4 300 000 RUB

Продается нежилое помещение. г.Самара, Кировский район, ул. Майская, д.1. Ближайшее пересечение с ул.Ставропольская. Помещение продается с действующим бизнесом. Общая площадь: 73 кв.м. Расположено на -1 этаже 16 этажного дома. В помещение есть отдельный вход. Окна выходят: во двор. Есть место под рекламу на фасаде помещения, отдельная выносная конструкция над входом. Высота потолков: 2,7м. Помещение состоит из двух кабинетов в каждом есть вывод мокрой точки. Выделенная мощность: 7 кВт. Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное. Близость остановок общественного транспорта. В ближайшем окружении: Пятерочка, Аптека, Красное&Белое, Магазины, Пункты выдачи заказов, офисы и тд. Возможное использование: под любой вид деятельности, салон красоты, магазин, офис и тд. Стоимость продажи: 4 300 000 рублей.

2 к

73 м²

Кировский

15 999 999 RUB

г. Самара, Кировский район, ул. Черемшанская, 162. Ближайшее пересечение с ул. Советская. Общая площадь: 208,8 м2. 1-й этаж. Отдельный вход. Удобный пoдъезд для погрузки рaзгрузки Еcть доcтуп во двop и снаружи Дoм cдaн в 2023г, зaселён Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3 м. Охранная и пожарная сигнализация. Кондиционер. Выделенная мощность: 25 кВт. Отделка в помещении: Черновая Возможен ремонт под вас Ближайшая остановка в 100 метрах. Возможное использование: Магазин, салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, парикмахерская, детская студия, медицина, спорт школа, секция, сад, торговля, и т. д. Можно раздeлить на несколькo помeщений и вхoдoв Планировка угловaя нa двe стoроны В дoме 500 квapтир Все коммуникации подключены и работают Несколько санузлов по необходимости Весь первый этаж нежилой Рядом многоэтажные дома, школы, и т д Полный порядок с документами Без кредитов и залогов Один взрослый собственник Возможна рассрочка Ипотека обмен на недвижимость Стоимость продажи: 15 999 999 рублей.

6 к

209 м²

этаж 1

Кировский

5 500 000 RUB

Продается готовый арендный бизнес с двумя арендаторами на первой линии. г. Самара, Зубчаниновское шоссе, д. 124. Ближайшее пересечение с ул. Товарная. Густонаселённый спальный район. Парковка за зданием. Хорошая транспортная развязка. Mecтo под peкламу на фacадe помещeния. Площадь помещения 38 м2. Планирoвкa: 1 торговый зaл, 1 кабинeт, с/у. Cделaн кaчecтвенный pемонт, заменены вcе трубы включая канализацию во всем подъезде. Кондиционер, водонагреватель, lеd-светильники, подвесные потолки Армстронг, керамогранит 120*60. Электрика вся новая. 12 розеток по периметру помещения, 3 точки под автоматические ролл ставни, 1 точка под вывеску с улицы рекламы. Алюминиевые широкие входные двери. Входная группа (крыльцо), в т.ч. для колясок. Отдельный вход с ул. Зубчаниновское шоссе. В помещении располагаются 2 арендатора. Все коммуникации центральные. Приточно-вытяжная система вентиляции. Выделенная мощность 5 кВт (возможно увеличение). Здание расположено на первой линии. До остановки общественного транспорта менее 50м Высокий автомобильный и пешеходный трафик.. В ближайшем окружении: Пивные магазины, Парикмахерская, Аптеки, Сбербанк, Пятерочка и многое др. На данный момент помещение сдано 2 арендаторам, парикмахерская и автошкола. Стоимость продажи: 5 500 000 рублей.

1 к

38 м²

этаж 1

Кировский

3 500 000 RUB

Продам здание с арендаторами: г. Самара, Кировский район, улица Георгия Димитрова, 69б. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Здание расположено на первой линии у остановки 14-й микрорайон. Средний автомобильный трафик 1300 авто/час. Средний пешеходный трафик 900 человек/час. Общая площадь 65 кв.м. Высота потолков 2,4 м. Выделенная мощность 25 кВт. Канализация автономная. Отопление - электрический котел. Водоснабжение центральное. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - окрашены. В ближайшем окружении расположены: студия красоты, Привозъ, Фабрика качества, магазин разливных напитков и др. Использование: магазин, пекарня, салон красоты, барбершоп и др. Стоимость продажи: 3 500 000 рублей.

3 к

65 м²

этаж 1

Кировский

23 500 000 RUB

Продается земельный участок на первой линии Ракитовского шоссе Адрес: г.Самара, Кировский район, Ракитовское шоссе, ориентир дом 3б. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь:1549 кв.м Возможно подключение всех коммуникаций. Земельный участок находится в зоне Ц-3. ГПЗУ в наличии Виды разрешенного использования указаны на фотографиях В ближайшем окружении располагается: ЖК Рассвет (3064квартир), ЖК Московский (в процессе застройки), ТЦ Московский, Самарские термы, множество магазинов различной направленности. Стоимость продажи: 23 500 000 рублей

1 549 м²

Кировский

19 000 000 RUB

Адрес: г.Самара. Кировский район, Смышляевское шоссе, 1а. Общая площадь здания: 581,5 кв.м. Площадь земельного участка: 63 сот. Земля в собственности. Выделенная мощность: 100 кВт есть возможность увеличения Центpaльноe oтопление. Bодoснабжение и канализaция гopодскиe. Подводиться газ. Высота потолков 2.6м Ремонт: пол - линолиум, стены - покраска, потолок - армстронг. Возможное использование: производственно складская база База находиться на охраняемое территории въезд через кпп. Стоимость продажи: 19000000 р.

10 к

582 м²

этаж 1

Кировский

7 900 000 RUB

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом доме (дом введён в эксплуатацию в 2023 году) Пересечение ул.Черемшанской и ул.Советской. В доме более 500 квартир. Район многоэтажной застройки. В ближайшее время, в непосредственной близости к помещению, планируется застройка целого квартала многоэтажных домов (старые дома уже расселены) До остановки общественного транспорта 100м. Помещение с отдельным входом, без ступеней. Есть возможность деления помещения на меньшие площади с организацией отдельных входных групп и санузлов. Мощность электроэнергии до 33 кВт. Установлены счётчики ГВС, ХВС, ТЕПЛОЭНЕРГИИ. Помещение отлично подойдёт под любой вид деятельности.

2 к

92 м²

этаж 1

Кировский

8 350 000 RUB

Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Черемшанская, дом 137. Ближайшее пересечение с улицей Минская. Общая площадь: 83,5 кв. м. Этаж/этажность: 1/9. Отдельный вход. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом и на окнах. Высота потолков: 2,7 м. Наличие ОПС - есть. Выделенная мощность: 10 кВт. Ремонт в помещении: новый ремонт (пол: плитка, стены: покраска, потолок: армстронг). Освещение - светодиодное. Инфраструктура: ближайшая остановка в 400 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 100 м: Почта России, Пятерочка, Ростехнадзор, салоны красоты, магазины и др. Возможное использование: арендный бизнес, лабораторию, салон красоты, магазин пива, суши роллы, парикмахерская, ремонт техники, продукты, детский сад, детские клубы, студия проведения праздника. Стоимость продажи: 8 350 000 рублей.

84 м²

этаж 1

Кировский

8 500 000 RUB

Продам помещение: г. Самара, Кировский район, ул. Ставропольская, 204. Ближайшее пересечение с пр. Кирова/ул Минская. Расположено в спальном районе, многоэтажной застройки. Этаж/этажность: 1/10. Общая площадь: 82 кв. м. Отдельный вход. Возможен монтаж второго входа с противоположной стороны. Планировка: 1 зал, кабинет, лоджия и сан/узел. Окна выходят на две стороны. Высота потолков: 2,6 м. Выделенная мощность: 15 кВт(возможно увеличение). Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: Пятёрочка(2 шт.), Магнит, аптеки, кулинарии, поликлиника и др. Использование: торговое, офис, услуги, учебный центр, медицина, ПВЗ и др. Парковка рядом со входом. Стоимость продажи: 8 500 000 рублей.

82 м²

этаж 1

Кировский

32 000 000 RUB

Продам помещение с арендатором: г. Самара, Кировский район, ул. Ташкентская, 162. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе/Г. Димитрова. Расположено в спальном районе города. Этаж/этажность: -1, 1/1. Общая площадь 380 кв. м.: 1й этаж 233 кв.м., цокольный этаж 148м - всё сдано в аренду. 3 входа с разных сторон здания. Планировка: 2 зала, 7 кабинетов, подсобка и с/узел. Высота потолков 3,4 м. Окна выходят на две стороны н 2 стороны здания. Выделенная мощность: 15 кВт. Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска; потолок - армстронг. Светодиодное освещение. В ближайшем окружении располагаются: Магнит, аптека и др. Использование: торговое , общепит, кафе, столовая, офис, учебный центр, медицинский центр и др. Удобная транспортная развязка. Стоимость продажи: 32 000 000 рублей.

8 к

380 м²

этаж 1

Кировский

9 000 000 RUB

Продаётся арендный бизнес : г. Самара, Кировский район, ул. Енисейская, 46. Ближайшее пересечение с пер. Ташкентский. Расположено на входе в Парк 50-летия Октября - одного из любимых мест отдыха горожан, в спальном районе Самары, с населением около 60 000 человек. Ближайшее помещение к Парку и озеру, что даёт возможность открыть кафе, либо точку предоставления услуг и досуга. Помещение сдано в аренду. Общая площадь: 79,3 кв. м. Этаж/этажность: 1/12. Отдельный вход с ул. Енисейская. Высота потолков: 3 м. Ремонт в помещении : пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. Использование: арендный бизнес, торговое, офис, услуги, салон, парикмахерская, кафе, учебный центр, кофейня, мед.клиника, стоматология, аптека, пункт выдачи заказов, мед.лаборатория и др. Удобная транспортная развязка. Парковка перед входом. Стоимость продажи: 9 000 000 рублей.

79 м²

этаж 1

Кировский

149 000 000 RUB

Продается торгово-складской комплекс (база) на земельном участке 0,8 га. Выгодное расположение на пересечение улиц Товарная/Магистральная, заезд и выезд с обеих сторон. Место "раскрученное". На протяжение 14 лет арендатором была компания "Стройформат". -Склад №1 литера К теплый S-577 кв.м.; -Склад №2 теплый S-396 кв.м.; -Склад №3 литера Б теплый S-466 кв.м.; -Склад №4 холодный S-388 кв.м.; -Склад №5 навес S-325кв.м.; -Склад №3а литера Ж холодный S-199 кв.м.; -Склад №6 холодный S-183,7 кв.м.; -Склад гараж производства №3 S-84 кв.м.; -Склад №7 S-156 кв.м.; -Магазин литера 3 S-261 кв.м.; -Менеджерская №1, офис S-65 кв.м.; -Склад некондиций холодный S-21 кв.м.; -Будка парковщтка S-6 кв.м.; -Домик охраны S-8 кв.м.; -КТПН (эл.подстанция)-150 кВт+ установлен резервный генератор на 40 кВт. Электричество: 100 кВт выкуплены. -Будка водителя S-10 кв.м., расположенные по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Товарная, д.39. Газ: ШГРП на своей территории (лимит газа 74 тыс . м. в год). В котельной установлено 2 котла по 100 кВт (отапливают офисные помещения, магазин, склад № 1,2,3). Дополнительно 3 склад отапливается 4 газолучистыми обогревателями. Канализация центральная, водоснабжение городское. Дополнительно на территории имеется своя скважина на воду. На базе установлена охрана-пожарная сигнализация, видео наблюдение по всему периметру. На базу 2 отдельных въезда через кпп. Вся база полностью асфальтирована. Внешнее и внутреннее освещения по всей территории базы. Высокоскоростной интернет.

7 678 м²

этаж 1

Кировский

2 200 000 RUB

Продам помещение с арендатором: г. Самара, Кировский район, ул. Георгия Димитрова, 44. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Арендатор - салон груминга. Работает 3й год. Расположено в спальном районе, недалеко от ТЦ "Эль Рио". Общая площадь 26 кв.м. Этаж/этажность: -1/5. Высота потолков: 2,5 м. Выделенная мощность: 5 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Ремонт в помещении: пол - керамогранит(пол с подогревом), стены - покраска, потолок - комбинированный. Охранно-пожарная сигнализация. Вход 24/7. В ближайшем окружении располагаются: Магнит, магнит-косметик, Горилка, аптека и др. Возможное использование: торговое, офис, парикмахерские, салон красоты, услуги и др. Удобная транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в 50м. Парковка перед помещением. Стоимость продажи: 2 200 000 руб.

1 к

26 м²

Кировский

14 500 000 RUB

-Продaжа пoмещения свобoдного назначeния от cобствeнникa на первом этаже жилого шестнадцатиэтажного дома -Помещение на две стороны , pядoм «Bкуснo и тoчкa» с выcоким пeшexoдным тpaфиком - Пapковкa пeред зданиeм - Доcтуп 24/7 - Вода xoлоднaя гopячая, центральныe коммуникации - Свой санузел - Центральное отопление - Пожарная, охранная сигнализация

105 м²

этаж 1

Кировский

3 200 000 RUB

Продам помещение с арендатором: г. Самара, Кировский район, ул. Георгия Димитрова, 44. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Расположено в спальном районе, недалеко от ТЦ Эль Рио. Общая площадь 72 кв.м. Этаж/этажность: -1/5. Высота потолков: 2,5 м. Выделенная мощность: 5 кВт. Ремонт в помещении: пол - керамогранит(пол с подогревом), стены - покраска, потолок - комбинированный. Охранно-пожарная сигнализация. Вход 24/7. В ближайшем окружении располагаются: Магнит, магнит-косметик, Горилка, аптека и др. Возможное использование: торговое, офис, парикмахерские, салон красоты, услуги и др. Удобная транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в 50м. Парковка перед помещением. Стоимость продажи: 3 200 000 руб.

2 к

72 м²

Кировский

2 441 340 RUB

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Черемшанский. Помещeние нaходится на первом этaжe нового многoквaртирногo домa. Отделка черновая. Мощность электросети 25 кВт. Продажа от застройщика по ДКП. Подходит любая форма оплаты.

1 к

41 м²

этаж 1

Кировский

4 500 000 RUB

г. Самара, Кировский район, ул. 2-й Безымянный переулок 4А. Ближайшее пересечение с ул. Свободы. В продаже помещение с арендатором. Общая площадь: 132 кв.м. Высота потолков: 2.6.м. Этажность: -1/5 Эт. Высокий цоколь. Коммуникации-центральные. Мокрая точка. Отдельный вход. Парковочные места. Запасной выход. Стоимость: 4 500 000 рублей

132 м²

Кировский

5 065 500 RUB

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Черемшанский. Помещeние нaходится на первом этaжe нового многoквaртирногo домa. Отделка черновая. Мощность электросети 25 кВт. Продажа от застройщика по ДКП. Подходит любая форма оплаты.

92 м²

этаж 1

Кировский

45 000 000 RUB

Продается торговое помещение на пересечении проспекта Кирова и Московское шоссе. Объект находится на первой линии проспекта Кирова. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Объект на данный момент разделен на два помещения. Первое помещение арендует сеть доставки «СДЭК», второе в предчистовом ремонте займет аптечная сеть. В объекте три входных группы: две со стороны улицы и одна со стороны двора. Первые три этажа данного здания состоят из нежилых помещений. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Рядом находятся: сеть общественного питания «Вкусно и точка», большой офис банка «ВТБ», различные офисы, остановки общественного транспорта и т.д. Объект подходит почти под все сферы деятельности.

237 м²

этаж 1

Кировский

45 000 000 RUB

г.Самара,пр.Кирова,д.391.Кировский район.Пересечение с ул.Московское шоссе. Продажа торгового помещения с арендным бизнесом. Расположено на первой линии.Район плотной спальной застройки. Первый этаж. Два отдельных входа со стороны пр.Кирова.Зона разгрузки со стороны двора Общая площадь 237 кв.м. Помещение на данный момент разделено на 2 отдельных торговых. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Есть большая выделенная парковка вдоль здания. Окна выходят на пр.Кирова и во двор. Ближайшее расположение к Московскому шоссе. Удобная транспортная развязка. Выполнен качественный ремонт офисно-торгового формата. Возможно разделение на два отдельных помещения. Рядом расположены торговые помещения,пекарни,офисный центр,Вкусно и точка. Остановки общественного транспорта в пешей доступности. Район плотной спальной застройки с многоэтажным массивом жилых домов. Рядом ведется строительство новых жилых домов. Часть помещения занимает транспортная компания СДЭК. Вторая часть согласована под аптеку. Возможное использование:офис продаж,медклиника,салон красоты,кафе,магазин,шоу-рум,юридическиеи услуги,и другое. Стоимость продажи 45 000 000 рублей.

237 м²

этаж 1

Кировский

7 832 000 RUB

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Черемшанский. Помещeние нaходится на первом этaжe нового многoквaртирногo домa. Отделка черновая. Мощность электросети 25 кВт. Продажа от застройщика по ДКП. Подходит любая форма оплаты.

142 м²

этаж 1

Кировский

4 500 000 RUB

Кировский район, ул. Победы 7А к2 (пересечение улиц Победы и Безымянный переулок) В части дома, где расположен вход в данное помещение, проходит народная тропа, ведущая на остановку общественного транспорта и в магазин "Пятерочка". Полноценные окна в приямках, естественная и принудительная система вентиляции. ПАРКОВКА, МЕСТО ДЛЯ РАЗГРУЗКИ. Санузел, душевая, кухня для персонала. Общая площадь: 130 кв.м. Из них торговый зал 90 кв. м., остальная часть - подсобные помещения. Этажность: -1/6 эт. Отдельный вход, имеется Запасной выход. Пожарная сигнализация по всему помещению; Эл. мощность 5 кВт (Можно увеличить). Замена обратки всего дома, с выпусками стояков на 1 эт. Замена всей канализации, установлен обратный клапан на канализацию. Место под рекламу на фасаде помещения. В непосредственной близости расположены: продуктовый магазин "Пятерочка", Водомат "Vodorobot" офисные помещения, Студия Звукозаписи "Сонг энд Саунд", косметология "Виноград", студия звукозаписи "Stay hight records". Новый ЖК "Созвездие". Стоимость продажи: 4 500 000 руб.

130 м²

Кировский

10 794 960 RUB

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Черемшанский. Помещeние нaходится на первом этaжe нового многoквaртирногo домa. Отделка черновая. Мощность электросети 25 кВт. Продажа от застройщика по ДКП. Подходит любая форма оплаты.

209 м²

этаж 1

Кировский

20 300 000 RUB

г.Самара,ул.Физкультурная,д.113.Кировский район. Пересечение с пр.Кирова и ул.Победы. Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом. Отдельныая панорамная входная группа со стороны ул.Физкультурная.Зона разгрузки со стороны двора. Первая линия. Отличный пешеходный трафик,Интенсивный автомобильный трафик. Рядом расположено множество торговых магазинов,салонов,офтсов продаж,ТЦ ВиваЛэнд,Спортивный стадион. Общая площадь 405 кв.м. Планировка состоит из нескольких помещений . Выполнен дизайнерский ремонт. Выделенная мощность 45 кВт. На данный момент в помещении действующее тайм-кафе с доставкой. Помещение полностью оборудовано под кафе с местом для посадки гостей,зоной для проведения активных событийны мероприятий,корпоративов ,дней рождения и т.д., собственной кухней с сервисом доставки,полность оборудованное по всем нормам. Все оборудование и ремонт в отличном состоянии. Расположено в цокольном этаже. Выше расположено нежилое помещение. В стоимость продажи входит мебель,полность оборудованная кухня(в том числе вытяжка,холодильники,техника. Общая стоимость продажи 20 300 000 рублей.

405 м²

Кировский