стены окрашены, пол - керамогранит, потолок - армстронг. Место под рекламу на фасаде помещения. Выделенная мощность 15 кВт. Газовое отопление. Помещение полностью сдано в аренду 4 арендаторам. Инфраструктура: объект расположен в спальном районе плотной жилой застройки. В шаговой доступности ТЦ МЕГА. Соседние помещения сданы в аренду крупным федеральным сетям: Магнит, Магнит-Косметик, Магнит Аптека, Аптека Апрель, Пятерочка, Почта России, Wildberries, Ozon, Красное&Белое и др. Стоимость продажи: 49 266 000 рублей.

290 м²

этаж 1

Красноглинский

91 000 000 RUB

Продается торговое помещение в ЖК Кошелев-Проект. г. Самара, Красноглинский район, Крутые Ключи, д. 46. Общая площадь: 570,6 кв.м. 1-й этаж, 3-х этажного дома. Семь отдельных входов. Высота потолков:4 м. Панорамное остекление. Большая парковка перед входом. Свободная планировка, подсобные помещения, с/у. Ремонт: стены окрашены, пол - керамогранит. Место под рекламу на фасаде помещения. Выделенная мощность 70 кВт. Газовое отопление. Помещение сдано в аренду федеральному арендатору. Инфраструктура: объект расположен в спальном районе плотной жилой застройки. В шаговой доступности ТЦ МЕГА. Соседние помещения сданы в аренду крупным федеральным сетям: Магнит-Косметик, Аптека Апрель, Пятерочка, Почта России, Wildberries, Ozon, Красное&Белое и др. Стоимость продажи: 91 000 000 рублей.

571 м²

этаж 1

Красноглинский

12 500 000 RUB

10 900 000 RUB

Нежилое помещение на первом этаже 5-ти этажного жилого дома в самом центре п. Управленческий на пересечении улиц Ногина и С. Лазо. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, продовольственный рынок, отделение СБЕРа, множество магазинов, аптек и пунктов выдачи, обеспечивающих огромный пешеходный трафик. Помещение угловое с двумя отдельными входами, большие окна, качественный ремонт, городские коммуникации, выделенная мощность электричества - 15 кВт. Высота потолков 3,6 м. Асфальтированная парковка на 4 автомобиля перед центральным входом в помещение. Арендатор сеть алкогольных магазинов «Красное/Белое», договор аренды с сентября 2022 г. на 15 лет.

75 м²

этаж 1

Красноглинский

4 900 000 RUB

Продается помещение с арендатором, в оживленном месте. г. Самара. Красноглинский район, улица Ногина, д. 13. Ближайшее пересечение с Красноглинским шоссе. Общая площадь:28.8 кв.м. 1-ый этаж, 5-ти этажного дома. Отдельный вход. Высота потолков:3.5м. Оборудована ОПС. Планировка: торговый зал, санузел. Выделенная мощность: 5 кВт. Парковка. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения. Ремонт в помещении: пол плитка, потолок армстронг, стены окрашены. Помещение сдано в аренду. В ближайшем окружении располагаются: ТЦ Управа, аптека Апрель, Фабрика Качества, Жигулевское, рынок, автозапчасти и др. Возможное использование: офис, магазин, салон красоты, пункт выдачи заказов. Стоимость продажи: 4 900 000 рублей.

1 к

29 м²

этаж 1

Красноглинский

91 500 000 RUB

Нeжилoе пoмeщениe на первом этaже 3-х этaжного жилого дoмa. Pайон с развитой инфpacтруктурой, в шаговoй доcтупноcти нaходятся оcтaновки oбщeственногo трaнcпортa, множество магазинов, аптек и пунктов выдачи, создающих большой пешеходный трафик. Помещение угловое с шестью отдельными входами, большие окна, качественный ремонт и коммуникации, выделенная мощность электричества - 70 кВт. Высота потолков 4 м. Асфальтированная парковка на 50 автомобилей перед центральным входом в помещение. Арендатор федеральная сеть продуктовых магазинов, договор аренды до 2032г.

571 м²

этаж 1

Красноглинский

4 900 000 RUB

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ «Управа», «Магнит Семейный», продовольственный рынок, обувной магазин «Наша обувь» и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин косметики и товаров для дома «Семь+Я», продуктовый магазин, магазин обуви «Меридиан». Помещение с отдельным входом без ступенек, свободная планировка, большие окна, городские коммуникации, 5 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт. Арендатор пункт выдачи «ОЗОН».

29 м²

этаж 1

Красноглинский

8 400 000 RUB

г. Самара, Красноглинский район, п. Красная Глинка, 1-й квартал, 9. Общая площадь: 78,2 кв. м. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого 9-ти этажного дома. Ремонт: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска. Место под рекламу на фасаде помещения: баннер на фасаде, световой короб. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение. Выделенная мощность: 15 кВт. Годовой доход - более 750 000 рублей. Стабильный высокий трафик клиентов. В ближайшем окружении в радиусе 100м2: спальный микрорайон, "Магнит", аптека, д/сад, "ОЗОН", "К&Б" и др. Помещение продается с надежным арендатором, интернет магазин Wildberries. Срок окупаемости от 8 до 10 лет. Стоимость продажи: 8 400 000 рублей.

1 к

78 м²

этаж 1

Красноглинский

8 400 000 RUB

г. Самара, Красноглинский район, п. Красная Глинка, 1-й квартал, 9. Общая площадь: 78,2 кв. м. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого 9-ти этажного дома. Ремонт: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска. Место под рекламу на фасаде помещения: баннер на фасаде, световой короб. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение. Выделенная мощность: 15 кВт. Годовой доход - более 750 000 рублей. Стабильный высокий трафик клиентов. В ближайшем окружении в радиусе 100м2: спальный микрорайон, "Магнит", аптека, д/сад, "ОЗОН", "К&Б" и др. Помещение продается с надежным арендатором, интернет магазин Wildberries. Стоимость продажи: 8 400 000 рублей.

1 к

78 м²

этаж 1

Красноглинский

7 200 000 RUB

Торговое помещение в свободной планировке на первой линии ул. Мира. Новый ремонт, шумоизоляция. Рядом расположены ТЦ Мир, магазины различного направления. г. Самара, Красноглинский р-н, м-н Крутые ключи, ул. Мира, д.15 Ближайшее пересечение с ул. Виталия Жалнина. Общая площадь: 35 кв.м. Этаж/этажность: 1/3 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход с улицы Мира. Окна выходят на улицу. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 2,6 м. Планировка: свободная Выделенная мощность: 5 кВт. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены окрашены, потолок - армстронг. В ближайшем окружении: м-н Пятерочка, м-н Магнит, ПВЗ Яндекс и Wildberries, салон красоты, офисы. Стоимость:7 200 000 рублей

1 к

35 м²

этаж 1

Красноглинский

8 400 000 RUB

Продается помещение с арендатором. Объект находится на первом этаже многоквартирного жилого дома Внутри сделан ремонт под Валдбериз. На полу плитка, потолок Армстронг. Отдельная входная группа со стороны улицы. Подъезд в данный дом, находится с обратной стороны. Есть места для парковки транспортных средств. Данная точка выдачи товара очень популярна и пользуется большим спросом среди местного населения. Договор с арендатором бессрочный. Рядом с объектом находятся: офисы, пункт выдачи «Озон», «Красное и белое», салон красоты, сеть магазинов «Магнит» и т.д.

78 м²

этаж 1

Красноглинский

65 000 000 RUB

Назовите номер ID 2880 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается торговое помещение в одном из самых проходных мест в микрорайоне Кошелев на первой линии ул. Финютина. Рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины Пятёрочка, салон красоты, гипермаркет и многое другое. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик. В помещении сделан качественный ремонт, электроэнергии, отдельный вход, удобная планировка, два отдельных входа. Помещение сдано в долгосрочную аренду.

400 м²

Красноглинский

8 100 000 RUB

7 600 000 RUB

Продается помещение с арендатором. г. Самара. Красноглинский район, улица Красногвардейская , д. 2. Ближайшее пересечение с ул. 8 марта. Общая площадь: 85 кв.м. 1-ый этаж, 5-ти этажного дома. Отдельный вход. Высота потолков: 2,7 м. Оборудована ОПС. Выделенная мощность: 15 кВт. Парковка. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения. Ремонт в помещении: пол плитка, потолок армстронг, стены окрашены. В ближайшем окружении располагаются: Самарагаз, пекарни, пункты выдачи, Магнит и др. Возможное использование: офис, магазин, салон красоты, пункт выдачи заказов. Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи: 7 600 000 рублей.

85 м²

этаж 1

Красноглинский

8 200 000 RUB

Продается торговое помещение с ремонтом. г. Самара, Красноглинский район, ул. Сергея Лазо, д. 34. Ближайшее пересечение с ул. Симферопольская и Волжское шоссе. Общая площадь 42,3кв.м. Этаж/Этажность 1/4. Наличие отдельного входа: есть Окна выходят на улицу. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены -краска, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Высота потолков 2.5м Выделяемая мощность 15кВт. Можно вывести вытяжку. Есть с/у и мокра точка. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры/реклама на торце помещения. В ближайшем окружении: Сам. Университет, Апрель, Вита, Пятерочка, Магнит, Яндекс Маркет, Озон, Фабрика качества. Возможное использование: Любые коммерческие виды деятельности. Высокий пешеходный трафик в течении всего дня. Стоимость продажи 8 200 000 р.

42 м²

этаж 1

Красноглинский

10 500 000 RUB

Продам Готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение с арендатором, расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома 2006 года постройки. Отдельный вход, качественный свежий ремонт, кабинетная планировка. Высота потолков 2,5 метра, имеется два санузла. Перед помещение есть парковка, очень уютный тихий двор, полноценные окна в каждом кабинете! Выделенная эл.мощность 15 кВт. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение. Помещение идеальное подойдет под свой вид бизнеса: офис компании, стоматологию, косметологию и любой другой вид деятельности. Арендаторы занятия по английскому языку, барбершоп, парикмахерская, массаж, косметология, маникюр, стоматология и др.

200 м²

Красноглинский

4 900 000 RUB

Предлагаем в продажу магазин 28,2 кв.м на улице Ногина, напротив продуктового рынка. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход с торца здания, без ступеней. Помещение состоит из торгового зала квадратной формы площадью 26,9 квм и санузла 1,3 кв.м. 2 окна во двор. Высота потолка 3,5 метра. Электрическая мощность 5 кВт. Федеральный арендатор платит 35 тыс рублей в месяц + КУ. Инфраструктура Густонаселенный район, рядом с популярным продуктовым рынком. Отличный пешеходный трафик.

28 м²

Красноглинский

7 000 000 RUB

Продажа здания на земельном участке в пос.Управленческий, ул.Симферопольская 22а; Площадь здания 70,2 м2, площадь участка 146 м2; Выделенная мощность 60квт; Вода и канализация временно отключены; Крыши отсутствует; Подъездные пути асфальт + бетонные плиты; Территория огорожена; Стоимость продажи 7 000 000.

70 м²

этаж 1

Красноглинский

28 000 000 RUB

26 000 000 RUB

Продается здание с арендаторами на 1 линии Московского шоссе. г.Самара, Красноглинский р-н, 9 квартал, д. 9. Ближайшее пересечение с Ракитовским/Красноглинским шоссе Площадь здания: 304 кв.м. земельный участок 546 кв.м. в собственности Двухэтажное здание. Отдельный вход на каждый этаж. 2 въездных ворот. Сквозной проезд через здание и через участок. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3 м. Своя газовая котельная. Ремонт в помещении: пол плитка, стены и потолок окрашены. В ближайшем окружении располагаются: остановки в шаговой доступности, автосалоны, ТЦ Московский, АЗС Shell, магазин инструментов, кафе, гостиницы, рестораны и пр. Стоимость продажи: 26 000 000 рублей (85 500 руб/кв.м.).

12 к

546 м²

этаж 1

Красноглинский

12 000 000 RUB

11 500 000 RUB

Продается помещение с арендатором, в оживленном месте. г. Самара. Красноглинский район, улица Ногина, д. 13. Ближайшее пересечение с Красноглинским шоссе. Общая площадь: 68.4 кв.м. 1-ый этаж, 5-ти этажного дома. Отдельный вход. Высота потолков:3.5м. Оборудована ОПС. Планировка: торговый зал, санузел. Выделенная мощность: 10 кВт. Парковка. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения. Ремонт в помещении: пол плитка, потолок армстронг, стены окрашены. В ближайшем окружении располагаются: ТЦ Управа, аптека Апрель, Фабрика Качества, Жигулевское, рынок, автозапчасти и др. Возможное использование: офис, магазин, салон красоты, пункт выдачи заказов. Стоимость продажи: 11 500 000 рублей.

1 к

68 м²

этаж 1

Красноглинский

15 500 000 RUB

Назовите номер ID 2850 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается отдельно стоящее здание с арендатором с федеральным арендатором "Магнит Моя цена". Обьект расположен на вьезде в жилой массив, очень выгодное расположение. Общая площадь здания 326,2 кв.м. В здании есть все необходимые коммуникации: электроэнергия (выделенная мощность 55 кВт), отопление, вода, водоотведение центральные. Есть место для разгрузочно-погрузочных работ. Вокруг здания есть место для парковки автотранспортных средств. Земля под зданием в собственности. В здании два арендатора, Магнит занимает 209,1 кв.м. и производство, cовокупный арендный платеж 150 000 рублей в месяц, участок в собственности 4,5 соток. Выгодные сроки окупаемости. Обьект отлично подойдет под арендный бизнес.

326 м²

этаж 1

Красноглинский

12 000 000 RUB

11 500 000 RUB

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ «Управа», «Магнит Семейный», продовольственный рынок, обувной магазин «Наша обувь» и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин косметики и товаров для дома «Семь+Я», пункт выдачи «Wildberries», магазин обуви «Меридиан». Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 10 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт.

68 м²

этаж 1

Красноглинский